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Francois BEGARD - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Francois BEGARD - iad 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(66 avis)

195 000 € 2 910 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Brunoy (91800)

iad France - Francois Begard (06 73 49 30 01) vous propose : Appartement 3 pièce de 67 m2 spacieux et baigné de lumière, situé dans une résidence calme avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, inclut également une cave et une place de parking. Le chauffage collectif au gaz et l'eau sont compris dans les charges. Idéalement placé, avec commerces, écoles et lignes de bus au pied de la résidence, et la gare accessible en moins de 15 minutes à pied, cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 360 € par mois (soit 4320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Begard EI (ID 23470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Marilyne Hayoun - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Marilyne Hayoun - iad 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(8 avis)

145 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-Mérogis (91700)

iad France - Marilyne Hayoun (06 62 09 31 46) vous propose : Appartement Moderne avec Jardin dans un secteur calme. Ce 2 PIECES offre un cadre de vie agréable et confortable. Construit en 2015, ce bien de 50.21m² bénéficie de prestations de qualité, avec un accès à un Jardin privatif de 75 m2 idéal pour les moments de détente en plein air Après l'entrée avec placard Vous découvrirez un Salon lumineux ouvert sur une Cuisine Aménagée et Équipée, le tout donnant sur le Jardin . Une Chambre spacieuse avec son jardin de 19 m2 , Une Salle de bain et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence, au standing moderne, propose des équipements de sécurité tels que digicode, interphone et système d'alarme, pour une tranquillité d'esprit absolue. De plus, l'appartement bénéficie de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports, commerces , et écoles offrant un cadre de vie pratique et agréable . Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Ne manquez pas cette opportunité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 166.17 € par mois (soit 1994 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Hayoun EI (ID 75040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481596393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO WURTZ

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par IMMO WURTZ 16/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

245 000 € 3 699 €/m²
Appartement • 66,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Savigny-sur-Orge (91600)

Attention ! Imaginez-vous vivre dans un appartement T3 de 66.24 m², situé au coeur de Savigny-sur-Orge. Cet appartement, construit en 1973, a su conserver tout le charme de son époque tout en offrant un confort moderne. Grâce à son ascenseur, vous accéderez facilement à votre logement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. L'appartement se compose de 3 pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse (possibilité d'en créer une deuxième), une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon, idéal pour se détendre après une longue journée. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme et sa fonctionnalité. Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une épicerie et un restaurant. À 10 minutes en voiture, accédez à un hôpital et à plusieurs médecins généralistes. Enfin, plusieurs crèches, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1222.15 et 1222.15 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Saint Michel Sur Orge

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Lamy Saint Michel Sur Orge 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

168 500 € 2 262 €/m²
Appartement • 74,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Limite Sainte Geneviève des bois - Vue sur Parc arboré - Résidence standing fermée avec entrée, séjour double de 29 m² accès balcon, dégagement, cuisine équipée, cellier, wc, salle de bains, dressing, 2 chambres, double vitrage Pvc et volets électriques. Electricité aux normes. Appartement refait à neuf. Cave et parking privé. DPE D. Proche commerces, bus et écoles.

Lamy Paris Bureaux Commerces

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Lamy Paris Bureaux Commerces 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

78 400 € 4 612 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Palaiseau (91120)

Dans une résidence étudiante récente idéalement située, à proximité du RER de Palaiseau et de nombreuses écoles supérieures (Polytechnique, ENSAE, ENSTA etc..), proposant des services offrant un cadre de vie idéal aux occupants et permettant un remplissage permanent de la résidence, studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire des studios de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion du bien à assumer ni facturée. Le studio, meublé et équipé, se compose d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace nuit et espace bureau, salle d'eau / WC. Rentabilité sécurisée et sans fiscalité grâce à la location meublée.

Loïc Magne - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Loïc Magne - iad 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(10 avis)

219 900 € 2 587 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose : Appartement en duplex dans une meulière avec jardin arboré à 4 minutes à pieds de la gare. Un cadre exceptionnel pour un bien rare ! Situé dans une meulière, cet appartement en duplex de 96 m² au sol (85 m² loi Carrez) vous séduira par son charme, ses volumes et son jardin de 600 m², dont 300 m² arborés et sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, cuisine de 10m2 rénovée en 2019, salle à manger de 11m2, salon de 17m2, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Étage supérieur : 1 chambres avec rangements sous les toits et sa salle de bain avec WC. Espaces supplémentaires : 2 greniers et 2 caves. Extérieurs : Le grand jardin de 600 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de moments en extérieur. Avec 300 m² arborés et aucun vis-à-vis, il offre un cadre de détente exceptionnel et rare. Informations techniques : Chauffage électrique dernière génération (installé en 2022). Chauffe-eau neuf de 2024. Gaz de ville possible si souhaité. Consommation électrique estimée : 2 500 €/an. Toiture révisée et entretenue régulièrement. Taxe foncière : 1 600 €. Appartement divisible en 2, possibilité de créer une pièce supplémentaire en aménageant un des greniers. Copropriété : Petite copropriété de 3 propriétaires. Syndic bénévole avec faibles charges : 300 €/an, comprenant l’assurance et les frais de gestion. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne EI (ID 77701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Séverine Pottier - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Séverine Pottier - iad 16/11/2024

(6 avis)

129 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Séverine Pottier (07 77 38 21 77) vous propose : Charmant studio de 33 m2, idéalement situé à Juvisy-Sur-Orge à moins de 5 min de la gare RER C et D facilitant les déplacements vers Paris et ses environs, proches de toutes commodités, commerce alimentaire à moins de 3 minutes à pied. Le studio comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipée, deux grandes fenêtres coulissantes offrent une vue sans vis-à-vis. Un emplacement de parking extérieur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.23 € par mois (soit 1430.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier EI (ID 75185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cynthia Jourson - iad

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Cynthia Jourson - iad 16/11/2024

423 000 € 4 919 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Massy (91300)

iad France - Cynthia Jourson (06 60 86 69 48) vous propose : SUPERBE APPARTEMENT 4 PIECES / ECO QUARTIER VILGENIS Découvrez ce bel appartement situé au 3e étage d'une résidence de standing datant de 2021 avec ascenseur. D'une superficie de 86 m², il offre des espaces de vie parfaitement agencés. Le SALON SPACIEUX de 27 m² est le lieu parfait pour vous détendre et recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Il bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée grâce à sa DOUBLE EXPOSITION sud-ouest et offre une vue dégagée sur le parc. La cuisine ouverte est bien équipée, fonctionnelle et moderne. L’appartement dispose également de TROIS BELLES CHAMBRES, une salle de bain et une salle d’eau, assurant un confort optimal pour toute votre famille. Chaque espace a été pensé pour apporter du confort et de la fonctionnalité au quotidien. Les deux balcons (18m2), l'un exposé sud et l'autre à l'ouest, vous permettent de profiter pleinement de ce cadre de vie unique. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix. Le nouvel éco-quartier de Vilgénis est très calme, ouvert sur la nature, proche du bois, tout s'y fait à pied : * crèche et école primaire à 2 min, collège et lycée à 5 min, * commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cinéma (15 min à pied), * bus 119, 15,196, N63 à 5 min, * RER B et C, TGV, future ligne 18 du Grand Paris à 15 min. A quelques minutes en voiture du plateau de Saclay, avec ses écoles prestigieuses (Polytechnique, Supélec, Centrale, HEC) et son pôle innovation (Sanofi, Eurofins, Danone, Nokia, EDF, Carrefour, Safran, Thales…). BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Venez poser vos valises dans ce quartier calme ouvert sur la nature. Je suis disponible 7 jours/7 pour répondre à vos questions ! Contactez-moi vite ! Vous vendez votre bien ? Parlons-en et obtenez un avis de valeur totalement gratuit ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 264.33 € par mois (soit 3172 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cynthia Jourson EI (ID 83393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 934668062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hanan CHETOUANI - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Hanan CHETOUANI - Propriétés-privées.com 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(40 avis)

262 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Palaiseau (91120)

EN EXCLUSIVITE - Résidence la Hunière Confrères de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agences n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients potentiels! Situé au sein de la charmante résidence à taille humaine "La Hunière", ce lumineux appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement optimal pour une organisation quotidienne aisée. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon exposé Sud, offrant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et tranquille. La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés vous offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Une troisième chambre est envisageable selon vos besoins.. Pratique et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains viennent compléter ce bien, répondant ainsi à toutes les exigences de confort et de praticité. Pour votre tranquillité d'esprit, cet appartement est équipé de triple vitrage, assurant ainsi une isolation phonique et thermique optimale. Enfin, cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi praticité et sécurité au quotidien. Profitez également des avantages d'une petite copropriété à taille humaine, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare à saisir dans un cadre de vie des plus agréables. DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 320 à 1 840 euros Prix : 262 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à . Référence 385955HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385955- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 4000 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Agence de la Gare

(371 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Agence de la Gare 18/11/2024

(371 avis)

140 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 48,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sous-Sénart (91860)

Dans une résidence sécurisée construite en 2000 située dans le vieil Épinay, venez découvrir ce lumineux 2P de 48 m² environ composé d'une entrée avec placard, séjour avec accès sur 2 terrasses, cuisine équipée, une chambre avec placard, salle de bains et wc. Une place de parking complète ce bien. À proximité des commerces et transports à pied! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 12/07/2024 Classe énergie D indice 194 KWh/m2.an Classe Climat D indice 15 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 720 ¤ et 1020 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.gé

OIKO GESTION

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par OIKO GESTION 18/11/2024

260 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Palaiseau (91120)

Dans une résidence calme et verdoyante des années 1970, OIKO vous propose un beau T4 de 74.11 m² carrez au 3er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16.96 m² avec balcon, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un parking extérieur complète le bien. Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B "Palaiseau", et proche des principaux axes routiers (A10 et A126), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Portée par le dynamisme local, avec le pôle Paris-Saclay en pleine expansion à proximité, la ville de Palaiseau bénéficiera en outre de l’arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly à Versailles. Le cadre verdoyant de la vallée de Chevreuse offre enfin un environnement familial certain. La réfection des toitures terrasses (étanchéité et isolation) vient d’être réalisée, et des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l’eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 131 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FANNY DELBEGUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par FANNY DELBEGUE - BSK Immobilier 19/11/2024

135 000 € 2 755 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Corbeil-Essonnes (91100)

En vente à Corbeil-Essonne nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 49 m² vendu loué. Ce bel appartement offre une belle entrée avec WC séparé, un pacieux salon/séjour de 27 m² donnant sur son balcon et un accès à une cuisine équipée ouverte. Son intérieur inclut aussi 1 chambre et ses multiples rangements de 11m2 avec accès à la salle de bain. Cet appartement possède des radiateurs alimentés en gaz, le chauffage est individuel. Il se situe au 4ème étage d'un immeuble semi-récent de cinq étages. Il est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone ainsi que la présence d'un gardien. Cet appartement comporte des équipements tels que la fibre, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Dans un quartier calme, ce logement est proche de toutes commodités : il se trouve à quelques minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement. Cette annonce référence 261275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY DELBEGUE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92527656000016. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 641,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALBRECHTS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ALBRECHTS IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

140 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 38,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvisy-sur-Orge (91260)

2 pièces, idéalement situé au c?ur de Juvisy-sur-Orge Juvisy centre, 400m gare, place du Marché, nous vous proposons un appartement 2 pièces vendu occupé ( congé donné pour janvier 2025, loyer actuel 759 euros hc/mois),comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d\'eau-wc, placards et rangements. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Très bon état. À quelques minutes à pied de la gare RER de Juvisy (lignes C et D) et prochainement TRAM T7, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Ne manquez pas cette opportunité unique d\'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché. Honoraires de vente charge vendeur inclus.À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance énergétique des logements, déterminé selon la méthode du DPE, devra être compris entre les classes A et E Copropriété de 14lots

Sonia METAIS - iad

(113 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sonia METAIS - iad 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(113 avis)

169 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Sonia METAIS (06 73 40 44 99) vous propose : En exclusivité : F2 - 5 MINUTES A PIED DE LA GARE - CAVE - PARKING - JARDIN Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces principales, situé en rez-de-jardin d'une résidence de 1995, à seulement deux pas de la gare RER et des commerces. Les points forts de ce bien : - Localisation : À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, pour une vie pratique et confortable. RER C => Paris Métro L14 Bibliothèque François Mitterrand en 17 MINUTES T12 => MASSY EVRY à 15 MINUTES à pied - Disposition : Entrée accueillante. Grand espace de vie lumineux, donnant directement sur le jardin, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. Chambre agréable et calme, également orientée vers le jardin, pour des nuits paisibles. Salle d'eau avec toilettes modernes. - Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur en toute quiétude, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. - Place de parking extérieure : Pour votre confort et votre sécurité. - Cave en sous-sol : Un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, modernité et praticité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.5 € par mois (soit 1830 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS EI (ID 29280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABEILLE conseil immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ABEILLE conseil immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

169 900 € 3 615 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maurice-Montcouronne (91530)

CENTRE VILLAGE, CALME ABSOLU, VUE DÉGAGÉE SUR LA VALLÉE DE LA RÉMARDE ! Dans une résidence en pierres de pays complètement rénovée en 2024, offrant 6 lots d'habitation au total, je vous invite à découvrir cet appartement de type F2/3 en duplex d'une superficie de 47 m2 habitables (soit 60,27 m2 au sol). Situé au 1er étage, il offre une entrée donnant sur une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée, disposant d'un accès à un balcon plein sud avec vue imprenable sur la vallée de la Rémarde, ainsi qu'un salon/coin nuit. À l'étage : un dégagement, une salle de douches avec WC, et une chambre. Le balcon mesure 8,59 m2. L'appartement dispose de double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible. Il comprend également une cave privative et 2 places de parking privatives. Les résidents ont droit au jardin commun avec barbecue. D'autres lots sont disponibles à la vente. UNE FUSION HARMONIEUSE ENTRE LE CACHET ANCIEN ET LE CONFORT CONTEMPORAIN... + de biens sur