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ISABELLE STRANGE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ISABELLE STRANGE - BSK Immobilier 18/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

495 000 € 10 761 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Parquet, moulures, cheminée. Dans une résidence Haussmannienne, au 4eme étage sans ascenseur, superbe 2 pièces de 47 m2, dans une rue calme à 4 mn à pieds de Republique. Cet appartement vous séduira par sa localisation et sa distribution. L’entrée donne sur la cuisine. La salle de bain spacieuse a une grande fenêtre, les wc sont séparés. Le séjour de 14 m2 et la chambre donnent sur une rue calme. Cette annonce référence 249124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE STRANGE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 84921768200012. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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O'IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par O'IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

860 000 € 9 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Appt bourgeois de 90 m², 4 pièces, 2 ch, charme, belle distribution PARIS XIème : PARMENTIER/OBERKAMPF. Situé à proximité de la rue commerçante 'Oberkampf', du square Gardette, de la ligne de métro L3 Parmentier, ce bel appartement bourgeois saura vous séduire par ses éléments de charme et sa distribution. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre taille de 1898, ce 4 pièces de 90 m² (89,12 m² carrez, 90,22 m² au sol) vous propose sur rue : une entrée avec de nombreux rangements, un salon/séjour de 35 m² avec du parquet pointe de Hongrie, moulures et cheminée. Une cuisine est attenante au salon/séjour et accessible depuis l'entrée. Un dégagement avec de nombreux rangements vous mène à deux chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. Parquet, cheminée pour les deux chambres qui donne sur une grande cour calme et claire. La copropriété est bien gérée et entretenue. Un gardien y est à demeure. L'appartement possède une cave. L'appartement nécessite des travaux. LES POINTS + : CHARME - LOCALISATION - DISTRIBUTION - IMMEUBLE

Belmont Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Belmont Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

275 000 € 13 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Belmont Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant studio lumineux à vendre, situé en plein cœur de Paris, dans le quartier recherché d’Oberkampf. Ce studio de 20 m2, au 3ème étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, a été entièrement rénové. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. À quelques minutes à pied des quartiers emblématiques du Marais et de la Place des Vosges, il permet de profiter du dynamisme de la capitale tout en offrant le calme d’une copropriété sécurisée. Parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché parisien. A quelques pas du métro, des commerces, et des écoles. A visiter rapidement.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 11/12/2024

780 000 € 11 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** En plein cœur du quartier Picpus, à 100 m du métro, très proche des commerces et des écoles, dans un bel immeuble 1900, au 2ème (et DERNIER) étage, cet appartement traversant de 70 m2 est composé de 5 pièces principales en très bon état général. Lumineux, traversant, bénéficiant d'une double exposition (Sud, Nord), il est agencé avec soin et bénéficie d'une très belle luminosité et d’une tranquillité absolue avec un salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, au calme, 3 chambres et 1 salle de bain. Nombreux atouts : emplacement central, traversant, très lumineux, terrasse largement exploitable. Vue dégagée, très peu de vis-à-vis et excellent DPE (D). En très bon état, pas de travaux à prévoir. Des travaux de copropriété vont être réalisés d’ici 5 ans, une quote-part prévisionnelle sera à prévoir pour : - La rénovation de la toiture : coût total prévisionnel de 30 000€ soit 9 334 € de quote-part pour l’appartement, - Ravalement : coût total prévisionnel de 30 000€ soit 9 334 € de quote-part, - Rénovation de la cour avec création d’un local fermé pour poussettes et vélos : coût total prévisionnel de 8 000€ soit 2489 € de quote-part. Faibles Charges prévisionnelles de 143 €/mois. 5 lots principaux, 4 appartements, pas de procédure au sein de la copropriété. Loyer de référence majoré pour location vide : 27,2 €/m² hors charges soit 1904 €/mois HC Loyer de référence majoré pour location meublée : 31,1 €/m² hors charges soit 2177 €/mois HC. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1290 € et 1770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de commercialisation 780 000 € comprenant : - Prix net vendeur 760 000 € - Honoraires charge acquéreur 20 000 € Bien proposé par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le n°809 965 171 ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance

(99 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(99 avis)

1 135 000 € 9 701 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Au détour d’un quartier parisien vivant et recherché, au pied du métro et à portée de la Place de la Nation, s’élève un élégant immeuble haussmannien, dont le charme intemporel, se révèle à chaque détail. Derrière sa façade récemment restaurée, cet appartement de 116 m² vous offre un cadre de vie authentique et raffiné, où chaque pièce évoque l’art de vivre à la parisienne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par l’entrée spacieuse, typique des appartements haussmanniens, qui vous guidera vers le vaste séjour, offrant de grandes fenêtres et une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, qui ajoutent une sensation d’espace. Cet appartement révèle également deux chambres, l’une d’entre elles offrant une vue paisible sur une cour intérieure fleurie, le silence y règne. Pour un espace de travail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins, un bureau est à votre disposition. Vous apprécierez également la cuisine et la salle de bains, aux volumes généreux. Ce lieu modulable, vous offre la possibilité d’agrandir le séjour en transformant une chambre, si vous souhaitez privilégiez un espace de vie encore plus spacieux. Une cave complète cet appartement. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus (située à 10 mn à pied de l’appartement). Professions libérales autorisées. Cet appartement séduira les amateurs de beaux espaces et d’authenticité parisienne, je vous laisse découvrir en images… Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu. Informations complémentaires : -Métros : Ligne 9 – Charonne au pied de l'immeuble ; Ligne 2 – Philippe Auguste (500 m) ; Ligne 8 – Faidherbe- Chaligny (600 m). -Ecoles maternelle, primaire, collège à 300 m. -Possibilité d’acquérir en sus une studette dans le même de l’immeuble. Si intérêt, nous pourrons échanger à ce sujet lors de votre venue. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, ascenseur, eau froide) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873181)

Romain Grundsztejn - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Romain Grundsztejn - iad 03/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

(3 avis)

350 000 € 10 606 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

iad France - Romain Grundsztejn (06 74 04 28 37) vous propose : ÉTAGE ELEVÉ / LUMINEUX / CALME Idéalement localisé proche Bastille (lignes 1, 5 et 8), entre la rue de la Roquette, rue de Charonne et Ledru-Rollin. Dans une copropriété bien entretenue avec une grande cour intérieure pavée et arborée. Cet appartement de deux pièces est situé au 3ème étage de l'immeuble sans ascenseur et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre côté cour et WC séparée. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage et l'eau sont individuels et électriques. Une cave et un cagibi au 4ème étage complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.33 € par mois (soit 1096 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Grundsztejn EI (ID 76229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949325674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Paris Oberkampf

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par L'Adresse Paris Oberkampf 27/11/2024

273 000 € 10 803 €/m²
Appartement • 25,27 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

- 2 MINUTES OBERKAMPF/ SAINT AMBROISE- A proximité immédiate des commerces, dans une copropriété des années 70, au deuxième étage avec ascenseur comprenant entrée, grande pièce de vie avec grande une baie vitrée, une kitchenette, salle d'eau avec wc. Le tout avec une cave. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1516 euros.

L'Adresse Paris 10 Valmy

(198 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par L'Adresse Paris 10 Valmy 06/12/2024

(198 avis)

690 000 € 8 140 €/m²
Appartement • 84,77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

RARE A LA VENTE! RUE EMILE LEPEU - A deux pas de la rue de Charonne, dans un quartier authentique, avec ses artisans et ses nombreux commerces branchés, Au 2ème étage d'un immeuble construit en 2006, dans une copropriété à taille humaine avec un appartement par étage, un superbe 3/4 pièces mesurant 84,77 m², comprenant un immense séjour de quasiment 50m2 offrant de beaux volumes, traversant Sud-Nord, avec cuisine ouverte meublée et équipée, un premier espace nuit avec WC indépendant, salle d'eau, et chambre avec rangements, ainsi qu'un second espace nuit avec une chambre donnant sur la cour intérieure de l'immeuble et une belle salle de bains avec double vasque et fenêtre. Possibilité de créer une troisième chambre. Un superbe appartement combinant un bel espace de réception et une organisation parfaite pour la vie de famille ! Quartier très recherché. Coup de coeur ! Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d'annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870 euros.

Cabinet KMI

(192 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Cabinet KMI 13/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

(192 avis)

699 000 € 12 482 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

5011 – SAINT AMBROISE. Idéalement situé au coeur d'un quartier prisé, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové, niché au dernier étage avec ascenseur et gardien d'un superbe immeuble haussmannien. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine américaine équipée, de deux chambres, dont une spacieuse avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : cheminée élégante, parquet d'origine et moulures . Le calme est absolu, et la lumière baigne chaque pièce toute la journée. Ce bien comprend également un débarras de 2 m² Carrez, un local à vélos fermé et une cave. Un véritable coup de coeur !.Travaux d'isolation voté. Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur :

Stéphane TACHEAU - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stéphane TACHEAU - iad 15/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(37 avis)

499 000 € 10 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

iad France - Stéphane Tacheau (07 83 72 37 69) vous propose : APPARTEMENT DE CHARME AU CŒUR DE POPINCOURT – IDÉAL POUR UN CADRE DE VIE CALME ET AGRÉABLE Situé rue Sedaine, dans le très recherché Village Popincourt, cet appartement offre un cadre de vie calme et intimiste à proximité immédiate des commerces, restaurants et marchés, tout en étant à deux pas des métros Bréguet Sabin (ligne 5) et Voltaire (ligne 9). Un emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier tout en restant proche de Bastille et de son dynamisme. Au 2ème étage d’un immeuble de la fin du 19ème siècle, cet appartement de 2 pièces ne nécessite aucun gros travaux. Seule la cuisine de 5 m², bien agencée, pourrait bénéficier d’un léger rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Le séjour, spacieux avec plus de 25 m², offre une ambiance chaleureuse et un bel espace à vivre, orienté plein Ouest. Bien que l’immeuble voisin soit en vis-à-vis, il s’agit de bureaux vides le soir et les week-ends, garantissant une tranquillité maximale durant ces périodes. La chambre de 12,5 m², orientée sur cour, vous assure un calme absolu et bénéficie d’une salle d’eau privative, typiquement parisienne, fonctionnelle et en excellent état. Les toilettes sont indépendantes pour plus de praticité. Une belle surprise vous attend également dans cette chambre, à découvrir lors de votre visite ! Ce bien est complété par une cave, idéale pour le rangement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la production d'eau chaude par un chauffe-eau récent. Les faibles charges de copropriété ajoutent à l’aspect économique de cet appartement, parfait pour une installation rapide sans gros travaux. Cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable au cOEur de Paris. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d’authenticité et de bien-être. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Tacheau EI (ID 32976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Paris Oberkampf

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par L'Adresse Paris Oberkampf 30/01/2024 - mise à jour 07/09/2024

969 000 € 9 440 €/m²
Appartement • 102,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

- 1 minute Métro Oberkampf- Dans une magnifique copropriété ancienne, au premier étage sans ascenseur , un appartement de 5 pièces principales avec le charme de l'ancien comprenant: entrée, wc, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau avec wc. Le tout avec une cave. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560 euros.

Agence du Faubourg

(223 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence du Faubourg 01/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

(223 avis)

430 000 € 7 791 €/m²
Appartement • 55,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème - rue du Faubourg du Temple - Exclusivité - Proche du Canal St Martin, dans un petit immeuble ancien, nous vous proposons un appartement de deux pièces, d’une superficie de 36,16 m2 Loi Carrez, situé au rez de chaussée entièrement sur cour donnant de plain-pied sur une terrasse végétalisée de 19 m2 à la jouissance exclusive, comprenant une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc, rangements. Idéalement situé au calme de ce quartier prisé, cet appartement offre les atouts pour créer un lieu de vie unique.

Century 21 Chorus Bastille

(175 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Century 21 Chorus Bastille 12/10/2024

(175 avis)

259 000 € 10 837 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 2 pièces

Paris 11ème (75011)

Voltaire - Charonne : Nous vous proposons de découvrir ce beau 2 pièces situé au 4ème et dernier étage.Il se compose d'un séjour avec son coin cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Exposé Sud/Est, vous apprécierez la vue dégagée sur le ciel et le calme. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.

BR Immobilier

(153 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par BR Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(153 avis)

137 000 € 9 786 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

À 200 m du métro CHARONNE (Ligne 9) / Rue Léon Frot - Au sein d'un immeuble ANCIEN, le Cabinet BR-Immobilier vous propose ce studio de 13,57 m2 (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée sur COUR. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette en parfait état, d'une cabine de douche et d'un WC séparé, le tout doté d'une hauteur sous plafond de 2,80 m. Vous serez séduit par son CALME et son EMPLACEMENT. Proximité immédiate des commerces et des transports. Profession libérale autorisée. Idéal pour un investisseur. Vendu loué. À saisir !

BR Immobilier

(153 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par BR Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(153 avis)

140 000 € 11 667 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Charmant studio - 75011 Paris Situé au 3ème étage d'un d'immeuble parfaitement entretenu, au calme sur cour, le cabinet BR Immobilier vous présente un studio de 12m2 Carrez, à deux pas du métro Goncourt et proche de toutes les commodités du quartier. Entièrement refait à neuf, ce studio a été optimisé pour offrir un maximum de confort. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre un coin bureau et de nombreux rangements astucieux. La cuisine équipée a été agencée avec soin, alliant design et praticité, pour profiter pleinement de chaque mètre carré. La salle de douche moderne dispose d'un véritable WC. Charges réduites de seulement 28 € par mois. Local à vélos à disposition des résidents. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Rentabilité locative 6%. A PROXIMITÉ : Parc de Belleville, Square Jules Ferry, Musée Edith Piaf, Oberkampf. A VISITER SANS TARDER !!