Acheter un appartement 3 pièces au Pré-Saint-Gervais (93310)

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21 annonces
BR Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par BR Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 64,28 m²

336 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 64,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

LE PRÉ-SAINT-GERVAIS (93310) - Le Cabinet BR Immobilier vous propose cet APPARTEMENT FAMILIAL d'une superficie de 65m2 au 12e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR au sein d'une copropriété semi-récente des années 1960. Il se compose : d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR exposé EST avec BALCON, d'une CUISINE SEPARÉE (cuisine US possible), de DEUX CHAMBRES dont une avec dressing, d'une SALLE D'EAU et d'un WC séparé. Cet appartement est CALME, LUMINEUX et bien agencé. Deux parkings et une cave complètent ce bien. À 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Porte des Lilas (L11). À visiter sans tarder !!

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Mickaël BANGARD - iad
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Mickaël BANGARD - iad 29/10/2024
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Appartement, 35 m²

259 000 € 7 400 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

iad France - Mickaël Bangard (06 64 65 48 67) vous propose : Opportunité à Saisir - Idéal Investisseur ou Premier Achat - Le Pré-Saint-Gervais. Situé dans la charmante commune prisée du Pré-Saint-Gervais, à proximité des transports en commun (Métro Hoche, Métro Porte de Pantin, Tramway), des commerces et des infrastructures de loisirs, cet appartement de 35m² est une perle à rénover selon vos projets. Construit en 1940, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement ou de premier achat pour les bricoleurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux offre une exposition Est, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, de plus il n'y a qu'un seul appartement par étage. L'espace de vie se compose actuellement d'un séjour, d'une chambre, un espace cuisine à créer,un wc toilette, une autre pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau ce qui vous permet une liberté totale dans l'aménagement des pièces. Les possibilités sont infinies pour créer un cocon chaleureux et fonctionnel. Vous êtes souvent en télétravail et vous avez besoin d'un espace adapté ou encore une petite chambre d'appoint indépendante ? Une annexe est proposée sur le même pallier ... Les équipements de l'appartement comprennent un digicode, assurant la sécurité des résidents, ainsi que le raccordement au réseau d'assainissement, garantissant un confort quotidien. La localisation stratégique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités avoisinantes et de rejoindre facilement les principaux axes de déplacement.* Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre espace de vie à votre image dans un quartier dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un petit bijou urbain. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bangard EI (ID 43), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jaconelli Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Jaconelli Immobilier 11/10/2024
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Appartement, 63,74 m²

369 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 63,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

JACONELLI Immobilier vous propose à seulement 150 mètres de Paris, dans la charmante commune du Pré Saint-Gervais, un appartement en duplex, dans un immeuble construit en 2003, d'environ 64.50m2 habitables élevée sur deux niveaux comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, arrière-cuisine, 2 water-closets, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cette habitation est pleinement indépendante et calme. Elle bénéficie d'un emplacement idéale puisque Paris se trouve à seulement 1 minute à pied, le métro Hoche (ligne 5) à 3 minutes à pied et le tramway (T3b) à 5 minutes à pied. Les commerces et toutes les écoles sont également à proximité immédiate. Vivre au Pré Saint-Gervais est un privilège puisque l'esprit qui s'y dégage n'est pas celui d'une commune classique mais bien celui d'un village situé dans le prolongement des Buttes Chaumont (accessibles à pied depuis votre futur logement) offrant des promenades champêtres et une vie de quartier atypique donnant au 'Pré' toute son ambiance particulière et prisée. Nous ne serions vous apporter meilleure recommandation que de visiter cette rareté au plus vite !

Mickaël BANGARD - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Mickaël BANGARD - iad 13/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 131 m²

Prix en baisse 849 000 € 6 481 €/m²
Appartement • 131 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

iad France - Mickaël Bangard (06 64 65 48 67) vous propose : Opportunité à Saisir - LOFT Spacieux de 131m² au Pré-Saint-Gervais Découvrez ce LOFT de caractère situé au cOEur du charmant quartier du Pré-Saint-Gervais. Niché en toute discrétion dans une copropriété datant de 1960, ce LOFT offre une surface généreuse de 131m², idéale pour accueillir toute votre famille. En entrant dans ce LOFT, vous serez immédiatement séduit par l'espace offert. Vous trouverez un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec ses 2 belles chambres typiques de l'esprit LOFT, il sera parfait pour une famille ou un espace laissant place au coté artistique des nouveaux occupants ! La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, ce LOFTt est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans avoir à entreprendre de gros travaux. Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'esprit 'Village' à quelques mètres de Paris ... Le Pré Saint Gervais tout simplement. Pour plus d'informations merci de prendre contact directement par téléphone. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bangard EI (ID 43), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Romain Grundsztejn - iad
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Romain Grundsztejn - iad 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 79 m²

490 000 € 6 203 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

iad France - Romain Grundsztejn (06 74 04 28 37) vous propose : À Vendre : Appartement 3 pièces avec Terrasse, Cave et Place de Parking au Pré-Saint-Gervais Bel appartement de 3 pièces situé au rez-de-jardin avec une superficie de 79 m² + terrasse de 35m² qui ne donne pas directement sur la rue. Points forts : Terrasse Privative : Profitez d'un espace extérieur agréable et verdoyant. Place de Parking : Une place de parking sécurisée est incluse. Cave : Une cave pour stocker vos affaires et optimiser l'espace de votre appartement. Disposition de l'appartement : Une entrée spacieuse avec rangement, un séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine équipée attenante pouvant s'ouvrir sur le séjour, deux chambres confortables donnant également sur la terrasse, une salle de bain, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées. Emplacement idéal : Situé au Pré-Saint-Gervais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun (lignes métro 5 et 11). Vous serez à quelques minutes seulement de Paris, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Grundsztejn EI (ID 76229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949325674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELODIE JAVALOYES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ELODIE JAVALOYES - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 63 m²

359 000 € 5 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Découvrez Votre Futur Chez Vous ! Appartement 3 Pièces avec Vue dégagée à Le Pré-Saint-Gervais Vous rêvez de façonner un espace à votre image ? Cet appartement est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos idées ! Niché au sein du charmant Pré Saint-Gervais, ce bien de 3 pièces offre un potentiel infini et une vue imprenable sur les alentours. Points Clés : Superficie Généreuse : Grâce à sa belle surface, ce bien est un véritable canevas vierge. Que vous soyez amateur d'ambiances contemporaines ou de touches plus traditionnelles, vous aurez ici la liberté de recréer chaque recoin à votre goût. Agencement à Réinventer : Une fois rénové, cet appartement pourrait offrir un séjour lumineux de 29m², une cuisine indépendante équipée, et deux chambres confortables de 11 et 12m². Chaque espace est une invitation à créer un intérieur unique. Travaux à Prendre en Main : Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une chance rare de concevoir un appartement à votre image, du sol au plafond, en fonction de vos goûts et besoins. Confort & Praticité : En plus des espaces de vie, vous trouverez une salle de bain à rénover, un WC séparé et un dégagement idéal pour maximiser votre confort. Après les travaux, cet appartement vous offrira un cadre de vie optimisé. Stockage et Stationnement : Avec une cave de 4m² et un box de 15m² inclus, vous bénéficiez d'espaces supplémentaires pour vos rangements et un stationnement sécurisé à quelques pas de votre porte. Emplacement Idéal : Situé au cœur du Pré Saint-Gervais, profitez d'un quartier agréable avec tous les commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Vous vivrez dans un environnement pratique et dynamique, parfait pour une vie de famille. Laissez parler votre créativité et transformez cet appartement en votre cocon idéal ! Ne manquez pas cette chance rare de personnaliser votre futur chez vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce bien ! Cette annonce référence 251550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 162 Charges prévisionnelles annuelles : 4 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr