Superimmo

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 10/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

4

354 000 € 7 696 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Paris 14ème (75014)

Appartement-loft de 46 m² au sol, ancien atelier d’artiste avec un bon potentiel , situé au rez-de-chaussée dans un environnement calme du 14e arrondissement, proche de la place Denfert Rochereau (Paris 14ème). Ce bien atypique, composé d'une pièce principale + partie privative (cuisine ouverte, salle de bains -wc) + mezzanine, offre diverses possibilités d’aménagement grâce à ses volumes ouverts. La tranquillité du lieu, combinée à sa situation centrale, en fait notamment une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans un environnement paisible. Les travaux de réhabilitation à prévoir permettront de concevoir et transformer cet appartement-loft selon vos goûts et choix d’aménagement. Cet appartement convient également aux activités de type « BNC » (bénéfices non commerciaux), professions libérales, prestations de services, bureaux administratifs, etc. La proximité de celui-ci avec les transports (RER B, lignes 4 et 6 du métro, bus), les commerces et les services, en fait un emplacement stratégique pour toute valorisation immobilière. Points forts : . Fort potentiel de valorisation . Calme exceptionnel idéal, notamment pour un investissement . Emplacement stratégique dans le 14e arrondissement Bien soumis au statut de la copropriété, 113 logements, procédure en cours : aucune, 173 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 920 €. Annonce publiée par Alain Desmet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Livry Gargan, 93190 immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°343 273 884 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Général Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Quartier Général Immobilier 19/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

8

439 000 € 9 180 €/m²
Appartement • 47,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON Dernier étage Au pied du métro Alésia (ligne 4), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 48 m² à Paris (75014). Il est situé au 6e étage d'un immeuble des années 30 de sept étages. Il s'agit d'une copropriété de 129 lots. Il comporte une chambre, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Une cave lui est associée. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 1 m². Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme 22 crèches. Côté transports en commun, on trouve dans un rayon de 1 km la station de RER Cité Universitaire (ligne B), 23 lignes de bus, les métros 4 et 6 ainsi que la ligne de tramway T3a (Porte d'Orléans). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous accueillent non loin du logement pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation et trois tennis. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et trois poissonneries. Enfin, le marché Place Constantin Brancusi anime les environs chaque samedi matin. Le T2 sera disponible à partir du 1 septembre. Actuellement occupé vendu libre au 31/08/2024 Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Portissim

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Portissim 01/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

6

580 000 € 12 026 €/m²
Appartement • 48,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

PARIS 75014 métro Saint-Jacques, appartement 2 pièces de 49 m2, dans prestigieuse résidence avec gardien, 5eme étage avec ascenseur, refait entièrement, lumineux, paisible, à proximité des transports, de tous commerces. Il se compose d'une entrée avec grand placard/penderie, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de douche, wc indépendants. Chauffage collectif urbain, store électriques excepté cuisine en manuel, parquet, uniforme, baies double vitrage. Cave saine, place de parking. Transports : Métro : Saint Jacques (ligne 6) à 135m Metro : Denfert Rochereau (ligne 4 et 6) à 420m RER B : Denfert Rochereau à 400 m Bus : 38-62-64-68-82-88 A proximité : Moyenne surface « Carrefour City » à 180 m, Franprix à 200 m (les deux sans nuisances sonores) Vie de village avec commerces de bouches à 400m Salle de sport à 150m Parc Montsouris à 1km

HABITER INVESTIR

Annonce publiée le 02/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par HABITER INVESTIR 02/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

5

484 000 € 13 081 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Idéalement situé en plein coeur du 14ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Gare Montparnasse et de toutes les commodités du quartier, venez découvrir cet appartement de deux pièces dans un immeuble des années 1900, bénéficiant du charme de l'ancien (poutres apparentes). Situé au 2ème étage, cet appartement de 37m2 se compose d'une entrée desservant une salle de bains récemment refaite à neuf, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une grande chambre ensoleillée. WC séparés. Contactez nous pour plus d'informations. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS SEINE IMMOBILIER

(198 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par PARIS SEINE IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(198 avis)

5

462 000 € 10 043 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

** PARIS SEINE ** ALÉSIA ** PLAN IDÉAL ** CHARME DE L'ANCIEN ** Idéalement situé, au coeur du quartier d'Alésia, nous avons le plaisir de vous proposer, ce charmant deux pièces situé au 4ème étage au sein d'une belle copropriété. D'une superficie de 46.54 m2 loi Carrez, il comprend : une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un water-closet indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le charme et le cachet de l'ancien opèrent dans l'appartement, grâce à ses moulures, ses deux cheminées, son parquet et sa belle hauteur sous-plafond. Il est au calme absolu, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

CPH Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par CPH Immobilier 16/01/2024 - mise à jour 26/10/2024

14

674 000 € 11 267 €/m²
Appartement • 59,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Situé à 200 m2 de la Place Denfert-Rochereau, au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble de 6 étages avec gardien, vous trouverez ce deux pièces bien optimisé sans perte de place. D'une superficie de 59.82 m2, il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour, salon/salle à manger de 31 m2 agréable et lumineux, prolongé par un balcon sans vis à vis de 12 m2, orienté Sud Ouest, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, possibilité d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 EUR et 1020 EUR/an. Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

M. ABBAS

(78 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par M. ABBAS 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(78 avis)

12

345 000 € 9 259 €/m²
Appartement • 37,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Dans une petite rue calme du 14ème arrondissement. Au dernier étage, charmant deux pièces TRAVERSANT et très LUMINEUX, comprenant une entrée, un séjour exposé ouest, une chambre avec rangements, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains avec WC. Une cave est rattachée à l'appartement. Agent commercial immobilier.

Immo Concept

(150 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Immo Concept 23/10/2024

(150 avis)

15

596 000 € 13 244 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

INCROYABLE ET RARISISME….. un havre de paix en plein Paris…. refait à neuf en Janvier 2023, dans une résidence sécurisée des années 90, l'appartement de 45 m² se prolonge grâce à sa véranda , une terrasse de 20m² et son jardin de 70m2 exposé plein sud….en faite on à l’impression d’être en pavillon…. En province…. Magique et atypique Il se caractérise par son calme, et son absence de vis-à-vis et sa vue sur la verdure du jardin. L'entrée dessert la salle de séjour (16,35m²) et la cuisine ouverte aménagée. Cette dernière bénéficie d'un équipement complet avec de nombreux espaces de rangement. La pièce principale est baignée de lumière via une large baie coulissante qui donne sur la véranda donnant sur une terrasse puis un jardin. Une chambre avec accès à la terrasse, et une salle de bain …chic De belles prestations, aucune perte de place, agencement idéal…. Une cave complète cet appartement. Produit coup de cœur ASSURE….. Référence agence : 0000

ELIOTT'S

Annonce publiée le 24/09/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ELIOTT'S 24/09/2022 - mise à jour 23/10/2024

9

295 000 € 9 559 €/m²
Appartement • 30,86 m² • 2 pièces

Paris 14ème (75014)

2 PIECES - PORTE DE VANVES - RAYMOND LOSSERAND Rue de la Briqueterie Au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble remarquable des années 1950 édifié par Jean BORTOLI, nous vous proposons un agréable 2 Pièces avec des proportions idéales et distribué en étoile. Exposé Sud-Ouest, il comprend un séjour, une cuisine (possibilité américaine ou ouverte), une chambre, une salle de bains avec WC et des rangements. Léger rafraîchissement à prévoir. Proche des transports Métro Porte de Vanves (L. 13), Tramway et Bus (L. 58, 95, 191) et nombreux commerces. Prix : 295 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE : F (371) GES : C (24)

Alesia Didot Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Alesia Didot Immobilier 23/10/2024

(189 avis)

15

596 000 € 13 244 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

INCROYABLE ET RARISISME….. un havre de paix en plein Paris…. refait à neuf en Janvier 2023, dans une résidence sécurisée des années 90, l'appartement de 45 m² se prolonge grâce à sa véranda , une terrasse de 20m² et son jardin de 70m2 exposé plein sud….en faite on à l’impression d’être en pavillon…. En province…. Magique et atypique Il se caractérise par son calme, et son absence de vis-à-vis et sa vue sur la verdure du jardin. L'entrée dessert la salle de séjour (16,35m²) et la cuisine ouverte aménagée. Cette dernière bénéficie d'un équipement complet avec de nombreux espaces de rangement. La pièce principale est baignée de lumière via une large baie coulissante qui donne sur la véranda donnant sur une terrasse puis un jardin. Une chambre avec accès à la terrasse, et une salle de bain …chic De belles prestations, aucune perte de place, agencement idéal…. Une cave complète cet appartement. Produit coup de cœur ASSURE….. Référence agence : 0000

Immopolis Marcel Aymé

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Immopolis Marcel Aymé 18/09/2024

13

385 000 € 9 336 €/m²
Appartement • 41,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

APPARTEMENT VENDU OCCUPE. Immopolis, vous propose, en Exclusivité, ce joli deux pièces au cinquième et dernier étage par escalier dans un immeuble ancien. Superficie loi Carrez de 38.79m² et de 41.24m² au sol. Son plan optimisé se compose comme suit : Un séjour lumineux, une petite chambre sur cour (7.36m²) , une cuisine indépendante, un placard/rangement et une salle de bains avec des toilettes. Appartement lumineux, traversant. Quartier dynamique. Métro et commerce en bas de l'immeuble. Proche de la gare Montparnasse. L'appartement est vendu loué. Bail meublé (1 ans). Loyer : 1 395.93 Euros CC dont 100 Euros de charges. Date d'effet du bail : 01/12/2020. Date échéance du bail : 01/12/2025

Immobilier Corvisart

(187 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Immobilier Corvisart 24/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

(187 avis)

14

254 400 € 7 482 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

BOULEVARD JOURDAN - A deux pas du stade Charléty Proche Tram T3a / RER B et commerces venez découvrir un appartement au 2ème étage d'un immeuble des années 70' sécurisé avec gardien et ascenseur. Le bien est composé d'une entrée avec placard, une pièce principale sur cour au calme (avec la possibilité de faire une chambre), une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le tout est entièrement à rénover. Copropriété de standing, chauffage et eau chaude inclus. Parking à vendre en sus. Référence agence : 309

BR Immobilier

(152 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BR Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(152 avis)

13

520 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

COUP DE COEUR - À proximité immédiate du parc MONTSOURIS, situé Avenue de la Sibelle. Le Cabinet BR IMMOBILIER vous présente cet agréable 2 pièces de 52m2 Carrez avec BALCON au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de BON STANDING. Cet appartement se compose d'une entrée qui mène à une LUMINEUSE pièce de vie offrant une vue ARBORÉE et accès au BALCON, d'une chambre avec salle de bain donnant également sur l'extérieur, d'une cuisine et de WC séparés. Venez découvrir cet appartement totalement REFAIT À NEUF situé au sein d'un secteur CALME. Parking en sus de 20 000EUR. Charges mensuelles: 150EUR/mois (eau chaude, ascenseur, gardien, entretien parties communes) Taxe foncière: 1351EUR/an

Montfort Transactions

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Montfort Transactions 10/09/2024

8

514 500 € 11 180 €/m²
Appartement • 46,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Avenue Jean Moulin, 75014 Paris Situé à proximité d'Alésia et Porte d'Orléans (métro 4) Le cabinet Montfort et Bon vous propose cet appartement de 46,02 m², situé au 6ème étage avec ascenseur à la vente. Il comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un W.C. séparé. + Chauffage collectif au gaz + Eau chaude individuelle au gaz (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HABITER INVESTIR

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par HABITER INVESTIR 06/11/2024

5

588 000 € 10 789 €/m²
Appartement • 54,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Situé à moins de 5 min à pied des commerces et du métro Ligne 4 Mouton Duvernet et Alesia, venez découvrir cet appartement situé au 3eme et dernier étage de cet immeuble dont le ravalement intérieur et extérieur sera fait pour la vente, ainsi que la rénovation des parties communes. Ce duplex de 52,5m2 avec terrasse de 5m2 environ se compose comme suit : une entrée donnant directement accès à cette agréable terrasse avec vue sur les toits, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un vaste séjour de plus de 20m2 exposé sud avec 2 fenêtres. A l'étage, un dégagement pouvant servir d'espace bureau pour le télétravail, une vaste chambre et une salle de bains avec wc. Seul appartement à l'étage. A voir rapidement. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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