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David Baret - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par David Baret - efficity 24/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
(1 avis)
10
Appartement, 89 m²

695 000 € 7 809 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Lilas (93260)

93260 - LES LILAS - QUARTIER L'ÉGLISE - 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES - 89 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE À 695 000€ Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec David BARET EFFICITY Cet appartement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité urbaine. Dans une copropriété parfaitement entretenue, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ce bien dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau. L'appartement est lumineux grâce à son exposition est-ouest, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse de 12m² pour des moments de détente en plein air. Situé dans un quartier calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles Notre Dame et Victor Hugo se trouvent à seulement 3 minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. L'état général de ce bien est bon, avec une rénovation récente en 2024. L'électricité et la plomberie sont en très bon état, vous assurant un confort optimal au quotidien. L'immeuble est également en excellent état, avec un ascenseur pour un accès facile à votre appartement situé au 1er étage d'un bâtiment de 5 niveaux. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Baret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°978880847. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Yoninah DADON - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yoninah DADON - SAFTI 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 300 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

A 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), rue romain rolland, au sein d'une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir ce grand deux pièces de 42m² avec un grand balcon, situé au 6e et dernier étage ! Cet appartement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon (exposé ouest), d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) d'une chambre, d'une salle de bains et un WC. Deux caves complètent ce bien. Les + : Au cœur des Lilas, proche parc Lucie Aubrac, métro et commerces. Copropriété très calme et sécurisée. Très lumineux, dernier étage ! Simulations 3D meublées, projections virtuelles non contractuelles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487 - SAFTI – DADON Yoninah, Conseiller indépendant

Émilie COLIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Émilie COLIN - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 55 m²

345 000 € 6 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

Dans le centre des lilas, rue Romain Rolland en face au parc Lucie Aubrac, et à moins de 4mn à pied du métro mairie des lilas, venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant et lumineux ! Composé d'une entrée, d'un salon de 16m² orienté sud et d'une cuisine séparée, et coté nuit un dégagement avec placard, 2 chambres de 10,5m² chacune, une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés. L'entrée peut être ouverte sur le salon pour gagner 4-5m² de pièce de vie. L'appartement est en bon état général et il bénéficie d'un diagnostic électrique sans anomalie, de fenêtres double vitrages, d'un parquet massif dans tout l'appartement. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un cagibi privatif sur le palier, très pratique pour avoir du rangement à proximité immédiate de l'appartement. Le gros + de cet appartement : un emplacement idéal dans le centre des lilas, dans une rue calme, à 2 pas du parc Lucie Aubrac et de l'école Romain Rolland. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564 - SAFTI – COLIN Émilie, Conseiller indépendant

SISTEL'IMMO
Annonce publiée le 04/09/2024
Proposée par SISTEL'IMMO 04/09/2024
9
Appartement, 80,97 m²

467 000 € 5 768 €/m²
Appartement • 80,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Lilas (93260)

Sistel'Immo (SIG) propose aux Lilas situé Rue de l'Egalité à 500m du métro Mairie des Lilas au 14e étage avec ascenseur un appartement de 80.97m2 se composant : d'une entrée, un séjour très clair sans vis-à-vis (vue sur cimetière), 3 chambres, une salle de bain, Wc independant, plusieurs placards et rangements. Chauffage et eau chaude collectif. Une cave en sous sol et un emplacement de parking au RDC complètent le bien. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1350 euros et 1880 euros par an. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots Charges annuelles : 3800 euros.

Émilie COLIN - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Émilie COLIN - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 97 m²

685 000 € 7 062 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Lilas (93260)

Dans l'une des résidences les plus recherchées des lilas, en plein centre, à 2 pas du parc Lucie Aubrac, à moins de 5mn à pied de tous les commerces et du métro mairie des Lilas, venez découvrir cet appartement 4 pièces avec terrasse et jardin, traversant est-ouest, au calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée avec grande penderie, d'une pièce de vie de 25m² avec salon et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin arboré de 29m² via une grande baie vitrée coulissante, une petite suite parentale de 10,5m² avec rangements optimisés, salle de douche et WC privatif. De l'autre coté de l'appartement, un palier avec rangements distribue en étoile 2 chambres enfants de 9 et 11m², une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Appartement de plein pied, idéal pour une famille avec enfants, ou pour un couple âgé, recherchant le calme et la verdure, tout en étant en plein centre ville. Résidence récente parfaitement au calme et sécurisée, et aux dernières normes phoniques et énergétiques. Ecole maternelle et primaire Romain Rolland à quelques mètres. Résidence accessible avec clé manuelle si besoin, sans recours à l'électricité. excellent DPE, pas de travaux à prévoir dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564 - SAFTI – COLIN Émilie, Conseiller indépendant

Zehra MUSTAFIC - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Zehra MUSTAFIC - iad 08/11/2024
(5 avis)
19
Appartement, 70 m²

449 000 € 6 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

iad France - Zehra MUSTAFIC (06 47 99 55 72) vous propose : Appartement en duplex 3 Pièces - Les Lilas Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement en duplex de 70 m² se trouve au 1er et 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au 1er étage: un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une entrée, une salle d'eau, un WC séparé. Au 2ème étage : une chambre principale bénéficiant d’une belle luminosité, avec salle de bain, un bureau ou une chambre secondaire, idéal pour aménager un espace de télétravail. Espaces extérieurs :une cour privative au rez-de-chaussée, aménagée en terrasse et un pallier au 1er étage également utilisé comme terrasse, apportant un atout supplémentaire pour profiter de l’extérieur. Prestations complémentaires : deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire, une cour privative, idéale pour profiter des espaces extérieurs, À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour allier praticité et qualité de vie, offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zehra MUSTAFIC EI (ID 59239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484204342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Les Lilas
(184 avis)
Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Les Lilas 16/06/2023 - mise à jour 15/11/2024
(184 avis)
10
Appartement, 70,43 m²

Prix en baisse 449 000 € 6 375 €/m²
Appartement • 70,43 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

A seulement 600 mètres (8min) du métro Mairie des Lilas, dans un cadre hyper privilégié, au coeur d'un des passages des Lilas, au calme parfait, un appartement rare au dernier étage d'une petite maison découpée en 2 logements. Cet appartement est situé au premier étage sans ascenseur et est réparti sur deux niveaux, il s'agit d'un duplex avec 2 chambres mansardées (7,40m2 et 15,80m2 au sol). Au 1er étage, une terrasse permettant d'installer une table pour 4 personnes plein Ouest donne sur l'entrée de l'appartement qui dessert une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un WC et le séjour en double exposition. Dans le séjour, un escalier intérieur donne sur un dégagement qui dessert 2 chambres avec rangements dont une avec salle de bains. Au rez-de-chaussée, à l'abri de tout vis-à-vis, l'appartement est vendu avec une terrasse privative exceptionnelle de 48m2 environ. Au sous-sol de la maison, deux caves privatives sont également vendues avec l'appartement. Les charges de copropriété sont faibles car les parties communes sont réduites et l'entretien à faible cout. Possibilité de 2 emplacements de stationnement (boxs) aux alentours. Une VISITE VIRTUELLE est accessible sur demande auprès de nos conseillers. L'appartement est visitable sur rendez-vous et après étude de votre plan de financement. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Seti Immo
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Seti Immo 14/09/2024
5
Appartement, 30 m²

225 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

LES LILAS PROCHE METRO MAIRIE DES LILAS ( Ligne 11) A VENDRE: Découvrez ce charmant T2 très lumineux de 30 m² qui est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, l'appartement bénéficie de parties communes en excellent état. Le chauffage collectif et la présence d'une cave complètent les atouts de ce bien. Imaginez-vous chaque matin, à seulement 5 minutes à pied, prendre le bus ou le métro pour rejoindre votre travail. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les crèches, sont également accessibles en quelques minutes. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces d'alimentation générale et des restaurants. En moins de 5 minutes, vous pourrez vous détendre dans l'un des parcs et jardins environnants. En cas de besoin, des médecins généralistes et des hôpitaux sont disponibles à proximité. Côté connectivité, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Venez découvrir ce bien qui regorge de potentiel et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 750.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis
(195 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(195 avis)
11
Appartement, 101,53 m²

655 000 € 6 451 €/m²
Appartement • 101,53 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Lilas (93260)

Situé rue Romain Rolland, à proximité immédiate de la Mairie et du centre ville commerçant, ce duplex de 101,53 m2 (93,11 m2 Carrez) situé en dernier étage est agrémenté d'une terrasse d'environ 5 m2. Ce bien a profité d'une surélévation bénéficiant de matériaux contemporains. Au premier étage, l'entrée dessert un séjour ouvert sur une cuisine, totalisant 25m2, deux chambres, une salle de bains et un water-closet indépendant. Le séjour et la chambre peuvent aisément se réunir pour faire un séjour avoisinant les 40m2 et apporteraient deux entrées de lumières supplémentaires. Au dernier étage, un salon traversant de 14m2, ouvre sur la terrasse et profite d'une belle hauteur sous plafond, séparant deux chambres mansardées. Une salle d'eau avec un water-closet complètent le plan. La qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation, les poutres apparentes et les larges fenêtres de toit offrent un cadre de vie contemporain et familial, propice à recevoir. Une cave partagée et l'accès à une cour commune complètent le bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro: Mairie des Lilas à 300m CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 euros et 1 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2832 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Guy Hoquet Les Lilas
(184 avis)
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Les Lilas 10/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
(184 avis)
14
Appartement, 185 m²

Prix en baisse 950 000 € 5 135 €/m²
Appartement • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Lilas (93260)

Idéalement situé aux Lilas, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas, cet appartement d'exception se niche au dernier étage d'une copropriété érigée en 2002. Alliant quiétude et proximité immédiate des commerces, cette résidence offre un cadre de vie privilégié. Avec ses généreux 121 m² (loi carrez), cet appartement se distingue par une véranda de 15 m² et une terrasse privative de plus de 35 m² orientée SUD ainsi que ces 2 balcons de 15m2. L'intérieur se compose d'un double séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, dotée d'un espace dinatoire. Les 3 chambres sont toutes pourvues de placards. La chambre parentale d'une surface d'environ 16m2 dispose même d'un dressing sur mesure, et d'une salle d'eau privative. Une autre salle d'eau avec WC est plutôt destinée au deux autres chambres. Un WC séparé complète le confort intérieur. Les deux balcons, adjacents au séjour et à une chambre, offrent des espaces extérieurs supplémentaires. Un local servant de buanderie et de rangement d'une surface de 13m2 est à découvrir sur la terrasse. Un parking en sous-sol et une cave sont disponibles et inclus dans le prix. En option, un second parking en sous-sol est disponible à l'achat. N'hésitez pas à contacter rapidement l'un de nos conseillers pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement exceptionnel. Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3864 euros.

AURA IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AURA IMMOBILIER 14/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Appartement, 72 m²

446 000 € 6 194 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

Métro Mairie des Lilas ( 200 metres 3 minutes ) Résidence les Bruyeres - Aura immobilier vous propose cet appartement familial situé au 3 e étage avec ascenseur d'une résidence 1970 entierement ravallée cette année . Il dispose d'un vaste sejour sur balcon exposé plein sud , une cuisne separée, 2 chambres, une salle de bain et un emplacement de parking en sus 20 000 euros Les plus : Immeuble ravalé et isolé , appartement calme et tres ensoleillé , vue agreable , au pied des commerces , hyper centre APPARTEMENT LIBRE AU PLUS TARD LE 01 MAI 2025 Plus de photos sur notre site....

AURA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AURA IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
5
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 459 000 € 7 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

Mairie des Lilas - ( 5 minutes - 400 métres ) Aura Immobilier Les Lilas vous propose cet appartement de 62 m² idéalement situé sur la place Charles de Gaulle, au c½ur des Lilas. Niché au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une triple exposition (sud, est, nord) dans un cadre verdoyant et paisible. Entièrement rénové avec soin il y a 3 ans (maçonnerie, parquet, peinture, électricité), ce bien se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté plein sud, sans vis-à-vis. Une première chambre attenante au salon, orientée à l'est et donnant sur une rue calme, séparée par une cloison sur mesure intégrant un canapé avec rangements, une étagère, un dressing, une verrière et une porte pivotante. Une seconde chambre orientée au nord, avec accès direct à un deuxième balcon, également sans vis-à-vis. Une grande cuisine moderne et entièrement équipée, avec un accès direct à un cellier et une buanderie. Un couloir spacieux doté de grands placards de rangement coulissants (1,5 m² hors loi Carrez). Une salle de bain avec baignoire. Un WC indépendant avec espace de rangement supplémentaire (1,5 m² hors loi Carrez). Une cave saine et de grande taille. Ascenseur dans la résidence. Une place de parking souterrain, accessible par l'ascenseur, est également disponible en supplément (14 000 euros). Caractéristiques techniques : Huisseries récentes et de haute qualité. Isolation extérieure partielle, classée DPE D. Chauffage collectif avec chaudière au gaz installée en 2020. Appartement habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Charges trimestrielles ( chauffage et eau collectifs ) : environ 242 euros. Taxe foncière : 2 078 euros (2023). Aura Immobilier Les Lilas vous invite à découvrir cet appartement offrant confort, luminosité et prestations de qualité, au sein d'un environnement privilégié. Plus de photos sur notre site....

Guy Hoquet Les Lilas
(184 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Les Lilas 23/04/2024 - mise à jour 08/10/2024
(184 avis)
3
Appartement, 43,47 m²

Prix en baisse 280 000 € 6 441 €/m²
Appartement • 43,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

A seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, dans quartier recherché à deux pas des commerces et commodités, un appartement de type 2 pièces dans un bel immeuble bien entretenu des années 20 avec ascenseur. L'appartement est niché au 3ème étage et comprend une entrée, une salle d'eau, une chambre sur cour, un séjour avec un magnifique bow-window, un WC. L'appartement dispose d'un cave incluse dans le prix. Le chauffage de l'appartement est collectif. Les charges annuelles sont de 2520 EUR. Toute l'équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite de cet appartement. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande pour ce bien. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

Dominique ANTISTE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique ANTISTE - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 265 000 € 6 163 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

Les Lilas, appartement 2 pièce(s) 43.07m2 A 4 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, dans quartier recherché à deux pas des commerces et commodités, est niché au 7ème étage ce traversant de type 2 pièces dans immeuble des années 60 avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec un balcon 3 m2, une magnifique cuisine aménagée, une chambre avec vue sur jardin et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose du chauffage collectif ,d'un cave et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Prix HAI. 265000 euros dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2718 euros. Nombre de lots : 270 dont 90 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : E 282 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 61 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,00% TTC d'honoraires charge vendeur. Copropriété de lots 90 Charges annuelles :2718 euros Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044 Copropriété de 270 lots (). Charges annuelles : 2718 euros. Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

AURA IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par AURA IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
5
Appartement, 108 m²

760 000 € 7 037 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Lilas (93260)

Un coin de sérénité en plein centre des Lilas avec jardin privatif ! Aura immobilier vous propose cet appartement idéalement situé dans un secteur très recherché, offrant un magnifique jardin privatif de 101 m² en plein c½ur des Lilas. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Niché au calme, l'appartement bénéficie d'une orientation côté cour, loin des bruits de la rue. Le jardin arboré , exposé sud-ouest, et sa terrasse de 22 m² vous offrent un espace extérieur paisible et ensoleillé. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir 2 places de parking en option. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, et le DPE actuellement en D peut être amélioré en C. Points forts : Emplacement de premier choix aux Lilas, à seulement 3 minutes à pied du métro (ligne 11 Mairie des Lilas) et proche de toutes les commodités Proximité immédiate des écoles Calme total, aucune ouverture sur la rue Grand jardin de 101 m², rare en centre-ville Excellent pour une vie familiale confortable Contactez-nous pour plus d'informations ! Plus de photos sur notre site....

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