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LaBase Conseil

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LaBase Conseil 07/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

1 680 000 € 10 244 €/m²
Appartement • 164 m²

Paris 6ème (75006)

Quartier Odéon / marché Saint Germain à 50m du métro et du Carrefour de l’Odéon. Superbe emplacement en cœur d’ilot. A voir absolument. Au sein d’un immeuble typique du quartier, au rez-de-chaussée et 1er étage appartement/loft en duplex à rénover entièrement de 164 m². Possibilité d’aménagements intérieurs multiples. 1 680 000 €. Au rez-de-chaussée : surface de 96,67 m². Au 1erétage : surface de 67,17m². Gros travaux à prévoir. Copropriété de 18 lots principaux - Détail du prix : honoraires de 4,2% TTC à la charge du vendeur. Charges 2024 : 4 382 €

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Guy Hoquet Massy

(271 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Massy 08/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

(271 avis)

453 530 € 5 476 €/m²
Appartement • 82,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Massy (91300)

QUARTIER CALME - DUPLEX 4 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir à MASSY (91300) ce Duplex de 4 pièces au calme orienté Est, de 82,82 m². Il se situe au 5e étage d'un immeuble moderne de six étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un visiophone. Il est agencé comme suit : au RDC : une entrée, un séjour/cuisine avec accès terrasse et une salle d'eau avec WC. - au 1er : un palier dessert 3 belles chambres, un WC séparé et une salle de bains. Il est en très bon état général. Un balcon et une terrasse de 27,7 m² sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu. La fibre optique y est installée. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie et une épicerie sont accessibles à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 453 530 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 2 600 euros annuels. Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique B (73 kWh/m²/an), cet appartement reste peu énergivore pour être chauffé. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 433 euros et 586 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) José MESQUITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 959 037 - Evry.

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

(80 avis)

Annonce publiée le 07/05/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 07/05/2023 - mise à jour 22/11/2024

(80 avis)

435 000 € 7 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

C'est à Alfortville, au coeur d'un quartier résidentiel tout proche du centre que prend place ce duplex de 55 m2. Situé à proximité des commerces et des écoles, cet espace, rare en centre-ville, offre deux chambres et un véritable jardin de 120 m2. Alfortville fait partie de ces communes en pleine expansion. Située aux portes de Paris et profitant de son succès, elle propose un tableau bohème, entre euphorie urbaine et cadre de vie privilégié. L'entrée se fait sur un vestibule. Une cuisine ouverte prend place, moderne et graphique grâce au contraste entre son carrelage D-Tiles et le superbe parquet posé en chevrons. La pièce de vie, chaleureuse, inspirante, aux airs wabi-sabi, s'intègre parfaitement à l'espace. Elle s'ouvre sur une terrasse de 16 m2 qui permettra de profiter des premiers rayons de soleils du matin, d'un déjeuner entre amis ou d'un interminable apéro. Une première chambre complète le niveau. A l'étage, prennent place une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain avec W.C. Cette disposition confère une belle intimité. Elle offrira aux couples une chambre d'ami/ espace de télétravail et aux jeunes familles deux espaces nuits distincts très recherchés. Ce duplex, à la croisée avec une maison de ville, est en excellent état. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Les finitions sont modernes et élégantes, l'ensemble est soigné, imprégné de l'âme de ses propriétaires actuels, artistes et voyageurs. Il se découvre et se saisit. Nous rappelant à quel point un extérieur est important à l'équilibre du corps et de l'âme. Nous l'aurions presque oublié. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 620 euros et 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Metro 8 : Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort : 12 min à pied Commerces : 3 min à pied Écoles : 2 min à pied Contact : Damien 06 65 29 64 05 - EI - Agent Commercial - RSAC : 529 376 741 RSAC Créteil Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508 euros. Damien SESTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 376 741 - Creteil.

AVE CONCEPT IMMO

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AVE CONCEPT IMMO 20/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

347 000 € 5 338 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nanterre (92000)

AVE CONCEPT IMMO vous propose un charmant Duplex 3 pièces bien agencé situé dans une résidence de standing offrant : Une entrée avec placard , une cuisine équipée ouvrant sur le séjour et donnant sur un balcon filant, un wc et un espace buanderie, possibilité d'une salle d'eau, un dressing. A l'étage : deux chambres avec placards, une salle de bains et wc . Un parking en sous sol complète le bien. Belles prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Ce joli duplex à proximité des écoles et du RER, proche des bords de seine et du parc des chemins de l'Ile est idéal pour vos promenades. II n'attend que vous ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Armelle JAUFFRET - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Armelle JAUFFRET - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

145 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Moisselles (95570)

Situé dans le charmant village de Moisselles, très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS, à 1,5 km de gare ligne H, à quelques minutes à pied de l'école primaire et de l'école maternelle, à 100m de tous les commerces, bel appartement T2, en duplex, de 34 m² environ situé dans une petite copropriété sécurisée. Il est refait à neuf et vous serez séduit par son originalité! Idéal premier investissement. Il est composé: Au niveau 1, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poutres apparentes. Au niveau 2, desservies par un bel escalier en bois en colimaçon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A ce niveau, vous disposez d'une surface supplémentaire au sol de 13m². A cela s'ajoute un parking privé dans la cour intérieure pavée. Ce bel appartement est équipé de pompes à chaleur réversibles vous apportant chaleur l'hiver et fraîcheur l'été à moindre coût. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838 - SAFTI – JAUFFRET Armelle, Conseiller indépendant

Fiivers Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Fiivers Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

187 500 € 2 976 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moissy-Cramayel (77550)

*** A saisir appartement T3 Moissy Cramayel Secteur Jatteau*** A VENDRE QUARTIER JATTEAU, proche commerces, écoles, gare RER Lieusaint-Moissy. Dans une petite résidence, venez visiter ce duplex 3 pièces de plus de 65m2 comprenant une entrée, un toilette, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon exposition Sud Ouest. A l'étage : un palier, deux grandes chambres dont 1 avec placard intégrée, une salle de bains avec toilette. A l'extérieur un Box afin que vous puissiez garer votre véhicule. Faible charges de copropriété (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890.00 euros. Copropriété de 20 lots Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DES OLIVIERS

(177 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AGENCE DES OLIVIERS 08/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(177 avis)

164 000 € 1 763 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chevreuse (78460)

Centre-ville à pieds et environnement calme pour cet appartement situé au 4ème et dernier étage. Actuellement scindé en 2 logements, il offre un superbe potentiel d'aménagement et nécessite des travaux de rénovation. D'un côté, un appartement duplex comprenant salon avec mezzanine, cuisine séparée, chambre et salle de bains. De l'autre, un appartement T1 occupé par un locataire et composé d'un salon, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Loyer mensuel actuel de 450 euros hors charges+ 250 euros de provision pour charges. Une place de parking extérieur. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6380 euros.

Gaël Brossaud - efficity

(134 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Gaël Brossaud - efficity 14/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(134 avis)

500 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montmorency (95160)

95160 - MONTMORENCY - 6 PIÈCES - DUPLEX TRAVERSANT - 4 CHAMBRES - 130 m² - TERRASSE 30.0 m² - BALCONS - RUE DES CARRIERES - CHARME ET CONFORT ASSURÉS Les + : Prix - Cadre Luxuriant et sécurisé - Absence de voisins avec seulement un mur mitoyen - Matériaux - Charme - Confort Gaël Brossaud et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique appartement DUPLEX situé au cœur de Montmorency, dans le quartier prisé des Carrières. Au sein d'un magnifique parc arboré et sécurisé, ce DUPLEX est niché à l'extrémité d'un immeuble récent soit 2003. Cet appartement se compose de 6 pièces avec un séjour double avec salon donnant accès sur une terrasse arboré et au calme avec une cuisine terrasse restant à aménager, WC séparés À l'étage, retrouvez 4 chambres dont une suite parentale séparée avec sa propre salle de bain, double balcon - 3 autres chambres avec une salle de bain, WC séparés, Dressing Tout ceci représente une surface généreuse de 129.5 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme et le confort qu'il dégage avec un cadre de vie serein et agréable. Les matériaux de construction en béton assurent une excellente isolation et une longévité certaine. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui allie à la perfection Prix - Charme - Confort - Qualité de vie. Depuis votre appartement, avec votre PROPRE ACCÈS PRIVATIF, accédez avec votre escalier privatif à la CAVE et au PARKING sécurisé. Prévoir quelques travaux (peinture...) Chauffage individuel et ballon électriques - Charges mens. : 548€ Taxe foncière : 2.600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Séverine LE DÉVORÉ - iad

(255 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Séverine LE DÉVORÉ - iad 20/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(255 avis)

279 000 € 3 066 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montmagny (95360)

iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : QUARTIER SABLONS – DUPLEX - PROCHE COMMODITES COMMERCES ECOLES – GARE EPINAY VILLETANEUSE 8 MN A PIED (Ligne H) / interconnexion Ermont Eaubonne Ligne J Saint / RER C Porte Maillot - 1 place parking en sous sol boxable - hono réduits : Bel appartement en duplex bien entretenu et refait à neuf comprenant : entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec balcon , une chambre parentale avec dressing, une salle d’eau récente, wc. A l’étage mezzanine pouvant faire office de bureau ou 4eme chambre, 2 chambres, couloir. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété. Local vélos. Une place de parking en parking fermé en sous sol (place boxable) Proximité des commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles maternelles et primaires, gare Epinay Villetaneuse (Ligne H) à moins de 8 mn à pied / Tramway à proximité et bus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre 18/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

680 000 € 5 620 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nanterre (92000)

Dans une petite copropriété au coeur du vieux Nanterre, dans un secteur très recherché, nous vous proposons ce grand duplex 4/5 pièces aux superbes volumes. Au premier étage vous trouverez : une entrée, un vaste séjour lumineux avec sa cheminée donnant sur la terrasse sans vis à vis, une grande cuisine ouvrable sur le séjour et une suite parentale avec dressing et sa salle de douche avec WC. Possibilité de 4ème chambres à cet étage. Deux autres chambres et la deuxième salle de douche avec WC se trouvent au deuxième étage. Appartement avec de nombreux rangements et une triple exposition. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1534.45 euros.

SARTROUVILLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024

Proposée par SARTROUVILLE IMMOBILIER 22/09/2024

158 000 € 5 199 €/m²
Appartement • 30,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sartrouville (78500)

SARTROUVILLE - 18 MINUTES GARE A PIED MAISON DE VILLE EN DUPLEX AVEC UNE TERRASSE DE 14 M² ET UNE REMISE. AU rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine et accès terrasse et un WC. A l'étage : Une chambre avec une salle d'eau. COPROPRIETE SANS CHARGES. QUARTIER PAVILLONNAIRE AU CALME

Yann THERIN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024

Proposée par Yann THERIN - iad 23/09/2024

(26 avis)

239 000 € 3 621 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Villenoy (77124)

iad France - Yann Therin (06 89 67 51 63) vous propose : Superbe Duplex de 66m² en Centre-Ville de Villenoy - PROCHE GARE Idéalement situé au cOEur de Villenoy, ce magnifique duplex de 3 pièces offre un agencement moderne et des finitions de qualité pour un confort de vie optimal. La résidence à faible niveau propose un environnement calme et agréable pour ses résidents, offrant une atmosphère sereine en plein centre-ville. Au premier niveau, l'espace de vie lumineux et chaleureux est agencé de manière à optimiser l'espace. La cuisine, bien que non équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Les grandes baies vitrées exposées au sud et à l'est inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Au deuxième niveau, deux chambres spacieuses vous offrent un espace de repos confortable. La salle de bain moderne et bien entretenue complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine. De plus, la présence de l'optique fibre vous assure une connexion Internet rapide et fiable pour toutes vos activités en ligne. L'orientation sud-est de l'appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. En bref, ce duplex à Villenoy est l'opportunité parfaite pour profiter d'un logement de qualité dans un environnement dynamique tout en bénéficiant du calme et du confort d'un petit immeuble de standing. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 105.67 € par mois (soit 1268 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Therin EI (ID 4716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GIMCOVERMEILLE

(140 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par GIMCOVERMEILLE 01/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(140 avis)

555 000 € 5 092 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Croissy-sur-Seine (78290)

Duplex familial de 5 pièces avec 4 chambres d'une superficie totale de 109 m2, avec un jardin privatif de 70m2 au calme. Il est composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée avec vue sur le jardin de plain-pied. A l'étage un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, 3 belles chambres de plus de 11 m² avec placards , une salle de bains, buanderie, deux toilettes. Cave et parking en sous-sol. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4272 euros.

Béatrice GARNERY - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Béatrice GARNERY - iad 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(10 avis)

336 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Houdan (78550)

iad France - Béatrice Garnery (06 07 38 36 47) vous propose : Très beau duplex au coeur de Houdan offrant une entrée, une belle cuisine coin repas, grande pièce à vivre de plus de 36m², wc. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains, 1 chambre, 1 chambre d'enfants, une salle d'eau wc, 1 cave, 2 places de parking. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Garnery EI (ID 65538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 437562580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

YOAN GAUTHIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par YOAN GAUTHIER - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

149 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce

Montlhéry (91310)

L’alliance du confort et du charme d’un duplex lumineux ! En PLEIN CŒUR du centre ville de MONTLHERY, découvrez ce superbe studio en duplex de 45 m2 avec la possibilité de créer une VRAIE chambre ! Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de 1991 (RAVALEMENT ET TOITURE refaits à neuf récemment). Offrant de superbes prestations et un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement baigné de lumière bénéficie d’une exposition idéale offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. Son espace en duplex permet de séparer astucieusement les espaces de vie pour plus de confort et d’intimité. La mezzanine vous permets d’accueillir un espace nuit, un espace bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC(en plus des WC présents au Rez de chaussée). Il est tout à fait possible de créer une vraie chambre par le biais d’une cloison. Le charme du dernier étage, avec une belle hauteur sous plafond, apporte un cachet unique à cet appartement. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Toutes commodités accessibles à pieds. N20 et N104 à deux pas. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d’un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL ET AUCUNS TRAVAUX, FAIBLES chargés de co propriété. Cette annonce référence 257356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 136 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1485.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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