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LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 15/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

119 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Appartement secteur Luton : Venez découvrir ce bel appartement lumineux de Type 2 occupant tout le 2ème étage d'une petite copropriété de 4 logements. Celui-ci vous offre une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre donnant sur jardin, une belle salle de douches ainsi que des wc séparés. Une cave privative avec l'électricité vient compléter le tout. Parfait pour un premier achat!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Isabelle RUBINO - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Isabelle RUBINO - iad 05/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

(6 avis)

174 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

iad France - Isabelle Rubino (06 08 86 10 90) vous propose : À REIMS, proche de Cormontreuil, cet appartement en duplex avec son entrée indépendante, situé au Premier et DERNIER étage d'une résidence livrée en 2012. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, en partie équipée, ouverte sur le séjour et d'un WC séparé. A l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de douche avec un espace buanderie. Une terrasse de 11m2 environ et un box fermé en sous sol complètent ce bien! Vous apprécierez sa luminosité, son chauffage individuel, sa faible consommation en énergie, la copropriété de 2 étages seulement, la proximité de Cormontreuil et de ses infrastructures. Possibilité d'acquérir un deuxième box en sus. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, une visite virtuelle est possible, après un premier échange téléphonique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Rubino EI (ID 20499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Comptoir Champenois

(144 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Comptoir Champenois 30/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

(144 avis)

80 000 € 1 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

A découvrir sans tarder ! Appartement T3 de 65 m² composé de 2 chambres d'environ 10 m2, 1 salon/séjour de 16 m2, 1 cuisine aménagée, 1 salle de bains, 1 wc ainsi qu'un cellier. Situé au 3ème étage, il bénéficie également d'un loggia donnant sur la cuisine Chauffage collectif au gaz. Le petit plus : vous bénéficierez d'une place de parking aérienne à l'intérieur de la copropriété. A proximité de toutes commodités : transports, écoles, commerces, centre médical....... Découvrez tous les avantages de cet appartement en prenant RDV avec votre agence Comptoir Champenois. Référence agence : 6583

ERA AVENUE DE LAON

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA AVENUE DE LAON 05/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

595 000 € 4 508 €/m²
Appartement • 132 m² • 7 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

REIMS- Hyper centre; Appartement de 180 m² au sol, 132 m2 ( Loi carrez),situé au dernier étage d'un immeuble en fond de cour comprenant : une entrée avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et équipée, arrière-cuisine, WC séparé, salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC et bureau. Mezzanine avec vue sur l'espace séjour et la terrasse. Terrasse de 44.30 m², -Cave -place de parking en sus. Clim réversible avec pompe à chaleur. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Venteoulocation Reims

(151 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Venteoulocation Reims 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(151 avis)

945 000 € 8 514 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

Au sein d'une architecture emblématique de l'ancien Opéra de Reims, nous vous proposons un appartement niché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Livré en 2023 par Bouygues Immobilier, cet appartement offre des prestations exceptionnelles et une vue imprenable sur le centre-ville. Une galerie d'entrée accueillante mène à un espace de vie spacieux composé d'un séjour lumineux de plus de 30m², ouvrant sur une terrasse de près de 30m² exposée sud-est, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée de marque Leicht, offrant des équipements de qualité supérieure, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose d'une suite parentale : Une chambre principale avec un grand dressing séparé de 4m², une salle d'eau, et un WC indépendant. Puis, 2 Chambres supplémentaires avec rangements intégrés, donnant sur une deuxième terrasse de 12m², une salle de bains familiale, un deuxième WC indépendant, et une buanderie fonctionnelle pour plus de confort. L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol (inclus dans le prix) PLAN OPTIMISE / VUE DÉGAGÉE / MATÉRIAUX DE GRANDES QUALITÉS Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et charme historique, en plein cœur de Reims. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ref 628 RB Référence agence : 628

Lamy Reims

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Reims 11/01/2024 - mise à jour 31/10/2024

119 200 € 2 907 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

quartier Janin, en dernier étageDans petite copro agréable, Type 2/3 avec beau séjour ouvert sur cuisine équipée, chambre, bureau, salle de bain.Idéal 1° achat ou investissement

IMMOcoop

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par IMMOcoop 21/09/2024

64 000 € 1 275 €/m²
Appartement • 50,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Reims, secteur Murigny, proche Hôpital et tramway, au 9ème étage d'une résidence bien entretenue, isolée construite en 1989, appartement type 2 comprenant entrée, séjour et chambre séparée. Vue dégagée sur la montagne de Reims. Cave SANS FRAIS D'AGENCE Visite sur RDV avec remise de l'offre par mail, priorité aux locataires d'un bailleur social pendant 1 mois. *Prix fixé selon modalités de l'art L443-11 du CCH Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1683.19 euros.

MLI PATRIMOINE

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par MLI PATRIMOINE 09/09/2023 - mise à jour 18/09/2024

90 950 € 5 260 €/m²
Appartement • 17,29 m² • Meublé • 1 pièce

Reims (51100)

Pour investisseurs uniquement en location meublée (LMNP). Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés? Alors cet investissement est fait pour vous! Nous vous proposons d'investir à Reims, au sein de cette magnifique ancienne caserne réhabilitée en 'appart-hôtel' et exploitée par Appart City à seulement quelques pas du centre-ville de Reims et à 700 mètres de la cathédrale qui fût le lieu de sacre des rois de France. Appartement type 1 entièrement meublé d'environ 17 m² au 2ème étage exposé EST. Vendu meublé bail en cours (11 ans et 6 mois) jusqu'en fin 2026. Bénéficiez de tous les avantages du statut de la location meublée (LMNP) : Loyers versés TRIMESTRIELLEMENT même en cas de vide locatif/ entretien du logement et gestion faite par l'exploitant / locataire, sans frais. Loyers défiscalisés, TVA récupérable. Faibles charges de copropriété : part propriétaire environ 145 € /an. Loyer versé trimestriellement : 1165.92 €uros TTC soit 4239.72 € HT/an. (2024). Loyer revalorisé chaque année sans plafond (Indice IRL). Taxe foncière 2024 : 210 € - 34 € de taxe d'ordures ménagères. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 145 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TIMOTIMO

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par TIMOTIMO 17/09/2024

199 900 € 2 701 €/m²
Appartement • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

En plein cœur d'un secteur calme et résidentiel de Reims, et au dernier étage d'un petit immeuble. Découvrez ce magnifique appartement de type 4, entièrement rénové. Agencé comme suit : une entrée desservant un WC, une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Ensuite, un couloir mène à trois belles chambres ainsi qu'à une salle de douche déjà équipée. Cet appartement est prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à y déposer vos meubles et valises ! Réf : 1639-11382 Classe énergie : D Copropriété de 7 lots, montant charges annuelles : non défini - copropriété en cours de création Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agence au 03.26.49.12.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(16 avis)

64 225 € 2 780 €/m²
Appartement • 23,1 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meubléLocalisation : ZAC Croix de Blandin Champagne-Ardenne, 17 Rue Marie Marvingt Surface : 23.10m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : 3 Année de Construction : 2013 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 64 226 EUR Loyer Annuel Garanti : 3 997 EUR ht Rendement Locatif Brut : 6,20 %Charges Annuelles : 297 EURTaxe foncière : 209 EURFiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Le bien dispose d'une place de parking en plus Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SoHome Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par SoHome Immobilier 12/10/2024

630 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Une hauteur de plafond incroyable, une pièce à vivre gigantesque, moulures, cheminées, parquet, luminosité, vue, ambiance : tout y est ! Laissez vous tenter par la vie royale à quelques pas de la Cathédrale de Reims et découvrez MANOIR. Cet appartement situé en rez de chaussé d'un bel immeuble se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 60m2, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Le tout complété par un immense jardin de plus de 800m2. MANOIR bénéficie également d'une belle cave et d'une place de garage avec porte automatique, partagée avec son jouxtant. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

GABRIEL IMMO

(424 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par GABRIEL IMMO 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(424 avis)

102 900 € 1 559 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Idéal Investisseur - Premier achat - Appartement de type 4 - Reims à 10 min à pieds de la place Luton. Au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue, découvrez cet appartement composé comme suit : Une vaste entrée donnant sur un salon/séjour double lumineux, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. Appartement en bon état général dans un secteur calme et agréable. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre Agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12 Réf : 1627-E Classe énergie : E Charges annuelles (chauffage inclus) : 1813,08€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8500€ TTC Prix de vente : 94 400€ Total à prévoir pour l'acquéreur : 102 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Comptoir Champenois

(144 avis)

Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Comptoir Champenois 18/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(144 avis)

140 000 € 2 090 €/m²
Appartement • 67 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

En vente : à REIMS (51000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 67,95 m². Il est composé d'un beau salon/séjour de 44 m², d'une chambre de 10 m² et d'une cuisine. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, il compte un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Une cave de 6 m² est associée à l'appartement. Le terrain de la propriété s'étend sur 490 m². Cet appartement est situé dans une petite résidence des années 60 en copropriété comprenant 10 lots. Le bâtiment comporte deux étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il est à vendre avec une place de parking en extérieur. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à quelques pas de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (DANTON-RAUSEO) à moins de 10 minutes. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes. Cet appartement est à vendre pour la somme de 140 000 € (dont 7,69 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Comptoir Champenois pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 5845

ERA Place Royale

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 01/07/2024

Proposée par ERA Place Royale 24/05/2024 - mise à jour 01/07/2024

97 900 € 3 626 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

SECTEUR CERNAY APPARTEMENT TYPE 2 - REIMS 51 Idéal investisseur. Appartement de type 2 composé d'un séjour avec cuisine meublée et équipée ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC. Pas de travaux dans la copropriété. Vendu libre. Réf : 4443 Copropriété de 13 lots, estimation des charges annuelles de 380 € Informations sur l'état des risques et pollutions disponible sur georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur

Cabinet Descroix

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Cabinet Descroix 18/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

66 000 € 3 420 €/m²
Appartement • 19,3 m² • 1 pièce

Reims (51100)

En exclusivité, à proximité immédiate de la Basilique Saint Clothilde, à 10 minutes du centre-ville rémois, au sein d'une petite copropriété en fond de cour, un studio entièrement rénové, meublé et équipé. Celui-ci se compose d'une cuisine avec coin repas, d'une pièce principale avec canapé-lit et d'une salle de douches avec WC. Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique. Contrat de location meublé en cours depuis le 06/07/2023 - loyer 420 euros + 15 euros de provisions sur charges, idéal investissement locatif. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 337 euros.

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