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QUARTIER DES FLEURS - Charmant Appartement 2 pièces de 38 m2 à 3 minutes du RER D Découvrez ce superbe appartement de 38 m2 idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville. Composition du bien : Une entrée accueillante. Un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à un agréable balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Une cuisine ouverte (US) intégralement aménagée. Une chambre avec placard intégré, elle aussi avec un accès au balcon. Une salle de bains moderne et un WC. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Atouts supplémentaires : Son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien allie confort et praticité dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 137EUR/mois chauffage compris Les honoraires sont à la charge du vendeur. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

78300 POISSY - QUARTIER LES SABLONS - APPARTEMENT T2 (72m²) - TRÈS BEAUX VOLUMES - BALCON - 1 PLACE DE PARKING - CAVE - RÉSIDENCE CALME ET RECHERCHÉE Efficity, l’Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel et grand appartement T2 (1 chambre) situé dans une résidence calme du quartier convoité des Sablons, proche du centre-ville de Poissy, à 25km de l'ouest de Paris. Appartement de 72m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble de seulement 6 appartements donnant sur la cour arborée de la copropriété. - entrée en marbre, salon avec balcon (25m²+6m²), 1 chambre (15m²), cuisine équipée (plaques vitrocéramique avec booster, réfrigérateur neuf, hotte, micro-onde, four...), couloir avec 2 double-placards intégrés, 1 grande salle de bain avec placard intégré, wc, débarras/dressing, fenêtres PVC double-vitrage, volets roulants électriques alu (imitation bois), fibre, orientation sud-ouest pour le salon/balcon et chambre... - 1 place privative de parking (souterrain et sécurisé) + 1 cave (12m²). La copropriété possède aussi un parking extérieur sécurisé avec 2 places visiteurs. - l'appartement s'est refait une beauté pour l'occasion, les parties communes de l'immeuble ont été refaites l'année dernière et les murs extérieurs sont également en très bon état, un ravalement de façade n'est donc pas du tout d'actualité. - l'immeuble étant au fond de la cour, il n'a aucun vis-à-vis sur la rue. L'accès à l'immeuble se fait donc soit par la cour piétonne (par digicode), soit par les 2 différents parkings (sécurisées par télécommande). Boulangerie, restaurant, coiffeur, salon d'esthétique, laverie... au pied de la résidence. Tout proche du centre-ville et Monoprix, Poste Relais à 500m. Gare SNCF / RER A à 1,1km (La Défense 20min, Châtelet 30min), accès A13 / A14 à quelques minutes, futur Tram T13 (St-Germain/Achères) à moins de 5min à pied... Contact : Tommy Mandel - 06 74 82 54 67 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris