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120 000 €
3 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
TOURS NORD RESIDENCE DE 2009 Appartement deux pièces avec terrasse, dernier étage exposé SUD OUEST, très lumineux Il dispose d'un garage individuel Vendu avec locataire en place, le loyer est de 438 € HC Pour investisseur Référence agence : 499
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349 000 €
4 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au coeur du centre de Tours, à proximité immédiate de la gare, ce magnifique appartement moderne de 74 m² se trouve dans une copropriété contemporaine à l'architecture unique. Au quatrième et dernier étage, cet appartement de charme se dévoile dans toute sa splendeur. Le très beau salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, est traversant, lumineux, et s'ouvre sur un balcon terrasse de 10 m² exposé plein sud. Il dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une belle salle de bains qui complètent ce bien rare à la décoration soignée et contemporaine. Cet appartement traversant offre de belles vues dégagées, sans véritable vis-à-vis. La proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, ainsi que des principaux axes routiers, constitue un atout indéniable pour une vie citadine. Classe énergie : E | Classe climat : E Montant annuel estimé des consommations d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 euros et 1 400 euros (selon les prix au 1er janvier 2021). Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 20 lots, dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles (comprenant chauffage, eau et entretien des parties communes) : 2 800 euros. Pas de procédures en cours. Contact : Julien Lanneau Tél : 06 31 50 29 86 RSAC Tours : 2020AC00171 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.
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298 900 €
3 214 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans une résidence récente de 2009 sécurisée, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 93 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant une grande entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjours de 27 m2 exposée SUD-OUEST et donnant sur une terrasse de 13m2. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Une deuxième salle de bains et une buanderie complètent l'appartement. Vous benéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Idéal pour desfamilles souhaitant un appartement. Bien soumis à la copropriété de 56 lots princopaux et les charges individuelles sont de 1483 euros annuelles. Pour plus d'informations, contactez-moi ! (EI) Filipe Da Silva 0681879910 RSAC Tours: 849735352 ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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500 000 €
4 717 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres
Exclusivement chez Nicolas VIGOT OptimHome. Visite virtuelle sur demande. Découvrez cette résidence de 2022, un magnifique appartement avec terrasse de 50 n2 situé à Tours nord, Centre-Val de Loire, 37100, France. Cet appartement spacieux offre une surface de 105 mètres carrés, comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau. Au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement moderne et élégant offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses résidents. Les trois chambres offrent amplement d'espaces pour accueillir une famille ou pour créer des pièces polyvalentes selon vos besoins. Les environs de la résidence sont propices à une belle qualité de vie. Avec ses nombreuses commodités à proximité, tels que des commerces et des écoles. Ce qui offre un cadre idéal pour s'installer et profiter de tout ce que Tours a à offrir. L’appartement est vendu avec deux stationnements en sous-sol dont un est boxé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence moderne et confortable à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2192€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 546980 )
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242 000 €
5 378 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces
iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Tours centre. Appartement de type T2. 45 m² environ. Composé d'une entrée/salon/séjour/ de 26 m ², d'un balcon de 14 m² environ, d'une chambre de 12 m² environ. d'une salle de bain de 5 m² environ. A 100 M du futur arrêt de TRAM Aux portes de Tours, le nouveau quartier RIVE SUD profite d’un emplacement idéal, entre bois de Montjoyeux et rives du Petit Cher. Des commerces, des bureaux, des logements et l’arrivée du tramway en plein cOEur permettent de profiter de toutes les commodités pour une vie facile et pratique au quotidien. Au sein d’un volet paysager riche et respectueux de l’environnement naturel, les nouvelles résidences prennent place dans un cadre verdoyant et convivial, structuré autour de cheminements piétons, d’une placette centrale arborée et d’espaces créatifs végétalisés. Des appartements neufs confortables et modernes conçus pour nos modes de vie actuels pour satisfaire nos besoins, nos envies. Les logements, pour la plupart, bénéficieront d’un espace extérieur, balcon, jardin ou terrasse pour profiter de l’extérieur en toute saison. À seulement 10 min de l’hypercentre de Tours, à deux pas du campus universitaire et du lac de la Bergeonnerie, RIVE SUD assure une situation stratégique, idéale pour habiter ou pour investir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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332 325 €
5 035 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
A proximité des Halles, des transports et des commerces, dans une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur. Appartement de type 3 rénové avec goût offrant une belle pièce de vie donnant accès à une belle terrasse, cuisine semie-ouverte, 2 chambres,... Il dispose également d'une place de parking en sous-sol.
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548 000 €
4 349 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans le quartier de Saint-Symphorien à Tours, ce superbe duplex de 126 m² est au dernier étage avec ascenseur dans une belle copropriété sécurisée. Entièrement rénové, cet appartement possède des atouts qui en font un bien rare: une vue exceptionnelle sur le parc et sur la ville de Tours, une exposition optimale sud-ouest et une confortable terrasse avec baies vitrées donnant sur le salon. La grande pièce de vie, très lumineuse, offre des volumes généreux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une chambre et une salle de bain permettent une vie de plain-pied. Un escalier mène à l'étage, qui se compose d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau, ainsi que d'une très grande chambre de plus de 20 m² avec dressing intégré et balcon avec vue. Une cave et une place de parking complètent ce bien exceptionnel à 10 minutes du centre historique de Tours. classe energie D classe climat D estiamation du cout annuel de l'energie selon un usage standard : 1500 euros Contact : Julien Lanneau 06 31 50 29 86 RSAC 2020 AC 00171 Tours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros. Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.
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250 000 €
3 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
Vous recherchez un appartement sans travaux ,dans une résidence récente alors venez découvrir cet appartement de 2022, idealement situé proche du Tramway et des commerces ,dans un quartier calme . Ce bien en Rez de jardin ,vous offrira un espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée , 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé . Une belle terrasse de 17 m2 exposition Sud vous permettra de profiter de l'extérieur , une place de stationnement en sous sol complète parfaitement ce bien. Cette annonce référence 251771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83864263500018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 3 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2022 Score DPE : 9 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357.00 € et 483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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141 000 €
3 133 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 de 45m² 2010 Terrasse Tram Situé au 1er étage d'un immeuble récent de standing. Cuisine neuve équipée, pompe à chaleur chauffage-climatisation. Vous trouverez également un placard de rangement à l'entrée, un grand dressing dans la chambre et aussi des toilettes indépendantes. L'électricité est en charge individuelle. Les parties communes et l'ascenseur sont entretenus soigneusement par le gardien. Le local à poubelle et le parking à vélo abrités et sécurisés sont attenants à l'immeuble. Emplacement idéal avec Tram (ligne directe au centre-ville, gare de Tours) et Bus au pied de l'immeuble, commodités et commerces… Charges faibles… Le bien est soumis au statut de la copropriété Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 161 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur
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279 000 €
3 170 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier Sainte Radegonde - Saint Symphorien, dans un immeuble récent. Beau Duplex de 76 m2 offrant une entrée, un séjour de 33 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing et sa salle d'eau. Balcon agréable exposé ouest. A l'étage, une suite parentale incluant deux dressings et une salle d'eau. Parking extérieur. Belle entrée dans les parties communes. Local à vélo. Proche du tram et du marché de la place René Cotty. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1087€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865620)
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175 500 €
3 582 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Chantal DUPONT (06 70 87 10 17) vous propose : *** Appartement T2 meublé en rez-de-Jardin avec un extérieur et une place de parking *** Tours Nord - Au calme, dans une résidence entretenue et sécurisée de 2009 et un environnement verdoyant, au rez-de-chaussée, bel appartement T2 meublé de 49 m2 environ avec une terrasse et un jardin à usage privatif de 73 m2 environ et une place de parking extérieur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 26 m2 environ, exposée sud, donnant sur l'extérieur avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m2 environ avec placard et d'une salle de douches avec WC. Chauffage individuel au gaz Bonne classification énergétique Ravalement de façade en cours (fonds appelés et payés) Bel espace extérieur privatif Pas de travaux. Proche des transports en commun et des commerces. Idéal personne seule, jeune couple ou investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal DUPONT EI (ID 33218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 842755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
319 000 €
3 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
37100 - TOURS NORD - QUARTIER SAINT RADEGONDE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 90M² - PLAIN-PIED - TERRASSE - JARDIN DE 124M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique appartement en rez-de-jardin qui se compose d'un SEJOUR LUMINEUX DE 34M² avec CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE donnant accès sur une TERRASSE et au JARDIN . L'appartement dispose de 3 CHAMBRES DE 12,4M² à 12,7m² d'une salle de bain, de WC séparé dont une CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING, salle d'eau, WC et accès à la terrasse. Arrêt de tram à 5 min à pied, Vous êtes tout proche des bus et des commerces. Lumineux et au calme, vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin de 124m² et apprécier la tranquillité de ce quartier recherché. Vous disposerez également de 2 stationnements intérieurs en sous-sol pour un confort au quotidien. Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
6
130 000 €
2 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce • 1 chambre
Tours Nord (37100) - Proche du stade de la Chambrerie Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type 2 de 48.48 m² en rez-de-chaussée vous offre entrée avec placard, un séjour avec terrasse , une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Le plus : un garage individuel en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Bien vendu avec locataire en place, LOYER ANNUEL HC DE 5875 € Référence agence : 312
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