Acheter un appartement à Vaires-sur-Marne (77360)

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- Sextant France & International - Sextant France & International
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 26/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 46,59 m²

163 000 € 3 499 €/m²
Appartement • 46,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

Appartement T3 de 46 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Cet espace optimisé offre : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaite pour vos idées d'aménagement. Deux chambres fonctionnelles équipées de placards intégrés. Une salle d'eau avec douche et WC. Le confort est assuré grâce au double vitrage et au chauffage individuel au gaz. Points forts : Aucune charge de copropriété : maîtrisez vos dépenses mensuelles. Rentabilité locative attractive : ancien loyer de 950 €/mois. DPE D Localisation idéale : Quartier calme et résidentiel, à seulement 10 min à pied de la gare de Vaires-Torcy (ligne P, Paris Est en 19 min). Proche du centre-ville, avec un arrêt de bus à 50 m. Disponible immédiatement. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi rapidement pour programmer une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix du bien : 163 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 15/09/2023 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Annonce publiée par Sofyann WRIGHT (EI), agent commercial en immobilier SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL immatriculé au RSAC de Meaux sous le n° 919 481 895 Plus d'informations sur réf. 24093

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Vivien Gueneau - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Vivien Gueneau - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 05/03/2025
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Appartement, 79 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 chambres avec un garage et une cave.A proximité de la base nautique et des JO de kayak,Proche centre-gare SNCF, Paris-Est 20mn Transilien P, commerces, écoles et collège, venez visiter cet appartement traversant de type F4 (81m2 habitables + 13m2 de balcon et loggia), situé au calme dans une résidence sécurisée sur un parc arboré de 11 hectares doté de jeux pour enfants, d'un joli bassin aquatique et de nombreux bancs pour profiter de la nature toute la journée à deux pas de tous les commerces : banques, boulangerie, gare, supermarché, restaurantS et de nombreux autres comodités. Entrez dans ce superbe appartement qui vous accueille dans un hall avec de nombreux rangements. L'appartement est très bien distribué permettant d'éloigner au maximum les chambres de la pièce de vie. On retrouve alors sur la gauche, la grande pièce de vie lumineuse et agréable donnant directement sur la terrasse de 13m2. La terrasse est confortable et agréable et un accès par la terasse donne directement à la cuisine. La cuisine est entièrement équipée, séparée et peut s'ouvrir sur la pièce de vie. 3 chambres de 13m2 viennent compléter ce bien également équipé d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave et un RARE garage à porte motorisée agrémente ce bien. Baie coulissante séjour en aluminium, porte blindée, réfection des parties communes faite. Charges tout inclus, chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, interphone, gardien. Pas de travaux à prévoir : Ravalement des façades avant et isolation des pignons et des toitures effectué en 2016. Il n'y a donc aucun travaux de copropriétés à prévoir sur l'immeuble. L'appartement est l'endroit idéal où poser ses valises et profiter de la vie en pleine nature aux portes de Paris. L'endroit idéal pour vivre avec sa famille ou ses amis dans un cadre idéal très agréable pour sa santé et proche du centre économique Parisien. CLASSE ENERGIE : D 237 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 50 kg CO2/m2/an. Bien soumis au statut de la copropriété, 236 lots dont 76 lots d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 990 euros et 1390 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01/12/2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 245 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Agence De Vaires
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par L'Adresse Agence De Vaires 07/07/2024 - mise à jour 21/02/2025
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Appartement, 56,65 m²

Prix en baisse 262 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 56,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

Vaires sur Marne, proche du centre ville et de toutes les commodités, bel appartement de 3 pièces comprenant entrée, séjour double avec cuisine américaine entièrement équipée, une belle chambre ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Possibilité de refaire la deuxième chambre. Le plus de cet appartement ? La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 16m² ainsi qu'un jardin paysagé privatif de 128m² avec terrasse plein soleil. Ne cherchez plus, nous avons trouvé votre future adresse !

L'Adresse Agence De Vaires
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par L'Adresse Agence De Vaires 10/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 239 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

Votre agence L'Adresse vous propose un superbe appartement trois pièces situé en étage d'une résidence neuve et de standing. Moderne et lumineux, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal et de prestations de qualité. Idéal pour un premier achat ! L'appartement se compose de : une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte comprenant séjour et cuisine équipée, le tout prolongé par un grand balcon. Un dégagement avec WC séparé, deux chambres confortables, et une spacieuse salle d'eau complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Une place de parking en sous-sol, Charges de copropriété réduites, incluant eau chaude, eau froide et chauffage, Garantie décennale pour plus de tranquillité, Vivez dans un quartier dynamique et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Vous serez à seulement deux pas du canal, des bords de Marne et de la base olympique, parfait pour des balades ou des activités sportives ! Prêt à découvrir votre première adresse ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement qui n'attend que vous ! Copropriété de 562 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

L'Adresse Agence De Vaires
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 19/01/2025
Proposée par L'Adresse Agence De Vaires 10/11/2024 - mise à jour 19/01/2025
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Appartement, 81 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 025 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

A Vaires-sur-Marne, au coeur de la Résidence du Parc de l'Aulnay, découvrez ce spacieux 4 pièces au dernier étage avec ascenseur. Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien et grand parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes commodités, des écoles et de la gare SNCF. L'appartement se compose de : - Une vaste entrée avec placard, - Un séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé pour profiter de l'extérieur, - Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité, - Un couloir desservant une salle de bains, un WC indépendant, et trois chambres confortables, Les atouts de ce bien : - Vue dégagée pour un maximum de lumière et de tranquillité, - Place de parking incluse, - Charges de copropriété comprenant eau chaude, eau froide et chauffage, - Résidence arborée avec gardien, parfaite pour un quotidien serein et sécurisé, En quelques mots : Un appartement alliant espace, confort et cadre de vie, parfait pour une première acquisition en famille ou en couple. Envie de le découvrir ? Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bel appartement et trouver votre future adresse ! Copropriété de 448 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4380 euros.

Agence De La Gare
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Agence De La Gare 09/11/2024
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Appartement, 79 m²

237 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

NOUVEAU et EXCLUSIF à VAIRES S/M : Appartement F4 90m² privatifs en étage traversant vue verdure sans vis à vis de chaque côté. Résidence fermée sur un parc de 11 hectares et plein centre ville - gare SNCF, écoles, commerces et collège. Entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine avec loggia, 3 chambres, salle de bains et wc. Cave et parking. Ascenseur, interphone, gardien, charges tout inclus, chauffage, eau froide et eau chaude. Rénovation énergétique récente de la résidence soit : isolation, fenêtres, volets motorisés, radiateurs etc... VAIRES S/M, petite commune pavillonnaire résidentielle est à 18mn de PARIS-EST par le Transilien ligne P, 1 seul arrêt avec également le RER E à CHELLES et sa future gare du "grand PARIS", RER A à TORCY NOISIEL, avec 2 accès rapides A104/A4, un bois de 110 hectares, les bords de Marne et la base de loisirs nautiques olympique d'aviron et canoe cayak. (DPE en cours d'actualisation) Référence agence : 2740

Agence De La Gare
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Agence De La Gare 04/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
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Appartement, 86 m²

239 500 € 2 785 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

ORPI agence de la gare vous propose sur la commune de VAIRES SUR MARNE, au sein de la résidence recherchée "LE BOIS DE VAIRES": Un appartement de 4 pièces principales de 86m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardien. Il est composé d'une entrée avec un espace chaufferie, une pièce de vie avec une cuisine ouverte de plus de 40m2 lumineuse et avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété (3éme chambre possible). Un dégagement desservant à une buanderie, un WC séparé, une salle d'eau, une première chambre, un placard, un dressing et une deuxième chambre. Une place de parking en sous-sol et une grande cave complètent le bien. Le bâtiment se situe au calme d'une impasse à proximité à pieds de toutes les commodités (gare et supermarché à 5min à pied, écoles maternelle et élémentaire à 1min, collège à 15min). Référence agence : 2751

Abdelkader GEDDI - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Abdelkader GEDDI - SAFTI 13/03/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 44 m²

Prix en baisse 180 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaires-sur-Marne (77360)

C’est sur la ville de Vaires-sur-Marne (ville olympique des prochains jeux de Paris), au sein du parc de l’Aulnay, que je vous présente ce charmant appartement à la décoration soignée. D’une surface de 44m2, il se compose : -d’une entrée avec un dégagement et sa penderie ouvrable par portes coulissantes et agrémentée de meubles de rangements finement conçus afin d’optimiser cet espace, -d’un salon cosy agréable avec son espace dînatoire, -d’une cuisine équipée bien agencée, -d’une salle de bains avec sèche-serviette. -d’une belle chambre, avec un rappel des meubles de l’entrée, et un dressing conçu sur mesure. Le tout est complété par un emplacement de parking et une cave. Ce bien vous l’aurez compris à beaucoup d’atouts. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI, Tél. : 06 31 23 90 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573 - SAFTI – GEDDI Abdelkader, Conseiller indépendant

Agence De La Gare
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Agence De La Gare 09/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Appartement, 98 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

EXCLUSIF ! Rénovation énergétique de la résidence votée et charge vendeur (changement fenêtres isolantes alu, volets motorisés, radiateurs, vmc et ravalement isolant par l'extérieur) soit un futur DPE en C ou D pour ce vaste appartement F5 de 98m² habitables plus balcon et comprenant entrée avec placards, séjour avec balcon sud-ouest donnant sur un parc, grande cuisine 17m² dinatoire, salle de bains, wc, 4 chambres. Cave et parking. En option un petit garage de 10m² (pour vélos, motos, atelier ou rangement) en option 10.000 €. FUTUR DPE en C ou D. Charges tout inclus, chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardien et entretien d'un magnifique parc privatif fermé de 11 hectares. Et plein centre ville - gare SNCF (PARIS-EST en 20mn Transilien ligne P, RER E à CHELLES, RER A à TORCY, accès directs A4/A104), commerces, écoles, et collège à 500m. Référence agence : 2702

L'Adresse Agence De Vaires
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par L'Adresse Agence De Vaires 07/10/2023 - mise à jour 07/03/2025
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Appartement, 40,58 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 657 €/m²
Appartement • 40,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaires-sur-Marne (77360)

Vaires sur Marne, à 5mn de la gare SNCF ligne P, joli appartement 2 pièces au 2ème étage d'une résidence récente. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour parqueté, une chambre, une salle de bains avec w.c. Le logement est en très bon état général comporte également une grande place de parking en sous-sol. La copropriété, récente, de standing, est très calme et dispose d'un ascenseur. Logement économe et non énergivore. Cet appartement est idéal pour votre premier achat ou pour un investissement locatif. Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignement ou programmer une visite. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128 euros.