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Margot Dehureaux - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Margot Dehureaux - efficity 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(22 avis)

92 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

37000 - TOURS HYPER CENTRE - STUDIO - 25M² - GRENIER - CAVE Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce studio d'une superficie en loi carrez de 24.42 m². Situé au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du vieux Tours. Ce studio dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale et d'une salle de bain avec wc. Il dispose également d'un grenier avec un escalier privatif et d'une cave. Actuellement loué pour une durée d'un an. Charges de copropriété : eau froide, entretien des parties communes. Contactez-moi au 06.37.24.10.68 ou bien par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Vincent Limas - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Vincent Limas - efficity 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

(1 avis)

85 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

**37000 TOURS - CHARMANT STUDIO AVEC PARKING - IDEAL INVESTISSEUR - QUARTIER RIVES DU CHER** Idéal pour un investisseur, efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose ce charmant studio situé à TOURS, dans le quartier Des Rives Du Cher, entouré d'écoles et d'universités, au sein d'une résidence étudiante sécurisée. Une place de parking en sous-sol est associée à ce bien. Le bus 5 passe au pied de la résidence. Cet studio de 25m² offre un espace de vie calme, lumineux et agréable composé d'une entrée, cuisine, salon / chambre, salle d'eau avec wc. La pièce à vivre est de 13 m². Le bien est fonctionnel avec de nombreux rangements. La kichenette est équipée. Chauffage collectif. Situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un bon état général, tant au niveau de l'appartement que de l'immeuble. Taxe Foncière : 553 € Belle opportunité à saisir. Venez visiter et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de ce studio. Pour les visites et les renseignements appelez-moi au 06.77.77.92.38 ou écrivez-moi à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LIEUX UNIQUES

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par LIEUX UNIQUES 07/11/2024

208 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 60,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

UNIQUE : DERNIER APPARTEMENT en commercialisation. T2. 60.39 m². Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour cet appartement de 60.39 m² et sa terrasse de 9.70 m², positionné au 2ème étage et situé sur la commune de Tours-Nord à proximité des commerces, des services et de l'autoroute A10. Cet appartement comporte : une entrée (3.07 m²), un dégagement (de 5.61 m²), un salon-séjour-cuisine américaine (de 24.38 m²), une chambre 1 (de 11.94 m²), une chambre 2 (de 9.77 m²), une salle d'eau (de 3.41 m²) et un WC (de 2.20 m²). Cet appartement comprend une terrasse (de 9.70 m²). MON AVIS : idéalement situé, cet appartement se trouve au sein d'un nouveau quartier totalement revisité où le végétal tient une place à part entière et doté de tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien. Chauffage et eau au gaz de ville ( chaudière gaz individuelle à condensation). Huisseries doubles-vitrages PVC et alu. Ascenseur. Parking en sous-sol. MON CONSEIL : Cette résidence s'installe dans le nord de la ville de Tours. Une vie agréable peut s'offrir à vous à 1 heure de Paris en TGV, avec la station de tramway à 2 minutes à pied, des arrêts de bus et tous les établissements d'accueil pour vos enfants. C'est le dernier appartement en commercialisation. LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-644). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 208.000 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1490.

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

99 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Easy Capital vous propose à la vente en plein CENTRE VILLE de TOURS, cet appartement de 19m² situé à proximité du QUARTIER DES HALLES, de centres universitaires des CHRU de BRETONNEAU & CLOCHEVILLE mais également de l'institution supérieure NOTRE DAME LA RICHE. Vous pourrez profiter des nombreux commerces de proximité mais également d'un accès à la ligne de bus en moins de 2 minutes à pied. Depuis l'entrée, vous découvrirez un appartement entièrement refait moderne avec sa cuisine entièrement aménagée(meubles hauts et bas), équipée de deux feux vitrocéramiques et d'une hotte. Le mobilier en place est de bonne facture et peut rester à votre convenance. Le stationnement est gratuit dans la rue. Emplacement idéal avec de belles prestations ! N'hésitez plus, contactez nous. Nombre de lots de copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 572 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 90000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 9000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 99000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 15/11/2024

372 500 € 2 507 €/m²
Appartement • 148,61 m² • 7 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Charmant appartement à Tours Quartier des Rives du Cher, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1968, bien entretenu, charmant appartement lumineux avec vue panoramique sur le Cher offrant sur 148.61 m² (loi Carrez): une grande entrée desservant un grand séjour (28 m²) orienté sud avec accès à un balcon terrasse avec vue sur le Cher, un salon avec accès au balcon terrasse, une cuisine dînatoire, équipée avec un espace lingerie, une seconde entrée avec un wc, une salle à manger ou bureau, un couloir desservant trois chambres avec chacune accès un balcon, un bureau ou 4 ème chambre, une salle d'eau, un wc, une salle de bains, un dressing. Cet appartement à la distribution optimisée dispose de deux grands balcons, d'une cave et d'un garage (stationnement aisé). En bordure du Cher avec voie pédestre. Proche de toutes les commodités, à 10 minutes de la gare et du centre en tram ou en bus. Environnement calme et agréable. Bien soumis au statut de la copropriété. 266 lots, une procédure en cours, charges 1475 euros/trimestre. DPE réalisé le 4/11/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des année 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1880 euros et Montant haut 2600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MICHAEL CHEMINARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par MICHAEL CHEMINARD - BSK Immobilier 15/11/2024

108 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

en exclusivité mickael CHEMINARD BSK IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique T2 de plus de 41M2 atypique TOURENGEAU au calme de l`avenue de la tranchée à proximité immédiate du tramway , du bus et des commerces . entrée séparé cuisine aménagé et équipé salle de douche avec wc pèce à vivre de 16M2 avec cheminée et placard encastré 1 chambre de plus de 13 M2 avec cheminé et placard encastré 1 place de parking privé local poubelle local vélo charge de copropriété 600e max taxe foncière 589e Cette annonce référence 260921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL CHEMINARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82475268700023. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Centrale Immobilière

(188 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par La Centrale Immobilière 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(188 avis)

140 400 € 1 755 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37200)

TOURS Sud "Montjoyeux" Appartement LUMINEUX et TRAVERSANT de type 5 comprenant entrée cuisine aménagée et équipée avec cellier, salon séjour avec BALCON, 3 chambres, salle de bains et WC, 1 cave en sous-sol. Environnement verdoyant avec espaces verts et bois, petits commerces et transports aux pieds de l'immeuble. Stationnement aisé. Référence agence : 12395

Franck Danizel-Ponzoni - iad

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Franck Danizel-Ponzoni - iad 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

239 000 € 2 343 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

iad France - Franck Danizel-Ponzoni (07 49 70 94 77) vous propose : Splendide Duplex de 102m² dans un quartier recherché de Tours ! Êtes-vous à la recherche d'un appartement combinant élégance et espace ? Ne cherchez plus, ce magnifique duplex situé au sein du quartier Sainte-Radegonde est l'occasion rêvée pour vivre en famille dans un bien d'exception. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970, ce duplex offre un agencement idéal pour une vie confortable. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, un grand salon de 38m², une cuisine séparée équipée, et un balcon offrant une vue imprenable, ce bien répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. L'appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée, avec une exposition plein sud pour le salon et les chambres, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse en tout temps. Le chauffage est au gaz naturel. Pas d'ascenseur. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec de nombreux points d'intérêt à proximité. Proche transports et commerces, 7 mn en voiture du centre ville, 15 mn à pieds des bords de Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique duplex dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Danizel-Ponzoni EI (ID 83921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Panther'Immo

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Panther'Immo 19/12/2023 - mise à jour 27/09/2024

168 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 50,93 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Dans votre Agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine Magnifique duplex en parfait état de plus de 50m2 avec très belle terrasse dans une résidence calme avec une belle exposition Sud Ouest. Proximité Immédiate Gare de Tours, Rue de Bordeaux Au premier niveau : Une entrée avec placard coulissant, Un salon séjour spacieux donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée. Au second niveau : Une belle chambre spacieuse avec dressing, WC et salle de bain. Les charges mensuelles s'élèvent à 197 €, et la taxe foncière est de 861 €. Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence des années 2000, le bien se trouve à seulement 200 m de la Gare de Tours, dans une rue paisible. Le bien dispose d'une belle terrasse ensoleillée de 13 m². Actuellement loué 545€/mois (HC), 645€/mois (CC), locataire 'sérieuse en place depuis plusieurs années' Possibilité de récupérer le logement pour l'occuper à terme Petite copropriété sécurisée 84 lots d'habitations avec gardien. Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00 RSAC 823 004 171 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 509.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIEUX UNIQUES

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par LIEUX UNIQUES 06/06/2024 - mise à jour 11/06/2024

315 500 € 3 239 €/m²
Appartement • 97,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois. Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour ce grand appartement de 97.40 m² avec son jardin de 99.22 m², à proximité de l'ensemble des commerces, des services, de l'autoroute A10 et situé sur Tours Nord. Ce grand appartement de RDC comprend : une entrée (de 3.37 m²), un cellier (de 4.99 m²), deux salles d'eau (de 5.68 et 4.10 m²), un WC (de 1.54 m²), un salon-séjour-cuisine (de 38.73 m²), un dégagement (de 5.21 m²), une chambre 1 (de 12.07 m²), une chambre 2 (de 10.06 m²), une chambre 3 (de 11.65 m²), une terrasse (de 12.61 m²), un espace vélos (de 3.80 m²) et un grand jardin (de 99.22 m²). MON AVIS : pour le coup c'est un peu UNIQUE, un grand appartement de RDC, un grand jardin et un garage à vélo, idéalement situé à proximité de tous les commerces, des services, des hôpitaux et de l'autoroute. Chauffage et eau chaude au gaz. Huisseries PVC. Volets roulants. L'appartement est orienté Sud, Ouest, Est. Le jardin est constitué de Haies végétales et clôtures grillagées simple torsion plastifiées 120cm de hauteur autour des jardins privatifs. 1 Parking extérieur. MON CONSEIL : rare sur le secteur avec un tel jardin ! LIEUX UNIQUES ® Rennes-Dinard - 06.25.26.16.76 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est de 315.500 euros honoraires d’agence inclus (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des Mandats : 1457. LI607. APT2001.

AFICO

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AFICO 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 800 € 2 200 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Uniquement chez AFICO, au sein d'une résidence année 70, appartement de 89.07m² avec garage et cave. Il se compose d'une entrée, 3 chambres (11/11/10m²) un salon séjour de 20m² donnant sur une terrasse loggia avec vue sur parc, une cuisine A/E avec cellier et une salle de bains. proche commerces, transports et écoles. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 30/06/2024 - mise à jour 23/07/2024

650 000 € 5 508 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

A proximité immédiate de la place de Strasbourg, lové dans une résidence érigée en 2021, cet appartement de 118 m² se situe au 4e et dernier étage, avec ascenseur. Ses deux terrasses, ses parkings en sous-sol et sa situation dans l'immeuble en font un bien rare sur le marché tourangeau. La pièce de vie traversante est / ouest est baignée de lumière et s'ouvre sur les deux terrasses. La cuisine aménagée et équipée se distingue par son îlot central et est prolongée par une lingerie équipée de nombreux rangements. Son accès direct à l'une des terrasses apporte un confort certain. Le couloir dessert deux espaces nuit. Une chambre parentale bénéficie de sa salle d'eau privative, d'un grand dressing et d'un accès direct à la terrasse côté Est. Le second espace mène à deux grandes chambres ainsi qu'à une vaste salle d'eau avec double vasque. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent parfaire cet appartement moderne aux prestations abouties. A proximité immédiate de commerces et de transports, cet appartement se situe dans un quartier calme et paisible, à quelques mètres de la place de Strasbourg. Bien soumis au statut de la copropriété : 54 lots dont 22 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 360 euros. Diagnostics en cours. Contact : Thibault Barré : 06 50 19 96 98. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(58 avis)

61 394 € 1 705 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Tours (37000)

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à TOURS (37000) au 1 allée Vincent Scotto. Un appartement T1 de 36,95 m² au 2e étage. Réf. 1164L-0046. Lot n°115. TOURS TRANCHEE – Venez visiter ce studio avec balcon de 3,35 m² au sein d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée ouvrable sur la pièce principale et d’une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz de ville. Vente HLM réservée à la résidence principale. Contactez-nous pour recevoir le dossier détaillé. DPE : D (176 KWh/m².an) – GES : D (34 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 865 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 151 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 634 €/an. Prix de vente : 61 394 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Guy Hoquet Tours

(143 avis)

Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Tours 31/05/2023 - mise à jour 24/09/2024

(143 avis)

262 500 € 3 500 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Coup de coeur pour cet appartement traversant à la triple exposition Est -Ouest -Sud de 75 m² ,au 2ème étage sans ascenseur, situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue . Le chauffage est indépendant , les charges sont faibles. Les propriétaires ont entièrement repensé leur appartement en apportant harmonie et élégance. Un de ses nombreux atouts ,son grand salon et séjour de 30 m² parquets blonds très lumineux , cuisine de 10 m² aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres bien exposées avec dressings, une salle d'eau et WC indépendants . Une belle et grande cave qui peut faire office d'atelier , un cabanon pour vélos. A l' arrière de la copropriété très bien entretenue par un jardinier ,un espace extérieur . Cet appartement est très bien situé à 2 mn de la gare SNCF , des bus du Tram, en hyper centre de Tours ,des commerces ,... Possibilité acheter ou louer garage au pied de l'immeuble. 262.500 euros FAI dont 6% d'honoraires d'agence 250.000 euros NET VENDEUR (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 11/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

214 800 € 3 768 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Coup de coeur pour ce très joli DUPLEX à Tours nord, 2 terrasses, aucun appartement au-dessus, résidence de 2022 toute proche du tram. Accès direct au centre historique de Tours. Commerces à pied. Situation privilégiée dans le quartier aéré de Monconseil, particulièrement bien desservi. Dans une élégante résidence végétalisée, l'appartement occupe le premier et deuxième étage d'un bâtiment de 2 étages. Sa pièce à vivre, traversante, se prolonge dans une cuisine équipée au mobilier épuré qui s'ouvre sur une terrasse plein sud. Au même niveau se trouve un wc séparé avec espace buanderie. L'escalier de style nordique mène à l'espace nuit composé d'une salle d'eau-wc et de deux chambres. L'une des chambres dispose à l'arrière d'une deuxième terrasse inattendue. Ce bien comporte une place de stationnement privative en sous-sol. Un local est disponible pour vos vélos. Une vue dégagée sans vis à vis, un chauffage individuel, de faibles charges, un bien rare ! Tramway ligne A, Bus lignes 17, 53 et 56. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 8 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 666 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.99% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 69, soit C, GES: 14, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82787

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