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72 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Immo Coup De Coeur
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Immo Coup De Coeur 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
6
Appartement, 41 m²

67 000 € 1 634 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A seulement quelques pas du centre -ville de Troyes, 5 mn à pied de la gare, agréable appartement de 40.53 m2 situé au 5éme étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, cuisine séparée, séjour lumineux avec un beau BALCON offrant une vue dégagée, chambre avec accès direct à la salle d’eau, WC séparé. Chauffage au gaz collectif, fenêtre double vitrage. DPE : D CAVE, stationnement gratuit à proximité. Quote-part des charges mensuelles : 117€ chauffage inclus. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Réf : 744 IMMO COUP DE CŒUR, Isabelle Ham 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes

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Jessica immobilier
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Jessica immobilier 13/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Appartement, 43 m²

110 000 € 2 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

HYPER CENTRE, SECTEUR GARE-BOURSE, dans une rue recherchée, dans un bel immeuble dont la façade et les parties communes seront rénovées pour la vente, bel appartement T2 en duplex, situé au calme d'une cour arrière, bénéficiant d'une entrée indépendante et comprenant au rez-de-chaussée : un salon avec grande baie vitrée, une salle à manger, une cuisine. Au premier étage : une chambre, une salle de bains/WC. Une belle cave privative accessible directement par l'appartement. L'appartement va bénéficier d'une rénovation complète de qualité par des professionnels du bâtiment, avec toutes les garanties (parquet chêne massif, isolation, électricité, fenêtres double vitrage, radiateur ind élect à inertie, sdb/cuisine moderne, vmc hygroréglable, etc..) Vous aurez le choix des finitions (façades des cuisines, des plans de travail, de la faience, du carrelage, du meuble de sdb...) BELLE OPPORTUNITÉ! IDÉAL 1ER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE STANDING OU EN MEUBLÉ TOURISTIQUE ! D'autres surfaces disponibles avec terrasse. *Photos intérieures d'un appartement témoin DPE D - GES C Mandat n°351 *Honoraires charge vendeur Nb de lots dans la copropriété : 5 Pas de charges de copropriété pour le moment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valerie BOURACHOT - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Valerie BOURACHOT - iad 21/08/2024 - mise à jour 21/12/2024
(5 avis)
7
Appartement, 33 m²

79 500 € 2 409 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Valerie Bourachot vous propose: Dans une petite copropriété sécurisée, bel appartement atypique vendue loué et meublé, à 5 min à pied du centre ville, proches tous commerces, écoles, yschool. Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, mezzanine à l’étage. Très faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement ni dans la copropriété. Belle rentabilité. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54.38€ par mois (soit 652.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bourachot Valerie - EI(ID 25116) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JUST'IMMO
(11 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par JUST'IMMO 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(11 avis)
5
Appartement, 43,15 m²

65 500 € 1 518 €/m²
Appartement • 43,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A Troyes secteur hopital et proche des écoles ( IUT/UTT, Lycée des Lombards, centre de formation... ), votre agence Just Immo vous propose à la vente cet appartement type 2 en bon état. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, celui-ci se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec espace séchoir, un WC et plusieurs grands placards équipent l'appartement. Une cave en sous-sol d'environ 5 m2 complète ce bien. Stationnement libre et aisé dans la copropriété, chauffage collectif au gaz, production d'eau chaude individuelle avec chauffe-eau récent (3 ans), double vitrage PVC. Charges annuelles : 1738,64 € / Taxe foncière : 551 €. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Le bien est libre de toute occupation !

ERA 3 S Invest
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par ERA 3 S Invest 17/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
12
Appartement, 48 m²

74 000 € 1 542 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Découvrez ce charmant T2 Lumineux dans une belle résidence sécurisée Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement T2 de 48 m² environ . Parfaitement conçu pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce bien est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, offrant un accès privilégié aux commerces, transports et commodités. Lumineux et agréable, une exposition idéale qui inonde l'espace de lumière naturelle toute la journée. Espaces optimisés : Une pièce de vie adéquat avec un séjour donnant sur une vue dégagée, une chambre , une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Copropriété de qualité, l'immeuble est calme, bien entretenu, avec un accès sécurisé pour garantir votre tranquillité. À seulement quelques minutes du coeur de la ville, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu'aux espaces verts. L'emplacement est idéal pour une vie citadine ou pour attirer des locataires. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Cet appartement est une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un cadre agréable et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Herve VOGEL - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Herve VOGEL - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
(1 avis)
7
Appartement, 50 m²

90 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Herve Vogel vous propose: Sur la commune de Troyes à quelques minutes du centre ville , je vous propose cet appartement situé au 1 er étage et dernier étage de ce bâtiment , petite copropriété bénévole comprenant une entrée , un w-c , une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec balcon et une suite parentale. Un garage box fermé fera partie de la vente. La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60€ par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vogel Herve - EI(ID 1261) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 494492465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 17/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
4
Appartement, 57 m²

117 000 € 2 053 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Troyes : Charmant T2 de 57m² - Investissement locatif Situé au coeur de Troyes, à seulement 3 minutes à pied de la gare, des commerces et du centre historique, ce lumineux appartement de 57m² vous séduira par son emplacement privilégié. Un intérieur fonctionnel et agréable : Cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux Chambre lumineuse Salle d'eau moderne avec baignoire et douche Un investissement sûr et rentable : Loué 720€/mois jusqu'à mi-2025 (rentabilité 7,5%) Idéal pour les investisseurs ou pour un pied-à-terre Informations complémentaires sur la copropriété : Montant des charges : 150 euros par mois ((eau froide, eau chaude, chauffage gaz collectif, entretien des communs, extérieurs et intérieur) Pas de procédure en cours taxe foncière: 1200 euros Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour visiter: Aymeric MALHORTY 06-88-17-44-31 Pole immobilier troyen Mandat: 5812 Prix: 117 000 € (honoraires agence inclus) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat, M MALHORTY Aymeric (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de TROYES sous le numéro 987587805 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Aymeric Malhorty Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 987587805 RCP Beazley MA035A20ANPM/O2. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Abithea Troyes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Abithea Troyes 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
5
Appartement, 33,92 m²

79 900 € 2 356 €/m²
Appartement • 33,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

L'agence Abithea Troyes vous propose à la vente cet appartement de type 2 situé dans une petite copropriété à faibles charges. Le bien est idéalement situé au pied du Bouchon de Champagne, à proximité de la gare, des arrêts de bus, des magasins, des pharmacies. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec douche. Les WC sont indépendants, apportant confort et praticité. L'appartement est actuellement loué, mais vous avez la possibilité de l'acquérir libre de tout occupant. Opportunité supplémentaire : L'immeuble complet, comprenant 3 appartements est également disponible à la vente. Une possibilité de transformation en 4 appartements est envisageable (un studio et trois T2). Ce bien correspond parfaitement à un investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement. KARAPETIAN Lilit 06 50 99 32 87 ABITHEA TROYES Immatriculation au RSAC de TROYES no 803399963

FRIDEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
5
Appartement, 25 m²

51 000 € 2 040 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

TROYES Secteur Brossolette FRIDEL IMMOBILIER vend local commercial de 25m2 + 25m2 à créer à 5 minutes du centre-ville.Idéal profession libéral. FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

Bastien JACQUEMIN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Bastien JACQUEMIN - MeilleursBiens.com 04/12/2024 - mise à jour 23/01/2025
8
Appartement, 40 m²

75 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Bastien JACQUEMIN vous propose ce bien : Charmant T2 de 40m² au dernier étage d'une copropriété à faibles charges sur la place Jean Jaurès à Troyes. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur la partie séjour, une salle d'eau avec toilette intégré et une chambre spacieuse d'environ 12m². Un agencement intelligent sans aucune déperdition d'espace. Idéalement situé dans la ville de Troyes, cet appartement est également économique en termes de charges de copropriété et de taxe foncière. Actuellement loué 440€ cc, les qualités de ce bien en font un parfait investissement locatif. N'hésitez pas à contacter Bastien Jacquemin pour obtenir davantage de renseignements sur le bien et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxence APAP - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Maxence APAP - iad 19/09/2024 - mise à jour 01/02/2025
6
Appartement, 36 m²

78 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Troyes (10000)

iad France - Maxence Apap vous propose: Appartement avec grenier et place de parking individuelle en sous sol . SItué en plein coeur du centre ville Troyen, proche bus, commerces, écoles, à quelques minutes de la gare... Secteur calme, dans une copro sécurisée avec ascenseur. L'appartement, est composé d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Joignez moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Apap Maxence - EI(ID 53098) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538345851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maxime Se - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Maxime Se - iad 24/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
(19 avis)
10
Appartement, 36 m²

79 900 € 2 219 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Troyes (10000)

iad France - Maxime Se vous propose: Charmant T2 avec terrasse proche du Centre-ville de Troyes. Vous cherchez coin paisible à proximité immédiate du centre de Troyes ? Ce superbe T2 de 36m² vendu entièrement meublé et équipé (électroménager inclus), niché dans un quartier calme, est fait pour vous. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie modernité, confort et praticité, pour séduire les plus exigeants. Un intérieur contemporain et fonctionnel : - Une pièce de vie ouvrant sur une terrasse. - Une cuisine entièrement équipée et optimisée pour votre confort. - Une chambre cosy avec un coin bureau, idéale pour le télétravail. - Une salle d’eau moderne, avec des finitions soignées. - Une cave incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Confort et Sécurité : - Fenêtres en double vitrage avec volets roulants pour une isolation et une tranquillité optimale. - Chauffage électrique à inertie individuelle : un confort thermique adapté à vos besoins. - Petite copropriété de seulement 8 lots, avec des charges maîtrisées pour une gestion sereine. - Une cour privée de 15m², un coin rien qu’à vous pour profiter des beaux jours. Une localisation stratégique : - À deux pas du centre-ville de Troyes, profitez de toutes les commodités à portée de main. - À seulement 7min de la gare, parfait pour vos trajets vers Paris et au-delà. - Transports en commun à proximité immédiate. - Un quartier dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, et espaces culturels à proximité. Deux opportunités pour les investisseurs : - Location meublée classique : loyer estimé à 530€/mois HC, soit un rendement brut de 8%. - Location courte durée : un CA de 900€/mois (pour 20 nuitées par mois à 45€ la nuitée). Un investissement à fort potentiel : situé dans un secteur en pleine croissance, ce bien est non seulement un lieu de vie agréable mais aussi un investissement prometteur, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (disponible 7j/7) Retrouverez la vidéo de présentation de ce bien : - sur le site iadFrance : tapez sur google 'Maxime SE iad', sélectionnez le bien concerné - sur YouTube : tapez '@maximese' dans la barre de recherche de YouTube (abonnez-vous pour ne pas rater les nouveautés) - sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' (suivez-moi pour plus d'opportunités) La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60€ par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maxime Se - EI(ID 91965) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DAO IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par DAO IMMOBILIER 27/11/2024
10
Appartement, 54 m²

64 000 € 1 185 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A vendre Troyes, proche centre ville, proche de l'ESC, appartement de type 2 à rénover: entrée, salon, cuisine, salle de bain, cave, une place de parking. Double vitrage, chauffage, eau collectifs ( 2160e/an); pas de procédure en cours, collectif de 16 lots. Taxe foncière 1131e. MANDAT 1168. Prix horaire inclus charge acquéreur.Agence DAO immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

Celine Garon - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Celine Garon - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 30 m²

78 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Celine Garon vous propose ce bien : ** T2 RÉNOVÉ – TROYES, QUARTIER GARE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ** **Prix attractif : 78 000€ Venez découvrir ce charmant T2 de plain-pied, VENDU LOUE, idéalement situé à Troyes, dans le quartier de la gare – un emplacement stratégique facilitant tous vos déplacements et vie quotidienne. **Caractéristiques de votre futur chez-vous :** ou de votre futur investissement - **Surface optimisée :** 2 pièces sur un seul niveau, avec un séjour lumineux de 15m² habillé de carrelage de qualité pour une ambiance cosy et épurée. - **Charme historique et confort moderne :** Bâti robuste en 1948 et rénové avec goût en 2015, ce logement allie le cachet de l'ancien à une finition actuelle. - **Quiétude et confort :** Une chambre accueillante pour vos nuits paisibles et une salle de bain fonctionnelle pour débuter la journée sereinement. - **Cuisine équipée :** Parfaitement aménagée et en bon état, vous y trouverez tout l'électroménager nécessaire pour mijoter de délicieux plats. - **Espace extérieur :** Profitez d'un rez-de-jardin commun, un espace où la détente est de mise, pour des moments agréables en plein air. - **Praticité garantie :** Une cave personnelle pour stocker aisément vos biens, et l'attrait du rez-de-chaussée pour une accessibilité sans égal. **Détails techniques :** - **Chauffage individuel électrique :** Économie et autonomie grâce aux convecteurs performants et au double vitrage conservant parfaitement la chaleur. - **Connexion et commodités :** Accès internet Haut Débit pour une connexion sans faille, proche des bus et commerces, rendant votre vie pratique et dynamique. - **Petite copropriété conviviale :** Seulement 5 lots principaux, pour une ambiance chaleureuse et des charges maîtrisées. ( moins de 300 euros par an) **Le quartier :** Élément clé de cette offre, le quartier gare de Troyes est un véritable atout : il invite à un mode de vie dynamique et pratique, riche en commerces, services et restaurants. Historique et culturel, Troyes séduit par son patrimoine médiéval, ses ruelles pittoresques et ses fameuses maisons à pans de bois, faisant de cet endroit l'un des plus prisés de la ville. Ce T2 représente l'opportunité parfaite pour un premier achat, une personne désirant se rapprocher des commodités ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif avec un fort potentiel. N'attendez plus, contactez moi pour une visite et laissez vous charmer ! **Votre prochain coup de cœur immobilier vous attend ! ** *Les honoraires sont à la charge du vendeur. --- ** Cet appartement vous intéresse ? Prenez vite rendez-vous pour une visite en nous contactant dès maintenant !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline KULISZCZAK - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Caroline KULISZCZAK - iad 18/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
(67 avis)
6
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 57 000 € 1 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Caroline Kuliszczak (06 64 99 22 99) vous propose : Une opportunité à deux pas du quartier prisé de la Cathédrale, du campus des Comtes de Champagne et de l’école supérieure de design, ce bien est un compromis entre maison et duplex, niché dans l’arrière-cour d’une petite copropriété de 9 lots. Description du bien : •Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bains et un séjour. •À l’étage : une chambre cocooning. Le bien dispose de fenêtres en bois double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz. Bien que des travaux aient déjà été réalisés dans la salle de bains et à l’étage, des améliorations énergétiques supplémentaires sont à prévoir, rendant ce bien parfait pour bénéficier des avantages fiscaux de la loi Denormandie. Un investissement avec fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak EI (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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