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Durand-Montouché

(1080 avis)

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Durand-Montouché 22/07/2023 - mise à jour 16/10/2024

(1080 avis)

75 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 24,29 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Dans une copropriété sécurisée, charmant studio en rez-de-jardin de 24,29 m² Carrez comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc. Un jardin privatif et un parking complètent ce bien. Vendu loué. " Logement à consommation énergétique excessive " Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 563.12 euros.

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ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 31/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

100 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 23,85 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal primoaccédant ou investisseurs: T1 en plein centre ville , au calme en fond de cour. Le bien se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vendu loué 420 euros. Proche de la nouvelle FAC rue des Carmes L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ORPI Immo +

(62 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ORPI Immo + 03/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

(62 avis)

49 500 € 4 950 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A ORLEANS CENTRE, proche de la loire, local de 10 m² situé sur cour au 1er étage d'un immeuble ancien. Pièce avec Kitchenette, salle d'eau avec WC, chauffage électrique par pompe à chaleur. Ne peux pas être loué en habitation. Référence agence : 3611

Guy Hoquet Orleans Sud

(329 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 25/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

(329 avis)

350 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 132,22 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

EN EXCLUSIVITÉ : QUARTIER CALME - APPARTEMENT 5 PIÈCES 132 M² - DOUBLE BALCON - PARKING SOUS-SOL En vente : découvrez cet appartement traversant de type 5 de 132.22m² situé au 1er étage sur trois d'une résidence sécurisée. Exposé SUD, il se compose d'une belle entrée desservant une pièce à vivre lumineuse de 40m² avec balcon, une cuisine indépendante avec grand cellier, un dégagement avec placards, quatre chambres, dont une avec son propre balcon, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Un espace commun est également dédié aux résidents pour étendre leur linge au grenier. Quartier calme et recherché, la résidence se situe au fond d'une impasse à deux pas des Bords de Loire et du centre d'Orléans. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports et commerces. Maché hebdomadaire Quai du Roi. La classe énergétique du logement est de catégorie E (263 kWh/m² annuels), et son indice GES est quant à lui de classe B (8 Kg CO?/m²/an). Les charges annuelles du bien s'élèvent 1 500 euros et comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Cet appartement est à la vente au prix de 350 000 euros (honoraires charge vendeur). L'appartement est en très bon état et a toujours été correctement entretenu. Une visite est nécessaire pour se rendre compte de tout le potentiel qu'il peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 1495 Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1586.28 euros. Océane RUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900056417 - ORLEANS.

4 % Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par 4 % Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

71 700 € 3 585 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Venez découvrir ce studio de 20m², parfaitement situé dans le vieux centre d'Orléans et proche de la futur Faculté. Idéal pour un investissement locatif. Pièce de vie avec cuisine A/E exposée sud. Salle d'eau. Cave privée. Charges annuelles 480 euros

FAGOT Isabelle - Immo Réseau

(63 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par FAGOT Isabelle - Immo Réseau 11/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(63 avis)

128 000 € 1 863 €/m²
Appartement • 68,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE proche toutes commodités (commerces, écoles, gare, transports et du nouveau complexe aquatique d'Orléans) - A 1h en train de Paris Austerlitz - Contacter Isabelle fagot au 0619665514 pour cet appartement de 68.71m2 composé de 4 pièces : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salon avec balcon et vue dégagée, 2 chambres possibilité 3, belle salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un cellier sur le palier. Le parking se fait à l'extérieur en stationnement collectif. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. 151 lots. Charges prévisionnelles 1500€/an + 1100 €/an de chauffage = 2600€/ an au total (217 €/mois incluant chauffage, ascenseur, eau froide...) 1 procédure en cours - DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 128 000 € Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31601) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Anne GONZALEZ - Capifrance

(90 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(90 avis)

139 000 € 1 931 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

ORLEANS HIPPODROME, entre ville et bords de Loire, au premier étage d'une Résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à vendre bel appartement T4 de 72,4m2. Entièrement revisité, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité certaine et d'une loggia où vous pourrez profiter de la vue dégagée. L'entrée semi-ouverte mène à la cuisine équipée et aménagée ainsi qu'à un cellier. La partie nuit propose trois chambres dont une avec un espace penderie, une salle d'eau récente et un wc séparé. Une cave, une place de parking et également un jardin privatif à la résidence complètent ce bien idéalement situé. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. A découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, espaces verts, ménage, edf communs, syndic.....) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875073)

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 05/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

(46 avis)

75 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Appartement de 29 m² avec balcon à rénover. Visite virtuelle à disposition... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Premium

Annonce publiée le 04/03/2024

Proposée par Century 21 Premium 04/03/2024

97 500 € 4 063 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Orléans (45)

CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente ce studio vendu loué situé dans une résidence de 2011 en hypercentre avec place de parking.Cet appartement de 24m² se compose d'une spacieuse pièce de vie de 21m² avec une salle d'eau.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Faibles charges de copropriété !

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 04/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

63 534 € 3 113 €/m²
Appartement • 20,41 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

RESIDENCE ETUDIANTE - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : SERGIC Loyer Annuel : 3 090€ Charges : 464€ / An Taxe Foncière : 323€ / An Rentabilité Brute : 4,9% Rentabilité Nette : 3,62% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

SARL NORIAL Les Notaires

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 11/10/2023 - mise à jour 03/10/2024

145 600 € 2 607 €/m²
Appartement • 55,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéalement située dans le quartier DUNOIS, agréable appartement 3 pièces de 55,85 m² loi carrez (72 m² au sol) comprenant : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m², deux chambres, un WC, une salle de bains.

CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

79 500 € 1 152 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement de 69 m² environ disposant d'une cuisine avec cellier, pièce de vie avec balcon de 5m² environ, salle de bain, placards, 1 chambre, avec la possibilité de fermer une cloison pour créer une 2ème chambre. Situé au 11ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Huisseries PVC double vitrage oscillo battant de 2019. Chauffage collectif gaz. DPE en D. Gardien. Appartement vendu libre. A 200m du Aldi de la rue des Murlins, quartier Blossières, école et commerces en bas de l'immeuble (pharmacie, boulangerie, poste, Mairie de proximité). Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 223108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44251049100032. Prix du bien : 79 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 568,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 10/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

249 000 € 2 120 €/m²
Appartement • 117,45 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Tramway Pont de L'Europe (ligne B) à 165 m - Très grand appartement de 117 m² avec balcon en vente au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur à deux pas du tramway B (Pont de L'Europe) à Orléans (45000). Son intérieur propose une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il comporte également deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Ce bien comporte aussi un garage, une terrasse (11 m²) et une cave. Vue dégagée. À proximité : bus (lignes L, 25, 17 et 2), tramway B (Pont de L'Europe), établissements scolaires, crèches, restaurants, supermarché, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A71 et A10 à 3 km. La copropriété est formée de 12 lots et implique une participation annuelle de 3 000 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement à vendre à Orléans. Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrim Riviera

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Patrim Riviera 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

66 296 € 3 248 €/m²
Appartement • 20,41 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Studio meublé sous location bail commercial, composé d'un séjour kitchenette, d'une salle d'eau, wc. Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 3 090 EUR Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 464 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 323 EUR Durée du bail 9 ans et 1 mois Début du bail 01/09/2022 Fin du bail 30/09/2031 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 16/09/2023 - mise à jour 03/02/2024

107 000 € 4 015 €/m²
Appartement • 26,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

En plein centre ville, beau duplex en mezzanine dans une petite copropriété. Au troisième étage, avec vue dégagée sur les toits d'Orléans, vous trouverez une belle pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un escalier permet d'accéder à la mezzanine. Le bien est aujourd'hui loué en meublé mais peut également parfaitement convenir pour un premier achat. Proche de la nouvelle FAC rue des Carmes. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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