Achat appartement avec terrasse dans le Centre

Johanna BILLON - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Johanna BILLON - megAgence 23/04/2025

7

128 990 € 3 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Belle opportunité d'investissement. Situé sur le secteur recherché Maginot, proche des transports et des commerces pour faciliter la vie de vos locataires, appartement T2 de 43 m² en RDC avec terrasse et jardinet arboré, au calme, dans une résidence sécurisée récente de 2010. Très bien agencé avec une pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine aménagée ouverte, couloir avec placard, belle chambre de 11.76 m² et salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel électrique sera également un atout important pour attirer les prochains locataires. Le plus qui valorisera encore plus votre investissement : une place de parking privée ! Actuellement loué : 6 600 € de loyer annuel hors charges, soit un rendement brut de plus de 5%. La taxe foncière est de 850 € et les charges récupérables de 330.96 €. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 38 72 24. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 674.59 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971 Afficher plus

Marine Mollereau - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Marine Mollereau - iad 01/05/2025

(23 avis)

8

189 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces

Chartres (28000)

iad France - Marine Mollereau vous propose: Ce bel appartement 3 pièces de 81 m² avec grande terrasse privative ! Il est situé au rez de chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue très bien située, secteur comtesses. Centre ville, gare, commerces, arrêt de bus sont à proximité ! Il a été rénové et est en très bon état ! Voici sa composition : - entrée avec placards - séjour / salon - cuisine séparée aménagée et équipée avec buanderie attenante - deux chambres avec placards - salle de bains - wc En annexe vous trouverez un garage en sous-sol sécurisé. A visiter sans tarder. Je suis à votre disposition pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lamy Tours

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Lamy Tours 08/11/2024 - mise à jour 09/05/2025

9

171 000 € 2 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Centre ville de Joué lès Tours,Appartement de type T3 bis 68M² situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur élevé au pied du tram et des commerces. Composé / entrée, dégagement avec rangement, cuisine aménagée intégrée au séjour et salon ouvert sur un beau balcon filant deux chambres, autre balcon et salle de bains, wc. Parking sécurisé Afficher plus

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire

(391 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 18/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(391 avis)

5

155 000 € 3 807 €/m²
Appartement • 40,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Ce bel appartement récent comprend : un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une belle chambre, une salle de bains, un WC séparé, mais également une superbe terrasse de 12m2, un balcon et un parking sécurisé en sous-sol. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec de faibles charges, il est proche des commerces, des écoles et des transports. Idéal premier achat ou investisseurs. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872 euros. Afficher plus

ERA Touraine Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Touraine Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

5

295 299 € 5 005 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Bel Appartement avec terrasse végétalisée situé dans le quartier historique du vieux Tours, d'une surface habitable de 59 m² , très lumineux de par son exposition Sud Est Il comprend une cuisine ouverte sur séjour avec une cheminée en pierres de taille fonctionnelle, une salle de bain, un wc séparé, une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. En mezzanine, une chambre avec un espace de rangements et un bureau. Commerces et commodités sont à proximité, facilitant la vie quotidienne. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

Solution.immo

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Solution.immo 19/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

7

127 800 € 3 159 €/m²
Appartement • 40,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

COUP DE COEUR A proximité immédiate du tram, bus et commerces! Dans jolie copropriété récente avec ascenseur, n'attendez plus une seconde et venez visiter ce très bel appartement type 2, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée baignée de lumière exposée plein Sud donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. Place de parking privative en sous-sol. Une visite s'impose! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours Afficher plus

Human Immobilier Tours Monconseil

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

229 863 € 3 380 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Tours ,appartement spacieux et lumineux offrant clame et tranquilité avec sa terrasse, ses 2 chambres , séjour et 1 place de parking en sous sol complète ce bien . Faibles charges . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Guy Hoquet Tours

(153 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Tours 04/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(153 avis)

6

185 500 € 2 820 €/m²
Appartement • 65,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Situé à 5 minutes du tramway et dans une résidence de 2014, venez découvrir cet appartement de plus de 65m² avec balcon et place de parking privative en sous-sol. Il se compose comme suit: entrée, pièce de vie, cuisine pouvant être ouverte selon vos préférences, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Faibles charges, électricité aux normes ! Ce bien n'attend plus que vos meubles ! A visiter rapidement 185500 euros FAI dont 6% d'honoraires charge acquéreur175.000 euros NET VENDEUR (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1721.36 euros. Afficher plus

La Chaumière

Annonce publiée le 03/05/2018 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par La Chaumière 03/05/2018 - mise à jour 24/04/2025

10

212 000 € 2 097 €/m²
Appartement • 101,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maintenon (28130)

L'Agence LA CHAUMIERE vous présent au coeur de MAINTENON, toutes commodités à pied, en rez-de-chaussée : ce bel appartement de 3 pièces de 101m² avec terrasse et jardinet , composé de : Entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, wc, salle d'eau, dégagement. Terrasse Jardinet Si vous cherchez un grand appartement avec terrasse en centre de Maintenon, celui-ci est fait pour vous . Venez le visiter. Réf : M205191 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 131 euros. Afficher plus

NCA Immobilier

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par NCA Immobilier 24/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

228 975 € 3 565 €/m²
Appartement • 64,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

TOURS NORD - QUARTIER COTY Découvrez en vente en exclusivité chez NCA Immobilier ce bel appartement lumineux en parfait état situé dans un immeuble sécurisé au calme en retrait de la route. Il est composé une entrée indépendante avec placard, une cuisine américaine aménagée/équipée avec coin repas, un séjour, une salle de bains, wc indépendants et deux chambres. Une grande terrasse avec vue dégagée. Une place de parking en sous-sol, une place de parking en aérien et une cave. Chauffage gaz individuel, menuiseries double vitrage et faibles charges. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 405 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Da Silva Isabelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Da Silva Isabelle - Dr HOUSE-IMMO 22/08/2024 - mise à jour 08/05/2025

10

78 500 € 2 122 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Joué-lès-Tours (37300)

TRES BEAU F1 BIS LOUE avec un bail jusqu'à Août 2026, très bon dossier et pas d'impayés en cours, actuellement loué 410 € hors charges ! Situé 13 rue des Martyrs avec VUE sur le PARC, proche des transports (bus, tramway) et commerces. Belle entrée, pièce de vie facile à aménager, cuisine de 9,50 m², salle de bains avec emplacement lave linge et toilette séparé. Cet appartement est parfaitement entretenu par la locataire en place. ATOUTS : TERRASSE de 9 m² donnant sur la verdure, cave et place de parking privative. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. FAIBLES CHARGES comprenant chauffage et eau froide. Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

JT Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par JT Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 09/05/2025

15

199 000 € 1 453 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châteaudun (28200)

Unique à Châteaudun ! Appartement de 137m2 dans résidence très bien entretenue au dernier étage avec ascenseur avec vue somptueuse ! Ce grand appartement vous laissera bouche bée lorsque vous découvrirez toutes ses ouvertures sur l'extérieur vous permettant d'admirer une vue imprenable sur la ville et la campagne environnante. Le logement offre une spacieuse pièce de vie très lumineuse de 70m2 avec cuisine aménagée équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, puis un couloir donne accès à deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un espace de rangement. Points forts : présence de 2 terrasses de 35m2 chacune, offrant une vue panoramique sur Châteaudun. Vous pouvez y admirer le château, l'ancienne caserne Kellermann et son parc, la gare et la campagne à des kilomètres. Côté pratique, le bien dispose de deux places de parking extérieures et une place de stationnement en sous-sol ainsi que deux caves. Pour ce qui est de l'état de l'appartement, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés très récemment : remise aux normes de l'électricité, changement des fenêtres en double vitrage avec volets solaires et du chauffage central ou encore aménagement de la cuisine Mobalpa. En bref, saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien rare et époustouflant ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Afficher plus

MGN IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MGN IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

180 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 135,05 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nogent-le-Roi (28210)

NOGENT LE ROI. MGN Immobilier vous propose un appartement comprenant : - RDC ; Entrée indépendante , - Au 1er étage composé de : entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, buanderie, SDB, WC. Belle Terrasse. pour vos barbecue et repas en famille. - Au 2ème étage : 3 chambres, bureau, WC. - Au 3ème étage : vaste chambre. Cave. Chauffage électrique. Afficher plus

Durand-Montouché

(1132 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 02/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(1132 avis)

11

139 900 € 3 253 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE/ORLEANS - Dans résidence de standing, appartement T2 composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagé, une chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant. En complément, une jolie terrasse + 2 places de parking en sous-sol dont une boxable! DPE C GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 99 lots (). Charges annuelles : 1263 euros. Afficher plus

Philippe OLLIVIER - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Philippe OLLIVIER - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

4

249 575 € 3 284 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amboise (37400)

Situé à Amboise (37400), cet appartement de haut standing bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et de toutes les commodités. Cette ville réputée pour son dynamisme culturel et son patrimoine historique offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Doté d'une terrasse et d'une place de parking privée, ce nouvel appartement de 76 m² propose des finitions de haute qualité conforme à la réglementation RE2020. L'isolation phonique de qualité et les volets roulants électriques garantissent confort et tranquillité. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, les deux chambres offrant de nombreux rangements et la production d'eau chaude par chaudière centralisée soulignent le souci du détail et du confort. L'intérieur de ce bien se distingue par sa luminosité, sa modernité et ses équipements haut de gamme. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec un chauffage électrique très basse consommation, cet appartement allie élégance et performance énergétique pour un quotidien agréable et économique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 575 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034 - SAFTI – OLLIVIER Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

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