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Pascal DIONNET - 3G Immo
(1 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Pascal DIONNET - 3G Immo 11/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
(1 avis)
8
Appartement, 40,14 m²

389 000 € 9 691 €/m²
Appartement • 40,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Paris 13ème - À moins de 300 mètres de la nouvelle station de métro Maison Blanche Lignes 7 & 14, niché dans une rue tranquille proche du vibrant c?ur de Chinatown, découvrez cet appartement deux pièces au sein d'un bel immeuble ancien d'excellente facture. Les amateurs de saveurs exotiques seront séduits par la proximité des commerces, échoppes et restaurants typiques du quartier. Les Atouts de l'Appartement : Ambiance rafraîchissante : Même en canicule, profitez d'une ambiance agréable grâce à une double exposition (Nord-Ouest / Sud-Est). Espaces optimisés : Entrée spacieuse, volumes généreux (2,70 m sous plafond), et un agencement étoilé évitant les couloirs inutiles. Charme de l'ancien : Une rénovation récente met en valeur le parquet, les moulures et la cheminée. Cuisine modulable : Cuisine aménagée avec fenêtre sur rue, nombreux rangements, séparée par une cloison et porte coulissante japonaise. Possibilité d'ouvrir pour un îlot central. Chambre paisible : Une chambre calme d'environ 14 m² donnant sur la cour intérieure, agrémentée d'un grand placard sur mesure. Salle d'eau pratique : Spacieuse. Toilettes : séparées. Cave généreuse : Plus de 3,50 m², aérée, saine, avec une hauteur de 2,17 m. Les parties communes, en parfait état, disposent d'une installation électrique récente, d'un espace pour les vélos et d'un local poubelle situé dans la cour privative qui est d'une propreté irréprochable. Avec peu d'occupants, les charges mensuelles restent modérées à moins de 100 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au c?ur de Paris, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la capitale. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Pascal Dionnet au 07 55 50 67 59. Superficie Loi Carrez totale : 40,14 m² - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1140 € soit 95 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1632 € soit 136 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DIONNET Inscrit au RSAC de CRETEIL 395 119 282 , Tel : 07 55 50 67 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197880PD-1462414321

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AGENCE IMMOBILIERE FORWARD US - Florence Pannier, l'atelier de l'immobilier Douai
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE FORWARD US - Florence Pannier, l'atelier de l'immobilier Douai 15/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
12
Appartement, 42,79 m²

425 000 € 9 932 €/m²
Appartement • 42,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Tour Antoine et Cléopatre - 2 pièces de 42,79m² plein Ouest avec vue dégagée Appartement de type T2 de 42,79m² LOI CARREZ en très bon état situé dans le quartier de maison blanche, au 6ème étage avec ascenseurs récemment changés, au sein d’une copropriété de standing sécurisée avec gardien, à proximité de toutes commodités, centre commercial Italie 2, bien desservie pour le métro sur les lignes 7, 6 et 5 ainsi que différents services tels que des écoles, restaurants, poste. Ce charmant bien orienté ouest est composé d’une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine de 22m² avec balcon de 2,50m², une chambre spacieuse de 11,73 m² avec dressing attenant et balcon de 1,50m² ainsi qu’une salle d’eau de 4,38 m² avec WC, chauffage collectif et eau chaude collective avec compteur individuel. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu’un espace détente pour une fin de journée au dernier étage avec piscine, sauna, solarium et terrasse. La copropriété comporte 336 lots dont des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont de 3 400 €/an. La taxe foncière est de 1183€/an. Les lots à vendre représentent 171/100 025 tantièmes (appartement), 3/100 025 tantièmes (cave), 13/100 025 tantièmes (parking). DPE D « logement à consommation énergétique de moyenne basse » (soit compris entre 181 et 250 kWh/m2/an). Les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Prix : 425 000 € honoraires d’agences inclut charges acquéreurs dont 4,5 % d’honoraires

ELIOTT'S
Annonce publiée le 17/11/2022 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par ELIOTT'S 17/11/2022 - mise à jour 16/12/2024
11
Appartement, 43,67 m²

410 000 € 9 389 €/m²
Appartement • 43,67 m² • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

PIED BUTTE AUX CAILLES - RUE BOBILLOT Au pied de la Butte aux Cailles, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de très bon standing, nous vous proposons un appartement de 2 PIECES de 43,67 en bon état et présentant un grand confort. Doté d'une parfaite distribution, il reste néanmoins modulable selon vos envies. Calme et lumineux, il comprend : une entrée, un séjour ouvrant sur une loggia, une cuisine indépendante (possibilité américaine), une chambre, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Copropriété de très bon standing, très bien entretenu avec gardien et conseil syndical attentif. Cave en sous-sol. Prix : 410 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 98 lots principaux. DPE : D (220) GES : D (42)

ERA AGENCE VENDO
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par ERA AGENCE VENDO 11/12/2024
3
Appartement, 44 m²

375 000 € 8 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Quartier des Peupliers - à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché...), des restaurants, des écoles, des transports (métro ligne 7 à 9min, ligne 5-6 à 12min, tram T3a à 7min) Nous vous proposons un appartement en très bon état général de 44 m2 carrez. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Vous serez immédiatement séduits par la VUE sur sur un PARC de l'appartement. Vue dégagée sans vis-à-vis et arborée. L'appartement est LUMINEUC grace à son agencement traversant, son étage élevé (4eme sans asc.) et sa double exposition : SUD-EST dans la pièce de vie, NORD-OUEST dans la chambre (sur cour au CALME). L'appartement n'a pas de travaux à prévoir, vous aimerez son CHARME DE L'ANCIEN : parquet, moulure, corniche, cheminée en marbre. Une cave complète ce bien. (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

ELIOTT'S
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par ELIOTT'S 18/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
11
Appartement, 27,82 m²

267 500 € 9 615 €/m²
Appartement • 27,82 m² • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

PIED BUTTE AUX CAILLES - BOBILLOT COUP DE COEUR ASSURE ! Idéal 1er achat ou investisseur Au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en Pierre et Brique, nous vous proposons un appartement de 2 Pièces de 28 m² à rénover. Bénéficiant d'un ensoleillement et d'un calme apaisant, il est le fruit de la réunion de deux lots et comprend : un séjour, une cuisine (possibilité américaine), une chambre, et une salle d'eau avec WC. Chaque pièce possède au moins une fenêtre permettant une ventilation et un apport de lumière appréciable. C'est un appartement avec un énorme potentiel qui une fois rénové ne présentera aucun défaut. Cave en sous-sol de l'immeuble. Prix : 267 500 € HAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 7%. Faibles charges de copropriété : 60 €/mois Ravalement en cours (voté et paiement quasi total) Copropriété de 34 lots principaux. DPE : F (431) GES : C (14) Nous pourrons vous accompagner dans la bonification de la performance énergétique jusqu'à atteindre la lettre D.

Immo Conseils Paris
(389 avis)
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Immo Conseils Paris 14/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
(389 avis)
9
Appartement, 37 m²

320 000 € 8 649 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

AVENUE D'IVRY - 75013 PARIS Entre les stations de métros TOLBIAC et OLYMPIADES, proche des nombreuses écoles supérieures et facultés, votre agence vous présente en Exclusivité cet appartement à rénover. Au sein d'une petite copropriété bien tenue (parties communes refaites récemment), au 3ème étage donnant sur cour et sur rue, il se compose : d'une entrée distribuant un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC séparé, une cuisine donnant sur cour. Chaque pièce dispose d'une fenêtre offrant une belle luminosité à ce bien orienté SUD OUEST. Idéal pour un pied à terre ou un 1er achat dans un quartier étudiant et agréable à vivre. Le DPE actuel est E, il sera donc aisé de passer en D à l'issue des travaux réalisés. Référence agence : 4187

Cabinet Lemarchand
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Cabinet Lemarchand 22/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
8
Appartement, 27 m²

210 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Quartier des Peupliers, à deux pas de la Butte-aux-Cailles, Rue du Moulin des Prés, le cabinet Lemarchand syndic de ce bel immeuble vous propose de venir découvrir, au 6ème étage sans ascenseur, ce 2 pièces d'environ 27m² composée d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien !!! Actuellement loué : loyer de 536 EUR Bail 23/02/1990 AU CALME !!! VUE DEGAGEE !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Sébastien Delouvy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 436 787 Créteil RCP MA035A20ANPM/O2

ERA AGENCE VENDO
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par ERA AGENCE VENDO 18/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
6
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 289 000 € 11 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Au coeur du quartier des Gobelins et de tous ses commerces, ses restaurants, à 5 min de la rue Mouffetard, à 1 min du métro ligne 7 et de nombreux bus. 30 Avenue des Gobelins. Nous vous proposons un studio/2 pièces de 25 m2 optimisé. L'appartement est accessible depuis le 2eme étage du bâtiment sur cour, puis vous accéderez au 3eme étage de l'appartement par un un escalier privatif. L'appartement possède une longue pièce de vie, idéale pour créer un coin nuit séparé, une petite cuisine et une salle de bains avec WC. L'appartement donne uniquement sur cour et est donc au calme. Nombreuses fenêtres dans l'appartement pour une belle aération. Parquet ancien. La copropriété des années 1900 au style haussmannien est en très bon état et sécurisée. (2.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 711 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

OFFICE PARIS SAINT-MANDÉ NOTAIRES
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par OFFICE PARIS SAINT-MANDÉ NOTAIRES 12/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
6
Appartement, 50 m²

349 237,5 € 6 985 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

RUE ALBERT Dans une résidence des années 60 calme et bien entretenue. Un appartement donnant sur cour de 49,03m² à rénover situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un couloir desservant un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC Une cave complète le bien ainsi qu'une place de parkingPlusieurs plans possibles -Exposition Est -Gardien-Chauffage individuel gaz-Charges de copropriété d'environ 75€ par mois. -Métro mairie porte d'Ivry (ligne 7) Olympiades (ligne 14)

Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins
(165 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins 03/12/2024 - mise à jour 08/12/2024
(165 avis)
18
Appartement, 48 m²

399 000 € 8 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

A 400 mètres des stations Maison Blanche (ligne 7 et nouvelle ligne 14), Porte de Choisy et Porte d'Italie (lignes 7, T3A, T9), à proximité des commerces, dans une copropriété de standing datant de 2015, au 17ème étage sur 18 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47,90 m2 loi Carrez. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée offrant une vue panoramique sur les monuments parisiens, d'une belle chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC séparés. Une cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Accès PMR, accès sécurisé, gardiennage et norme BBC (Bâtiment Basse Consommation). Inclus dans les charges : chauffage, eau chaude et froide, cave, place de parking, entretien de l'immeuble et gardiens 24H/24. Vous serez séduits par la vue très dégagée et la luminosité qu'offre le bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5868 euros. Inès PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834039463 - Paris.

Côté Particuliers PARIS 13
(57 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Côté Particuliers PARIS 13 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
(57 avis)
7
Appartement, 35,5 m²

325 000 € 9 155 €/m²
Appartement • 35,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

SOUS OFFRE - Côté Particuliers Paris 13 vous invite à découvrir entre l'avenue de Choisy et l'Avenue d'Italie dans une copropriété bien entretenu ,un bel appartement T2 de 35,5m2. Le bien est composé d'une entrée desservant d'un côté le séjour avec une cuisine attenante, de l'autre côté une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le plan optimisé , la luminosité, le charme (moulures, parquet, état ..) Une cave et un local vélo complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied à terre, localisé proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports métros L7 et L14 Maison Blanche qui vous permet de rejoindre directement le centre de Paris ou l'aéroport d'Orly en moins de 10mins.

ELON IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par ELON IMMOBILIER 13/11/2023 - mise à jour 17/12/2024
12
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 355 000 € 8 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

75013-TOLBIAC/ Rue bellier dedouvre, Dans un bel immeuble ancien (1920) en brique. Appartement 2 pièces à réunir, actuellement ce sont deux studios mitoyens. SURFACE TOTALE 34.11 m2 + une terrasse de 24m2. Ce bien se composerai d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 24 m2, une cuisine US, une chambre, une salle de bains, un wc. Appartement à rénover. Une cave complète ce bien.

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