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Cabinet Immobilier RIGUET

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 26/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

93 000 € 2 193 €/m²
Appartement • 42,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

En exclusivité au Cabinet Riguet!!!! Dans une résidence sécurisée, avec gardien, venez découvrir cet appartement de deux pièces principales à 5 minutes d'Orléans et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec accès au balcon et une salle d'eau avec WC. Les plus: une place de parking et une cave! N'hésitez plus et contactez nous! Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1316 euros.

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RE/MAX Royale Transactions

(102 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

(102 avis)

149 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Olivet : un appartement pensé pour votre bien-être, dans une résidence calme et sécurisée ! -Rénovation récente et finitions soignées -Exposition plein sud pour une luminosité optimale -Résidence calme et sécurisée avec ascenseur et accès PMR -Parking privé et cave pour un confort de vie complet Un espace simple et fonctionnel, parfait pour y poser ses valises et profiter d’un cadre de vie serein. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux, un espace agréable pour se détendre ou recevoir, offrant une belle superficie. La cuisine ouverte, bien agencée et fonctionnelle, est équipée de nombreux rangements et de tout le nécessaire pour un quotidien pratique : plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et four. Le couloir qui mène à la partie nuit donne accès aux toilettes séparées ainsi qu'à la sallede bain, dotée d'une double vasque et d’une baignoire, idéal pour un moment de détente. La partie nuit comprend deuxchambres, l'une de 13m² et l'autre de 20m², offrant chacune un espace confortable et calme pour le repos. Situé dans le quartier de la Place de L'Archette, cet appartement, soigneusement entretenu, est en excellent état. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel, cet appartement est fait pour vous. De plus, la ligne de bus 1 située au pied de la résidence, facilite vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour le découvrir ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite avec votre conseillère immobilière Ingrid Anthony, enregistrée au RSAC d'Orléans sous le numéro 2024AC00061, et laissez-vous séduire par cet appartement. Charges de copropriété: 2760€/an (chauffage, eau chaude, eau froide inclus) Taxes foncières: 1294€/an Estimation de la consommation énergétique : entre 850 € et 1190 € par an (valeur de référence 2021). Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 267 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2760 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Foncia Transaction Olivet

(123 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 31/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

(123 avis)

166 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

Proche du bourg d'Olivet à quelques minutes des commodités, venez découvrir cet appartement rénové situé en rez-de-chaussée. Se compose comme suit : entrée, séjour, trois chambres, cuisine équipée et aménagée récente, salle de bains et WC indépendant. Fenêtres double vitrage, volets électriques et chaudière individuelle au gaz. Résidence sécurisée avec gardien et syndic bénévole. Ravalement avec ITE récent. Contactez votre agence pour plus de renseignements !

Foncia Transaction Olivet

(123 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(123 avis)

151 000 € 2 221 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Votre agence Foncia Olivet vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 68m2 situé au sein d’une résidence sécurisée, avec parking et cave. Situé au premier étage avec ascenseur, vous disposerez d’un logement propre disposant d’un séjour/salon donnant sur un beau balcon, une cuisine aménagée et équipée, rangements, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Idéalement situé proche des commerces et transports, environnement calme et boisé. Place stationnement privative, cave. Le système de chauffage est collectif, les huisseries en double vitrage. Montant de la taxe foncière : 1450 € RAVALEMENT AVEC ITE RÉALISÉ EN 2022, parties communes rénovées. Aucun travaux à prévoir au sein de l’immeuble.

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ATOUT IMMO 13/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

77 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 26,63 m² • 1 pièce

Olivet (45160)

Venez découvrir cet appartement, situé en plein coeur d'Olivet. Commerces et tram à proximité immédiate. Idéal pour un investissement locatif. Situé en rez de chaussée (coté cour), il se compose d'une entrée, donnant sur une salle de bain, des wc indépendants, une pièce de vie et une cuisine indépendante. L'ensemble complété par une place de parking extérieur. Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 15 : 557.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Florent FAIVRE - iad

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Florent FAIVRE - iad 18/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

140 000 € 1 591 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

iad France - Florent FAIVRE (06 87 53 86 57) vous propose : Bel appartement de 88m² à Olivet, Idéalement situé dans une résidence sécurisée et fermée, proche de toutes commodités (école, parc, centre commerciaux), au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, datant de 1970. Ce bien lumineux et bien entretenu offre 4 pièces dont 2 chambres avec une possibilité d'aménagement simple d'une 3e, parfait pour une famille ou investissement locatif. Profitez d'une vaste cuisine aujourd'hui non équipée, d'un salon spacieux et d'une belle luminosité grâce aux expositions nord et sud. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et l'ascenseur ajoutent au confort de vie. Situé proche des commodités et des transports, cet appartement saura séduire les futurs acquéreurs en quête de praticité et de confort. Une opportunité à ne pas manquer à Olivet. Travaux de cuisine et salle de bain à prévoir. Chauffage collectif au gaz, le bien est alloti à une place de parking et une cave. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent FAIVRE EI (ID 50428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 837555580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Olivet

(123 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 13/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(123 avis)

114 500 € 1 414 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

Exclusivité FONCIA - Investissement locatif Appartement de 81m2 situé à proximité du bourg d'Olivet et des transports. Vendu loué. Idéalement situé Avenue du Loiret à Olivet, se compose comme suit : entrée avec rangements, double séjour lumineux avec balcon (possibilité de créer une 4ème chambre), cuisine aménagée à rafraîchir, deux chambres avec placards, un bureau/chambre, salle d'eau avec accès à un séchoir isolé et WC indépendant. Appartement en bon état, au 16ème étage et dernier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur et chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage et volets électriques. Loyer : 632,95€ + 100€ de charges. Cave en sous-sol et parking extérieur. Contactez votre agence FONCIA Olivet pour plus d'informations !

Foncia Transaction Orléans Bannier

(126 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 20/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(126 avis)

109 000 € 2 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

FONCIA BANNIER vous propose à OLIVET VAL, dans petite résidence fermée et sécurisée, un appartement 2 pièces ouvrant sur balcon, parking privé et cave. Appartement vendu loué. En résidence de 2 étages bien entretenue, l'appartement situé en étage intermédiaire comprend: entrée avec placard, séjour ouvert sur balcon, cuisine fermée, chambre, salle de bains et wc indépendant. Le locataire est en place depuis le 3/06/2021. Contactez l'agence pour plus de renseignements.

Foncia Transaction Olivet

(123 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(123 avis)

182 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Votre agence FONCIA OLIVET vous propose ce beau T3 de 63m2 situé sur Olivet, quartier Larry, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2009. Cet appartement, aux normes PMR est composé comme suit: Belle entrée donnant sur un séjour/salon baigné de lumière exposé Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres avec placard, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Vous profiterez d’un grand balcon donnant sur le parc, sans vis-à-vis. Ce logement est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol. Le système de chauffage est individuel électrique. Les huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Idéalement situé, avec ligne de tram A aux pieds de l’immeuble et Bus. Montant annuel des charges de copropriété : 1680 € Montant de la taxe foncière : 1100 €

Anne GONZALEZ - Capifrance

(92 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(92 avis)

179 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

OLIVET CENTRE, proche commerces, transports et commodités, à vendre au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée un bel appartement T4 de 75m2 avec un balcon à la vue dégagée et exposé plein sud. La pièce de vie ouverte sur le balcon est très lumineuse et spacieuse. La cuisine est aménagée et équipée et a un accès à une loggia fermée et espace lingerie. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking sécurisée (86 euros par mois). Aucun travaux à prévoir : ravalement de 2022, chauidère gaz de 2021 et tableau électrique de juillet 2024. Belle copropriété idéalement située avec espaces verts. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(esoaces verts, gardien, eau froide etc....) : 2155€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874789)

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par SUCCESS IMMO 16/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

150 300 € 2 072 €/m²
Appartement • 72,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Découvrez Votre Nouveau Chez-Vous au Clos de Lorette ! Venez découvrir ce magnifique appartement T3 avec balcon et parking, idéalement situé au coeur du charmant 'Clos de Lorette'. Caractéristiques de l'Appartement Cet appartement lumineux se compose de : - Une entrée accueillante. - Un vaste salon-séjour baigné de lumière donnant sur un balcon ensoleillé. - Une cuisine indépendante entièrement équipée. - Une arrière-cuisine pratique pour vos rangements supplémentaires. - Un couloir avec placard intégré pour un maximum de rangement. - Un dressing spacieux. - Une salle de bains moderne. - WC séparés pour plus de confort. - Deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, parfait pour vos moments de détente. Un Cadre de Vie Exceptionnel La résidence se distingue par son cadre bucolique et verdoyant, avec : - Un parc magnifique donnant accès aux bords du Loiret. - Des aires de jeux sécurisées pour les enfants. - Une piscine pour vos moments de détente estivale. - Des terrains de tennis et de basket pour vos loisirs sportifs. Accès et Commodités Profitez d'une localisation idéale avec : - Le TRAM ligne A et le Bus ligne 1 à proximité, facilitant vos déplacements en transport en commun. Une Opportunité à Ne Pas Manquer Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, praticité et loisirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel ! Venez découvrir votre futur chez-vous au Clos de Lorette et laissez-vous charmer par un cadre de vie unique.

Corinne LASSERRE - OPTIMHOME

(153 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Corinne LASSERRE - OPTIMHOME 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(153 avis)

225 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

OLIVET, Corinne LASSERRE vous présente en exclusivité, cet appartement de 96m2 au sol, situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine et nichée dans un écrin de verdure ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Véritable havre de paix de part la situation de la résidence, il offre une luminosité et un ensoleillement exceptionnels grâce à son exposition ouest, cet appartement en duplex est doté de nombreux rangements. Tous les espaces sont optimisés. Vous apprécierez son séjour-salon de près de 30m2 ayant accès à un premier balcon sans vis à vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée fonctionnelle. Un wc avec espace buanderie au premier niveau. L'étage supérieur offre un beau palier avec de grands rangements, trois chambres dont deux avec rangements de 9,60 m2 à 12m2 au sol. Une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque. Un garage fermé vient compléter le bien. La résidence est dotée d'un local vélos. Vous recherchez le calme, ce bien mérite votre attention. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic/Entretien Pcommunes/Espaces Verts/Eau Froide) : 1410€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 568717 )

SH CONSEIL

Annonce publiée le 13/01/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SH CONSEIL 13/01/2023 - mise à jour 20/11/2024

161 500 € 3 507 €/m²
Appartement • 46,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Olivet - Appartement T2 de 46,05m² au dernier étage Situé dans un environnement arboré au calme, cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain avec une douche à l'italienne et des WC. Locataire en place Il dispose aussi d'un balcon de 14m² sans vis-à-vis et d'une place de parking. Bien dans une copropriété de 18 lots Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelle: 1200€ Taxe foncière: 940€ PRIX : 161 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : 02.38.69.41.43 (Réf : H719A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ludovic MINIER - iad

(161 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Ludovic MINIER - iad 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(161 avis)

136 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

iad France - Ludovic Minier (06 46 13 73 04) vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 48 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville d'Olivet. Dès l'entrée, vous serez séduit par le placard intégré offrant un espace de rangement pratique. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Le salon lumineux vous offre un accès direct à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et confortable, dispose de sa propre salle de bain, assurant ainsi votre intimité et confort. Enfin, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Minier EI (ID 22764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 19/12/2023 - mise à jour 07/11/2024

72 000 € 2 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Olivet (45160)

Beau potentiel pour ce T1 de 26 m2 en dernier étage avec ascenseur situé dans une copropriété au bord du Loiret avec piscine et grand parc arboré. L'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), une grande pièce de vie de 14 m2, un W.C indépendant et une salle d'eau. Vue dégagée sans vis-à-vis; un gardien veille également au bien-être dans la copropriété. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Devis de 3500€ pour fenêtres double vitrage et pose de volets roulants. Deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur) ainsi qu'une cave complètent ce bien ! Proche écoles, université à pieds, transports et parc floral. Idéal investisseurs. Les + : - Ascenseur et isolation récents dans la copropriété - Dernier étage, environnement calme L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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