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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

64 000 € 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Romilly-sur-Seine (10100)

Fiche Id-SUP161597 : Hyper centre, Commerces, écoles et gare à pied. Agréable appartement en duplex de type 4 situé au 1er étage dans copropriété (charges faibles). Comprenant une entrée, séjour, cuisine équipée, salon ou chambre et WC. Au second étage, on retrouve un pallier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Equipé de volet électrique solaire. Prix négociable sur offre - Mentions légales : Proposé à la vente à 64000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - Classe-Energie F : 341 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1504 et 2034 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 copropriétaires - Charges annuelles : 220 Euros/an (soit 18 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean Paul DA SILVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Romilly Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Sabrina Poirier - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Sabrina Poirier - iad 07/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

(23 avis)

134 000 € 1 540 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

iad France - Sabrina Poirier (06 60 73 67 19) vous propose : Un agréable appartement de 87 m 2 en duplex à 10 minutes à pieds du centre ville de Troyes. (valeur locative entre 900 et 1000 euros) Ce bien au 2 -ème et dernier étage d' une copropriété de 4 appartements est équipé de double vitrage et de volets roulants électrique et composé d' une pièce de vie de 33 m 2, d' une cuisine aménagée et équipée, d' une chambre de 9 m 2 et d' un cellier, puis à l' étage d' une salle de bain, de deux chambres de 10 et 11 m 2 et d' un grand palier pouvant servir de bureau. Contactez moi sans plus attendre !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier EI (ID 68089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jessica immobilier

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Jessica immobilier 14/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

178 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Savine (10300)

AU DÉBUT DE STE SAVINE, AU PIED DE LA GARE, au premier étage d'une petite copropriété de 3 logements dont la façade vient d'être rénovée, venez découvrir ce beau et lumineux duplex T4 de 73m² au sol (62m² loi carrez), intégralement rénové (électricité, isolation, cuisine, sdb, sols, murs, pompe à chaleur..), comprenant : - au premier niveau, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, une chambre de 10m², un wc. - au second niveau, un palier, deux chambres, une salle de douches avec wc. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et son emplacement à la fois au calme et proche de tous commerces/écoles. Une cour commune aux 3 logements de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sus, dans la cour. Chauffage pompe à chaleur air/air (climatisation réversible). DPE C - GES A Mandat n° 457 pas de charges de copropriété Nb de lots dans la copropriété : 8 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

189 000 € 2 148 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

TROYES, en exclusivité appartement Triplex T4 de 87 m² habitables comprenant, 1 séjour/ salon, 1 cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 2 wc séparés, 1 placard, 1 jardin et 1 place de parking privée. (loi carrez 80.57 m²) Idéalement placé, secteur calme apprécié et recherché, cet appartement rez-de-jardin se situe à quelques minutes seulement de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins, bus etc... Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement spacieux et lumineux (en parfait état), comprenant une belle pièce de vie de 38.57 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle d'eau de 4.87 m² (avec meuble double vasque et douche italienne), un couloir de 3.70 m² et un wc de 1.54 m². EN DUPLEX, vous disposez d'un palier de 3.17 m² qui dessert deux chambres de 12.86 et 9.13 m², et d'un wc de 1.51 m². EN TRIPLEX, vous disposez d'une mezzanine de 13.12 m² avec Velux et volets roulants électriques. (pièce pouvant servir de chambre ou de bureau). Jardin et terrasse 35 m² Chauffage électrique (sol et radiateur) Double vitrage Interphone 1 place de parking privée Portail électrique. Pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1230€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871930)

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine 03/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

219 000 € 1 904 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Troyes (10000)

Appartement au coeur du bouchon en duplex de 115m², avec parquet chêne, moulures, salon séjour avec une belle cheminée, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 2 salle de bains et un wc à chaque niveau. Une caractéristique de cet appartement vous offrant la possibilité de privatiser un studio indépendant de 17m² (surface loi Carrez) accessible directement avec une entrée au dernier étage. Ce studio dispose d'une cuisine, salle d'eau, d'un salon et de toilettes séparées. Un bien unique et lumineux en plein centre ville à deux minutes à pied de la gare et au coeur du bouchon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre interlocutrice : Marjorie FINOT - 07 81 33 82 99 Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 105 217 - Troyes.

HESTIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par HESTIA IMMOBILIER 15/10/2024

468 000 € 1 524 €/m²
Appartement • 307 m² • 9 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Longère - Charme du XVIIIème siècle A vendre, dans l'agglomération de Troyes, une belle longère du XVIIIème siècle, entièrement rénovée dans le respect des matériaux et l'esprit de l'époque. Venez découvrir ce subtil mélange d'authenticité et de confort moderne, dans un environnement très calme et à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une grande pièce de vie de 65m² avec un hall d'entrée de 20m², une cuisine traditionnelle, un séjour chaleureux et intimiste. Elle est composée d'un grand atelier de 73m², d'une belle cave à vin et d'une chaufferie. L'étage est doté d'une grande bibliothèque avec charpente du XVIème siècle apparente, de deux suites parentales, d'une chambre, d'une salle de douche indépendante et d'une buanderie. La demeure est également pourvue d'une belle dépendance en duplex de 73m² habitables, très lumineuse, avec chauffage au sol et un accès direct au jardin. Le tout agrémenté d'un vaste appentis, sur une parcelle clôturée et arborée. 468.000euros Frais d'agence inclus.

SEBASTIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par SEBASTIEN IMMOBILIER 04/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

136 000 € 1 619 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

EXCLUSIVITE à Troyes, 'Bouchon' hyper centre - 2 PLATEAUX A AMENAGER en DUPLEX 101,6 m² au sol (environ 84 m² à terme en carrez, cloisons non faites), projet F5 ou projet co-locations comprenant 3 chambres avec chacune sa sde wc, et séjour cuisine commune, cave. hors DPE (sans chauffage ni électricité), tuiles à changer, façades à rénover. IDEAL INVESTISSEUR pour CO-LOCATIONS ! petite copro de 7 lots d'habitation - charges annuelles très faibles Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 502 €/an. Procédure en cours : Demande en cours d'annulation de la dernière assemblée.. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

ERA 3 S Invest

Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA 3 S Invest 21/02/2023 - mise à jour 24/10/2024

185 000 € 1 729 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Venez découvrir ce superbe appartement en duplex au coeur du centre-ville de Troyes ! Avec une surface habitable de 107 m2, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Situé en hyper centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des magasins, des restaurants et des transports en commun. Vous pouvez tout faire à pied ! La copropriété à très faibles charges vous permet de profiter d'un logement de qualité sans devoir supporter des coûts exorbitants. De plus, avec un chauffage électrique individuel, vous économisez sur les coûts du chauffage au gaz. L'appartement dispose de magnifiques poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet et de caractère à l'ensemble. L'immeuble dans lequel il se trouve possède une architecture typique du centre historique de Troyes, vous offrant un cadre de vie unique et plein de charme. N'attendez plus pour découvrir cet appartement en duplex d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profiter de tout ce qu'il a à offrir. Vous ne le regretterez pas ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Arnaud DUFLEXIS - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arnaud DUFLEXIS - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 1 545 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Situé à Troyes, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre-ville, offrant ainsi un accès privilégié aux commodités et points d'intérêt. La petite copropriété bien entretenue où se trouve ce bien, situé au deuxième et dernier étage, confère une atmosphère tranquille et conviviale. À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking, un avantage non négligeable en centre-ville. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour mettre en valeur davantage cette propriété. De plus, des travaux de mise aux normes électriques ainsi que des travaux dans la cuisine et les salles de bain permettront d'optimiser le confort et la praticité de l'appartement. D'une surface habitable de 110 m², l'appartement se compose de 4 pièces incluant 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie spacieux et confortables. Avec 2 toilettes, 2 salles de bain dont une avec baignoire, cet appartement répond aux besoins d'une famille ou d'une personne en quête d'espace et de fonctionnalité au cœur de la dynamique ville de Troyes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301 - SAFTI – DUFLEXIS Arnaud, Conseiller indépendant

Caroline KULISZCZAK - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Caroline KULISZCZAK - iad 18/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(65 avis)

57 000 € 1 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Caroline Kuliszczak (06 64 99 22 99) vous propose : Une opportunité à deux pas du quartier prisé de la Cathédrale, du campus des Comtes de Champagne et de l’école supérieure de design, ce bien est un compromis entre maison et duplex, niché dans l’arrière-cour d’une petite copropriété de 9 lots. Description du bien : •Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bains et un séjour. •À l’étage : une chambre cocooning. Le bien dispose de fenêtres en bois double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz. Bien que des travaux aient déjà été réalisés dans la salle de bains et à l’étage, des améliorations énergétiques supplémentaires sont à prévoir, rendant ce bien parfait pour bénéficier des avantages fiscaux de la loi Denormandie. Un investissement avec fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 237 € par mois (soit 2844 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak EI (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valerie BOURACHOT - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Valerie BOURACHOT - iad 21/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(5 avis)

79 500 € 2 409 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Valerie Bourachot (06 95 06 36 48) vous propose : T2 loué et meublé dans résidence sécurisée, à 5 min à pied du centre ville et de l'Yschool, au 3ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, salle de douche, chambre, toilettes séparés. En duplex, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre ou rangement (12,71 m² environ au sol). Cave, grenier. Chauffage individuel électrique, fenêtres bois double vitrage, fibre optique installée. Proche de toutes commodités, bus de ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.38 € par mois (soit 652.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Bourachot EI (ID 24670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adeline GUENIOT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Adeline GUENIOT - iad 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

128 000 € 1 855 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

iad France - Adeline Gueniot (06 69 95 90 87) vous propose : En exclusivité : Situé à Troyes et plus précisément au cOEur du bouchon , Venez découvrir votre futur appartement en duplex de 61.36m² loi carrez . Il est composé d’une agréable pièce à vivre lumineuse de 32m² avec une belle hauteur sous plafond, un wc . A l'étage, vous y trouverez une salle de bain avec un wc et 2 chambres. Une terrasse de 30m² vient compléter ce produit rare. Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique et la Taxe foncière est de 413€. Ce bien est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et parcs pour un quotidien pratique et agréable. Vous pourrez vous garer aisément grâce aux places de parking gratuites à proximité . Venez vite le visiter Adeline Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Gueniot EI (ID 20885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 823462965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jessica immobilier

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Jessica immobilier 13/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

110 000 € 2 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

HYPER CENTRE, SECTEUR GARE-BOURSE, dans une rue recherchée, dans un bel immeuble dont la façade et les parties communes seront rénovées pour la vente, bel appartement T2 en duplex, situé au calme d'une cour arrière, bénéficiant d'une entrée indépendante et comprenant au rez-de-chaussée : un salon avec grande baie vitrée, une salle à manger, une cuisine. Au premier étage : une chambre, une salle de bains/WC. Une belle cave privative accessible directement par l'appartement. L'appartement va bénéficier d'une rénovation complète de qualité par des professionnels du bâtiment, avec toutes les garanties (parquet chêne massif, isolation, électricité, fenêtres double vitrage, radiateur ind élect à inertie, sdb/cuisine moderne, vmc hygroréglable, etc..) Vous aurez le choix des finitions (façades des cuisines, des plans de travail, de la faience, du carrelage, du meuble de sdb...) BELLE OPPORTUNITÉ! IDÉAL 1ER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE STANDING OU EN MEUBLÉ TOURISTIQUE ! D'autres surfaces disponibles avec terrasse. *Photos intérieures d'un appartement témoin DPE D - GES C Mandat n°351 *Honoraires charge vendeur Nb de lots dans la copropriété : 5 Pas de charges de copropriété pour le moment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(45 avis)

134 000 € 1 540 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Mme MANZONI Audrey vous présente ce lumineux duplex à 5 min à pied du centre ville, "LILA" de 87.25m² sur la commune de Troyes au prix de 134 000 euros HAI à la charge du vendeur. Au deuxième et dernier étage d'une agréable copropriété, ce duplex offre une cuisine semi-ouverte, une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une chambre, des toilettes et un débarras au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un palier spacieux avec la possibilité d'y aménager un bureau, ainsi que deux chambres et une salle de bain qui sauront vous séduire. La localisation de ce bien vous permet de profiter pleinement de tous les avantages, que ce soit en termes d'activités, de divertissements ou de visites, offerts par le centre-ville. DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282 et 1734 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1560 euros.

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 06/10/2023 - mise à jour 19/11/2024

189 900 € 1 999 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Découvrez ce magnifique duplex à Troyes, situé au 249 Rue du Faubourg Croncels. Construit en 1900 et rénové en 2019, cet appartement de 95 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, il est idéal pour une famille. Les 2 salles de bains et 2 WC indépendants garantissent un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour des moments conviviaux. Les ouvertures en PVC et doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique de qualité. La hauteur sous plafond de 2.50 m offre un volume généreux et une luminosité naturelle. Côté commodités, 4 arrêts de bus sont à 5 minutes à pied, 8 crèches à 5 minutes en voiture, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires à 10 minutes à pied. 3 restaurants sont à 5 minutes à pied, et un parc et jardin à 10 minutes à pied. 1 hôpital et 128 médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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