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Solène Desmars - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Solène Desmars - iad 30/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

(13 avis)

159 900 € 2 317 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

iad France - Solène Desmars (06 20 17 34 74) vous propose : NOUVEAUTÉ RENNES SUD, allée du GACET, proche métro Italie, écoles et commodités, et avec un parc arboré au pied de la copropriété : Venez visiter cet appartement lumineux niché au 7ème et dernier étage d'une copropriété de 1975 avec ascenseur. Cette dernière a été isolée et ravalée en 2019. L'appartement dispose d'une grande entrée traversante, un salon séjour avec accès au balcon plein SUD avec une belle vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) avec possibilité d'abattre le mur et de créer un bel espace de vie de 28 m² environ. Vous trouverez également une grande salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard et balcon, et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave au sous sol. DPE : D Charges de copropriété : 150€ / mois (chauffage, eau, charges communes, entretien ascenseur) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solène Desmars EI (ID 73149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 920944212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AJP IMMOBILIER Rennes Est

(91 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER Rennes Est 31/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

(91 avis)

275 210 € 4 410 €/m²
Appartement • 62,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

SAINT-HELIER - Au coeur de ce quartier très recherché, à 500 mètres de la Gare de Rennes, et à proximité immédiate des commodités (transports, commerces....), nous vous invitons à découvrir cet appartement lumineux de type trois. Situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous séduira non seulement par sa localisation, son parquet en bois, ses deux grandes chambres ou encore son côté traversant. Vous apprécierez en outre sa vue dégagée sur les toits rennais, ainsi que sur le Thabor. L'appartement est vendu avec une cave et un grenier. Idéal pour celles et ceux qui ont besoin de rangement. Contactez-nous pour programmer une visite ! AJP IMMOBILIER RENNES EST - 10 boulevard Laënnec, votre agence immobilière spécialisée sur les quartiers : Saint-Hélier / Plaine de Baud / Centre-Ville / Arsenal Redon / Cleunay / Rennes - St Jacques / Sacrés-Coeurs / Bréquigny / Sainte-Thérèse / Rennes Sud / Poterie / Landry (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 851 euros.

Sophie BOUQUEREL - REGM

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Sophie BOUQUEREL - REGM 04/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

412 775 € 5 409 €/m²
Appartement • 76,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Situé au calme, dans le quartier de Paramé à Saint-Malo, ce beau duplex de plus de 76m2 orienté Sud-Ouest au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 2002 dispose d'une entrée, d'un salon séjour de plus de 27m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie attenante et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres (12,26 et 10,61m2) et une salle de bain. Ce bien dispose d'un garage/box fermé de 19m2 en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative sur la parcelle privative de la copropriété. Les habitants de la résidence profitent également d'un local à vélo et d'un joli jardin fleuri et arboré. Un emplacement extrêmement calme, une belle orientation, de beaux volumes pour cet agréable appartement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports (2,4 km de la gare TGV 2h30 de Paris) et à 1,7km de la plage du Sillon. Chauffage électrique DPE : C. Taxe foncière : 1000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guillaume BELLON - SAFTI

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Guillaume BELLON - SAFTI 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

169 500 € 2 873 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

Découvrez ce superbe 3 pièces de charme, idéalement situé dans le quartier prisé des Capucins. Cet appartement, très lumineux, offre un espace de vie convivial avec un salon/salle à manger spacieux, parfait pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est aménagée et équipée (électroménager et vaisselle restent dans l'appartement). Vous profiterez également de deux chambres confortables, propices au repos, d'une belle salle de bains et d’un WC indépendant pour plus de commodité. Ce bien, vendu libre, représente non seulement un cadre de vie idéal, mais également une excellente opportunité d'investissement avec une belle rentabilité locative à la clé. Ne passez pas à côté de cette occasion unique dans un quartier dynamique et recherché ! Atout pratique : un arrêt de tramway se trouve à seulement 200 mètres, vous facilitant ainsi tous vos déplacements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 0608343046, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216 - SAFTI – BELLON Guillaume, Conseiller indépendant

Cédric LOUETTE - Capifrance

(117 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cédric LOUETTE - Capifrance 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(117 avis)

168 000 € 2 585 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quimper (29000)

QUIMPER, quartier Kerfeunteun (Route de Brest) : Découvrez cet élégant appartement situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Avec ses 65 m² de surface habitable, ce bien, rénové en 2023, allie modernité et confort. À seulement 800 mètres de l'hyper-centre de Quimper, vous profiterez de toutes les commodités à portée de main, avec un arrêt de bus juste en face de la résidence, facilitant ainsi vos déplacements. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée de 3 mètres de long, ouvrant sur un balcon de 3,84 m² offrant une vue dégagée sur la forêt, un véritable havre de paix en pleine ville. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute une touche contemporaine à l'ensemble et permet de profiter d'une luminosité optimale. L'appartement se compose également d'un dégagement menant à une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche, de deux chambres confortables et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave au sous-sol et d'un parking privé au rez-de-chaussée, une rareté en plein centre-ville. Ce bien est une occasion unique pour quiconque recherche un appartement prêt à vivre, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'eau froid, ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872259)

La Française Immobilière - Mordelles

(78 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par La Française Immobilière - Mordelles 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(78 avis)

188 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 66,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bréal-sous-Montfort (35310)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MORDELLES ! Venez découvrir cet appartement de près de 67 m² habitables (87 m² au sol), situé au premier et dernier étage d'une copropriété construite en 2005, en plein coeur du centre-bourg de Bréal-sous-Montfort. Niché au bout d'une impasse, cet appartement bénéficie d'une situation idéale : à deux pas des commerces et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'agencement réfléchi de cet appartement commence par une véritable entrée, équipée d'un placard pratique pour ranger vos chaussures et vos manteaux. Cette entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 38 m² au sol (30 m² habitables), comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. La pièce de vie, exposée plein Sud, bénéficie d'une grande ouverture offrant de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une première chambre confortable de près de 19 m² au sol (12 m² habitables), accessible depuis la pièce de vie. Le deuxième espace nuit, accessible par un dégagement depuis l'entrée, comprend une chambre de près de 16 m² au sol (13 m² habitables), une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. A noter, des travaux de rafraîchissement viennent d'être réalisés, vous offrant ainsi un intérieur prêt à vous accueillir. Enfin, un garage fermé en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité faciliteront votre quotidien. A visiter sans tarder ! Absence de procédure en cours au sein de la copropriété. Estimation des consommations d'énergie pour les usages recensés : entre 960 euros et 1340 euros/an (année de référence : 2021). Copropriété de 53 lots. Charges annuelles : 1 094 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Prix honoraires inclus : 191 000 euros comprenant 4.37% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 183 000 euros.

L'Adresse Brest

(142 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par L'Adresse Brest 11/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

(142 avis)

179 000 € 2 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

Triangle d'or, A proximité de la rue de Siam, Situé au dernier étage d'une copropriété en dalle béton, un appartement cossu et lumineux de 71m² comprenant un salon/séjour exposé sud ouest, un coin cuisine, deux chambres, une salle de douche, une loggia, un vestibule et un wc. Pour plus d'information contacter l'agence. L'Adresse Brest, 10 rue Colbert Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

TYPI la maison de votre projet immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par TYPI la maison de votre projet immobilier 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

195 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hennebont (56700)

En exclusivité. A deux pas du centre, appartement de T3, exposé sud-ouest, il comprend, une entrée, séjour-salon donnant sur la terrasse, cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. Place de parking. Local vélo. Charges environ 84 euros par mois. Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 356 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 25-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 12/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

(16 avis)

157 300 € 3 146 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Locmaria-Plouzané (29280)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T3 duplex meublé Localisation : Rue d'Armorique 29280, Locmaria-Plouzané Surface : 50;80m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : 2 Année de Construction : 2007 État Général : Bon état Informations Financières :Prix de Vente : 157 300 EUR Loyer Annuel Garanti : 7 443 EUR ht Rendement Locatif Brut : 4,7%+ Droit de séjour de 2 semaines Charges Annuelles : 384 EUR Taxe foncière : 335EUR Bail renouvelé en 2021, travaux et remplacement du mobilier à la charge du vendeur (3600 EUR HT) Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

KADENCE IMMOBILIER

(191 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(191 avis)

165 600 € 2 709 €/m²
Appartement • 61,13 m² • 3 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue du Nivernais - Au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 61,13 m2, comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres chacune disposant d'un balcon, une salle de bains, un WC et un cagibi. Cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0381 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 365 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1941 euros.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

230 900 € 3 252 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Astero Bretagne vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de type T3 d'une surface habitable de 71m2 entièrement refait à neuf situé en plein centre de Rennes proche de toutes commodités ( centres commerciaux, salles de sport, salle de cinéma, professionnels de santé, écoles...)dans une résidence de bon standing avec service de sécurité, vidéo surveillance, ascenseurs. Il se compose de la façon suivante: Un hall d'entrée avec placards desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon séjour possédant une double exposition ( SUD - OUEST) avec accès à un balcon sans vis à vis , deux chambres , un WC séparé, une salle de bains. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Appartement très lumineux, pas de travaux au sein de la copropriété à venir . Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(26 avis)

274 900 € 4 659 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plérin (22190)

Nouvelle résidence de standing à taille humaine idéalement située dans le centre bourg de Plérin, station balnéaire réputée pour son rivage dont la fameuse plage des Rosaires ainsi que sa proximité avec la Pointe du Roselier qui offre l'un des plus beaux points de vue sur la baie de Saint-Brieuc. La piétonisation de la rue du Midi apportera calme et sérénité tout en profitant des nombreux commerces et services à proximité. Appartements du T2 au T5 avec de belles surfaces extérieures, des prestations de grande qualité. Cuisines équipées pour les T2, parking en sous-sol, résidence sécurisée. Certification NF HABITAT Date de livraison des appartements : 4ième Trimestre 2024. Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25 ;

KERMARREC habitation - Rennes Centre

(127 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Centre 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(127 avis)

441 000 € 6 582 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Kermarrec habitation vous propose en EXCLUSIVITE, un bel appartement de type 3 avec ascenseur, idéalement situé au coeur du centre-ville. Vous serez séduit par la proximité du marché des Lices et une vue imprégnable sur la ville. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur deux balcons, deux chambres, une salle de bains, un WC. Un ascenseur et une cave complète le bien. Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 10 euros.

MON BIEN A LA MER

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par MON BIEN A LA MER 23/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

338 000 € 5 164 €/m²
Appartement • 65,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perros-Guirec (22700)

53 Rue Ernest Renan, Petite Résidence de Standing. Travaux en cours - visitable. T3 au 2è étage, comprenant séjour 28,55m2, deux chambres 12,25m2 chacune, grande salle d'eau, entrée, dégagements, placards, cuisine, parking. Deux terrasses : une de 8,15m2 donnant sur le séjour et la 1ère chambre, et un balcon donnant sur la deuxième chambre de 3,5m2. Parquet contrecollé dans les chambres, carrelage 45*45, faïence, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées alu coulissantes. Port et Commerces à pied. En lot arrière de la rue Ernest Renan, au calme. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kreisker Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Kreisker Immobilier 24/09/2024

210 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carantec (29660)

Bretagne - Finistère - Bord de mer - Carantec, vente en exclusivité dans une résidence de 2008, proche plages, appartement de type T3 en rez-de-jardin comprenant entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain. Terrasse et place de stationnement privatives. Diagnostic de performance énergétique C. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

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