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Thibaut BOURDEAUX - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Thibaut BOURDEAUX - Capifrance 19/11/2024

(55 avis)

10

279 500 € 3 937 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arpajon (91290)

Thibaut Bourdeaux vous présente ce charmant appartement duplex de 71 m² Carrez avec une magnifique terrasse privative, niché au cœur de la commune dynamique d'Arpajon, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, cet appartement bénéficie d'un classement DPE en catégorie C, garantissant une performance énergétique optimale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un vaste séjour de plus de 35 m² avec une zone pour mettre votre cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée. Deux chambres confortables, une salle de bain avec une grande douche moderne et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. Les atouts de cet appartement : - Copropriété et logement entièrement rénovés en 2023, pour des finitions modernes et de qualité. - Terrasse privative offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente en plein air. - Fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. - Accès sécurisé dans la copropriété pour une tranquillité d'esprit. - Deux places de parking privatives pour un stationnement pratique. - Faibles charges prévisionnelles dans la copropriété, assurant une gestion financière maîtrisée - Système de chauffage par pompe à chaleur, offrant une solution écologique et économique. - Cave de plus de 10m² pour le rangement supplémentaire. - Proximité immédiate de la place du marché et à seulement 15 minutes de la gare (RER C), facilitant vos déplacements au quotidien. - Petite copropriété de seulement 7 logements, pour une ambiance conviviale et une gestion efficace. Située à Arpajon, cette commune offre un cadre de vie dynamique avec ses écoles, son centre-ville animé, ses commerces et restaurants, ainsi qu'une vie associative riche et variée. À proximité de Paris par autoroute ou nationale, la ville bénéficie également d'un réseau de transports en commun développé, avec de nombreuses navettes de bus et un accès au RER C. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de ce charmant duplex alliant confort, qualité et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur au cœur d'Arpajon ! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété en création) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881746)

GUILLAUME BÉTRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GUILLAUME BÉTRON - BSK Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

14

363 000 € 4 373 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

Venez découvrir cet appartement tout juste sorti de terre en 2024, bénéficiant des dernières normes de construction avec des matériaux de qualités et avec l'assurance d'aucun travaux pour les 10 prochaine années ! Idéalement situé, en retrait de la rue au calme, à 100 mètres de la place du marché d'Arpajon et de toutes ses commodités: Commerce, écoles, collège, lycée, parcs, salle de sport, cinéma, Mairie, bus et gare RER C... Cet appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, un beau séjour donnant sur la terrasse et le jardin clos d'environ 80m², une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard donnant toutes sur le jardin, deux salles de bains, une avec douche à l'italienne et l'autre avec baignoire. Pour votre confort: Fenêtres double vitrage, chauffage collectif au gaz, chape acoustique, parquet dans toutes les pièces de vie, carrelages et faïences dans les salles d’eau et la cuisine, salles de bains équipées de meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, interphone, visiophone, digicode, local à vélos et poussette et deux places de parking en sous-sol. N'attendez plus pour venir visiter ! DISPONIBLE 7/7. Cette annonce référence 261684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BÉTRON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88379889400019. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418.00 € et 566.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO 13/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

4

232 650 € 4 748 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arpajon (91290)

Appartement comprenant 1 chambre, 1 sejour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, une terrasse avec une Exposition OUEST. Localisé à l’ouest d’Arpajon et à proximité immédiate d’Ollainville, proposant un cadre de vie écologique et mixte où se côtoient, habitations, équipements (crèche..) et commerces de proximité, au sein d’un parc arboré de 5 hectares. Les centres villes d’Arpajon et Ollainville sont accessibles en 5 minutes et le RER C en 6 minutes. Il vous permettra de rejoindre le centre de Paris en 45 minutes. Arpajon : l’esprit campagne AU SUD DE PARIS Située en Ile de France, à 30 km du sud de Paris, Arpajon est entourée des villes d’Ollainville, Egly, La Norville, Avrainville. Cette ville à taille humaine offre à ses habitants un cadre de vie privilégié, qui allie un environnement de qualité à la proximité de Paris. Idéalement implantée au cœur du département de l’Essonne, 270 commerces et entreprises, vous trouverez à Arpajon, des commerces (alimentaires et non-alimentaires) de toutes tailles, ainsi que deux marchés hebdomadaires. La ville labelisée « ville fleurie » vous permettra de profiter en toute sérénité de 5 parcs et de la fameuse promenade de l’Orge. Arpajon met à disposition de ses habitants de nombreuses infrastructures culturelles, sportives, médicales (stade, espaces sportifs, 2 hôpitaux…). Située à proximité immédiate de la R.N 20 et de la N.104, la commune est facilement accessible en voiture. Elle est aussi dotée d’un arrêt du RER C et de 15 lignes de bus permettant de traverser la ville. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Valérie DICHIARA - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Valérie DICHIARA - Capifrance 19/10/2024

(39 avis)

11

179 000 € 3 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arpajon (91290)

Superbe Appartement rénové T3 avec Balcon à Arpajon (91) Situé au premier étage d'une petite propriété à quelques minutes du centre-ville d'Arpajon, ce magnifique T3 entièrement rénové vous attend. Atout principal :Un balcon que vous pourrez vous approprier et aménager en terrasse couverte, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Caractéristiques : - Chambres : 2 grandes chambres avec dressings - Cuisine :Équipée et aménagée, ouverte sur un salon lumineux - Salle de Bain :Refait à neuf - Fenêtres et porte blindée :PVC double vitrage, changées en 2023 - Chauffage :Électrique - Parking : Place de parking intérieure rare à Arpajon Au coin de la rue, un bon restaurant saura régaler vos papilles, boulangerie et autres commerces. Pour toute information supplémentaire vous pouvez me contacter au 06.03.80.71.57 Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878460)

Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

7

119 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Arpajon (91290)

Appartement - A proximité du centre d'Arpajon, dans une résidence sécurisée. Studio avec grande terrasse comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un WC. Double vitrage PVC et stores électriques. Taxe foncière : 829 euros Les charges de copropriété sont de 135 euros/mois Copropriété de 175 lots dont 88 d'habitation Les ++ : proche centre ville , grande TERRASSE. Ce bien se trouve dans la commune d'Arpajon située dans le département de l'Essonne. Desservie par la RN 20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10 227 Arpajonnais profitent de 9 écoles dont 3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également du centre ville commerçant, de la place du marché rénové et de ses jolies rues pavés. Copropriété de 175 lots Charges annuelles : 1635 euros.

L'Adresse Arpajon

(82 avis)

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Adresse Arpajon 07/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

(82 avis)

8

189 900 € 3 274 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arpajon (91290)

Niché au coeur du centre-ville d'Arpajon, dans la résidence de standing 'LES BORDS DE L'ORGE' construite en 2007, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Caractéristiques principales : Localisation : Arpajon, centre-ville/mairie Résidence : 'LES BORDS DE L'ORGE' (2007) Surface : 57.42 m² (loi Carrez) Étage : Premier étage sur 2 Hauteur sous plafond : 2.80 mètres Composition : Entrée avec dégagement et rangement Lumineux séjour avec de grandes baies vitrées Cuisine ouverte et équipée donnant accès sur une terrasse de 10 m² avec vue sur l'Orge 1 chambre avec accès sur la terrasse 1 Bureau/chambre d'appoint Salle d'eau avec WC et point buanderie Place de parking privative Charges de copropriété : 1671 euros par an Procédure de redressement de la copropriété : Aucune en cours Proximité : Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mairie, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun pour un quotidien pratique. Contact : Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence dès maintenant au 01 64 56 06 06. Remarque : Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Arpajon

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arpajon 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

8

119 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Arpajon (91290)

Appartement - A proximité du centre d'Arpajon, dans une résidence sécurisée. Studio avec grande terrasse comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un WC. Double vitrage PVC et stores électriques. Taxe foncière : 829 euros Les charges de copropriété sont de 135 euros/mois Copropriété de 175 lots dont 88 d'habitation Les ++ : proche centre ville , grande TERRASSE. Ce bien se trouve dans la commune d'Arpajon située dans le département de l'Essonne. Desservie par la RN 20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10 227 Arpajonnais profitent de 9 écoles dont 3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également du centre ville commerçant, de la place du marché rénové et de ses jolies rues pavés. Copropriété de 175 lots Charges annuelles : 1635 euros.

Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo 19/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

18

265 000 € 3 681 €/m²
Appartement • 72 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Arpajon (91290)

Saisissez l'opportunité unique de vivre dans un appartement exceptionnel au coeur d'Arpajon, combinant confort, élégance et praticité. Ce bijou immobilier de 72m2 vous ouvre ses portes sur un espace de vie lumineux de 31m2, avec salon et salle à manger s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte de haute facture, signée par un cuisiniste de renom. Les matériaux nobles et l'électroménager haut de gamme promettent des moments de convivialité inoubliables, d'autant plus appréciés depuis la porte-fenêtre donnant sur une splendide terrasse de 40m2. Rare sur le secteur, cette terrasse plein sud, équipée d'un chalet de rangement, est un havre de paix et de détente. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'un dressing pratique et d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, conjuguant confort et esthétique. Entièrement rénové, avec des matériaux de choix et un design soigné, cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Complété par un parking privatif avec accès sécurisé, il se situe dans une résidence paisible de deux étages, au premier niveau. Bonus exceptionnel : Un garage est également disponible à l'acquisition, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule. Profitez de cette opportunité pour compléter votre confort de vie dans cet environnement privilégié. Emplacement idéal : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare RER C, des bus et des écoles, tout est accessible à pied. Une vie citadine dans un écrin de tranquillité. Ne manquez pas cette pépite, idéale pour ceux en quête d'un habitat d'exception. Votre nouveau chez-vous vous attend à Arpajon. Nuno Philippe BALTAZAR, votre agent immobilier de référence. N'hésitez pas à me contacter pour un service personnalisé et expert dans votre recherche de propriété ! Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet CDP immobilier

Annonce publiée le 23/05/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cabinet CDP immobilier 23/05/2022 - mise à jour 09/09/2024

2

297 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 77,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

L'agence CDP Immobilier à Saint pierre du Perray vous propose : A 40 min de la Gare de Lyon, en plein coeur de l'écoquartier, un appartement de quatre pièces avec terrasse et parking en sous-sol. Il bénéficie d'espace de jour en angle disposant de plusieurs points de vue extérieurs, avec une perspective et une lumière naturelle prolongeant les ouvertures. Il est situé dans un endroit vivant et animé et bénéficie d'avantages bancaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

Thibaut BOURDEAUX - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Thibaut BOURDEAUX - Capifrance 19/11/2024

(55 avis)

13

270 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

Thibaut Bourdeaux vous fait découvrir un agréable appartement atypique de plain pied de 64 m² carrez avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2.80m. Situé sur la commune d'Arpajon, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles. Ce bien est idéal pour un primo accedant ou pour un investissement locatif avec un DPE classé en C. Passons maintenant à l'appartement avec ses très belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie très lumineux : composé d'un grand séjour de plus de 30 m² avec une zone pour votre cuisine donnant sur une belle et grand terrasse . Vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain avec une grande douche et un WC indépendant. Les plus de cet appartement : - Copropriété et logement refait en 2023, - Terrasse avec une vue dégagée, - Fenêtres double vitrage avec volet roulant électrique, - Accès sécurisé dans la copropriété, - Deux places de parking privatives, - Copropriété avec de faible charge prévisionnelle, - DPE : C permettant la mise en location, - Systéme de chauffage par pompe à chaleur, - Une cave, - A 5 minutes à pied de la place du marché, et à 15 minutes de la gare (RER C), - Petit copropriété de 7 logements La ville d'Arpajon compte plusieurs écoles de la maternelle au lycée, un centre-ville disposant d'un bureau de poste, de nombreux commerces et restaurants et une vie associative riche. Proche de Paris par autoroute ou nationale, la ville compte de nombreuses navettes de bus et un accès au RER C A VISITER SANS TARDER !!! COUP DE COEUR ASSURE !!! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété en création) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881737)

Agence du Marché

(213 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence du Marché 01/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(213 avis)

8

280 000 € 3 457 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

CENTRE VILLE, à deux pas de toutes les commodités, ORPI vous propose ce charmant duplex d'environ 82 m², dans une copropriété de standing de 2007, calme et entretenue. Au troisième et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement lumineux, est composé au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (Electrolux), d'un salon-salle à manger de 26 m² avec accès direct à la terrasse (20 m²) sans vis à vis, avec vue dégagée sur le parc, d'une chambre aménagée aujourd'hui en bureau/salon et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains. Chauffage individuel électrique. Double vitrage pour les huisseries et volets roulants. Ballon électrique de 250 L récent (5/6 ans). Copropriété de 133 lots. 200 euros de charges/mois comprenant la consommation d'eau, le syndic, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir que ce soit au niveau de l'appartement ou de l'immeuble. Deux places de parkings privées en sous-sol. 1647 euros/an de taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13

Hervé DANIEL - 3G Immo

(53 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Hervé DANIEL - 3G Immo 14/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

(53 avis)

12

289 000 € 3 108 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arpajon (91290)

Situé dans une rue au calme, à 10 minutes à pied du centre-ville d'Arpajon (écoles, commerces) et à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER C qui vous emmène au c?ur de Paris en 30 minutes (Station Bibliothèque François Mitterrand) , Hervé DANIEL vous propose en exclusivité, ce bel appartement en duplex de 5 pièces sur 93 m² carrez (116 m² au sol). Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse de 11 m² avec une très belle vue dégagée sur les environs, d'un WC, un dégagement, une salle de bain et de 2 pièces faisant office de chambres; à l'étage, un palier, desservant 2 chambres et une grande salle d'eau avec WC. L'appartement possède également un box et une place de parking. Digicode et interphone. A découvrir rapidement. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1920 € soit 160 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 61 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Herv? DANIEL Inscrit au RSAC d'EVRY 491 394 797, Tel : 06 60 62 56 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185779HD-1462405036

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