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SOLIDOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par SOLIDOR IMMOBILIER 28/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

199 500 € 3 764 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Solidor Immobilier vous propose cet appartement de type 2 de plus de 53m2 , dans un petit immeuble proche de la gare et de la médiathèque de Saint Malo. vous disposerez d'une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et des wc séparées. Ce bien dispose également d'une cave

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CAYRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CAYRE IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

325 500 € 4 946 €/m²
Appartement • 65,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

APPARTEMENT ARMATEUR AVEC BALCON - Saint-Malo Intra-Muros, au 2ème étage d'un immeuble d'armateur un appartement avec belle hauteur sous plafond comprenant : une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec mezzanine, une salle de bains, un wc et une pièce de rangement. Un balcon avec vue rempart et avant port. Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 745 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Catherine PRAT - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Marie-Catherine PRAT - iad 28/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

(34 avis)

262 000 € 4 441 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: T2 DE CARACTÈRE – HYPER CENTRE RENNES, QUARTIER LIBERTÉ Emplacement idéal ! En plein cOEur de Rennes, à deux pas des commerces, restaurants et transports (Métro A & B à quelques minutes), ce magnifique appartement T2 allie charme de l’ancien et modernité. Un intérieur coup de cOEur : Une grande pièce de vie lumineuse, avec parquet d’époque, belle hauteur sous plafond et cheminée pour une ambiance chaleureuse et authentique. Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec électroménager récent pour un quotidien pratique et agréable. Une chambre au calme, donnant sur cour, idéale pour des nuits paisibles. Une salle d’eau moderne, avec WC séparés pour plus de confort. Un espace supplémentaire : un dégagement avec grand dressing, pouvant être transformé en bureau ou chambre d’enfant selon vos besoins. Un bien bien entretenu : Chaudière individuelle au gaz récente Fenêtres double vitrage récentes DPE améliorable en D avec des travaux identifiés (isolation intérieure, réglage radiateurs, installation VMC – estimation : 9 000€). Aucun travaux de copropriété à prévoir Un investissement stratégique ! Idéal en résidence principale, investissement locatif ou location courte durée Loyer estimé : 750€/mois Tout à portée de main : Commerces & restaurants au pied de l’immeuble Métro B Colombier à 600m, Métro A Charles de Gaulle à 400m Ne passez pas à côté de cette pépite en plein centre-ville ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.6€ par mois (soit 763.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Yvanez Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cabinet Yvanez Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Nous contacter
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châteaugiron (35410)

A VENDRE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CHÂTEAUGIRON ! Situé en plein centre historique à deux pas des commerces et des écoles, au 3ème étage d'une petite résidence comprenant 38 lots dont 18 lots d'habitation et un local professionnel, ce bel appartement saura séduire par sa rénovation faite avec beaucoup de goût. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie aménagée, d'un accès à 2 balcons privatifs, d'un dégagement avec espace dressing desservant 3 chambres, des WC et une salle de bains. Pour votre confort, vous profiterez d'un garage privatif extérieur de 24 m2 avec une partie cellier. Vendu libre de toute occupation. Charges mensuelles d'environ 298 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide et les charges générales de copropriétés. PRIX HAI : 239 850 € (inclus 7 850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur). Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 170 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : E - Valeur 39 kg CO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie de Août 2015 : 995 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 02 99 37 26 74 /

Eric CHAPUIS - SAFTI

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Eric CHAPUIS - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

89 212 € 1 439 €/m²
Appartement • 62 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

INVESTISSEMENT à RENNES: Opportunité Viager Occupé 1 tête. Soyez le premier à saisir cette opportunité d'investir pour cet appartement idéalement situé, pour investisseurs à la recherche de valeur et de rendement ou simplement pour leur future résidence principale. MODALITES d'ACQUISITION: Appartement avec place de parking et cave, en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 81 ans. Valeur du bien retenue: 175 000 € Bouquet: 89 212 € Honoraires Inclus Rente: 224 € Taxe foncière à la charge de l'acquéreur: 993 €, soit 82.75 € par mois Acheter en viager reste un investissement serein: vous capitalisez sans gérer la location, évitant ainsi les risques d'impayés. De plus, vous bénéficiez d'un cadre fiscal très favorable et conservez la possibilité de revendre à tout moment. LOCALISATION IDEALE: à proximité immédiate du Super U Express et du Carrefour Bourg L'Evêque, la copropriété bénéficie d’une situation idéale avec tous les services de proximité : transports (ligne C1 entre autres), pharmacie, cabinet médical et CHU Pontchaillou, laboratoire d’analyses, tabac/presse, cordonnier, coiffeur, institut de beauté et banques, sans oublier les bars et restaurants des Lices/Rue Nantaise. DESCRIPTIF du BIEN: Dans une copropriété des années 1960, cet appartement traversant Est/Ouest, d'une superficie habitable de 62 m², vous offre un salon séjour, une cuisine donnant sur loggia, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et une place de parking sont vendues avec ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 212 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147 - SAFTI – CHAPUIS Eric, Conseiller indépendant

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs

(40 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs 28/01/2025

(40 avis)

244 998 € 2 374 €/m²
Appartement • 103,22 m² • 6 pièces • 5 chambres

Rennes (35000)

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs. Idéalement situé à proximité du centre commercial Alma, cet appartement type 6 de 100 m² offre un confort de vie agréable, proche des transports et des commodités, Il est tout aussi adapté pour une vie de famille que pour un investissement locatif. Caractéristique du bien : - Surface : 100m² - 4 chambres lumineuses - Un salon séjour spacieux - Une cuisine fermée aménagée et équipée - Une salle d'eau moderne ainsi qu'une salle de bains - Deux WC séparés et une cave, une place de parking en souterrain, balcon. - Nombre de lot d'habitation: 192 - Mesurage carrez : 103,22 m² - Charges annuelles : 3600 euros (Comprenant chauffage, eau chaude et eau froide) Prix honoraires inclus : 244998 euros hors frais notariés. 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 234 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Immécom

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Century 21 Immécom 29/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

92 600 € 5 788 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Dinard (35800)

Résidence « LE CRYSTAL » - Century 21 Dinard vous propose, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et accès direct à la plage de l'Ecluse, ce studio à rafraichir avec balcon exposé Ouest. Il dispose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et de placards de rangement.Idéalement situé, ce studio vous offrira tout le confort nécessaire pour vos vacances en bord de mer. Contactez-nous pour programmer une visite !

Agence Emeraude

(236 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Agence Emeraude 30/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(236 avis)

314 400 € 5 329 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dinard (35800)

A vendre appartement lumineux en plein coeur de Dinard Idéalement situé, cet appartement offre un spacieux salon séjour, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Deux caves complètent ce bien. Emplacement très recherché, la plage de l'écluse est à 500 mètres, les commerces sont au pied de l'immeuble. A vendre à l'agence Emeraude à DINARD. Pour toutes informations sur ce bien référencé N°7403, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, 0299461101 - . (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 483.56 euros.

TEMPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par TEMPLE IMMOBILIER 07/02/2025

275 600 € 4 008 €/m²
Appartement • 68,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

TEMPLÉ IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 2021 dans le nouveau quartier Plaine de Baud Chardonnay. La surface est de 68.77 M² + une terrasse de 12.50 M² exposée plein sud au 5ème étage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un Séjour/cuisine de + de 31 M² bien orienté, de 2 chambres, WC et salle de bain et d'un cellier extérieur très pratique +1 place de parking couverte. Cet appartement vous est présenté au prix de 275 600 euros dont 4% à la charge de l'acquéreur soit 10 600 euros + 265 000 euros net vendeur. Contact pour organiser une visite Didier Templé 0680332864 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: C 90 Kwh/m².an 9 kgCO2/m².an (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

Meryl & Co

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Meryl & Co 07/02/2025

541 000 € 7 620 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Saint-Malo (35400)

Maison à vendre avec terrain - Saint-Malo MERYL & CO vous propose un bien rare sur le secteur ! À Paramé. quartier prisé de Saint-Malo. à seulement 45 minutes de Rennes sans passer le barrage de la Rance. cette maison à rénover vous offre un cadre de vie idéal entre ville et littoral. Nichée sur un grand terrain de 771 m². exposé Sud et Ouest. cette propriété se distingue par son potentiel constructible. Grâce à ses deux accès indépendants. elle offre la possibilité d’un projet sur-mesure. que ce soit pour une résidence principale. secondaire ou un investissement. La maison existante comprend un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte. deux chambres. une salle de douche avec WC. une petite véranda et garage. Des travaux de rénovation ou de construction sont à prévoir pour en faire un véritable cocon. Située à quelques minutes des plages de la Côte d’Émeraude. du centre de Paramé et de ses commerces. cette adresse offre un cadre de vie recherché. alliant tranquillité et proximité des animations malouines. Un terrain idéal pour une famille. un projet d’agrandissement ou une nouvelle construction ! Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Classe énergie : E Classe climat : D Les informations sur les risques naturels. miniers. ou technologiques. auxquels ce bien est exposé. sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Favrais Daniel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Favrais Daniel - Dr HOUSE-IMMO 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

325 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chantepie (35135)

DESCRIPTIF: Appartement neuf T4 de 85 m2 à Chantepie comprenant: Une entrée, ensemble cuisine, séjour, salon, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, un balcon, un parking. ÉQUIPEMENT: Le mode de chauffage est une chaudière gaz à condensation. Classement énergétique DPE A, 35 kwh /m2/an, GES A 5 co2/m2/an. la résidence bénéficie, de matériaux innovants, assurant un confort thermique et phonique performant. COMMODITÉS, ÉNVIRONNEMENT: Commerce , transport à proximité. PRIX: 321 000 euros N'hésitez pas à me contacter pour une demande de documents. CONTACT: Daniel FAVRAIS agent commercial immobilier Dr House-Immo RSAC 421 957 408 Rennes. Tél: 06 51 59 41 25 Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marie Olivier - iad

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Marie Olivier - iad 08/02/2025

280 000 € 5 490 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

iad France - Marie Olivier vous propose: Découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové, situé sur les hauteur du Petit Paramé à Saint Malo. Ce bien rare sur le marché allie charme, modernité et confort pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. La mezzanine offre une touche contemporaine à cet espace convivial. La chambre, la salle d'eau et le WC complètent harmonieusement ce premier étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Au deuxième niveau, la mezzanine vous permet de créer un espace bureau, de détente ou un second espace de nuit selon vos besoins. La mezzanine offre de nombreux rangements. Cet espace ouvert apporte de la luminosité à l'appartement et offre de multiples possibilités d'aménagement Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement duplex offre une vue dégagée sur Saint Malo ainsi qu'un aperçu sur le littoral. Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché. Appartement coups de coeur! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NATACHA ZAITCHIK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par NATACHA ZAITCHIK - BSK Immobilier 08/02/2025

246 750 € 5 738 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

A 300 mètres de la plage du sillon, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement entièrement rénové avec goût en 2021 est idéal pour un pied-à-terre au sein de la cité corsaire ! Composé de deux pièces avec petite terrasse privative, il dispose d'une agréable pièce de vie avec séjour/cuisine entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une vaste salle d'eau (laissant une place pour un espace balnéo) et un WC séparé. Chauffage électrique Faibles charges de copro : 200€/an Taxe foncière : 566 € Contactez nous rapidement pour programmer une visite ! Cette annonce référence 271586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 246 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(314 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(314 avis)

187 020 € 4 066 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES - Rue de Vern / Rue Monsieur Vincent - Dans une Résidence sécurisée avec ascenseur de 2011, appartement T2 d'environ 46m2 offrant une entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, une chambre, Salle d'eau, WC, Garage en sous-sol inclus. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astero

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Astero 13/02/2025

196 900 € 2 164 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

Astero Bretagne vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T5 d'une surface habitable de 91m2 situé à Rennes, au pied du métro d'Italie proche de toutes commodités. Taux de rentabilité actuel 4,9 pour 2 locataires, possibilité de 3 locataires pour 7,4 et avec peux de travaux une 4 éme chambres vous permettra un taux de rentabilité de 9,9. Très bon investissement locatifs. Le bien se compose de façon suivante: - D'une cuisine aménagée et équipée - D'un vaste séjour-salon (possibilité de transformer le salon en chambre) - 3 Chambres, dont 2 avec placards - D'une salle de bains - D'un WC séparé - De 2 balcons Cette appartement est vendu actuellement loué avec 2 locataires en place. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité. Contactez votre expert immobilier ASTERO Caroline PRAUD dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.