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110 000 €
4 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
CENTRE / COMPLEXE AQUATIQUE : Au sein d'une résidence bâti en 2021, l'agence Nexity vous propose ce studio comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, une salle de douche avec WC. Vendu loué
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172 270 €
2 970 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 de 58 m² en colocation à vendre ? Rue Marcel Thil, Reims Investissez dans cet appartement T4 de 58 m² déjà loué en colocation à Reims. Situé rue Marcel Thil, cet appartement meublé offre une excellente rentabilité locative de 8,73 % brut, parfait pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique. Caractéristiques de l'appartement : Trois chambres confortables, chacune équipée d'une douche privative, offrant une indépendance totale aux colocataires. Séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à générer des revenus dès l'achat. Surface totale : 58 m². Emplacement stratégique à Reims : Cet appartement est idéalement situé dans un quartier en pleine expansion de Reims, à proximité des transports en commun, des commerces, et des services essentiels. Il est également proche du futur campus NÉOMA, un véritable atout pour attirer les étudiants et jeunes actifs. Proche du centre-ville de Reims Accès facile aux transports publics et principaux axes routiers Commerces, services, et espaces verts à quelques minutes à pied Quartier étudiant en plein développement Rentabilité locative attractive : Loyer actuel : 450 euros/mois/chambre, soit un total de 1 350 euros/mois. Revenu locatif annuel : 16 200 euros/an. Rentabilité brute : 8,73 %, offrant un excellent retour sur investissement. Cet appartement représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien avec une rentabilité immédiate dans l'un des secteurs les plus prisés de Reims. Prix de vente : 172 270 euros Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.
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162 500 €
2 902 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
REIMS, rue du Champ de Mars, un appartement au quatrième et dernier étage sans ascenseur, au sein d'un ensemble immobilier partageant un parc arboré, locaux vélos, un système de chauffage permettant des charges stables depuis quelques années. Ce logement composé d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie parquetée et son balcon exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bains carrelée, des wc, une cave vendu loué 710 euros (dont 120 euros de provisions sur charges). Cette copropriété considérée de standing lors de son achèvement fin des années 50 a été rénovée lors des dernières années, le système de chauffage couplé, les tuyaux isolés, la loge du gardien vendue, les travaux d'entretiens externalisés, les façades crépies, les menuiseries des communs changées, des visiophone(s) installés, ce parc remanié avoir des espaces distincts, des bancs, mais encore des arbres, arbustes, plantes et fleurs, adaptes à notre région. Concernant l’appartement lui même : -possibilité de re agencer en ouvrant la cuisine, -ou esprit loft en abattant la cloison entre la pièce de vie et la chambre 1, ou d'autres configurations envisageables que je vous laisserai imaginer. Cet appartement traversant au dernier étage offre cette vue imprenable sur la ville de Reims et ses monuments : la Cathédrale Notre Dame, l’église Saint André, au cœur des sièges des maisons de champagne, Mumm, Castelneau, mais encore La Chapelle Foujita, l’Arena, la cartonnerie, mais aussi à 160m d’une boulangerie, à moins de 300m du Carrefour market. A votre disposition pour vous présenter cet appartement, sa cave, mais aussi son parc, le local vélo, les aménagements, ce secteur avec ces commerces, axes routiers. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, provisions sur eau, entretein des communs, espaces vert, syndic, petites reparations) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874698)
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115 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE SECTEUR LESAGE PROCHE CENTRE - APPARTEMENT DE TYPE 2 Bien situé secteur Lesage, proche commerces et transports. Idéal investissement, venez découvrir cet appartement de type 2 composé d'une cuisine,d'une pièce de vie, une chambre, espace bureau et d'une salle de bain avec WC. Vendu libre, idéal pour de l'investissement. Réf : 4347 Honoraires charge vendeur Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 600 € / an Logement à consommation énergétique excessive : classe G Informations sur l'état des risques et pollutions disponible sur georisques.gouv.fr
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88 638 €
3 740 €/m²
Appartement • 23,7 m² • 1 pièce
REIMS, avenue Jean Jaurès,Venez découvrir cet appartement offrant une pièce de vie avec son coin cuisine, une salle de douches et un wc séparé. Cet appartement se trouve dans copropriété à faibles charges à proximité de toutes les commodités. Idéal 1er achat ou investissement. Pour plus d'informations, contactez Julien VAILLANT au 03.26.02.21.21 ou par mail à
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582 750 €
3 665 €/m²
Appartement • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres
Venez découvrir ce magnifique Appartement Duplex Haussmannien offrant un espace de vie généreux de 160m² vue imprenable sur la cathédrale de Reims situation géographique exceptionnelle. Cet appartement lumineux ayant conservé tout le charme de l'ancien, cheminée marbre, moulures, vous propose un salon séjour parfait pour une famille ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable , coin repas cuisine équipée, 4 chambres spacieuses (possibilité 5) , deux salles d'eau, salle de bains et de nombreux rangements. Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement de qualité dans une localisation privilégiée. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Comptoir Champenois 0326781010 Référence agence : 6608
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179 000 €
3 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces
Bezannes appartement 2 pièces parking balcon bezannes face au golf à proximité immédiate de la gare tgv. au 3ème étage d'une résidence récente de 2015, sécurisée. avec accès direct au golf. un appartement de deux pièces comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 24m2 donnant sur un balcon de plus de 9m2 avec une vue dégagée sur le golf. une belle chambre de plus de 13m2 qui donne sur le balcon, une salle de douche et un toilette indépendant. une place de parking en sous-sol. -
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64 225 €
2 780 €/m²
Appartement • 23,1 m² • 1 pièce
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meubléLocalisation : ZAC Croix de Blandin Champagne-Ardenne, 17 Rue Marie Marvingt Surface : 23.10m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : 3 Année de Construction : 2013 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 64 226 € Loyer Annuel Garanti : 3 997 € ht Rendement Locatif Brut : 6,20 %Charges Annuelles : 297 €Taxe foncière : 209 €Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Le bien dispose d'une place de parking en plus Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
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172 800 €
1 955 €/m²
Appartement • 88,4 m² • 4 pièces
REIMS Jean JaurèsAu 2 ème étage d'une agréable copropriété, venez découvrir cet appartement à rénover et à réaménager situé dans un quartier dynamique, offrant 2 chambres et un potentiel sur 88m². Une cave complète ce bien. Une opportunité à saisir pour créer votre nid. Copropriété en cours de création.
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145 000 €
2 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement dans un secteur recherché , calme et à proximité de toutes les commodités nécessaires commerces et écoles situé au 43 Rue de Sillery, Reims Marne. Construit en 1970, ce bien de 61,43 m² offre bel espace de vie, pour un cadre de vie agréable, ce bien est à rénover. L'appartement comprend un salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir, une grande cuisine, deux chambres spacieuses, salle de bains, un grand dressing, placards. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à l'appartement, cave, local vélo. Contactez nous au 06.17.46.67.44 Référence agence : 6572
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154 000 €
4 069 €/m²
Appartement • 37,85 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
A voir rapidement superbe type 2 meublé Imaginez-vous dans un cocon moderne et confortable, niché au coeur de Reims. Cet appartement T2, construit en 1994 et entièrement rénové, vous offre une surface habitable de 37.85 m², répartie sur 2 pièces lumineuses. L'entrée s'ouvre sur un salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, orientées à l'Est. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la séjour, invite aux moments de convivialité et aux délices culinaires. Une chambre cosy, avec vue dégagée, vous promet des nuits paisibles. une douche à l'Italienne complète la salle d'eau avec un meuble vasque. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, est en excellent état. Les parties communes sont également bien entretenues. Un stationnement intérieur et un balcon complètent ce tableau idyllique. Côté pratique, une douche à l'italienne avec toilettes assurent votre confort au quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Situé à 1 minute à pied du tramway, et 2 arrêts de la gare centre TGV. La fibre est éligible, vous permettant de télétravailler dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier vivant et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant à l'Agence Reims Cathédrale. Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 615.00 et 831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
102 900 €
1 552 €/m²
Appartement • 66,3 m² • 4 pièces • 2 chambres
Idéal Investisseur - Premier achat - Appartement de type 4 - Reims à 10 min à pieds de la place Luton. Au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue, découvrez cet appartement composé comme suit : Une vaste entrée donnant sur un salon/séjour double lumineux, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. Appartement en bon état général dans un secteur calme et agréable. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre Agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12 Réf : 1627-F Classe énergie : E Charges annuelles (chauffage inclus) : 1820,32€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8500€ TTC Prix de vente : 94 400€ Total à prévoir pour l'acquéreur : 102 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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175 000 €
1 577 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres
À vendre : Appartement spacieux et bien entretenu avec vue dégagée. À 10 MINUTES EN VOITURE DU CENTRE-VILLE - 20 MINUTES EN TRANSPORTS EN COMMUN. Dans un secteur calme et résidentiel. Nous vous proposons cet appartement lumineux situé au 8ème étage d'une copropriété de 10 étages, offrant une vue dégagée et agréable. Bien agencé, il dispose de trois chambres confortables, d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée pour vos besoins quotidiens. L'appartement comprend également une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi praticité et confort. Trois loggias s'ajoutent à l'espace de vie, offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du beau temps. En plus de ces caractéristiques attrayantes, le bien est accompagné d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires. Cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix, constituant une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un logement spacieux et desservant aisément l'Est et le Centre-ville de Reims. Copropriété de 197 lots, charges annuelles : 2530.57 € (comprenant eau chaude, eau froide et chauffage) Classe énergie : E - Réf. : 1721-11559 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au 03.26.49.12.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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892 000 €
4 330 €/m²
Appartement • 206 m² • 9 pièces • 4 chambres
Découvrez ce magnifique appartement T7 de 206m² situé dans un quartier prestigieux de Reims, la magnifique Place du Forum, à proximité de la Cathédrale. Construit en 1930, ce bien ancien a conservé tout le charme de l'époque tout en offrant un confort moderne. L'ascenseur vous mènera jusqu'au premier étage où se trouve ce joyau. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 34m² avec sa salle à manger attenante de 20m², de 4 chambres spacieuses, de 1 salle de bains, 2 salles d'eau, de 2 WC dont un indépendant, un buanderie, un vaste bureau de de 24 m² complète le bien. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et offre un espace de vie fonctionnel. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur la ville. L'appartement dispose également d'une cave de 17,68m² et d'une chambre de bonne de 14.65 m² pouvant être aménagée en studio, avec une vue imprenable sur la cathédrale Cet appartement de grand standing est à rafraîchir, ce qui vous permettra de lui donner votre touche personnelle. Les parties communes sont, quant à elles, en excellent état. Le chauffage est collectif, assurant un confort optimal en toute saison. Une grande place de stationnement, de 16.57 m², intérieure est également incluse. Venez découvrir ce bien d'exception et imaginez-vous vivre dans ce lieu unique au coeur de Reims.re. Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
101 900 €
1 532 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 4 pièces • 2 chambres
Idéal Investisseur - Premier achat - Appartement de type 4 - Reims à 10 min à pieds de la place Luton. Au 4ème étage d'une copropriété très bien entretenue, découvrez cet appartement composé comme suit : Une vaste entrée donnant sur un salon/séjour double lumineux, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. Appartement en bon état général dans un secteur calme et agréable. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre Agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12 Réf : 1627-C Classe énergie : E Charges annuelles (chauffage inclus) : 1810,04€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8400€ TTC Prix de vente : 93 500€ Total à prévoir pour l'acquéreur : 101 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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