Acheter un appartement 3 pièces à Saint-François (97118)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Futur Transactions Saint-François 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

255 000 € 2 783 €/m²
Appartement • 91,63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

13

Saint-François (97118)

Triplex vue sur golf Saint François Nouveauté! Emplacement idéal pour ce nouveau bien situé en plein coeur d'un secteur recherché de Saint François, à seulement 2 minutes du centre- ville et des commodités . Cet appartement triplex se compose d'une entrée sur grand séjour de 20 m2, cuisine ouverte, un toilette invité, une jolie terrasse abritée avec une vue somptueuse sur la végétation et le golf de Saint François sans vis à vis. A l'étage se trouve une première grande chambre climatisée avec sa salle d'eau/wc (18 m2), dressing, ainsi que des combles aménageables. En rez-de-jardin, une salle d'eau/toilettes avec placard de rangements, rangements sous escaliers, et une deuxième grande chambre climatisée avec placards de rangements, ouverte sur une belle terrasse abritée prolongée par un deck où vous pouvez bénéficier d'une vue magnifique sur le jardin. Ses plus: - emplacement idéal au calme à quelques minutes des commodités - le cadre verdoyant, une vue imprenable sur le golf - 2 places de parking privatives - une citerne tampon Etiquette énergétique : classe D. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, planifier une visite ou accéder à la vidéo du bien au 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 65 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1040 € soit 86 € par mois. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 3,23 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 247 000 € TTC. Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ORPI Agim Immobilier

(130 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024

Proposée par ORPI Agim Immobilier 29/06/2024

(130 avis)

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370 000 € 7 551 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Au coeur d'une petite copropriété de 4 logements, ORPI vous propose ce T2/3 en duplex, bénéficiant d'un carbet de 40m², ce bel espace extérieur est un plus pour cet appartement qui comprend en plus, un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre climatisée, 1 salle d'eau et une grande mezzanine servant de 2éme chambre, la terrasse vue mer, est ventilée, sans vis à vis... Idéal pour de la location ou 1er achat.... Référence agence : 23217

Futur Transactions Saint-François

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Futur Transactions Saint-François 07/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

339 200 € 4 846 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

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Saint-François (97118)

Beau T3 meublé rez-de-jardin avec piscine Saint-François (Guadeloupe) Coup de cœur assuré pour cet bel appartement 3 pièces à la décoration raffinée, alliant charme et confort et offrant un cadre de vie très privilégié. Le bien se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, au rez-de-chaussée d'une villa de standing entourée d'un magnifique jardin paysager. Vous bénéficiez d'un accès sécurisé et d'une agréable piscine nichée dans la verdure, le tout dans un quartier résidentiel très calme, proche du bourg et des magnifiques plages de Saint-François. Cet appartement T3 tout confort d'une surface habitable de 69 m2 (125 m2 de surface totale) se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le salon, deux chambres climatisées dont avec accès à la terrasse, une salle d’eau avec douche et WC. De beaux espaces privatifs en extérieur, en effet, vous disposez d'une terrasse couverte aménagée (21 m2) prolongée par un deck sous pergola (32 m2) offrant une vue apaisante sur les jardins la propriété ainsi qu'un accès direct à la piscine. Les autres atouts du bien : - Vendu entièrement meublé - Piscine au sel 5 m x 5,50 m avec solarium, carbet de détente, douche - Magnifique jardin aux essences tropicales variées. - Emplacement de parking- Citerne tampon - Chauffe-eau solaire - Tous diagnostics réalisés (DPE-G : classe A) Découvrez ce véritable havre de PAIX où il fait bon vivre, tant à l'année qu'en résidence secondaire ! Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2148 € environ soit 179 €/mois environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 320 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez Catherine Etienne au 06 90 14 28 38 / Agence Futur Transactions Saint-François.

Agence Boutarel

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Boutarel 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

437 000 € 5 986 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

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Saint-François (97118)

Située au coeur des Caraïbes, dans un cadre de rêve, à proximité de toutes les commodités et du Golf de Saint-François, la Résidence Le Green vous propose des appartements neufs de standing. Cette petite copropriété de 16 appartements T2 et T3 fait partie d'un condominium sécurisé composé de villas et d'appartements, et aménagé sur un terrain de 12 665 m2 dont la topographie permet une vue sur le Golf, la mer, et les îles de Petite Terre, la Désirade et Marie Galante. C'est dans un cadre somptueux, avec piscine et parking privé, que ces deux petits collectifs en R+1 seront construits avec des couleurs très naturelles et des matériaux de qualité. L'agence Orpi Boutarel vous propose cet appartement T3 composé d'un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et une galerie, pour une surface au sol totale de 90 m² environ. ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 2718

MOUDONG

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MOUDONG 27/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

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285 500 € 4 993 €/m²
Appartement • 57,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

DEFISCALISATION PINEL OUTRE-MER Découvrez dès maintenant la nouvelle résidence « Les Jardins de Sèze », idéalement situé dans un quartier résidentiel offrant le confort d’un environnement paisible. Les appartements de type T3 sont conçu pour offrir un confort optimal, ils sont traversants et orientés vers l’Est, assurant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Et bénéficient d’une place de stationnement extérieure. Les logements situés au rez-de-chaussée sont agrémentés de jardins privatifs, ajoutant une touche de verdure et d’intimité à votre espace de vie. « Les jardins de Sèze » bénéficient également d’une accessibilité remarquable : A seulement 6 minutes en voiture, vous trouverez le golf international et l’aérodrome de Saint-François. La magnifique plage des Raisins Clairs est accessible à pied en 15 minutes ou en seulement 5 minutes en voiture. La marina de Saint-François se situe à 7 minutes en voiture. Le centre-ville, avec ses commerces, marchés, banques, etc, est à seulement 5 minutes en voiture. Le collège Alexandre MACAL est à 2 minutes en voitures ou à 8 minutes à pied. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter votre partenaire immobilier, l’Agence Immobilière SPRIMTOUR, Immeuble « ENTRE DEUX MERS » - Zac de Moudong Sud -97122 BAIE-MAHAULT, au 0590 38 98 80. Visites virtuelles :

Agence Boutarel

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Boutarel 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

354 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

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Saint-François (97118)

Grand T3 entièrement rénové en 2022 de 84 m² avec une magnifique mer, composé d'un séjour /salon, deux Chambres avec salle d'eau et w.c., une terrasse d'environ 30m², un jardinet clos et deux rangements privatifs extérieurs. ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 0000

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

345 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

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Saint-François (97118)

NOUVEAUTE – CAPIFRANCE Gwenaël Bodéré vous propose, au sein d'une petite résidence, un appartement, LOT 06, de type T3 au 1er étage de 103.90 m². Vue Mer 180°. La Résidence PARADIS CARAIBE est située au-dessus de la route touristique de Saint François. Secteur résidentiel privilégié à 1.5 km de la Plage des Raisins Clairs et à 840 m de la plage du Manganao. Il s'agit historiquement d'une immense villa d'architecte avec vue mer qui a été entièrement réaménagée et rénovée (plomberie, électricité, sols, murs, ouverture,..) afin de vous proposer 6 appartements aux finitions soignées et aux volumes généreux. Chaque appartement a été entièrement rénové avec goût quant au choix des revêtements de sol (carrelage style travertin), des éclairages (faux plafond avec spot encastrés) ou des aménagements des salles d'eau. Vous bénéficiez ainsi pour cet appartement T3 de 2 chambres climatisées et de deux salles d’eau avec douche, un WC invités, d’un magnifique espace en rotonde séjour / cuisine de 43.30 m² (cuisine non fournie) ouvrant sur une terrasse couverte de 9.90 m². Vous disposez d'un espace de parking dédié, d'un portail sécurisant l'accès à la résidence et d'un espace commun avec piscine 3x6 m avec plage deck bois (réalisation pour septembre 2024), d’une citerne d’eau bac tampon sur le réseau pour pallier aux coupures d’eau et d’un box individuel maçonné pour stockage. Que vous recherchiez votre résidence principale, votre résidence secondaire ou à faire un investissement locatif, n’hésitez pas à prendre contact. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868127)

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance

Annonce publiée le 20/10/2021 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance 20/10/2021 - mise à jour 08/11/2024

375 000 € 5 597 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

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Saint-François (97118)

SAINT FRANCOIS, appartement T3 2 chambres avec garage au 3 ° étage Un emplacement unique entre nature et lagon sur la Marina de Saint François ( 97118) GUADELOUPE Directement sur les quais de la Marina, jouxtant le Golf International et le lagon de Saint-François , cette nouvelle adresse bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'un panorama unique. Composé d'un bâtiment à taille humaine de 4 étages et s'intégrant harmonieusement dans son environnement, les Terrasses de la Marina dévoilent une architecture contemporaine, réhaussée par des tonalités chaleureuses de bois. Vue sur la mer, sur le golf ou sur la nature, profitez d'un bien d'exception et de l'art de vivre créole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

MOUDONG

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MOUDONG 27/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

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274 300 € 4 791 €/m²
Appartement • 57,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

DEFISCALISATION PINEL OUTRE-MER Découvrez dès maintenant la nouvelle résidence « Les Jardins de Sèze », idéalement situé dans un quartier résidentiel offrant le confort d’un environnement paisible. Les appartements de type T3 sont conçu pour offrir un confort optimal, ils sont traversants et orientés vers l’Est, assurant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Et bénéficient d’une place de stationnement extérieure. Les logements situés au rez-de-chaussée sont agrémentés de jardins privatifs, ajoutant une touche de verdure et d’intimité à votre espace de vie. « Les jardins de Sèze » bénéficient également d’une accessibilité remarquable : A seulement 6 minutes en voiture, vous trouverez le golf international et l’aérodrome de Saint-François. La magnifique plage des Raisins Clairs est accessible à pied en 15 minutes ou en seulement 5 minutes en voiture. La marina de Saint-François se situe à 7 minutes en voiture. Le centre-ville, avec ses commerces, marchés, banques, etc, est à seulement 5 minutes en voiture. Le collège Alexandre MACAL est à 2 minutes en voitures ou à 8 minutes à pied. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter votre partenaire immobilier, l’Agence Immobilière SPRIMTOUR, Immeuble « ENTRE DEUX MERS » - Zac de Moudong Sud -97122 BAIE-MAHAULT, au 0590 38 98 80. Visites virtuelles :

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 02/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

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299 000 € 5 642 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Laurence WERNER vous propose à SAINT-FRANCOIS, ce bel appartement de type F3 d'environ 60 m2 avec mezzanine vue mer éloignée et piscine, la plage est à pied. Idéal investissement locatif. Composé d'une pièce à vivre, une cuisine US équipée et aménagée sur la terrasse couverte, deux chambres climatisées dont une avec terrasse, une mezzanine qui peut être une troisième chambre ou un bureau, une salle d'eau et wc. Tout est fermé par des volets roulets domotisés. Citerne d'eau. Aucun travaux à prévoir. Place de parking actée et place pour des visiteurs. Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus pour 30 000 €. Résidence sécurisée et très bien entretenue, c'est un très bon investissement sur ce secteur. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait également partie. Alors, appelez moi pour une visite... Photos supplémentaires sur demandes. Laurence Werner votre Conseillère en Immobilier Prestige Guadeloupe depuis 10 ans... Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861157)

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance

Annonce publiée le 20/10/2021 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance 20/10/2021 - mise à jour 08/11/2024