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Acheter un appartement 2 pièces à Troyes (10000)

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MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 08/01/2025
7
Appartement, 58 m²

97 000 € 1 672 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Situé dans la charmante ville de Troyes (10000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. Ce bien immobilier avec ascenseur comprend une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être contraignant. À l'intérieur, vous y trouverez un espace fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne vivant seule. La simplicité de son agencement vous permettra de créer un intérieur chaleureux à votre image. L'immeuble ainsi que ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705

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Jessica immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Jessica immobilier 08/02/2025
6
Appartement, 62 m²

149 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE TROYES, SECTEUR RUE EMILE ZOLA, dans un bel immeuble en colombages, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 62m² au sol (49m² loi carrez) comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumières, de 33m² avec sa cuisine aménagée équipée ouverte. L'étage dessert un palier, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau et un wc séparé. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, sa restauration de qualité (parquet chêne massif) tout en ayant préservé le charme de l'ancien. Chauffage individuel électrique. DPE D - GES B Mandat n°498 Nb de lots dans la copropriété : 9 Charges courantes mensuelles : 90 euros *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1086 euros.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 06/03/2025
7
Appartement, 45,08 m²

144 500 € 3 205 €/m²
Appartement • 45,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A proximité du bouchon de champagne, très élégant appartement entièrement rénové en 2010. Au deuxième étage d'une copropriété de standing, vous découvrirez une entrée avec rangements, desservant une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre avec placard et salle d'eau attenante. Le WC quant à lui est indépendant. DPE C. Point fort de ce bien : une place de parking en sous-sol ! Actuellement loué à 545 euros HC, avec une locataire fiable prenant bien soin de ce petit trésor ! Les charges varient entre 510 et 730 euros. Pour organiser votre visite, contactez Pierre Hamati au 07.76.91.67.88 Copropriété de 18 et 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine 15/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Appartement, 66 m²

129 000 € 1 955 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Coup de coeur!! L'agence Stéphane Plaza Immobilier, vous propose en exclusivité, cet appartement de 66m2, 2 pièces, 1 chambre, situé dans une petite copropriété à faible charges, idéal première acquisition. Situé au coeur du centre historique de Troyes, à 5 minutes à pied de la mairie et 10 minutes de la gare, ce bel appartement entièrement rénové avec goût, saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Cet appartement est constitué d'une entrée desservant: - un coin buanderie - une cuisine entièrement équipée et aménagée - un salon bien exposé avec vue sur la cour intérieure de l'immeuble - un couloir avec de nombreux rangements - 1 chambre avec armoire - un w-c séparé - une belle salle d'eau rénovée et moderne. L'appartement se situe dans un bâtiment indépendant, vous n'aurez donc pas de voisin au-dessus, ni même en-dessous. Vous aurez également la possibilité de jouir d'un petit extérieur au sein de la copropriété. Une remise et la possibilité de garer votre voiture dans la cours fermée, viennent compléter le lot. A visiter sans plus attendre ! Proche toutes commodités - Faible charges - Complètement rénové Stéphane Plaza Immobilier 53 Avenue Gallieni 10300 Sainte Savine 03 25 78 55 35 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 06/03/2025
7
Appartement, 42,17 m²

82 000 € 1 945 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A vendre, un charmant appartement qui propose une vaste pièce de vie lumineuse et accueillante, intégrant un espace cuisine et salle à manger parfait pour recevoir vos invités. La chambre ouverte apporte une touche moderne et spacieuse à l'ensemble. Vous disposerez également d'une salle de bains et de toilettes séparées pour plus de confort. Parmi les atouts de ce bien, on note le stationnement facile devant la copropriété, ce qui est très pratique au quotidien. De plus, l'appartement est doté d'une pompe à chaleur air-air installée en 2023, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les charges mensuelles sont seulement de 60 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère Stéphanie Cirillo au 06 16 99 80 28. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Thomas Pelladez - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Thomas Pelladez - iad 09/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
(27 avis)
6
Appartement, 41 m²

57 000 € 1 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Thomas Pelladez vous propose: Joli duplex de 41 m2 idéalement situé dans la cour intérieure d’une petite copropriété troyenne (9 lots). Au calme et à seulement quelques pas de la cathédrale, des écoles et de toutes les commodités. Depuis la rue, vous entrerez dans la cour par une porte cochère avant de rejoindre l’appartement. Ce logement dispose d’une cuisine, une salle de bains avec WC et un séjour au RDC. Un escalier vous mènera à la chambre située à l’étage. Les volumes y sont généreux et vous pourrez optimiser facilement chaque espace pour le rendre à la fois cosy et très pratique au quotidien. Présence d'un garage à vélo. Charges de copropriété très correctes ! : 83 €/mois. Côté technique : ouvrants double vitrage, chauffage collectif au gaz. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation et est éligible aux avantages fiscaux de la loi Denormandie. Idéal pour un projet d’investissement locatif, en longue ou bien courte durée ! (Aucune restriction de la copropriété). Un renseignement ou une visite ? N’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEBASTIEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par SEBASTIEN IMMOBILIER 04/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 31,7 m²

88 000 € 2 776 €/m²
Appartement • 31,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

EXCLUSIVITE - Proche Tous commerces - Appartement de 31,70 m² à vendre au 2e étage à quelques minutes des Tous commerces à Troyes (10000). Son intérieur compte un séjour cuisine USA aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau, chauffage collectif en géothermie. Coup de coeur ! Intérieur en excellent état. VENDU LOUE 520 € HC/mois + 60 € charges. À dix minutes à pied de la gare (Troyes), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, théâtre, conservatoire, bassin de natation, commerces et boulangeries au pied, supermarchés, épiceries et poissonneries. Marché Place du marché hebdomadaire. Accès autoroutes A26 et A5 et nationale N77 à 8 km. La copropriété est composée de 23 lots dont 12 en habitation, et implique 898 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 2 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 898,04 €/an. Procédure en cours : suite dégât des eaux mur côté cour du 44, ce mur est à reprendre suite infiltrations à cause d'une gouttière bouchée, une partie des pans de bois est pourri, une procédure est en cours également avec les immeubles voisins arrières qui déversent leurs eaux dans cet immeuble.. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

Immo Coup De Coeur
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Immo Coup De Coeur 19/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
8
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 59 000 € 1 639 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

EN EXCLUSIVITE Immo Coup De Cœur, à seulement 5 mn à pied de la GARE, cet appartement T2 de 36m2 situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 7 appartements saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Il se compose d’une entrée, cuisine semi ouverte sur séjour doté de poutre en bois, une chambre avec accès à la salle d’eau. WC séparé. Grenier et CAVE. Stationnement facile dans la rue. Qoute-part charges annuelles: 1083€ Idéal pour premier achat ou investisseur. REF: 723 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes

Du coté de chez vous
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Du coté de chez vous 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
11
Appartement, 50 m²

Nous contacter
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

En Exclusivité ! Investisseurs, voici un bien rare sur le marché ! Ce local professionnel de 50 m2, situé Place Joffre, à quelques mètres seulement de la gare de Troyes et du centre historique, est exclusivement destiné à une exploitation en location courte durée type Airbnb. Son emplacement ultra-stratégique garantit un taux de remplissage optimal, attirant aussi bien les voyageurs d’affaires que les touristes en quête d’un logement confortable et pratique. Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre moderne et lumineux, parfait pour une transformation en hébergement meublé de qualité. Pourquoi investir ici ? - Emplacement premium : au pied de la gare, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. - Rentabilité assurée : une forte demande en location courte durée sur ce secteur prisé. - Cadre idéal pour Airbnb : un espace fonctionnel, facilement aménageable en un logement cosy et accueillant. - Investissement sécurisé : une opportunité rare sur le marché troyen. Prix : 65 000 € Une exclusivité à ne pas manquer ! Cette offre est réservée aux investisseurs souhaitant exploiter ce bien exclusivement en Airbnb. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd’hui au 06.27.11.67.39 pour organiser une visite et lancer votre projet de location courte durée dans un secteur à forte demande. Majid CHABI - Agent commercial (E.I) - RSAC de TROYES no 892 452 210.

Caroline KULISZCZAK - iad
(69 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Caroline KULISZCZAK - iad 19/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
(69 avis)
15
Appartement, 66 m²

95 000 € 1 439 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Caroline Kuliszczak vous propose: A VENDRE T2 TRAVERSANT EN RÉSIDENCE SENIORS AVEC SERVICES À deux pas de la gare et du centre-ville, ce T2 lumineux en parfait état, de 65 m² au 4ᵉ étage d’une résidence seniors sécurisée, offre confort et services. Il se compose d’un hall d'entrée, d’une cuisine, d’un cellier avec placards et penderies, d’une chambre au calme (15 m²) avec vue sur le parc, d’une salle d’eau adaptée, d’un WC séparé et d’un séjour spacieux (26 m²) ouvrant sur un balcon ensoleillé de 7 m². Une cave de 8 m² complète le bien. La résidence propose une large gamme de services : assistance 24/24 7/7, aide à domicile, restauration, animations et espaces communs conviviaux. Elle bénéficie également de l’agrément Services d’Aides à Domicile, permettant une déduction fiscale de 50 % sur certaines prestations. Cet appartement est actuellement loué. Contactez-moi pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROMAGEST
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par PROMAGEST 03/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
4
Appartement, 35,3 m²

64 200 € 1 819 €/m²
Appartement • 35,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

L'agence Promagest vous propose un appartement actuellement loué, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé à Troyes, à deux pas du centre-ville. L'appartement se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, une chambre et un séjour avec kitchenette. Les charges de copropriété sont faibles ! À visiter sans tarder ! - SUPERI_1741885950

Jessica immobilier
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Jessica immobilier 25/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
7
Appartement, 30 m²

57 500 € 1 917 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DES ÉCOLES, SECTEUR BROSSOLETTE, dans un immeuble dont la façade a été rénovée, venez découvrir cet appartement T2 de 30m² comprenant un séjour, une petite cuisine séparée, une grande chambre lumineuse; une petite salle d'eau avec wc.. Travaux à prévoir : pose d'une douche, modernisation de la cuisine. Chauffage individuel électrique. IDÉAL INVESTISSEUR, EMPLACEMENT RECHERCHÉ POUR LES ÉTUDIANTS! Nb de lots dans la copropriété : 10 Charges courantes mensuelles de copropriété : 39 Mandat n°508 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 468 euros.

Jessica immobilier
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Jessica immobilier 13/06/2024 - mise à jour 13/03/2025
8
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 758 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

HYPER CENTRE, place de l'hôtel de ville, emplacement exceptionnel offrant une vue superbe, venez découvrir ce joli et spacieux appartement T2 en duplex de 62m² au sol, 52m² loi carrez situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 lots. L'appartement a été récemment rénové (cuisine aménagée moderne, salle de bains/wc moderne, sol, peinture) et comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée moderne ouverte. A l'étage, une grande chambre, une salle de bains avec wc. Possibilité de créer une 2ème chambre en réduisant la pièce de vie. Location courte durée autorisée. Chauffage individuel électrique à inertie. Fenêtres double vitrage bois. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, le charme de l'appartement qui a conservé une partie de ses parquets d'origine, ses placards et ses poutres apparentes. DPE E - GES B Pas de charges de copropriété pour le moment. Nb de lots dans la copropriété : 3 Mandat n°428 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

JUST'IMMO
(11 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par JUST'IMMO 11/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(11 avis)
6
Appartement, 42,75 m²

63 000 € 1 474 €/m²
Appartement • 42,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Spécial investissement locatif: L'appartement se constitue d'une entrée, chambre avec placards, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains.. La surface plancher intérieure habitable développe 42.75m2 en loi Carrez. Le domicile se trouve au 1e niveau d'un immeuble de 6 étages ; ascenseur intérieur. Il donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage et volets roulants. DPE D. LOUÉ 390€ charge comprises. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière JUST'IMMO pour organiser une visite de cette propriété. Logement adapté pour une première acquisition immobilière.

CABINET IMMOBILIER DELSAUX
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
3
Appartement, 55 m²

81 000 € 1 473 €/m²
Appartement • 55 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

REF / 9205 Le Cabinet Immobilier Delsaux vous propose proche du théâtre de Champagne cet appartement de 55m2 situé au dernier étage au sein d'une résidence sécurisée, avec balcon et ascenseur. Cet appartement saura vous séduire par son entrée spacieuse et sa cuisine aménagée et équipée. Le salon / salle à manger, très lumineux, vous offrira un espace de vie agréable et convivial. La chambre exposée plein sud profite également d'une belle luminosité. Situé au plein coeur de Troyes, cet appartement est proche de toutes les commodités et vous permettra de profiter pleinement de la ville. Chauffage : collectif gaz. DPE : E. La copropriété comprend 74 lots principaux. Les charges s'élèvent à 2.647€/an. Aucune procédure en cours. Prix : 81.000 EUROS, Honoraires à la charge du vendeur.

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