Acheter un appartement en viager à Orléans (45)

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658 annonces
Durand-Montouché
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Durand-Montouché 28/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Appartement, 56 m²

226 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

HYPER CENTRE d'Orléans, rue Royale Très belle adresse pour ce superbe appartement T2 bis de 56,10 m2 loi carrez entièrement rénové : cuisine aménagée ouverte sur salon avec balcon/terrasse ouest ( avec Petit coin séjour) , une chambre, salle de douches, WC séparé et rangements. information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772 euros.

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Valrim Olivet
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Valrim Olivet 29/01/2025
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Appartement, 67 m²

169 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Exclusivité Orléans , proche bords de Loire bel appartement de type 3 en parfait état dans une résidence sécurisée... Il est composé d'un séjour double ( possibilités de 3 émes ch) avec balcon exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée donnant sur loggia, 2 chambres dont une avec placard , une salle d'eau, WC , et dégagement avec placards. Les plus : ravalement thermique Récent cave calme avec le chants des oiseaux stationnement libre Référence agence : 14685

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 07/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
14
Appartement, 178 m²

441 000 € 2 478 €/m²
Appartement • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Appartement 5 chambre(s) à vendre - 441 000 € Proche Martroi, hyper centre ville, bel appartement de 178m2 environ avec de beaux volumes, du cachet, des moulures, hauteurs sous plafonds idéalement situé au 4 ème étage sans ascenseur. Grande entrée proposant une distribution en étoile, un salon en angle très lumineux donnant sur un balcon avec vue sur la place du Martroi, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains/douche, de nombreux placards. une cave complète ce bien en copropriété (charges annuelles courantes 2000€) Possibilité place de parking dans la cour. Estimation des consommations annuelles énergétiques 1600€ Proche tous commerces, au pied de la Place du Martroi, Tram A et B, tous commerces , écoles . Contacter Véronique de La Peschardière Tél:06 87 44 81 84 Agent commercial prestige, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :2000 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 14/02/2025
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Appartement, 53 m²

150 500 € 2 840 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage avec une terrasse de 45 m² exposée sud, comprenant : entrée avec placard, belle pièce à vivre, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc. Parking en sous-sol. Résidence de 2002. Bel emplacement au calme

SH CONSEIL
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par SH CONSEIL 11/03/2025
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Appartement, 56,8 m²

181 500 € 3 195 €/m²
Appartement • 56,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Faubourg Saint Jean, proche des commodités et transports Appartement 3 pièces rénové comprenant : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jennifer Anfray - iad
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Jennifer Anfray - iad 11/03/2025
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Appartement, 77 m²

128 000 € 1 662 €/m²
Appartement • 77 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

iad France - Jennifer Anfray vous propose: Appartement comprenant 1 entrée, 1 salle de séjour avec un balcon, 4 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC. 1 cave et 1 place de parking complète le tout La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.25€ par mois (soit 3255 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Anfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 931308084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine GOUPY - REGM
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Martine GOUPY - REGM 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
23
Appartement, 60,33 m²

129 500 € 2 147 €/m²
Appartement • 60,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS (45) Murlins CECI EST UN BIEN EN VENTE INTERACTIVE « Valentina »est un très charmant T2 en parfait état et offrant de nombreux atouts. Dès l’entrée il retiendra votre attention. Belle cuisine aménagée en bois massif de 12 m2. Un couloir éclairé d’une fenêtre dessert un WC séparé, un placard et se dirige sur le salon/ séjour gratifié d’une cheminée insert et donnant sur un extérieur d’environ 25 m2 la véritable valeur ajoutée de ce bien, cabanon et bûcher installés. Ce trait d’union séjour-terrasse est prometteur de bons moments partagés. Quant à la chambre, elle aussi agréable et spacieuse (18m2) elle profite de la salle d’eau attenante avec un 22 WC. Vous bénéficiez de 2 places de parking dans une rue adjacente pouvant être transformées en garage(s) fermé(s) Le cocon douillet de cet appartement ne fait aucun doute et vous séduira Bus en proximité immédiate ligne 5 pour le centre-ville, toutes les commodités aux alentours - Orléans à 10 mn, 6 et 7 mn pour les gares de Fleury les Aubrais ou Orléans - Martine GOUPY Appelez-moi et parlons de cette pépite «Ce bien est à vendre à vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible horaires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 56 m²

158 900 € 2 838 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Un charmant T2 au coeur d'Orléans, présenté par One Shot Immobilier. Cet appartement de 56 m², situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges, offre un cadre de vie idéal proche des bords de Loire. Lumineux et en excellent état intérieur, il séduira par son charme et sa praticité. Les atouts de ce bien et du quartier Localisation privilégiée : Quartier Quai Barentin, à 5 minutes à pied des transports (bus et tramway). Vie pratique : commerces, restaurants, écoles et crèches accessibles à pied. Cadre agréable : parcs et jardins pour vos moments de détente. Connectivité : éligible à la fibre optique. Possibilité d'un garage en option Caractéristiques principales Surface : 56 m² État général : excellent état intérieur DPE : E (réalisé le 26/11/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 090 € et 1 530 € (prix de l'énergie 2021). Réf. : 3282L Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Anne GONZALEZ - Capifrance
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
15
Appartement, 128 m²

490 000 € 3 828 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Cœur de ville Carré Or, à vendre, au troisième étage d'un bel immeuble en pierres de taille avec ascenseur, superbe appartement haussmannien T5 de 128 m², seul occupant de l'étage, ainsi qu'une chambre de bonne rénovée située au quatrième et dernier étage. Traversant et lumineux, les volumes mettent en valeur le cachet de ce bien exceptionnel : moulures, parquet pointe de Hongrie, belle hauteur sous plafond... Le séjour double aux grandes ouvertures avec vitraux et balconnets sauront ravir vos convives ainsi que la cuisine récente équipée et aménagée avec accès privatif à l'ascenseur. La partie nuit est composée de trois belles chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau privative. Une chambre de bonne et une cave complètent cet appartement idéalement situé dans une belle copropriété très bien entretenue et peu de charges mensuelles. Proche commodités, écoles, gare - aucun travaux à prévoir. A visiter, coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.880503

Nestenn Olivet
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Nestenn Olivet 24/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
8
Appartement, 124 m²

399 000 € 3 218 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement situé au centre d'Orléans, face au parc Pasteur vue imprenable sur la Cathédrale. Niché dans une résidence de standing, ce bien rare vous offre un cadre de vie privilégié. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous serez séduit par le beau salon-séjour lumineux avec un sublime balcon, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, répondra à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité et de modernité. Il dispose d'une place de parking privé ainsi que d'une cave. De plus, vous bénéficierez d'un arrêt de tram juste en bas de l'immeuble, facilitant vos déplacements dans la ville. Situé à seulement 5 minutes de la cathédrale et de la gare à proximité de toutes les commodités, cet appartement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 18/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
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Appartement, 63,45 m²

Prix en baisse 166 900 € 2 630 €/m²
Appartement • 63,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Situé dans une rue calme du quartier Madeleine, à proximité direct du tramway, des commerces, des écoles et des bord de Loire : cet apparemment se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 logements. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec cheminée et cousine aménagée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un sèche serviette, WC indépendant. Une très grande terrasse exposée Ouest et accessible par le séjour rend ce logement exceptionnel. vous profiterez également d'une place de parking attitrée en sous-sol et d'une cave. double vitrage PVC, chauffage gaz, aucun travaux à prévoir. Les photos des pièces meublées ont été générées par informatique, afin d'aider les futurs clients à se projeter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 23/05/2024 - mise à jour 15/01/2025
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Appartement, 78,05 m²

201 000 € 2 575 €/m²
Appartement • 78,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Quartier Hippodrome, à deux pas de la Loire, appartement T4 entièrement rénové. Lumineuse et spacieuse pièce de vie donnant sur balcon. Cuisine entièrement équipée et aménagée. Salle d'eau avec buanderie. Dressing et cellier. 2 chambres. Un garage, une cave et un stationnement. Bus au pied de l'immeuble. Possibilité de faire une 3ème chambre. Chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, des extérieurs et ascenseur compris dans les charges. Aucun travaux prévus dans la copropriété.

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 23/10/2024 - mise à jour 17/01/2025
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Appartement, 60,28 m²

230 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 60,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Dans petit immeuble ancien bel appartement type 3 avec une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux et deux chambres parquetées, une grande cave aménagée, proche du tram, des commerces et des écoles. Faibles Charges. Proximité Loire et parcs publics. Réfection et isolation toiture effectué..

LM Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par LM Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
15
Appartement, 116,9 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 994 €/m²
Appartement • 116,9 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

L'agence LM Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ, en plein coeur d'ORLÉANS, à proximité de la Cathédrale, ce très bel appartement T6, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée, d'une superficie de 116,90m², il est composé d'une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour, un salon avec une cheminée au foyer ouvert, une salle de bains, quatre chambres, un wc, une salle d'eau. Une mezzanine servant de coin bureau et un grenier utilisé en stockage. Une cave privative viendra compléter ce bien. L'immeuble possède une cour d'environ 30m² et un local à vélos. Possibilité de louer proche de l'immeuble, un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Cet appartement de 152,27m² au sol utilise intégralement le troisième étage, il est situé à 5min à pied de la ligne B "Cathédrale", 9 min à pied de l'arrêt de tram, lignes A et B "station De Gaulle" et à 15 min à pied de la gare d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez moi, Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail : Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1407.52 euros.

Imhotep La Chapelle St Mesmin
Annonce publiée le 25/01/2025
Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 25/01/2025
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Appartement, 80 m²

363 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – Saisissez cette opportunité unique ! Appartement T4 neuf avec terrasse disponible de suite Dans le quartier prisé de Saint-Marc, à seulement 3 min des bords de Loire et 9 min du centre d’Orléans, découvrez « 154 Saint-Marc », une résidence intimiste et verdoyante signée Sully Immobilier. Cadre de vie paisible au sein d’une résidence arborée. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (Bus 25, Tram B Ambert). Stationnement privatif inclus pour un confort absolu. Ascenseur moderne, volets roulants électriques, placards aménagés. Thermostat d’ambiance pour un confort optimal. Local à vélos et jardin commun préservé en cœur d’îlot. Un lieu où confort et sérénité s’unissent au cœur d’Orléans ! Derniers lots disponibles. Ne tardez pas à visiter ! Référence agence : 10448