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ETUDE FONCIERE
(8 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ETUDE FONCIERE 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(8 avis)
9
Appartement, 49,82 m²

184 000 € 3 693 €/m²
Appartement • 49,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gournay-sur-Marne (93460)

CENTRE VILLE / ÉGLISE - AU PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS - AVEC VUE DÉGAGÉE, GRAND DEUX PIÈCES d'environ 49.82m2 situé dans une copropriété fermée - Deux pièces traversant au 3eme étage/4 composé d'une entrée, séjour avec dressing, cuisine séparée et aménagée, grande chambre, salle d'eau avec WC. Une cave et la moitié d'une remise sur le palier complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz. APPARTEMENT EN BON ETAT. AUCUN TRAVAUX DANS LA COPROPRIÉTÉ. Proche de toutes les commodités : poste, boucherie, boulangerie, restaurants, mairie, parc etc. et des BUS 213, 421, 20. Copropriété de 14 lots, dont 8 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1057EUR EUR + 53EUR/an fonds de travaux LOI ALUR. Taxe foncière :634EUR. (DPE: E/283 - GES: E/61). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 1013EUR et 1371EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : Agence ÉTUDE FONCIÈRE 0148506954.

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Gournay Immobilier
(105 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Gournay Immobilier 19/11/2024
(105 avis)
8
Appartement, 42 m²

196 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gournay-sur-Marne (93460)

Orpi vous propose en exclusivité, : Cet appartement de deux pièces situé au premier étage donnant sur cour et exposé plein sud se composant : Une entrée, une cuisine, un salon avec balcon, une chambre, une salle de bains, un WC. Une place de parking intérieur en sous-sol complète ce bien. FAIBLES CHARGES RENSEIGNEMENTS A L'AGENCE. Référence agence : 1741

Gournay Immobilier
(105 avis)
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gournay Immobilier 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
(105 avis)
6
Appartement, 47 m²

215 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gournay-sur-Marne (93460)

A Gournay sur Marne à deux pas des écoles et des commerces, Orpi vous propose ce magnifique appartement F2 situé au rez de chaussée dans une résidence récente de 2012 Il se compose d'un beau séjour de 31 m² donnant sur une terrasse sans vis a vis , cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, salle de bains avec wc. Très belles prestations, vous n'avez qu'à poser vos valises. Faibles charges! Un véritable coup de coeur! Référence agence : 1670

JENNIFER JAM - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par JENNIFER JAM - BSK Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
13
Appartement, 42 m²

179 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gournay-sur-Marne (93460)

Gournay sur marne. A proximité immédiate du centre ville avec tous les commerces, les bus ( 213, 421,2281) quasiment au pied de l'immeuble, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces de 42,17m² au dernier étage. Très lumineux et très bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement desservant la chambre, la salle d'eau et le wc séparé. Pas de parking mais plusieurs places possibles à l'extérieur grâce au secteur pavillonnaires à proximité immédiate. (possible de louer un box en sous-sol) Une grande cave complète ce bien. Les +++ : faibles charges de copropriété, propre et moderne, bien agencé, nombreux rangements, DERNIER ETAGE. RER E Chelles-Gournay à 12 minutes en bus avec le 213 et RER A Noisy-Champs à 17 minutes en bus. Idéal primo accédants ou investisseurs ! N'attendez plus pour une visite !!! Cette annonce référence 259552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 648,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMANDINE FERNANDES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par AMANDINE FERNANDES - BSK Immobilier 15/11/2024
14
Appartement, 40 m²

198 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gournay-sur-Marne (93460)

Idéalement situé sur l’avenue Maréchal Joffre, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville de Gournay-sur-Marne. Caractéristiques principales : • Entrée ouvrant sur un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. • Grande salle de bains équipée d’une baignoire et un WC, alliant confort et praticité. • Chambre lumineuse • Placard de rangement • Deux caves en sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Atouts supplémentaires : • Luminosité exceptionnelle grâce à une orientation optimale. • Porte Blindée • Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. • Accessibilité : à seulement 20 minutes en voiture de Paris et à 30 minutes de l’aéroport Charles de Gaulle, facilitant vos déplacements professionnels et personnels. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, commodités et proximité avec la capitale. Cette annonce référence 261082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Immoteam (S)
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par ERA Immoteam (S) 26/09/2024
9
Appartement, 57,76 m²

219 000 € 3 792 €/m²
Appartement • 57,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

Dans une petite copropriété proche des commodités, appartement de 4 pièces comprenant une entrée, une pièce de vie avec rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus : pièce de vie et chambres entièrement rénovées. Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie récents. L'appartement dispose d'un balcon avec vue dégagée et d'une cave. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

WILLIAM COULONGEAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par WILLIAM COULONGEAT - BSK Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
17
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 267 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

BSK Immobilier, Mr COULONGEAT William vous propose ce bien rare au sein d’une résidence de standing sécurisée, idéalement située Rue Eugène CARRIERE au cœur du centre ville de Gournay s/Marne. Je vous propose : ce bel appartement en très bon état, de 79 M² Carrez, situé au 1 étage sans ascenseur dans un immeuble parfaitement entretenu. Il se compose : d’une belle entrée en parquet massif, agrémentée d’un grand miroir, desservant un espace de 34 M² comprenant un lumineux séjour et une cuisine semi-ouverte avec bar, aménagée et partiellement équipée (frigidaire, plaque à induction, four à micro ondes, lave vaisselle), de deux grandes chambres (16 M²et 13 M²) comprenant chacune un placard mural, d’une magnifique salle de bains de 4,5 M², et d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie comprenant un Ballon d’eau chaude neuf. Le plus sur cet appartement : - Au cœur du centre historique de Gournay sur Marne - Les transports au pied de la résidence, bus 213-312 - Gare de Chelles RER E à 7 Minute en Bus - Gare de Noisy-Champs RER A à 15 minute en Bus - Futur Grand Paris - Tous commerces, et médecins en bas de la résidence - Vidéo sur demande - Visite possible 7 JOURS / 7 Bien rare sur le secteur Cette annonce référence 226258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 2 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCITY NOISY
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCITY NOISY 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 59,78 m²

265 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 59,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

Découvrez un appartement T3 de charme à Gournay-sur-Marne, construit en 2008. Cet appartement de 59,78 m², avec ascenseur, offre un séjour de 31 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée. Une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien exceptionnel. À 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants et la ligne de bus 7. Une crèche, deux écoles maternelles et trois écoles élémentaires sont accessibles en 10 à 15 minutes de marche. Une épicerie, deux médecins généralistes et un accès à Internet haut débit et à la fibre optique sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Champs Sur Marne
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par L'Adresse Champs Sur Marne 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Appartement, 79 m²

267 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

Venez visiter cet Appartement 4 pièces 79 m² au centre de Gournay sur marne. Très bien agencé avec une belle entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 belles chambres, salle de bains, wc, buanderie...... Auparavant c'était un cabinet médical!!!!!!! Voici le lien pour le projet 3D : Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148 euros.

MegAgence
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 24 m²

144 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Gournay-sur-Marne (93460)

Venez découvrir ce superbe studio de 24 m² à Gournay-sur-Marne, entièrement refait à neuf pour un confort optimal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle terrasse, idéale pour des moments de détente face à la Marne. La pièce de vie lumineuse de 13 m² est un espace agréable, tandis que la cuisine moderne, équipée avec soin, vous invite à cuisiner facilement. La salle de bain, refaite à neuf, est conçue pour accueillir vos équipements. Atout rare, un box fermé et sécurisé est également inclus pour le confort de votre véhicule. Situé dans une petite copropriété de seulement 7 lots, ce bien calme et intimiste vous offre une vie sereine avec des charges maîtrisées de 60 euros par mois. Une vraie perle en bord de Marne qui n’attend que vous pour être découverte ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Michée ELENGA NDINGA, Tél. : 07 69 92 82 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

MISE EN VENTE - Bry-sur-Marne
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MISE EN VENTE - Bry-sur-Marne 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
1
Appartement, 28 m²

149 000 € 5 321 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Gournay-sur-Marne (93460)

EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence récente de grand standing, Mise en Vente Bry sur Marne vous propose cet appartement en rez-de-chaussée CLAIR et LUMINEUX , composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'une terrasse de 8m² ensoleillée. Un box sécurisé en sous-sol complète ce bien. Les photos sont à venir prochainement. Coup de coeur assuré! Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

AGENT EXCLUSIF
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENT EXCLUSIF 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 59,78 m²

Prix en baisse 265 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 59,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

Venez découvrir cet appartement à vendre, 3 pièces de 59,78 m2 loi Carrez situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2008. Ce bien comprend se compose comme suit : une entrée avec placard, un espace séjour / cuisine aménagée de 30,96 m2, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout donnant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 30m2. Aussi, un emplacement de parking en sous-sol ! En ce qui concerne sa localisation, cet appartement situé dans le SUD de GOURNAY-SUR-MARNE dispose de plusieurs stations de bus à moins de 5 minutes à pied. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, deux maternelles et trois écoles élémentaires à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 10 minutes à pied. Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ? Contactez votre Agent Exclusif Andréa NICAUD par téléphone au 06.07.89.05.92. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 438 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Andréa NICAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 461 279 RCP Allianz ACTIF PRO 61104788

Arthurimmo.com Agence Le Sauter
(112 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence Le Sauter 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(112 avis)
10
Appartement, 60,32 m²

249 000 € 4 128 €/m²
Appartement • 60,32 m² • 3 pièces

Gournay-sur-Marne (93460)

Gournay sur marne proximite immediate centre commercial et bus appartement de trois pieces bien expose avec cuisine equipee terrasse jardin privatif et box en sous-sol bon etat general. charges annuelles 1273 euros. chauffage individuel electrique. residence annee 2003 bien entretenue. -

Morgane BOUALAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Morgane BOUALAOUI - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 138 m²

555 000 € 4 022 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

Situé au centre-ville de Gournay-sur-Marne (93460) au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2001, ce spacieux appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et paisible. La commune, proche des bords de Marne, séduit par son environnement verdoyant, ses espaces de loisirs et sa facilité d'accès à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Offrant une triple exposition et agrémenté 3 belles terrasses, l'appartement de 5 pièces de 138 m² , propose un agencement fonctionnel et moderne. Le hall d'entrée avec placards mène à un lumineux salon/salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Les 4 chambres incluent deux suites parentales, 3 salles de bains/eau et des toilettes séparées, plusieurs rangements. 2 places de parking boxables et une cave attenante viennent compléter ce bien qui allie confort et praticité pour une vie sereine. Vous aimez les beaux volumes, alors cet appartement est pour vous. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878 - SAFTI – BOUALAOUI Morgane, Conseiller indépendant

Davy DA SILVA - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Davy DA SILVA - iad 29/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
(27 avis)
9
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 174 000 € 4 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gournay-sur-Marne (93460)

iad France - Davy Da Silva (06 63 29 48 64) vous propose : Situé au cOEur de la paisible commune de Gournay-sur-Marne, à 5 minutes à pied du centre ville, ce charmant appartement F2 de 35m² ( vendu loué ), vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce bien est idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété de trois niveaux, construite en 2012. L'appartement se compose d'un salon / salle à manger avec un agréable coin cuisine, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, et d'une belle chambre. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour garantir la tranquillité de ses occupants. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage est aisé. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un cadre de vie agréable à Gournay-sur-Marne. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien sans plus tarder. Coup de cOEur assuré !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Da Silva EI (ID 19420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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