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OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO 04/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
4
Appartement, 96 m²

769 600 € 8 017 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO - VUE MER - Situé sur la digue, très bel appartement entièrement rénové avec goût offrant une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et vue mer, deux suites comprenant chambre, salle d'eau et placards, un wc et un cellier/buanderie. Parking privatif en sous-sol

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Edouard Six - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Edouard Six - efficity 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(14 avis)
5
Appartement, 51 m²

198 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

35400 SAINT-MALO – QUARTIER CHATEAU MALO- 3 PIECES - 2 CHAMBRES – 51 M² - 1 PARKING. effiCity, par l’intermédiaire d’Edouard Six, vous propose en exclusivité à Saint-Malo, dans le quartier de Château Malo, cet appartement de 2013 dont la façade de l'immeuble vient juste d'être rénové. Situé au 1er étage d'une petite copropriété il offre une surface de 51M². L'intérieur de cet appartement vous accueille avec une pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6M². Deux confortables chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace de vie fonctionnel et convivial. De plus, vous bénéficiez d'un emplacement de parking sécurisés en sous-sol, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Prix de vente : 198.000 € HAI . Renseignements et visites auprès d’Edouard Six : +33 (0)6 24 97 74 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVELLE DEMEURE
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par NOUVELLE DEMEURE 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
3
Appartement, 65,5 m²

259 000 € 3 954 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Nouvelle Demeure vous propose un appartement centre ville de Lamballe au rez de chaussée T3 RT 2012 de 75 m2 avec une terrasse de 15.5 m2, un jardin de 38.7 m2 et une place de parking, prestations de belles qualités dans une résidence à proximité du centre ville de Lamballe et de toutes ces commodités, gare SNCF à 5 minutes à pieds, transport en commun. L'appartement est composé d'un salon séjour cuisine , deux chambres PMR avec placards, salle d'eau, wc, terrasse et jardin. Type de chauffage : électrique (consommation individuelle) Les équipements sont de qualité volet roulant électrique pour les menuiseries , sol pvc marque FORBO pièces de vie, carrelage 45x45 pièces humides, receveur de douche extra plat avec sa paroi de douche, WC suspendu. Gestion de la copropriété réalisée par un syndic, nombre de lots 80 dont 31 logements, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE. Les frais de notaire sont offerts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.

Gaëlle GUILLOU - OPTIMHOME
(48 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gaëlle GUILLOU - OPTIMHOME 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(48 avis)
7
Appartement, 55 m²

195 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roscoff (29680)

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir ce charmant T2 situé au second et dernier étage d'une petite copropriété,, avec un jardin de 240m².(OPTIONNEL). Il est composé comme suit : Une entrée, une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée et un espace salon, cette pièce est lumineuse et traversante avec cette magnifique vue sur le port de Roscoff. Une chambre exposée sud ouest avec des rangements, une seconde chambre côté Nord avec vue mer, une salle d'eau, wc indépendants. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, accès direct au port, gare routière en bas de la rue, nombreux parkings aux alentours et cette vue exceptionnelle. L'appartement est en bon état et fonctionnel, il nécessite toutefois des travaux d'amélioration énergétique tels que l'isolation des combles et le remplacement des menuiseries. Système de chauffage : radiateurs électriques performants. Production eau chaude : Chauffe eau instantané récent. Cuisson : Plaque de gaz. Les travaux de toiture datent de 2016 (garantie décennale). Vous recherchez un pied à terre sur Roscoff je vous le présente avec grand plaisir. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 566571 )

Armelle DUCRAY-BIRE - REGM
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Armelle DUCRAY-BIRE - REGM 25/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
15
Appartement, 69,19 m²

Prix en baisse 181 700 € 2 626 €/m²
Appartement • 69,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Sur la commune de Saint-Malo, nous vous proposons d'acquérir un appartement assez grand pour un T3 et très lumineux. 1er étage avec ascenseur, balcon. Copropriété très calme, bien entretenue. Proche de toutes commodités. Cet appartement mesurant 69.19m2 comprend un espace nuit comprenant 2 chambres,une des chambres est en suite du salon, (donc soit un grand séjour de 30m2 soit la conserver en 2ème chambre). une salle de bain avec douche et baignoire,, une cuisine attenante au séjour (déjà une ouverture facile)bénéficie d'une porte fenêtre ouvrant sur balcon, séjour également avec porte fenêtre sur balcon, une pièce aveugle attenante à la 2ème chambre peut constituer un beau dressing ou bureau.Les plus: chauffage gaz individuel, cave, parking privé, local vélo.Le prix est fixé à 209 000 EUR. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL. contactez-nous pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KW ARMOR
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par KW ARMOR 26/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Appartement, 65,39 m²

249 948 € 3 822 €/m²
Appartement • 65,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaussais-sur-Mer (22650)
Ploubalay

SOUS COMPROMIS DE VENTE Une EXCLUSIVITÉ A.I.S by KW Rare à la vente ! Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 65 m², en parfait état, se compose d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'un séjour lumineux et confortable donnant accès à un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol de la résidence, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. De plus, un parking extérieur est à votre disposition pour un confort optimal. La localisation est idéale, en plein centre-ville de Ploubalay, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de qualité, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW ARMOR pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à PLOUBALAY-22650. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Littoral Ouest Immobilier Bénodet
(62 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Littoral Ouest Immobilier Bénodet 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(62 avis)
9
Appartement, 69,07 m²

249 100 € 3 606 €/m²
Appartement • 69,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fouesnant (29170)

EN EXCLUSIVITE - Superbe Duplex au Centre-ville de Fouesnant Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement duplex, idéalement situé en plein coeur de Fouesnant. Ce bien rare, alliant modernité et confort, est parfait pour les amoureux de la ville souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placards intégrés Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à un balcon/terrasse pour vos moments de détente en extérieur Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux Un WC séparé A l'étage : Deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau Une salle d'eau moderne avec WC, dotée d'un placard/dressing pour un maximum de rangement Atouts supplémentaires : Une cave de 4 m2 privative Une place de parking dédiée Informations complémentaires : Très faibles charges de copropriété : environ 8 euros par mois Petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, offrant une ambiance calme et intime Cet appartement, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Fouesnant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 96 euros.

Foncia Transaction Lorient Leclerc
(15 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Lorient Leclerc 26/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
(15 avis)
6
Appartement, 56 m²

175 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Kervignac (56700)

L’agence Foncia Achat / Vente de LORIENT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T3 situé à Kervignac , proche toutes commodités, transports, écoles, commerces, dans une résidence récente de 2008 , au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface de 56m2, composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine , 1 chambre , 1 salle d'eau avec baignoire, 1 local de rangement desservant une 2ème chambre avec placard, 1 wc Sa terrasse panoramique de 28 m2 vous séduira à coup sur L'atout de ce bien c'est aussi un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement située devant le garage Le logement est actuellement loué, 630€ CC (départ du locataire prévu le à 5 mars 2025) Pas de gros travaux à prévoir pour ce logement peut aussi bien convenir à une acquisition en résidence principale en primo accession , ou en investissement locatif de qualité.

Guy Hoquet Elven
(496 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Elven 30/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
(496 avis)
7
Appartement, 79,26 m²

277 000 € 3 495 €/m²
Appartement • 79,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Theix-Noyalo (56450)

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - AVEC JARDIN Venez découvrir ce charmant Appartement entièrement rénové en plein centre de THEIX NOYALO, détenant toutes les commodités, commerces, collège et écoles et à seulement 7 min de VANNES! Appartement T3 de 79 M2 environ, terrain en commun + jardinet privatif. L'appartement est composé d'un séjour salon très lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée, un couloir avec verrière (ouvrante) décernant 2 magnifiques chambres (entre 12 et 15m2) dont une avec son propre dressing, un cellier, une salle d'eau et wc. Une porte de service derrière vous emmène sur les parties communes puis l'accès au jardin privatif. Une cave en sous sol de 50m2 complète de bien. En terme de confort, tout est optimisé, volets électriques, domotique, radiateurs à pierres réfractaires, et pour la partie copropriété (5 logements) tout est mis en place et parfaitement géré. Vous le savez maintenant, seules vos valises sont à poser! L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. L'École Primaire Privée Sainte Cécile, l'École Primaire Publique Marie Curie et le Collège Privé Notre-Dame la Blanche sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N165 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat dont il faut tenir compte. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (193 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 960 euros et 1 330 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il fait partie d'une petite copropriété comptant 5 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 600 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN pour une première visite de cet appartement en vente. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. sabrina LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 225 944 - VANNES.

PARKI IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par PARKI IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
3
Appartement, 61,5 m²

271 116 € 4 408 €/m²
Appartement • 61,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Rare sur le secteur ! Normes PMR ! Situé dans une rue calme d'Auray et à proximité de la gare, venez découvrir ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin et aux normes PMR d'environ 61.50 m² (loi carrez). Cet appartement très fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Son salon-séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin d'environ 40m² exposé sud. 2 places de stationnements viennent compléter les prestations de ce produit. Contactez-nous pour organiser une visite ! Syndic professionnel -16 lots d'habitation - pas de procédures en cours (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros.

Patrick PICHONNIER - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Patrick PICHONNIER - iad 16/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
(24 avis)
10
Appartement, 61 m²

169 500 € 2 779 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

iad France - Patrick PICHONNIER (06 18 01 19 31) vous propose : - APPARTEMENT 3 PIÈCES RENNES POTERIE - Venez découvrir cet appartement T3 de 61 m² environ en rez-de-chaussée, situé proche du métro de la Poterie !! Dès l'entrée, vous serez dirigé vers un séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine équipée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé. Une grande cave vient compléter cet appartement. À proximité, vous bénéficiez des commerces, écoles, lycées, métro, bus, maison médicale et espace vert ou faire votre footing. Quelques travaux d'intérieur sont à prévoir pour cet appartement. Les travaux de ravalement énergétique viennent d'être réalisés. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou visites, contactez-moi dès maintenant. - Votre conseiller disponible 7j/7 - Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick PICHONNIER EI (ID 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent ALLAMIGEON - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Laurent ALLAMIGEON - SAFTI 22/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 134 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Brest (29200)

A saisir rapidement ce superbe appartement situé dans un endroit calme et poche des facultés. composé comme suit : un grand hall d'entrée desservant un dressing, la cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une salle d'eau, un wc suspendu, une buanderie, arrière cuisine ainsi qu'un second grand dressing. Un grand balcon terrasse vous permettra de profitez de le vue dégagée ! les volets des chambres et du salon sont électriques ! L’appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. très lumineux et sans vis-vis. Deux ascenseurs sont à votre disposition. Faible de charges de copropriété qui comprennent notamment le chauffage. Une cave est également vendue avec l'appartement. Bien rare de part sa localisation et de part sa prestation haut de gamme ! Bien rare ! Appelez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ALLAMIGEON, Tél. : 07 81 68 93 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 840 701 585 - SAFTI – ALLAMIGEON Laurent, Conseiller indépendant

Century 21 Immécom
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Century 21 Immécom 25/09/2024
5
Appartement, 64,2 m²

375 000 € 5 841 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces

Dinard (35800)

Century 21 Immécom DINARD vous propose en exclusivité en hypercentre de Dinard cet appartement idéalement situé.Élégance & charme pour cette résidence dinardaise située à deux pas de la plage de l'Écluse. La lumière naturelle s'invite dans cet appartement fonctionnel de 3/4 pièces principales, grâce à sa double exposition. Il bénéficie également d'un stationnement extérieur privatif et d'une cave en sous-sol.

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