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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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SLimmo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SLimmo 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
5
Appartement, 21 m²

95 778 € 4 561 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Chambray-lès-Tours (37170)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.00 % (37) CHAMBRAY LES TOURS Chambre simple Résidence Ehpad LMNP Revente Les petits et gros travaux sont à la charge du gestionnaire (Articles 605 et 606). Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : EMEIS Prix : 95 778 euros Surface : 21.12 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 175 euros Loyer Mensuel : 552.16 euros Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 8 400 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : Afficher plus

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Connecta Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Connecta Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
10
Appartement, 53,12 m²

Prix en baisse 149 900 € 2 822 €/m²
Appartement • 53,12 m² • 3 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

À vendre Appartement T2bis lumineux avec terrasse donnant sur jardin ! JOUE LES TOURS Secteur Alouette / Grandmont Découvrez ce superbe appartement T2bis de 53 m2, anciennement un T3, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir. Entrée avec rangements Séjour spacieux et lumineux, double exposition SUD et EST, avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une première terrasse Chambre confortable avec placard Accès au jardin de la copropriété, avec droit de jouissance privatif. Parking privatif Possibilité de repasser facilement en T3 en décalant la cloison entre le séjour et la chambre. Confort & performance énergétique : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - DPE : C | GES : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 530 € et 760 € Copropriété bien entretenue : pas de procédure en cours - Nombre de lots : 204 (dont 76 principaux) - Charges annuelles : 740,07 € dont 386.82 € locatif - Fonds travaux : 241,22 € | Fonds de réserve : 117,99 € Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Sabine PREVOST - 07 65 68 66 97 - Agent Commercial RSAC 909761413 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA Touraine Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 51,84 m²

187 599 € 3 619 €/m²
Appartement • 51,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Appartement T2 lumineux situé à deux pas du parc des Prébendes à Tours ! Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble, cet espace de 52 m² allie confort et praticité. L'agencement est harmonieux, il propose une chambre spacieuse avec placard et balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Bénéficiez de deux expositions (Nord et Sud) qui inondent l'appartement de lumière naturelle dans un environnement calme. Un balcon et une grande terrasse de 13 m² vous offrent des espaces extérieurs agréables. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour les citadins en quête de tranquillité. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730 euros. Afficher plus

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Connecta Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
10
Appartement, 137,5 m²

299 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 137,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chinon (37500)

Situé dans une résidence de standing à 10 minutes de Chinon, ce spacieux T5 de 137,5 m2 allie confort moderne et cadre prestigieux. Construit sur les ruines d’un ancien château, il offre un cadre de vie unique avec des prestations haut de gamme et une bonne performance énergétique (DPE C). L’appartement se compose d’un salon de 34 m2, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le chauffage au sol et la cheminée garantissent un confort optimal en toute saison. Une terrasse privative de 25 m2 permet de profiter d’un extérieur agréable. L’appartement dispose également d’une cave et de 2 places de parking. La résidence propose des prestations exclusives avec piscine, spa et espace fitness. Les jardins arborés sont entretenus par un jardinier et une entreprise de nettoyage assure l’entretien des parties communes. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, garantissant un cadre soigné et bien entretenu. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 5 000 € et la taxe foncière à 908 €. Prix : 299 000 € (honoraires charge vendeur) Une opportunité rare à saisir rapidement ! Entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Solution.immo
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Solution.immo 01/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
9
Appartement, 83,7 m²

199 000 € 2 378 €/m²
Appartement • 83,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Appartement 3 chambres – Tours Nord Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Cet appartement de 83 m², situé dans le quartier Douet / Milletière, saura vous séduire ! Ses atouts : ? Séjour de 24 m² exposé Sud, baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours.? Cuisine et salle de bains rénovées : aucun travaux à prévoir.? 3 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, facilement transformable selon vos besoins.? Nombreux rangements pour un confort optimal.? Résidence avec ascenseur, idéalement située à proximité du tram, des commerces et des services.? Écoles à proximité : Ecole Elémentaire Paul Fort, Collège Montaigne, Lycée Choiseul.? Copropriété calme et agréable à vivre, avec une infrastructure pensée pour les familles : un bel espace jardin avec aménagements pour enfants. Transports et commodités : ? Arrêt de bus Brassens (Ligne 17) à 2 mn – accès via Tram à l'arrêt Portes de Loire en 35 mn.? Accès immédiat à l'autoroute A10 (2 mn).? À proximité immédiate du centre commercial de la Petite Arche. Informations pratiques : ? Charges de copropriété : 235,69 €/mois (comprenant eau et chauffage).? Fonds Alur : 145 €/an.? Taxe foncière : 1 258 €/an. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement ! À visiter sans tarder. Visite Virtuelle sur demande ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !Marc PEYRATOUT? ? 07-63-22-55-60 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours Afficher plus

Bien Serein immobilier
(50 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Bien Serein immobilier 10/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
(50 avis)
9
Appartement, 110,9 m²

379 000 € 3 417 €/m²
Appartement • 110,9 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mainvilliers (28300)

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe duplex de 6 pièces bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Chartres. Fonctionnel et situé à deux pas de la gare et du centre ville de Chartres, ce logement baigné de lumière vous offrira un confort de vie rare. Bénéficiant de notre pack visibilité, profitez de notre visite virtuelle pour découvrir les nombreux atouts de ce logement. Découvrez l'intérieur : Au premier niveau : - Vaste entrée avec placard - Séjour - salle à manger de 35 m² avec accès direct sur la terrasse - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Deux chambres - Une salle de bains - Wc indépendant Au second niveau : - Palier - Deux grandes chambres - Salle d'eau - Wc indépendant Espace extérieur : - Superbe terrasse de 38 m² avec vue dégagée Côté confort : - 3ème et dernier étage avec ascenseur - 4 stationnements protégés dont un garage double - Prestations additionnelles - DPE collectif classé C L'emplacement Situé à 550 mètres de la Gare de Chartres et 750 mètres de la Place des Epars, vous trouverez toutes les commodités, commerces et écoles à moins de 10 minutes à pieds. À 15 minutes à pied, vous accèderez aux parcs parc et jardins. Enfin, la clinique est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce spacieux duplex. Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306.00 € et 1766.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829314210 Afficher plus

Joelle CHAUSSIER - iad
(139 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Joelle CHAUSSIER - iad 12/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
(139 avis)
16
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 88 000 € 1 796 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Epernon (28230)

iad France - Joelle Chaussier vous propose: EPERNON, hyper centre, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare découvrez ce charmant rez-de-jardin dans une petite copropriété à faibles charges. Comme une maison cet appartement offre une grande cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains avec wc et une pièce polyvalente ( bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). Il dispose d'une terrasse spacieuse, un escalier vous conduit à un jardin suspendu dans un écrin de verdure. Un abri de jardin, une place de stationnement complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué. Idéal investisseur cherchant stabilité et stratégie patrimoniale. Disponible pour visite 7/7 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BERENGERE MIRAULT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par BERENGERE MIRAULT - BSK Immobilier 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
13
Appartement, 59 m²

288 000 € 4 881 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

*** Bérengère MIRAULT by BSK IMMOBILIER *** Vivez l'exceptionnel dans le cœur historique de Tours ! Découvrez ce superbe appartement de 59 m2 environ plongez dans l'histoire et le charme authentique de l'ancien et le confort moderne, avec de belles hauteurs sous plafond et baigné de lumière. Ce bien représente un compromis idéal entre une petite maison et un appartement, grâce à son jardinet privatif et son étage. Espace de vie spacieux : Profitez d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une belle cheminée en tuffeau, parfaite pour des soirées conviviales. Une cuisine récente aménagée et équipée avec une arrière cuisine pratique. Espace polyvalent : Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de coin télévision. Salle de bain et toilettes séparées : Pratiques et bien agencées. Une mezzanine qui peut être utilisée comme bureau. Chambre principale : Un espace confortable et lumineux pour se reposer. La cave offre un espace supplémentaire pour stocker le vin. Extérieur : Jardinet privatif : Profitez d'une cour à usage exclusif, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Energie : Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. Chauffage et cuisson au gaz, avec des radiateurs en fonte qui ajoutent une touche d'élégance. Localisation et Environnement : Idéalement situé en plein cœur du vieux Tours, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des halles, et à 2 minutes d'une école et d'une crèche. Vous apprécierez le calme de cet emplacement tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant histoire et modernité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Découvrez ce superbe appartement plongez dans l'histoire et le charme authentique de l'ancien et le confort moderne, avec de belles hauteurs sous plafond et baigné de lumière. Ce bien représente un compromis idéal entre une petite maison et un appartement, grâce à son jardinet privatif et son étage. 'Je suis disponible pour organiser des visites du lundi au samedi, de 8h30 à 20h. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous qui vous convient !' Cette annonce référence 284255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 221,54 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1502.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

La Centrale Immobilière
(207 avis)
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par La Centrale Immobilière 09/08/2024 - mise à jour 29/04/2025
(207 avis)
10
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 177 400 € 2 304 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

JOUE LES TOURS CENTRE Dans résidence de bon standing, bel appartement de type 4 de 78m2 avec ascenseur en bon état général et comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante équipée et aménagée, séjour ouvrant sur terrasse de 10m2, 3 chambres, salle de bains, wc. Séjour pouvant être agrandi sur l'une des chambres. Parking privatif extérieur. Proche ligne du tramway et toutes commodités du centre ville, calme. Grand garage sous-sol possible en sus. Référence agence : 12148 Afficher plus

A.G.E immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par A.G.E immobilier 27/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 55,3 m²

159 900 € 2 892 €/m²
Appartement • 55,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epernon (28230)

EPERNON GARE ET COMMERCES A PROXIMITE Magnifique appartement loué 780 euros très bien situé, comprenant un salon cuisine, une salle d'eau, WC, deux chambres et une terrasse. Le tout sur une surface de 54.5 m². (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Afficher plus

Val De France Immobilier
(101 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Val De France Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
(101 avis)
5
Appartement, 60 m²

138 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Venez découvrir ce charmant T3 situé au cœur de Saint-Pierre-des-Corps. Il se compose d'une entrée dessert une grande et lumineuse pièce de vie avec terrasse et cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bains et un WC. Vous disposerez également d'un grand garage. Référence agence : 5215

Nicolas PRIOUX - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Nicolas PRIOUX - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
(3 avis)
4
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 43 990 € 1 629 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Château-Renault (37110)

Centre Château-Renault proche commerces et transports Appartement 2 pièces au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Prix du bien : 43 990 euros Honoraires 10 % à la charge de l'acquéreur 3 990 euros soit 40 000 euros Hors honoraires Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Consommation énergie primaire : E pour 328 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: B 10kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX (06 70 81 10 62)agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : .382883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Nestenn Tours Centre - La Riche
(176 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 16/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
(176 avis)
7
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Situé au nord des Prédendes, dans une rue calme, cet appartement de type T2 est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. D'une belle surface, il se compose d'une grande pièce de vie exposée plein ouest, profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez également belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Une grande salle de bains, des WC séparés et une belle chambre avec son dressing sur-mesure complète le coin nuit. Le grand balcon/terrasse sans vis-à-vis offrant un cadre agréable et intime est le bel atout de cet appartement . De plus, un ascenseur et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Un bien rare à ne pas manquer, qui combine confort et praticité dans un quartier calme et recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Eric GEORGET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Eric GEORGET - Propriétés-privées.com 04/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
16
Appartement, 135 m²

446 000 € 3 304 €/m²
Appartement • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Tours - Bel appartement familial de 7 pièces au 4ème étage d'une résidence avec une vue époustouflante sur la ville de Tours et ses plus beaux bâtiments, et la jouissance d'un parc arboré privé et commun à la résidence. Vidéo de présentation accessible en copiant ce lien dans votre navigateur : L'appartement est composé de : - une grande entrée, - une triple réception en enfilade orientées Sud et ouvrant sur la terrasse de près de 20 m2 qui permet de prendre ses repas avec la vue sur Tours et ses principaux bâtiments (la Cathédrale St Gatien, la Basilique St Martin, la Tour Charlemagne). - 4 chambres, dont une avec accès direct sur la terrasse, une seconde aménagée actuellement en dressing, et une troisième avec sa salle d'eau dispose d'une entrée indépendante, - une salle de bains, - une salle de douche, - une cuisine aménagée et équipée. Une cave en sous-sol et 2 places de parking complètent ce bien. Accès sécurisé à la résidence (avec vidéo-surveillance), et au bâtiment. Vidéo de présentation accessible ici : Prix : 445 000 euros Honoraires : 3.49% TTC inclus charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires DPE : (D) 220 kWh/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1.697 et 2.295 euros par an GES : (D) 44 kgCO2/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 0649443734 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 329 lots (). Charges annuelles : 6000 euros. Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Solution.immo
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Solution.immo 27/03/2025 - mise à jour 09/05/2025
4
Appartement, 117,03 m²

Prix en baisse 515 000 € 4 401 €/m²
Appartement • 117,03 m² • 6 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Appartement T4/5 de charme au coeur de Tours Cet appartement de 119 m², construit en 1800, allie charme et confort moderne. Il se compose de 6 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et une salle d'eau. Un balcon et une terrasse complètent ce bien. Situé à proximité de toutes commodités : tramway, bus, écoles, commerces, restaurants, parcs et hôpital. Éligible à la fibre. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2278.00 et 3082.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 234 Afficher plus

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