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Foncia Transaction Quimper Douarnenez

(67 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Quimper Douarnenez 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(67 avis)

164 000 € 2 603 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quimper (29000)

L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose le bien immobilier ci-dessous : En exclusivité, venez visiter cet appartement T3 situé en dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie donnant accès à une terrasse de près de 20 m2 exposée plein Sud, deux chambres dont une avec terrasse de 10 M2 avec une très belle vue dégagée sur Quimper, salle de bain et wc séparés. 2 places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Isabelle DOUSSAIN - 3G Immo

(80 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Isabelle DOUSSAIN - 3G Immo 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(80 avis)

298 700 € 7 316 €/m²
Appartement • 40,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinard (35800)

APPARTEMENT 2 PICECES DINARD En Exclusivité, magnifique T2 au premier étage au sein de la prestigieuse Avenue Georges V, d'une copropriété bien tenue. Idéalement placé entre la plage de l'Écluse et la cale de la Vallée, où vous aurez le luxe de tout faire à pied ! Vous serez séduits par la belle et grande terrasse au calme, la rénovation ambiance cosy en alliant le charme de l'ancien. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, accès à la terrasse. Une chambre avec douche et vasque, wc séparé. Sur la terrasse un appentis pour le rangement. Chauffage, Eau Chaude et Eau froide inclus dans les charges. COUP DE C?UR ASSURE - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2364 € soit 197 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 37 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN Inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862, Tel : 06 76 53 44 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196901ID-1462412831

AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

185 500 € 2 944 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quimper (29000)

NOUVEAU ! Le roof top ! Appartement Quimper sud, lumineux aux calme, avec une vue dégagée sur la ville d'une superficie de 63.44m2 habitable et 68.91m2 au sol. situé au 3 -ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée , sans ascenseur, avec 2 grandes Terrasses une de 20 m2 et l'autre 10 m2 . Il se compose d'une entrée avec placard, belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, deux grandes chambres avec rangements dont une donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc. Le plus 2 parkings privatif ! PRODUIT RARE ! A VISITER RAPIDEMENT . taxes foncière 1096 euros charges env. 125 euros par mois (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyrille Jézéquel - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Cyrille Jézéquel - iad 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

174 900 € 3 975 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Forêt-Fouesnant (29940)

iad France - Cyrille Jézéquel (06 44 27 49 26) vous propose : SOUS OFFRE ! Compromis en cours. APPARTEMENT TYPE 3 AVEC JARDIN ET PARKING PRIVATIF A 2 PAS DU PORT DE PLAISANCE !!! LA FORET FOUESNANT - PORT LA FORET A proximité de la belle plage de Kerleven, abritée, familiale, et adaptée aussi au sports nautiques, et à seulement 3 minutes à pieds, je vous propose ce bel appartement de TROIS pièces, d'une surface de 44 m2, au sein d'une résidence de bon standing situé à deux pas du port de plaisance. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, deux chambres dont une avec de grands placards, une salle d'eau et un WC. Il dispose également d'une terrasse couverte, d'un jardin et d'une place de parking privative. Local vélos. Après quelques travaux de rafraichissement pour mettre l'appartement à votre goût, vous serez comblé par ce bien, alliant la tranquillité, une situation exceptionnelle, une lumière traversante, et une résidence de standing. Ne ratez pas cette opportunité ! RARE SUR LE MARCHE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.64 € par mois (soit 763.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 287 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Jézéquel EI (ID 80922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique POULIQUEN - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique POULIQUEN - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 106 m² • 3 pièces

Morlaix (29600)

Au coeur de Morlaix, superbe appartement lumineux de 106 m2, orienté plein sud, bénéficiant d'une entrée individuelle. Ce bien de charme a été récemment rénové et redécoré avec soin, alliant confort moderne et cachet unique. La Belle pièce à vivre de 40 m2 offrant un espace salon séjour spacieux et convivial. La cuisine aménagée, totalement refaite à neuf avec des équipements modernes et fonctionnels. les deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une famille. La salle de bain moderne et équipée d'une baignoire et d'une grande douche pour plus de confort. La cave privative au style atypique de 80 m2 incluant une cavée voutée idéale pour du stockage ou la création d'un espace détente, elle se situe au rdc avec un accès directe dans la rue. Vous apprécierez la terrasse intime. Ce bien est situé dans une petite copropriété calme et conviviale sans travaux, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités de Morlaix à pied. Ne ratez pas cet opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 0762277772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349 - SAFTI – POULIQUEN Dominique, Conseiller indépendant

SOLUTIONS IMMO INVEST

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par SOLUTIONS IMMO INVEST 12/11/2024

106 500 € 3 550 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Brest (29200)

APPARTEMENT T2 + PLACE DE PARKING PRIVÉE + TERRASSE Secteur 'les Ateliers des Capucins' Nous vous proposons cet appartement neuf entièrement meublé et équipé. Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages (sans ascenseur) avec interphone et digicode. L'espace intérieur lumineux offre une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée ainsi qu'une chambre avec coin dressing+salle d'eau. Toilette séparé. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement dans une cour privée. En sus de cet appartement une Terrasse à fermer et un grand plus pour bénéficier d'un extérieur en centre ville. Toutes les commodités sont à moins de 200 mètres : commerçants, supermarché , bus et tramway également à 15 minutes des plages en voiture. Honoraires inclus de 7.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Mathieu BROUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518280813

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

337 500 € 2 280 €/m²
Appartement • 148,01 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fougères (35300)

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Découvrez cet appartement d'exception situé Quartier Bonabry à Fougères, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et modernité. Construit en 1948 et entièrement rénové en 2023, cet appartement T5+ de 148.01 m² vous offre un cadre de vie unique et confortable. En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour de 60 m², un espace lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos proches. Les 4 chambres spacieuses et les 3 salles d'eau vous garantissent intimité et bien-être au quotidien. Vous apprécierez également les 2 WC indépendants, un véritable atout pour votre confort. Cet appartement de grand standing est doté d'une cuisine aménagée et équipée, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Profitez également de 2 places de stationnement extérieur et d'une terrasse de 40 m² pour vos moments de détente en plein air. La vue sur la ville et la voie verte vous offre un panorama exceptionnel. Imaginez vous vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 8 arrêts de bus, 1 médecin généraliste et 3 commerces d'alimentation générale. En 5 minutes à pied, vous accéderez à 6 crèches, 6 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 parcs et jardins, ainsi qu'à 15 restaurants pour varier vos plaisirs culinaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1729.99 et 1729.99 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier 22/11/2024

(62 avis)

159 500 € 5 379 €/m²
Appartement • 29,65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Erdeven (56410)

À la frontière d'Etel, au pied des dunes d'Erdeven, cet appartement de 30 m2 avec jardin de 17 m2 propose une vie de plain-pied à deux pas des plages et des commerces. Situé au calme d'une résidence de vacances, il bénéficie d'un droit d'usage de la grande piscine ouverte de juin à septembre, du local à vélo, du local de la laverie et des parkings privés de la résidence. Vendu entièrement meublé, ce 2 pièces dispose d'une belle entrée équipée d'un lit simple sur coffre de rangement, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau avec WC et d'un beau séjour de 18 m2 avec cuisine aménagée et équipée, prolongé d'une agréable terrasse à l'abri des vents dominants. La situation privilégiée de ce bien, au pied d'une zone naturelle protégée du littoral et proche de toutes commodités, offre sérénité et bien-être à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Auray. Les revenus fonciers possibles apporteront un confort financier supplémentaire. Le bien comprend 1 lot et est soumis au statut de la copropriété qui comprend 93 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 € et 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe ARGOUARCH / EI RSAC Lorient 401 529 904 Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 250 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 628.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALIX LAGARDERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ALIX LAGARDERE - BSK Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

152 500 € 4 485 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Baden (56870)

BSK IMMOBILIER - 3 KM DES PLAGES DU GOLFE - Alix Lagardère vous propose de découvrir cet appartement comprenant 6 couchages, entièrement meublé, d'une surface de 34 m² environ idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing avec piscine et magnifique parc arboré de 2 hectares environ, à 1km du bourg de Baden et de ses commodités. Il est composé d'un séjour cuisine avec accès direct sur terrasse privative vu sur la piscine chauffée de mai à septembre, une chambre, une chambre type cabine avec lit superposé, un dégagement avec placards et une salle d'eau avec W.C. Les plus : - Le château a été entièrement rénové en 2012, et l'aile dans laquelle se situe l'appartement a été construite en 2012, ce qui vous permettra de profiter des charmes de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. - Le PLU de la commune fraichement révisé autorise désormais d'y résider à l'année. - Des compteurs d'eau et d'électricité individuels sont en cours d'installation (charges annuelles de copropriété diminués). Idéal premier achat ou investissement locatif courte ou longue durée ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 229386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 152 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2 186,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Larissa LE BAIL - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Larissa LE BAIL - iad 19/09/2024

(51 avis)

228 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Rennes (35000)

iad France - Larissa Le Bail (06 15 33 71 62) vous propose : Hyper centre, proche du métro et de toutes les commodités !!! Venez découvrir ce bel appartement situé rue de Saint-Malo au calme. Vous trouverez une grande pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une chambre spacieuse avec placards, un wc séparé et une salle de bain. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol sécurisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Larissa Le Bail EI (ID 50921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VALORITY

Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par VALORITY 20/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

290 000 € 7 194 €/m²
Appartement • 40,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinard (35800)

DINARD - Boulevard de l'Hôtelier. Proche centre ville et plages. Cet appartement T2 d'une superficie d'environ 40 m² se situe au 3ème étage d'une belle résidence de 2013. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour donnant sur terrasse de 7 m² exposée Est - d'une cuisine ouverte aménagée équipée - d'une chambre de 12 m² - d'une salle d'eau avec WC Un parking privatif vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles : 953 euros. Points forts : Emplacement, à proximité des commerces, du centre et plages, idéal investissement, résidence récente. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953 euros.

Mer immobilier

(108 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Mer immobilier 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(108 avis)

182 800 € 3 746 €/m²
Appartement • 48,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

SAINT-MALO-HIPPODROME- MER Immobilier vous présente cet appartement T2 d'environ 48 m2 avec terrasse, jardin et stationnement privatifs. A proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement situé dans une petite copropriété de 1992 se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce de vie d'environ 19 m2 donnant directement sur la terrasse et le jardin exposé ouest, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un bungalow de jardin complète le bien. Le jardin est clos. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 874 euros.

AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA 28/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

129 900 € 2 547 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Quimper (29000)

Dans une résidence de 1997 sans ascenseur. Appartement situé au 1 er étage , il se compose d'une entrée avec placard , vaste salon lumineux ,sans vis a vis avec terrasse, cuisine aménagée équipée, chambre avec placard, salle d'eau, wc. box fermé charges 820 euros par an taxe foncières : 820 euros copropriété ded111 lots (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Larissa LE BAIL - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Larissa LE BAIL - iad 12/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(51 avis)

605 000 € 4 959 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces

Saint-Malo (35400)

iad France - Larissa Le Bail (06 15 33 71 62) vous propose : Coup de coeur assuré !!! A 10 minutes à pied de la jolie plage de Rochebonne et 7 minutes du centre de Paramé, au milieu de la verdure !!! Situé au 2ème étage dans une résidence de standing de 1994. Venez découvrir ce magnifique appartement très lumineux, composé d'une pièce de vie traversante de plus de 60m² avec 2 terrasses, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit disposant de deux chambres spacieuses dont une avec placard et terrasse, d'une salle d'eau et d'un dressing. Une cave et un box fermé en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Larissa Le Bail EI (ID 50921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathieu ROUILLÉ - OPTIMHOME

(58 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Mathieu ROUILLÉ - OPTIMHOME 28/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

(58 avis)

332 325 € 4 207 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pleurtuit (35730)

Découvrez dès à présent cette perle rare proposée par Mathieu ROUILLÉ, votre conseiller immobilier Optimhome. Niché au sommet du troisième et dernier étage d'une résidence prisée à PLEURTUIT, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence dispose d’un accès sécurisé, un ascenseur. Situé à quelques pas du cœur animé de la ville, des commerces et des services essentiels, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en termes de commodité et de confort. Vous serez immédiatement séduit par ses caractéristiques uniques : une entrée accueillante, une pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une terrasse ensoleillée de plus de 30m², trois chambres côté cour offrant intimité et sérénité, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements astucieux. De plus, un double garage en enfilade en sous-sol de plus de 30m² complète ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou de rangement supplémentaire. Cette opportunité est véritablement rare sur le marché immobilier et présente l'avantage indéniable de ne nécessiter aucun travaux. Bien libre de toute occupation. N'hésitez plus et contactez moi dès aujourd'hui au 06 50 56 86 38 pour organiser une visite. Je suis disponible pour vous accompagner dans la concrétisation de vos projets du Lundi au Samedi de 8h00 à 20h00. Dossier photos sur disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 1332€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu ROUILLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 074 799 Greffe de SAINT MALO) 06 50 56 86 38 (réf. 557227 )

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