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Human Immobilier Tours Monconseil

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 05/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

569 525 € 4 097 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

BIEN RARE ! Magnifique duplex avec terrasse de 50 m², vue plongeante sur la ville de Tours et sa cathédrale. Une très belle rénovation qui séduira les plus exigeants. Une pièce de vie de près de 70 m², 3 chambres dont 1 suite parentale, cave et box fermé avec porte motorisée. Domotique... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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STI IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par STI IMMOBILIER 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

132 500 € 3 059 €/m²
Appartement • 43,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Charmant appartement de 43.31 m2 habitables avec jardin privatif arboré de plus de 22 m2, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Place de parking. Proche de tous les commerces de proximité et arrêt de tramway. Petite copropriété de 2 étages, construction de 2010 dans un écrin de verdure. Actuellement loué 550 EUR + 30 EUR de charges. Ideal pour un investissement locatif dans une ville dynamique. Charges de copropriété: 630 EUR/ an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michael LEBLANC - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Michael LEBLANC - iad 30/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(62 avis)

296 000 € 3 183 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

iad France - Michael Leblanc (06 59 05 36 28) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces, transports etc..) situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprenant 1 entrée, 1 salon/séjour donnant sur 1 terrasse de 13m2, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres dont 1 avec SDE, 1 salle de bain, 1 cellier et 1 cabinet de toilette. 1 place de parking souterrain complète le lot avec possibilité d'installer une borne électrique. *** RAVALLEMENT PAYÉ-DOUBLE VITRAGE-RESIDENCE CALME, SECURISÉE ET DE QUALITÉ *** Vous ferez le bon choix en venant y vivre !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.33 € par mois (soit 1540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Leblanc EI (ID 41361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvain DELMAS - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvain DELMAS - CAPIFRANCE 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 760 000 € 5 029 €/m²
Appartement • 350 m² • Meublé • 11 pièces • 8 chambres

Tours (37000)

Refait à neuf, proche de la gare et la place Jean Jaurès Lot de trois appartements et un bureau, plein centre de Tours à 100 mètres de la gare, forte rentabilité locative, entièrement restauré. Appartements : un de 140 M2, deux de 100 M2 et un bureau de 40 M2 dans petite copropriété de cinq lots dans immeuble haussmannien. Loués en loueur meublés pro. 150K€ annuel. Possibilité d'optimiser les revenus locatifs avec le quatrième lot, investissement pur sans aucun travaux, nous contacter pour plus d'information réelle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872392)

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Connecta Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

176 150 € 3 037 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Opportunité à saisir! À Vendre : Appartement T3 en Parfait État avec Grande Terrasse Exposée Sud - Tours Centre Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de Tours Centre avec cet appartement T3 en parfait état. Situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bien dispose d'une très grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Inclus : une place de stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Caractéristiques principales : - Type : T3 (3 pièces) - Superficie : 58m2 - Très grande terrasse exposée sud - Ascenseur - Stationnement privatif en sous-sol - Vendu libre de toute occupation - DPE : B, faible consommation énergétique Localisation : - Emplacement privilégié en plein coeur de Tours, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Copropriété : - Nombre de lots principaux : 97 - Nombre de lots secondaires : 132 - Charges courantes annuelles : 570,76 EUR ( hors part locative de 968EUR ) - Fonds travaux : 391,07 Prix : 176 150 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Ne ratez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Contactez-nous dès maintenant, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020) Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Connecta Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

295 300 € 4 159 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Situé dans le centre historique de la capitale tourangelle, derrière la cathédrale Saint-Gatien (16ème siècle) et la très touristique rue Colbert, je vous propose de découvrir ce beau T3 accompagné d'une grande terrasse agréable et ensoleillée. Cet accueillant logement (refait à neuf en 2020/DPE classe D établi le 19/06/2024) compte un espace cuisine de qualité, 2 chambres, une salle de bain et un living-room de 28m2. Sa surface intérieure est de 71m2 (loi Carrez) à laquelle s'ajoute sa belle terrasse de 16m2. En résumé : - construction de 1970, rénovation intérieure de 2020 ; coûts annuels d'énergie entre 890 et 1230 euros ; - surface totale exploitable à 87m2 (intérieur + terrasse = 71m2 + 16m2 = 87m2) ; - calme et quiètude assurées grâce aux fenêtres à double vitrage ; - 1er étage dans un immeuble de 2 étages ; - vendu avec un espace de stockage à la cave (2m2) ; - copropriété en syndic bénévole et à jour (aucune procédure en cours). Frédéric POSTEL, négociateur/agent commercial (IE) pour Connecta, RSAC : 2023 AC 00230 TOURS «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'» - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AFICO

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par AFICO 03/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

250 000 € 5 066 €/m²
Appartement • 49,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Quartier Prébendes, au sein d'une petite copropriété de 4 logements, cet appartement T2, vous séduira grâce a son jardin intimiste d'environ 90 m². Il se compose d'un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et une cuisine donnant sur une terrasse et son jardin. Cave. Faible charges de copropriété, syndic bénévole. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 360 euros.

François Gautard Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par François Gautard Immobilier 04/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

259 500 € 4 513 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

TOURS NORD - St SYMPHORIEN - T3 58m² terrasse et jardin privatif TOURS NORD - St SYMPHORIEN - Dans une résidence récente (2023) située dans un quartier calme et résidentiel, appartement de type 3 avec terrasse et jardin privatifs (expo SUD-EST) et garage double. Cet appartement est composé d'une entrée sur une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle), deux chambres, une salle d'eau. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Human Immobilier Tours Monconseil

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 13/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

166 900 € 3 793 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Tours , idéalement situé, 10 minutes à pied du tram, 15 minutes en transports de la gare, grand T2 sous décennale, place de parking privative, cave, grand balcon terrasse plein ouest. Faibles charges de co-propriété. Deuxième étage avec ascenseur, sécurisé, vue dégagée. Cuisine américaine équipée. Normes PMR.Aucun travaux à prévoir

WEEZHOME

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par WEEZHOME 22/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

466 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 135,66 m² • Meublé • 7 pièces • 4 chambres

Tours (37100)

Tours - Bel appartement familial de 7 pièces au 4ème étage d'une résidence avec une vue époustouflante sur la ville de Tours et ses plus beaux bâtiments, et la jouissance d'un parc arboré privé et commun à la résidence. L'appartement est composé de : - une grande entrée, - une triple réception en enfilade orientées Sud et ouvrant sur la terrasse de près de 20 m2 qui permet de prendre ses repas avec la vue sur Tours et ses principaux bâtiments (la Cathédrale St Gatien, la Basilique St Martin, la Tour Charlemagne). - 4 chambres, dont une avec accès direct sur la terrasse, une seconde aménagée actuellement en dressing, et une troisième avec sa salle d'eau dispose d'une entrée indépendante, - une salle de bains, - une salle de douche, - une cuisine aménagée et équipée. Une cave en sous-sol et 2 places de parking complètent ce bien. Accès sécurisé à la résidence (avec vidéo-surveillance), et au bâtiment. Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1697.00 et 2295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 07/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

575 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Cet appartement unique d'environ 131m2 est un joyau niché au 5ème et dernier étage dans un immeuble de 2015 à 2 minutes en tramway du centre-ville de Tours. Ce bien occupe seul tout le niveau et promet donc une tranquillité absolue et une vue dégagée. L'entrée séduit immédiatement en pénétrant vers l'espace Salon et Séjour, véritable coeur de cet appartement, baigné de lumière grâce à ses grandes terrasses qui prolongent agréablement celui-ci. Une porte s'ouvre ensuite sur une cuisine indépendante aménagée et équipée puis un cellier. Un premier dégagement, avec placards, permet d'accéder à une suite parentale avec sa salle d'eau et son coin dressing. Un second mène à une seconde chambre et à une salle d'eau mais également à un coin bureau/bibliothèque astucieusement aménagé (pouvant également être transformé en une 3ème chambre). Les rangements sur-mesure dans chacune des pièces ajoutent une touche de raffinement et de praticité à ces espaces de vie dont chacun bénéficie d'une porte-fenêtre pour un accès aux nombreuses terrasses qui entourent cet appartement. Pour plus de praticité et de sécurité, ce bien est livré avec un double box fermé. Enfin, la proximité de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports, etc...) simplifie le quotidien. Vivre au sommet de cet édifice est l'opportunité de vivre dans ce havre de paix où se conjuguent tranquillité et praticité. Soumis au statut de la copropriété: 25 lots dont 14 d'habitations Charges annuelles 2800 euros 1 procédure en cours (charge vendeur occupant actuel) CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 : entre 1290 euros et 1780 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1417 euros.

Panther'Immo

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Panther'Immo 14/10/2024

288 750 € 4 310 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Appartement T3 à 10mn de Tours Centre. A saisir dans votre agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine ! Très rare. A 10mn de Tours, découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m² situé dans le quartier très prisé de la ville de Saint-Cyr-sur-Loire, proche des commerces et transports à pieds. Ce bien en excellent état vous offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing donnant sur un spacieux séjour de 22 m² avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Profitez également d'une belle terrasse de 6 m² abritée avec un jardin privatif de 58 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un ascenseur, de deux places de stationnement intérieur en sous-sol. Les parties communes sont également en excellent état. Il restera dans la cuisine, la plaque, la hotte, le four micro-ondes, le four, le lave-vaisselle ainsi que le lave-linge. Faibles charges de 57€ /mois soit 700€ /an.! Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 1 parc et jardin, 1 médecin généraliste et 4 arrêts de bus. À 10 minutes à pied : 2 écoles maternelles et 2 écoles élémentaires. À 10 minutes en voiture : 2 restaurants, 22 arrêts de tramway et 4 hôpitaux. Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81 RSAC : 393 300 710 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 16/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

(16 avis)

121 434 € 3 553 €/m²
Appartement • 34,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Spécial investisseur, ne convient PAS pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Appart'city Loyer annuel HT: 6 642EUR Rentabilité: 5,5% Charges de copropriété: 292EUR Taxe foncière: 404EUR Située dans le quartier des 2 Lions, la résidence propose 110 appartements, du studio twin au T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, meublés et équipés avec balcon ou terrasse. La résidence propose également un espace de petit-déjeuner et une salle de fitness. L'établissement offre un emplacement idéal pour des séjours touristiques ou professionnels, à proximité immédiate des commerces et transports en commun, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Tours, à 4 kilomètres de la gare et à 30 mètres du centre commercial l'Heure Tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

162 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

FONCIERE LOGEMENT VEND à TOURS (37000) au 53 rue Franklin Roosevelt. Un appartement T3 de 63,10 m² au 3e étage avec parking en sous-sol. Réf. 00580F0D34. Lot n°58. TOURS GIRAUDEAU – Nous vous proposons un appartement au sein d’une résidence sans ascenseur composé d'une entrée, d’un débarras, d’une cuisine ouvrable sur séjour et d’un coin nuit composé de deux chambres avec placards donnant sur une terrasse de 7,90 m², un WC et une salle de bains. Un balcon de 6,00 m² complète ce bien. Contactez-nous pour recevoir le dossier détaillé. !! VENTE EXCLUSIVEMENT RESERVEE A LA RESIDENCE PRINCIPALE !! DPE : C (107 KWh/m².an) – GES : C (19 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 905 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnements compris). Copropriété de 124 lots (dont 62 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 310 €/an. Taxe Foncière : 938 €. Prix de vente : 162 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Val De France Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Val De France Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 21/10/2024

(101 avis)

257 900 € 3 107 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

QUARTIER SAINT-SYMPHORIEN-COTY - CALME ASSURÉ A DEUX PAS DE TOURS CENTRE Votre agence Orpi Val de France Immobilier vous invite à découvrir cet appartement situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing bénéficiant d'un splendide parc arboré. Ce grand appartement offre dès l'entrée une pièce de vie de 27m² avec de nombreux rangements, ouvrant sur une lumineuse et agréable terrasse orientée ouest, deux chambres, et une vaste cuisine récente. Une place de parking et une cave viennent compléter l'ensemble. Proximité immédiate de la ligne A du TRAM et de six lignes de bus. Votre agence vous invite à découvrir tous les avantages que cette résidence procure en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 5198

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