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Joris RIGLET - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Joris RIGLET - Capifrance 07/12/2024
(1 avis)
9
Appartement, 32 m²

126 500 € 3 953 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Saint-Nic (29550)

Découvrez ce charmant studio de 32m², situé au rdc d'une belle résidence. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse de 6,5m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez également le confort d'un parking privatif. Radiateur, ballon et volet électrique récent ! Investissement locatif idéal! Nouveauté, Exclusivité Joris RIGLET Idéalement situé à 10min de Plomodiern, 20min de Châteaulin et 20min de Crozon, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Il se compose de: - Salle d'eau 5m2 - WC séparé - Pièce de vie 20m2 avec placard - Coin cuisine 4m2 - Terrasse 6,5m2 - Jardin 28m2 Un cabanon à usage privé complète l'ensemble (5m2) Les plus: Exposition Ouest, place de parking au sein de la résidence, très facile à chauffer, appartement de 2002, taxe foncière 280 euros, parties communes entretenues, résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir! Ne manquez pas cette rare opportunité, venez visiter !! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 385€ soit 32€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 567 - Greffe de QUIMPER) Joris RIGLET Entrepreneur Individuel 06 82 21 10 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884400)

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Century 21 Immécom
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Century 21 Immécom 09/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
6
Appartement, 32,7 m²

161 000 € 4 924 €/m²
Appartement • 32,7 m² • 2 pièces

Dinard (35800)

CENTURY 21 DINARD vous propose dans le quartier de SAINT ÉNOGAT : Charmant appartement de deux pièces principales situé au dernier étage d'une petite copropriété. Espace de vie lumineux et agréable. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec la plage, parfaite pour des escapades balnéaires.

Agence de la Maison Rouge - VANNES
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 10/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
9
Appartement, 69,12 m²

256 760 € 3 715 €/m²
Appartement • 69,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Entrez dans la résidence pour découvrir ce lumineux 3 pièces, situé au coeur d'un quartier dynamique, à seulement quelques pas des commerces et du port. L'appartement se compose d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, salle d'eau, toilettes, deux chambres dont une avec balcon, dressing. Ascenseur, local à vélos, place de parking en sous sol. Cadre de vie pratique et convivial. Grace à son emplacement central, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. A VISITER SANS TARDER. Prix FAI : 256 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours).

ESPRIT IMMOBILIER Névez
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par ESPRIT IMMOBILIER Névez 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
13
Appartement, 83,65 m²

241 040 € 2 882 €/m²
Appartement • 83,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Névez (29920)

Névez - Appartement lumineux et fonctionnel exposé plein Sud au 1er étage d'une petite copropriété. Situé à quelques pas du bourg, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois tranquillité et proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, couloir, cellier/buanderie, 3 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse privative d'environ 35m² offrant une vue sur le jardin commun avec la piscine chauffée. Un box ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bel ensemble. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre en Bretagne ou d'un investissement locatif prometteur, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Syndic bénévole. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 3 lots principaux Lots n°2,5 et 7. Quote-part : 381/1.000e Aucune procédure en cours. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 euros.

ESPRIT IMMOBILIER Névez
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par ESPRIT IMMOBILIER Névez 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
11
Appartement, 74 m²

200 450 € 2 709 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Névez (29920)

Névez - Appartement lumineux et fonctionnel exposé plein Sud au 2ème étage d'une petite copropriété. Situé en plein coeur du bourg, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois tranquillité et proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, 3 chambres, salle d'eau, WC. Une piscine chauffée et un jardin communs, un box privatif ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bel ensemble. Que vous recherchiez un pied-à-terre de caractère en Bretagne ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare à ne pas manquer ! Syndic bénévole. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 3 lots principaux Lots n°3, 4 et 8. Quote-part : 293/1.000e Aucune procédure en cours. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 euros.

AGENCE IMMOBILIERE HENRY
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE HENRY 10/12/2024 - mise à jour 03/01/2025
3
Appartement, 167,94 m²

Prix en baisse 488 800 € 2 911 €/m²
Appartement • 167,94 m² • 7 pièces

Brest (29200)

BREST - TRIANGLE D'OR - BEL APPARTEMENT DE CARACTERE - T7 - ASCENSEUR BREST SIAM, Découvrez cet appartement de caractère idéalement situé dans le prestigieux secteur du Triangle d'Or, à proximité du Cours Dajot. Ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond séduisent dès l'entrée: vaste hall, double séjour avec balcon et cheminée et grande cuisine avec possibilité d'ouverture. L'espace nuit propose quatre belles chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées avec possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Situé seul sur le palier et desservi par un ascenseur cet appartement offre un fort potentiel et n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Triskell Habitat Et Entreprise
(107 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 11/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(107 avis)
10
Appartement, 67 m²

133 750 € 1 996 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brieuc (22000)

EN EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC ! APPARTEMENT T2 BIS D'ENVIRON 67 M² A SAINT-BRIEUC Dans l'hypercentre de Saint-Brieuc et 12 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cet appartement de 3 pièces. Convient pour un logement principal ou un investissement locatif. Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble des années 40, cet appartement est doté de beaux volumes, est prêt à accueillir son futur propriétaire. Il est composé comme suit : Une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger. Un grand salon séjour d'environ 22m² avec hauteur sous plafond et parquet bois, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé. La vente contient aussi un placard privatif sur le palier. L'appartement est actuellement loué 550 € + 10 € de charge. Il sera libre d'occupant maximum le 28 Septembre 2025. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à afin de visiter ce bien. Surface : 67 m² environ Prix du bien : 133 750 € Prix du bien hors honoraires :125 000 € Honoraires TTC : 7 % soit 8 750 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Référence agence : 669

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 11/12/2024
15
Appartement, 39 m²

234 193 € 6 005 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Douarnenez (29100)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Douarnenez, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2pièces, meublé, d’une surface de 39.39 m²+ terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 12433€ net de charges de loyer garanti/an soit 5.5 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 12/12/2024
(16 avis)
4
Appartement, 31,62 m²

118 663 € 3 753 €/m²
Appartement • 31,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douarnenez (29100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 Localisation : 16 route des roches blanches, 29100 Douarnenez La résidence 'Les Coteaux et la Mer' les pieds dans l'eau avec une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage des Sables Blancs, est un petit paradis pour la plongée, le snorkelling, le paddle et le kitesurf. Surface : 31, 62 m2 + Balcon Etage : RDC Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : P & V Informations Financières : Prix de Vente : 118 663 € Loyer Annuel Garanti : 6831 € HT Rendement Locatif Brut : 5,93 % Charges Annuelles : 0 € Taxe foncière : 473 € Bail commercial jusqu’au 30/09/2030 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Astero
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Astero 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
6
Appartement, 60 m²

240 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

Bel appartement de type T3 - Bruz Astero Bretagne vous propose à la vente en exclusivité agence, ce charmant T3 d'une surface habitable de 60m2 idéalement situé dans un immeuble de bon standing sur la commune de Bruz. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec double exposition et accès terrasses côté Sud-Est et Sud-Ouest, d'une entrée avec placards, d'une grande salle d'eau, d'un WC ainsi que de deux chambres. Appartement en rez-de-chaussée aux normes PMR. Le bien dispose d'un garage privatif en sous-sol sécurisé, d'une place de parking privative en extérieur ainsi que d'un espace jardin d'une superficie de 85m2. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare et du cinéma, tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Pas de travaux à prévoir. Idéal primo-accédant ou investisseur locatif. Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric PIAUD dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

KW ARMOR
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par KW ARMOR 12/12/2024
5
Appartement, 61,9 m²

329 175 € 5 318 €/m²
Appartement • 61,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Quay-Portrieux (22410)

APPARTEMENT 'PIEDS DANS L’EAU' AVEC VUE MER PANORAMIQUE Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement idéalement situé à SAINT-QUAY-PORTRIEUX (22410). Situé au cœur de la station balnéaire, ce bien de 3 pièces, et d'une surface de 62 m² bénéficie d’une vue époustouflante sur la mer et d’un emplacement privilégié face au port. Situé au 3ème étage d’un immeuble calme, cet appartement est pensé pour votre confort : deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée et équipée, et surtout aucun travaux à prévoir. Cave. Il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter du panorama marin. Vous apprécierez la proximité des plages accessibles à pied, ainsi que des commerces et des restaurants de la station. Les écoles se trouvent à moins de 10 minutes de marche, tout comme les loisirs (cinéma, tennis). Sans oublier le marché du Quai Richet qui anime le port tous les lundis matin. Accès rapide à la nationale N12 pour vos déplacements. Envie d'en savoir plus sur ce bien? Prenez contact avec votre agent: Enora CROIZIER 07 79 03 61 45 . R.S.A.C: 933 619 140 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 02/01/2025
Proposée par Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com 12/12/2024 - mise à jour 02/01/2025
10
Appartement, 120 m²

232 800 € 1 940 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lamballe-Armor (22400)

LAMBALLE CENTRE- Ensemble immobilier comprenant 3 appartements situés dans une petite copropriété. Type 2 de 40 m² au 1 er étage de la résidence avec entrée, cuisine -séjour, chambre, salle d'eau, wc. Type 2 de 31m² au 1er étage avec entrée, cuisine-séjour, chambre, salle d'eau avec wc. Type 2 bis de 49.90m² au 2 éme étage avec entrée, dégagement, cuisine-séjour, chambre, bureau, salle d'eau avec wc. Investisseurs à vos marques !!! Faible charge ! Prix : 232 800 euros Honoraires charge vendeur DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 920 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1088 euros. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

Laurence LE MOIGNE - SAFTI
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Laurence LE MOIGNE - SAFTI 13/12/2024
4
Appartement, 48 m²

108 500 € 2 260 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Landerneau (29800)

Idéal investisseur ou 1er achat, ce T2 Bis, proche du pont habité, permet l'accès aux commodités à pied ! Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 0630832290, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 210 691 - SAFTI – LE MOIGNE Laurence, Conseiller indépendant

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 31/12/2024
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 13/12/2024 - mise à jour 31/12/2024
8
Appartement, 84 m²

229 512 € 2 732 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - 84M2 - CLEUNAY - BEAUX VOLUMES - BALCON Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, venez découvrir ce T5 de 84m2, au pied du métro Cleunay et de toutes ses commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie...). Composé d'un double séjour donnant accès à un balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres avec placards (4ème chambre possible), d'une salle de bains avec loggia et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Cet appartement vous séduira par ses volumes, son charme de l'ancien et son agencement. Idéal investisseurs (colocation possible) ou appartement familial. Venez visiter ! Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Référence : 1018JH (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros. Julie HOLLERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951635895 - Rennes.

REMI PARTIOT NOTAIRE
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par REMI PARTIOT NOTAIRE 14/12/2024
9
Appartement, 37,66 m²

160 500 € 4 262 €/m²
Appartement • 37,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tréguier (22220)

APPARTEMENT T2 - REFAIT A NEUF Tout juste rénové, cet appartement de presque 38m² situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété propose une entrée sur grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec lumière traversante, salle d'eau, wc indépendant. Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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