Achat appartement à Saint-François (97118)

Gil PENICAUD - iad

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Gil PENICAUD - iad 15/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

9

210 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

iad France - Gil PENICAUD vous propose: Appartement T2 en RDC, entièrement équipé dans une belle résidence, route touristique à Saint François avec piscine et BBQ commun. Sa surface habitable de 46.40 m² est complétée par une loggia de 12,25 m², d'un deck neuf de 12m² et d'un jardin à usage privatif de 45 m². Traversant EST-OUEST. De nombreux travaux ont été effectués pour vous offrir le meilleur dans cette ville accueillant un golf 18 trous. Une place de parking est comprise. Conviendra aux amoureux du golf, des plages splendides de sable blanc et des eaux cristallines. Les charges de copropriété (500 €/trimestre) peuvent être absorbées pour partie (350€/trimestre) en cas de location. S'offrir un bien au soleil est à votre portée de main. A bientôt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Futur Transactions Saint-François

(147 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 29/09/2024 - mise à jour 18/02/2025

(147 avis)

17

159 000 € 5 915 €/m²
Appartement • 26,88 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Appartement Deux pièces la marina de Saint-Francois A saisir ... Appartement de Deux pièces au sein d'une Résidence sécurisée au cœur de la Marina de Saint-François proche de toutes commodités , commerces, plages, golfs.. Je vous invite à venir découvrir ce charmant deux pièces de 26.88 m² avec terrasse vue sur la piscine et jardin de la résidence. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, ce bien est vendu entièrement meublé. Il est composé d'une entrée, d'une chambre climatisée avec rangement, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, d'un salon climatisé avec cuisine aménagée et d'une terrasse , Etiquette énergétique : classe E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 227. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1550 € soit 130 € par mois. Le prix de vente comprend les honoraires (6%), charge Acquéreur : 9 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 150 000 €. Pour de plus amples informations ou pour une visite, contactez Emilie GRAMMATICO au 06 91 24 22 75. Pour le réseau Futur Transactions, Emilie GRAMMATICO (EI), agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 921 344 495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Agetis Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agetis Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(28 avis)

9

230 000 € 5 004 €/m²
Appartement • 45,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Idéalement situé à Saint-François dans une résidence sécurisée avec piscine, proche du golf et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de plus de 45m2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, wc et à l'étage une chambre en mezzanine. Son atout : une grande terrasse en L de 30m2 avec une vue dégagée sur le magnifique parc. Idéal investisseur, produit de location saisonnière recherché, cadre idéal A visiter !! Afficher plus

Christine HUGER - 3G IMMO

(26 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Christine HUGER - 3G IMMO 23/01/2024 - mise à jour 14/03/2025

(26 avis)

5

252 000 € 4 235 €/m²
Appartement • 59,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Dans résidence avec piscine, au calme et sans vis à vis, situé au rdc, cet appartement rénové propose un salon-séjour et cuisine aménagée-équipée donnant sur une belle terrasse fermée par un volant roulant, un espace nuit avec un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Lumineux et ventilé cet appartement est vendu avec 2 places de parking. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2293.44 € soit 191.12 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 24 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER Inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 822 808 390, Tel : 06 90 60 23 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183421CH-1462403220 Afficher plus

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

(68 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 29/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

(68 avis)

18

295 000 € 3 315 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Un grand salon avec une cuisine spacieuse trois chambre à l'étage avec placard + 1 salle d'eau wc Une terrasse de 18m² avec un jardinet privatif de 29m² Une piscine collective à deux pas de votre porte Un parking fermé et sécurisé. Nous vous proposons des photos en home staging virtuel Il est idéal pour y vivre mais aussi pour un investissement locatif. Ne tardez plus, contactez-nous vite pour le visiter : 05 90 88 89 89 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Afficher plus

Laurent NERCHER - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Laurent NERCHER - Capifrance 06/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

(5 avis)

11

179 000 € 4 163 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Saint-François (97118)

Sur la marina, dans la résidence au trois piscines et son jardin tropical, découvrez cet appartement T2 qui est dans un très bon état. La localisation vous offre une situation privilégiée avec la proximité de tous les commerces et les centres de distractrion . Il vous propose cui/séjour, chambre, salle d'eau et WC, pour votre confort il y a deux climatisations. Idéal pour y résider, la location saisonnière ou la location en LMNP. A voir ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurent NERCHER Entrepreneur Individuel 06 90 92 32 31 - Réf.886003 Afficher plus

Agence Boutarel

(69 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Agence Boutarel 01/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(69 avis)

9

245 000 € 3 603 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, idéalement situé en plein cœur de la ville. Construit en 2022, ce logement neuf de 68 m² offre un confort moderne et des finitions impeccables. Avec ses deux chambres spacieuses et un salon lumineux, il est parfait pour une vie urbaine agréable. Profitez d'une terrasse privé pour vos moments de détente en plein air. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. La localisation est un atout majeur : à proximité d'une école et des transports en commun , vous bénéficierez d'une accessibilité optimale. De plus, un parking est disponible à proximité pour votre tranquillité d'esprit. Avec des charges de copropriété faibles, cet appartement meublé représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien de qualité au prix attractif de 245 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ou retrouvé nous sur Référence agence : 3829 Afficher plus

Agence Boutarel

(69 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Agence Boutarel 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(69 avis)

12

194 000 € 4 850 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Découvrez cet appartement exceptionnel offrant une surface de 71m2 dont 30 m2 de terrasse. En parfait état, il s agit d un grand studio avec une terrasse double. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine pour des moments de détente inégalés. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Les conseillers Orpi reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour vous faire découvrir ce bien. Référence agence : 3838 Afficher plus

Agence Boutarel

(69 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Agence Boutarel 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

(69 avis)

11

169 000 € 6 760 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

Exclusivité Orpi -complexe Mangano Magnifique vue mer pour ce joli studio de 25m² entièrement refait aux tendances actuelles, situé au premier étage avec une agréable terrasse ventilé par les alizées. Vous trouverez à proximité, la plage du complexe Manganao, la piscine, le bar/restaurant sur le lagon, la galerie commerciale, sont des atouts considérables pour la rentabilité de votre investissement et un plaisir lors de vos séjours. ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 3754 Afficher plus

Immo Conseil

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immo Conseil 05/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

9

132 000 € 4 258 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

Avec l'agence Immo Conseil, portez-vous acquéreur de ce studio en plein coeurde Saint-François. Cet Appartement se situe au 1er et et dernier étage. d'une résidence calme et sécurisée en plein coeur de la marina. Il se compose d'une belle pièce à vivre climatisée avec placards, d'une salle d'eau avec wc et à l'extérieur, vous disposerez d'une charmante terrasse donnant sur jardin, abritant une cuisine équipée et fermée par un volet roulant. Logement adapté pour un premier achat immobilier.. Faibles charges de copropriété. Pour en savoir plus, Agence Immo Conseil est à votre disposition.au 0590848149 Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

Christine Chacon - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Christine Chacon - iad 13/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(47 avis)

9

185 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces

Saint-François (97118)

iad France - Christine Chacon vous propose: Vous recherchez un investissement locatif en Guadeloupe ? Je vous propose cet appartement , idéal pour 4 voir 6 personnes dans une résidence sécurisée avec un accès à la mer et à la piscine. Au rez-de-chaussée, cet appartement est vendu entièrement meublé, vous pouvez donc y habiter ou le louer immédiatement. Il est constitué , d'une entrée, un salon séjour, un espace cuisine , une chambre avec placard, une pièce polyvalente servant de chambre, une salle de bains , un wc , une terrasse où vous pourrez prendre vos repas. A visiter sans modération !!!!!!!!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.67€ par mois (soit 3632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Blaise DE GENTILE - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Blaise DE GENTILE - Capifrance 13/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(9 avis)

11

236 000 € 6 743 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Blaise de Gentile , conseiller immobilier chez Capifrance vous propose en exclusivité dans la commune de Saint François ce magnifique appartement de 35m2 avec une belle vue mer . Situé dans une belle résidence sécurisée avec parking privatif en bordure de plage et avec un grand choix de restaurants à quelques pas . Vous aurez le choix entre sa grande piscine à débordement sans vis à vis vers l'océan et la plage à proximité. Vous pourrez profiter aussi de son immense jardin paysager parfaitement entretenu. Réalisez vos rèves en investissant dans un bien idéalement placé ou vous pourrez profiter d'un endroit ydilique tout en ayant une rentabilité locative. Ideal pour de la location saisonnière ou de la résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 0690350885 pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 375, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2492€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel 06 90 35 08 85 - Réf.892018 Afficher plus

Immo Conseil

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immo Conseil 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

22

260 000 € 3 291 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Dans une petite copropriété, Bel appartement de type F3 d'une surface de 57 m2 hors terrasses comprenant un salon avec cuisine américaine, un cellier, un wc indépendant une terrasse fermée par un volet roulant électrique et donnant sur un jardin privatif de 35m2 environ. Une cour intérieure couverte faisant office de terrasse et de buanderie soit au total 32m2 de terrasses fermées. A l'étage 2 grandes chambres climatisées avec placards l'une de 14m2 et l'autre de 9m2 et salle d'eau avec wc. Résidence avec piscine, place de parking privative. Quartier résidentiel proche plage. Très bon état général. Excellent produit locatif en saisonnier ou longue durée. A visiter sans tarder ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

Agence Boutarel

(69 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Agence Boutarel 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(69 avis)

10

215 000 € 8 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Idéalement situé en plein cœur de Saint-François, à quelque pas de la marina , des commerces et de la plage. Cet appartement offre une pièce principale avec kitchenette, une chambre climatisée, une salle d'eau et une grande terrasse. Profitez de cette terrasse de 21 m² pour vos moments de détente. L'équipe d'ORPI BOUTAREL reste à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3865 Afficher plus

Futur Transactions Saint-François

(147 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 07/06/2024 - mise à jour 23/03/2025

(147 avis)

19

339 200 € 4 846 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Beau T3 meublé rez-de-jardin avec piscine Saint-François (Guadeloupe) Coup de cœur assuré pour cet bel appartement 3 pièces à la décoration raffinée, alliant charme et confort et offrant un cadre de vie très privilégié. Le bien se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, au rez-de-chaussée d'une villa de standing entourée d'un magnifique jardin paysager. Vous bénéficiez d'un accès sécurisé et d'une agréable piscine nichée dans la verdure, le tout dans un quartier résidentiel très calme, proche du bourg et des magnifiques plages de Saint-François. Cet appartement T3 tout confort d'une surface habitable de 69 m2 (125 m2 de surface totale) se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le salon, deux chambres climatisées dont avec accès à la terrasse, une salle d’eau avec douche et WC. De beaux espaces privatifs en extérieur, en effet, vous disposez d'une terrasse couverte aménagée (21 m2) prolongée par un deck sous pergola (32 m2) offrant une vue apaisante sur les jardins la propriété ainsi qu'un accès direct à la piscine. Les autres atouts du bien : - Vendu entièrement meublé - Piscine au sel 5 m x 5,50 m avec solarium, carbet de détente, douche - Magnifique jardin aux essences tropicales variées. - Emplacement de parking- Citerne tampon - Chauffe-eau solaire - Tous diagnostics réalisés (DPE-G : classe A) Découvrez ce véritable havre de PAIX où il fait bon vivre, tant à l'année qu'en résidence secondaire ! Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2148 € environ soit 179 €/mois environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 320 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez Catherine Etienne au 06 90 14 28 38 / Agence Futur Transactions Saint-François. Afficher plus

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