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Anne-Laure MISERIAUX - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Anne-Laure MISERIAUX - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Appartement, 66 m²

159 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Janzé (35150)

Situé à Janzé (35150), cet appartement a l'avantage d'offrir un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La ville de Janzé est dynamique et dispose de nombreux commerces, boutiques et services (supermarché, phamarcies, écoles etc...) Accès à l'entrée de Rennes en 15minutes via la 4 voies Rennes-Angers. Cet appartement sur 2 niveaux, de 66 m², en très bon état, propose au 1er niveau une entrée individuelle avec placard, une cuisine, un séjour très lumineux grace à la grande baie donnant accès à un balcon, un WC. Au 2nd niveau, le palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et un WC. Aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie en plus d'un garage fermé. Ce bien peut être une acquisition pour une résidence principale ou pour un investissement (la demande de logement à louer est forte sur ce secteur). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684 - SAFTI – MISERIAUX Anne-Laure, Conseiller indépendant

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Immo Breizh
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Immo Breizh 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
3
Appartement, 53 m²

134 375 € 2 535 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

Lumineux T3 - Brest - Rive Gauche Venez vous laisser charmer par ce lumineux T3. Lumineux, ce dernier est situé au 4ème et dernier étage, d'une résidence en dalle béton. Composé d'une entrée, cuisine indépendante, salon, deux chambres, salle d'eau, Wc. Une cave complete le bien. Place de stationnement au pied de la résidence. TF : 600 EUR Montant annuel des charges : 800 EUR.

MELANIE DUQUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par MELANIE DUQUE - BSK Immobilier 16/10/2024
10
Appartement, 78 m²

250 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Mézière (35520)

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement contemporain, construit en 2017, situé au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, au cœur de la commune de La Mézière. Caractéristiques clés : Superficie généreuse de 78 m² offrant une luminosité et un confort optimal. Deux chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/salle à manger, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Salle d'eau moderne et toilettes séparées pour plus de confort. Balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. Avantages supplémentaires : Place de parking en sous-sol privative Local vélo sécurisé Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite au 06.33.64.39.67. Ce bien rare est fait pour vous ! Venez découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 256914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 043,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOPLUS29.COM
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par IMMOPLUS29.COM 17/10/2024
5
Appartement, 52 m²

97 200 € 1 869 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quimper (29000)

QUIMPER. Belle situation pour cet appartement avec ascenseur. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), ce T3 d'environ 52 m² est le parfait achat pour un 1er investissement. Pas de travaux à prévoir. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelie PELTIER - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Aurelie PELTIER - iad 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
7
Appartement, 64 m²

185 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourgbarré (35230)

iad France - Aurelie Peltier (06 22 21 22 64) vous propose : Appartement situé au 1 er étage d'une petite copropriété de 2006, il est composé d'une entrée avec pacard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 29m2 donnant accès sur un balcon de 6m2 exposé à l’Ouest. Un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Une place de stationnement extérieur et un local à vélo La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Peltier EI (ID 28243), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ICOMI FRANCE
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ICOMI FRANCE 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Appartement, 60 m²

127 500 € 2 125 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

***** BREST - MONTAIGNE ***** Célibataire, en couple ou en famille, investisseurs à la recherche d'un charmant T3 à proximité du centre ville? Génial ! situé proche de toutes les commodités, ce joli cocon recherche de nouveaux propriétaires ! La pièce de vie lumineuse exposée SUD - OUEST est très agréable. La cuisine est aménagée . L'espace nuit est composé de 2 chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle avec loggia. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. L'appartement dispose d'une cave. Dalle béton. RDC. aucun travaux à prévoir, Parking devant l'immeuble. SURFACES - utile 61m² - carrez 54m² - habitable 54m² - pondérée 55m².. DPE : E (273) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 955€ et 1291€ (chauffage entre 686€ et 929€ - eau chaude entre 253€ et 342€ - éclairage entre 16€ et 20€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 675€ (56€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 10 sur un total de 20. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 120000 € net vendeur (6.25%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188230-311653 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Ile et Cotier immobilier 19/10/2024
3
Appartement, 52,08 m²

344 500 € 6 615 €/m²
Appartement • 52,08 m² • 3 pièces • 1 chambre

Groix (56590)

Centre Bourg T2 NEUF Superficie de 52.08 m² Au 1er étage de la Résidence Entrée, Séjour / Salon avec cuisinte ouverte Une chambre , salle de douche avec wc Possibilité d'aménager les combles Place de Parking Local à vélo commun Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alan Buchy - iad
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Alan Buchy - iad 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Appartement, 76 m²

199 900 € 2 630 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gévezé (35850)

iad France - Alan Buchy (06 81 67 74 89) vous propose : GEVEZE - CENTRE - DERNIER ETAGE - APPT T3 DUPLEX AVEC 2 PARKINGS iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité : Allée du Grand Domaine, dans une impasse calme et verdoyante à 100m des commodités du centre ville de GÉVEZÉ. Ce duplex de 61,34m² (76,44m² au sol), rénové en 2021, est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2004 qui sera prochainement ravalé (quote-part d'environ 10 000€ déjà réglée par le vendeur). Il dispose d'une entrée avec placard et accès à un wc et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau moderne. Deux parkings privatifs complètent ce bien. COUP DE COEUR ASSURÉ ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Buchy EI (ID 81015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie Guezennec - iad
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Sophie Guezennec - iad 21/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
10
Appartement, 66 m²

195 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Péan (35131)

iad France - Sophie Guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : NOUVEAUTÉ, COUP DE COEUR sur la commune dynamique de Pont-Péan, dans une petite copropriété au calme et arboré, au fond d'une impasse et à 7 minutes de RENNES/ALMA. Venez découvrir ce lumineux T3 de 66m2 environ au 1er étage avec vue dégagée. Cet appartement décoré avec goût vous propose: Côté jour, une belle entrée accueillante avec rangements, une pièce de vie cosy de près de 30m2 environ dont une cuisine ouverte équipée et aménagée de belle facture marque SMITCH avec ilot ainsi qu'un grand cellier aménagé attenant pouvant accueillir un lave-linge. Une grande terrasse s'offre à vous exposée sud, endroit paisible et idéal pour s'y prélasser. Côté nuit, 2 agréables chambres 10M2 environ et 12M2 environ dont une avec rangements, une spacieuse salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien. Pour les annexes: une place de parking privative aérien ainsi qu'un grand local à vélos sécurisé pouvant accueillir les deux roues motorisés. Les PLUS: résidence récente de 2016 encore sous décennal, confort et économie d'énergie, chauffage individuel, clef en main! Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de Rennes Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kiné, dentistes. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. VISITE VIRTUELLE sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Noan Le Guellec - efficity
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Noan Le Guellec - efficity 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
20
Appartement, 77 m²

279 990 € 3 636 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – RÉSIDENCE DE 2022 – APPARTEMENT DE 77 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – DOUBLE GARAGE – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE A DISTANCE. efficity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement COMME NEUF d’une surface de 77 m² situé au 2 ieme et DERNIER ÉTAGE d’une résidence CALME ET DE STANDING de 2022 avec ascenseur. L’appartement est composé d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 31 m² avec accès direct sur une TERRASSE de 14 m² exposé SUD et avec VUE DÉGAGÉE, un dégagement desservant deux chambres, une de 15 m² et une de 19 m² avec placards et salle d’eau attenante, une salle de bains de 5 m² et un WC séparé. Un DOUBLE GARAGE fermé avec porte motorisée en sous-sol sécurisé complète l’appartement et pour plus de praticité il se trouve juste en face de l’ascenseur et est équipé de l’éclairage et d’une prise de courant. Cuisine neuve. Chaudière gaz à condensation. Ouvertures avec volets roulants électriques. Résidence sécurisée par visiophone. Ce bien de très beau STANDING idéalement situé en plein centre bourg est proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs (arrêt réseau STAR ligne 52 à 100 m) et à 5 minutes de l’entrée de Rennes. Copropriété de 28 appartements. Pas de procédure en cours. Garantie décennale. Charges annuelles 1200 Euros. Il ne reste plus qu’à poser vos valises. Visite immersive à distance sur demande. Pour plus d’informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean­-Luc LE SAUCE - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Jean­-Luc LE SAUCE - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 69 m²

418 000 € 6 058 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Etel (56410)

En exclusivité, je vous propose cet appartement appartement lumineux T3 59.03 m² « LOI CARREZ » , situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée face à la ria d'Etel et l'ile de GROIX. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur un grand balcon d'environ 20 m² offrant une vue imprenable sur la ria et l'île de Groix, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien inclut également une place de parking privative et un local à vélos. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre au :0622164800 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 891 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc LE SAUCE, Tél. : 0622164800, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 483 253 316 - SAFTI – LE SAUCE Jean­-Luc, Conseiller indépendant

Cabinet Brumbt Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Cabinet Brumbt Immobilier 22/10/2024
6
Appartement, 62,54 m²

218 820 € 3 499 €/m²
Appartement • 62,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chantepie (35135)

L'agence CBI35, agence immobilière indépendante implantée sur la commune de Chantepie, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé en hyper centre. Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Situé 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, cette perle rare de 62,54 m² est un véritable coup de coeur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son espace de vie lumineux de plus de 31 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m², exposée Sud-Ouest. Un endroit idéal pour vos moments de détente, pour recevoir ou simplement profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie se conjuguent parfaitement. Grâce à son aménagement pratique, elle est idéale pour concocter de bons petits plats tout en restant en interaction avec vos proches. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et d'un WC indépendant De plus, vous bénéficiez d'un garage sécurisé en sous-sol, un atout précieux en centre-ville, ainsi que de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou profiter d'une connexion internet ultra rapide. Détails financiers et informations légales : - Prix : 218 820 euros honoraires inclus (soit 210 000 euros hors honoraires, avec 4,2 % TTC de frais à la charge de l'acquéreur). - Charges de copropriété maîtrisées : 664 euros/an. - Copropriété de 56 lots, dont 24 d'habitation, sans procédure en cours. - Performance énergétique : Classe C (113 kWh/m²/an), GES C (20 kg CO?/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques : entre 780 euros et 1 110 euros par an, abonnement compris. - Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 664.13 euros.

Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 69 m²

233 500 € 3 384 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

CESSON-SEVIGNE - QUARTIER LA MONNIAIS LE TERTRE Au troisième étage avec ascenseur agréable appartement de type 3 de 69 m2 comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 15 m2 exposé Ouest, 2 chambres, salle de bain et wc. Un grand garage au sous-sol avec électricité.

ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
19
Appartement, 68 m²

298 500 € 4 390 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thorigné-Fouillard (35235)

BSK Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement contemporain de 2014, niché dans une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur, à Thorigné-Fouillard, commune située à proximité immédiate de Cesson-Sévigné et à seulement 15 minutes de Rennes. Ce cadre de vie privilégié allie tranquillité et dynamisme, avec un accès rapide aux transports en commun du réseau Star et un centre-bourg riche en commodités : commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives. Un appartement lumineux et sans vis-à-vis : Situé au dernier étage (3ème sur 3), cet appartement de Type 3 (68,30 m², Loi Carrez) bénéficie d’une double orientation nord-sud, offrant ainsi une luminosité optimale et une vue dégagée sur les environs. L'entrée indépendante vous accueille par une spacieuse terrasse privée de 42 m², idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. Un intérieur moderne et fonctionnel : Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donne accès à une seconde terrasse de 40 m² exposée plein Sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, vient sublimer cet espace de vie convivial. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse, une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC suspendus, un placard et un lave-mains. Prestations complémentaires : - Grand garage fermé, en sous-sol sécurisé. - Place de parking privée en extérieur. - Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Vous serez conquis par l'harmonie entre confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 257982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 298 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 287 000,00 € Honoraires TTC : 4,01 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 544,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal Broussouloux - efficity
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Pascal Broussouloux - efficity 23/10/2024
7
Appartement, 58 m²

386 650 € 6 666 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Larmor-Plage (56260)

VUE MER Pascal Broussouloux, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Larmor-Plage (secteur Locqueltas) Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 2015. Le logement : Une entrée avec rangement, une cuisine ouverte donnant sur un séjour de 23m² et se prolongent sur une terrasse de 7m2 exposée Sud/Ouest avec sa VUE MER (Groix), deux chambres dont une avec placards, une salle d’eau, wc séparés. Un garage et une place de parking privée complètent ce bien. Belle opportunité sur ce secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Broussouloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°917938052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris