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Azimut Immo

(74 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Azimut Immo 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(74 avis)

169 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cormicy (51220)

Bel appartement duplex en vente à Cormicy Marne. Construit en 2020, ce charmant logement de 66.7m² offre une terrasse et est en parfait état. Comprenant un salon avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, poêle à granulés. Les logements de ce type sont rares dans notre village qui offre tous les commerces, les transports. Place de parking. C'est une opportunité à ne pas manquer soit en résidence principale ou pour mettre en location ! N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 196

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Azimut Immo

(74 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Azimut Immo 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(74 avis)

164 000 € 2 412 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cormicy (51220)

Bel appartement duplex en vente à Cormicy Marne. Construit en 2020, ce charmant logement de 68,5m² offre une terrasse et est en parfait état. Comprenant un salon avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, poêle à granulés. Les logements de ce type sont rares dans notre village qui offre tous les commerces, les transports. Possibilité d'acquérir une place de parking. C'est une opportunité à ne pas manquer soit en résidence principale ou pour mettre en location ! N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 193

ERA AVENUE DE LAON

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ERA AVENUE DE LAON 30/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

69 800 € 1 293 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Verzy (51380)

Plateau de 54m² avec 13m² de terrasse Situé à 20 kilomètres au sud-est de Reims, Verzy est une étape très appréciée des touristes qui empruntent la route du champagne. Niché entre vignes et bois, Verzy est un village où il fait bon vivre, grâce notamment aux nombreux services et commerces installés sur place Et si vous réalisiez l'appartement de vos rêves ? Ne tardez pas à découvrir ce plateau brut de 54m2 avec terrasse situé au dernier étage qui vous offre une multitude de possibilités. D'autres plateaux bruts sont également disponibles, offrant encore plus de potentiel pour créer l'appartement de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Jessica immobilier

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Jessica immobilier 02/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

157 000 € 3 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-les-Vergers (10120)

Au début de St André les Vergers, à proximité de la voie des viennes, dans un quartier calme, venez découvrir ce très bel appartement de 47m² avec terrasse privative de 22m², dans un programme immobilier entièrement réhabilité. L'appartement de 47m² hab, de plain pied, en recul de la rue et à l'abri des regards, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et de belles finitions, par des professionnels et vous offre une entrée avec placard, un lumineux salon séjour de 18m² ouvert sur la terrasse de 22m², une cuisine semi ouverte entièrement aménagée équipée, moderne, un dégagement, une chambre avec une salle de douche attenante, un wc séparé. Chauffage pompe à chaleur air/air (climatisation réversible). Vous serez séduits par sa terrasse, opportunité rare en ville, son agencement, sa luminosité et ses finitions de qualité. Pas de charges de copropriété pour le moment *Honoraires charge vendeur Mandat n° 407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephanie DUMAS - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Stephanie DUMAS - iad 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(30 avis)

148 000 € 1 410 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Epernay (51200)

iad France - Stephanie Dumas (06 52 95 62 32) vous propose : Venez découvrir, ce bel appartement situé dans une petite copropriété de deux appartements, vous assurant ainsi de faibles charges de copropriété. Idéalement placé grâce à sa proximité a pied du centre ville et de toutes ses commodités. Luminosité, volume vous offrant 5 pièces disposées comme suit : Une entrée avec placard intégré vous permettant de vous délester de vos manteaux et chaussure. Poursuivons par la belle pièce de vie vous offrant clarté et espace. Longeons le couloir pour y trouver 3 chambres, un wc ainsi qu’une spacieuse salle de douche. Le bien possède une place de parking aérienne. (aucun extérieur pour cet appartement) La superficie agréable de l’appartement est idéal pour une famille ou même un investissement locatif. A noter que des photos de projet d’aménagement vous sont proposés afin de vous aider à vous projeter. N’hésitez pas à me contacter pour échanger plus en détail ensemble !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46 € par mois (soit 552 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Dumas EI (ID 42592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline KULISZCZAK - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Caroline KULISZCZAK - iad 27/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

(65 avis)

42 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Sainte-Savine (10300)

iad France - Caroline Kuliszczak (06 64 99 22 99) vous propose : ****SOUS-OFFRE*** À Sainte-Savine, à quelques minutes de la gare de Troyes et de toutes commodités, découvrez « Happy Days » ce studio meublé rénové avec goût, vendu loué. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec rangements, un coin cuisine aménagé et équipé, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, vous disposez d’un stationnement libre au sein de la copropriété. Actuellement loué 450 € CC (370€ loyer + 80 € charges) ce studio constitue un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité intéressante. Deux autres surfaces identiques, déjà louées sont également à la vente. N’hésitez pas à me contacter rapidement !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak EI (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nanou CHARPIOT - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Nanou CHARPIOT - iad 12/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(10 avis)

159 000 € 1 963 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epernay (51200)

iad France - Nadia Charpiot (06 27 28 17 64) vous propose : Venez découvrir en centre ville d'Épernay, ce bel appartement comprenant : Salon de 27 m2 environ, 3 chambres, salle d'eau, cellier , débarras et un balcon de 4m2 environ. Pour compléter ce bien, une cave ainsi que la possibilité, de se garer gratuitement au sein du bâtiment. La réfection de la façade avec isolation du bâtiment est en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1239.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot EI (ID 41909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ILL Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par ILL Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

115 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 59,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Situation idéale pour ce magnifique appartement situé en hyper centre de Charleville-Mézières ! A deux pas de la Place Ducale, venez découvrir ce superbe appartement de 59,30 m² carrez et 68 m² au sol comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et possédant de nombreux rangements. Deux belles chambres dont une avec placards et accès aux combles. Une salle de bains avec baignoire et WC. Très beaux parquets chêne dans tout l'appartement Double vitrage bois Chauffage électrique 3ème étage Faibles charges de copropriété Cave Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas COLNAT - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Nicolas COLNAT - iad 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(39 avis)

82 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Reims (51100)

iad France - Nicolas Colnat (06 19 72 17 87) vous propose : Secteur Boulingrin / Bld Lundy, dans une rue calme du vieux Reims, venez découvrir cette belle opportunité d'investissement. Ce studio se situe en rez de chaussée, en fond de cour d'une petite copropriété (faibles charges). Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une kitchenette, une salle de douche (avec équipement machine à laver) et un toilette indépendant. Possibilité pour un locataire de profiter d'un extérieur. L'emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux centres d'intérêt de la ville. Une localisation parfaite pour un investissement pertinent ! A découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57.5 € par mois (soit 690 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Colnat EI (ID 16264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carole REBELO - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Carole REBELO - iad 11/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

(55 avis)

65 000 € 1 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chaumont (52000)

iad France - Carole REBELO (06 45 75 00 10) vous propose : IAD FRANCE - Carole Rebelo vous propose : Appartement T2 Cosy en Hyper Centre de Chaumont - Idéal Investissement Locatif Situé en plein cOEur de Chaumont, ce charmant appartement au RDC de 40m² environ dans une petite copropriété à faibles charges offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement des commodités et des attractions de la ville. L'appartement se compose d'une pièce principale accueillante, avec sa cuisine ouverte et une cheminée, une chambre, une salle de bain , WC. Un cellier, une place de parking dans une cour . Ce bien est actuellement loué , ( fin du bail Mai 2026 ). Contactez moi pour plus d'informations La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.67 € par mois (soit 488.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REBELO EI (ID 12076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 441 634 623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

INITIAL IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par INITIAL IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(48 avis)

85 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Savine (10300)

À vendre : Appartement 2 pièces - 43 m² à Sainte-Savine Nous vous présentons cet appartement 2 pièces de 43 m², idéalement situé à Sainte-Savine, dans un quartier calme et convivial. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement sans travaux à prévoir saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de douche fonctionnelle et moderne. La décoration sobre et les finitions soignées vous permettent d'emménager immédiatement. L'emplacement de cet appartement est un de ses atouts majeurs. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Sainte-Savine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

66 486 € 3 641 €/m²
Appartement • 18,26 m² • 1 pièce

Reims (51100)

RESIDENCE ETUDIANTE - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : UXCO Loyer Annuel : 3 058€ Charges : 265€ / An Taxe Foncière : 159€ / An Rentabilité Brute : 4,5% Rentabilité Nette : 3,98% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Corentin Janecki - iad

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Corentin Janecki - iad 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

119 000 € 1 676 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

iad France - Corentin Janecki (06 88 00 35 94) vous propose : Dans la tête du Bouchon de Troyes, découvrez ce T3 de 70.61 m² au 4ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Traversant et baigné de lumière, cet appartement en parfait état est idéal pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien rare dans un secteur recherché. L’appartement se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec parquet bois, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie attenante. Le salon offre une vue spectaculaire sur la cathédrale de Troyes. Les deux chambres sont pourvues de placards et dressing, tandis que la salle de douche dispose de rangements supplémentaires. Un WC séparé, ainsi qu’un balcon filant de 10 m², donnant sur un environnement verdoyant, apportent un confort supplémentaire. Vous profiterez également d’une cave individuelle de 9 m², d’un grenier privatif de 14 m², et d’un stationnement sécurisé au sein de la résidence. Chauffage collectif au gaz avec système de répartiteurs, chauffe-eau de 150 L. Charges de copropriété : 636 € par trimestre (comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes et des espaces extérieurs). DPE E/E. Taxe foncière : 1217 €. Une opportunité rare à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 212 € par mois (soit 2544 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Janecki EI (ID 78590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 978166668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérémy DERRIÈRE - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Jérémy DERRIÈRE - iad 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(34 avis)

85 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 46 m² • 4 pièces • 1 chambre

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : Appartement avec le charme de l'ancien 46 m² avec cave et grenier, refait à neuf - Proche de toutes commodités À découvrir, un appartement meublé de 46 m², refait à neuf en 2021, situé au 2eme étage dans un immeuble avec syndic bénévole. Ce bien est actuellement exploité en Airbnb. Composition du bien : Salon lumineux de 14 m², idéal pour vos moments de détente. Chambre spacieuse de 13,6 m² avec rangements intégrés. Cuisine équipée de 8 m², parfaitement agencée. Salle d’eau de 3 m², moderne et fonctionnelle. WC indépendant pour plus de confort. Dressing de 6 m², optimisant les espaces de rangement. Le bien inclut également : Une cave pratique pour le stockage. Un grenier de la superficie du salon, offrant la possibilité de duplexer l'appartement. Le système de chauffage individuel et la production d’eau chaude à condensation (gaz) garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Localisation : L'appartement est idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la place Ducale, proche de toutes les commodités (commerces, transports, services). Charges et fiscalité : Taxe foncière : 545 €. Syndic bénévole, charges réduites. Idéal pour investisseurs ou résidence principale, cet appartement combine modernité, confort et proximité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cédric MIKULA - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cédric MIKULA - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

70 000 € 1 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carignan (08110)

Idéalement situé en hyper centre de Carignan, venez visiter ce très bel appartement T2 d'une superficie de 55m2 environ. Il se compose comme suit : une entrée, une petite remise, une chambre avec espace dressing, une salle d'eau, une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, un toilette séparé, un garage de 16m2 avec une hauteur sous plafond de 3,76m offrant une possibilité de rangements supplémentaires. Double vitrage Assainissement collectif Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MIKULA, Tél. : 0757631847, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 493 134 118 - SAFTI – MIKULA Cédric, Conseiller indépendant

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