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Acheter un appartement aux Lilas (93260)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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AURA IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par AURA IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 05/03/2025
5
Appartement, 40,91 m²

Prix en baisse 298 000 € 7 284 €/m²
Appartement • 40,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

Vue sacrée coeur !!!! EXCLUSIVITÉ // À 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (450 mètres), Aura Immobilier Les Lilas vous présente un charmant appartement de 2 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété tranquille et bien entretenue des années 1960 (9 copropriétaires). Dans une rue paisible, à proximité du commissariat des Lilas et de toutes les écoles et commerces du centre-ville, cet appartement rare vous charmera par son emplacement, son agencement pratique et sa sérénité. Il se compose d'une entrée , d'un salon lumineux de 18 m² orienté plein sud avec accès à un petit balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec vue degagée, ainsi que d'une salle d'eau avec fenetres et WC. Équipements : interphone, double vitrage,, parquet en bois, chauffage individuel au gaz. Atouts : Double exposition Quartier résidentiel prisé Charges faibles : 80 euros / mois Nombreux rangements disponibles Possibilité achat box en sus Plus de photos sur notre site....

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SISTEL'IMMO
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par SISTEL'IMMO 04/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
10
Appartement, 80,97 m²

Prix en baisse 398 000 € 4 915 €/m²
Appartement • 80,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Lilas (93260)

Sistel'Immo (SIG) propose aux Lilas situé Rue de l'Egalité à 500m du métro Mairie des Lilas au 14e étage avec ascenseur un appartement de 80.97m2 se composant : d'une entrée, un séjour très clair sans vis-à-vis (vue sur cimetière), 3 chambres, une salle de bain, Wc independant, plusieurs placards et rangements. Chauffage et eau chaude collectif. Une cave en sous sol et un emplacement de parking au RDC complètent le bien. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1350 euros et 1880 euros par an. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots Charges annuelles : 3800 euros.

Cyprien GÉRARD - Optimhome
(30 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Cyprien GÉRARD - Optimhome 01/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
(30 avis)
16
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 450 000 € 4 945 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Lilas (93260)

À deux pas de la station Serge Gainsbourg, dans un quartier calme et recherché sur la commune des Lilas à la limite séparative de Romainville se trouve un appartement lumineux de 91,21 m². Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois niveaux, ce bien séduit par son séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière et parfaitement agencé, avec possibilité d’agrandir la pièce en ouvrant la cuisine. L’appartement offre trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bain séparée complète cet espace, pensé pour allier confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez d'une cave individuelle, ainsi qu’une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis et deux places de parking en enfilade en sus si nécessaire. Le tout dans un cadre résidentiel proche des commerces, écoles, et du métro, parfait pour une vie de famille sereine. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (FEMME DE MENAGE, JARDINIER...) : 1984€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 571120 )

Guy Hoquet Les Lilas
(189 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Les Lilas 15/11/2024 - mise à jour 01/03/2025
(189 avis)
15
Appartement, 91,29 m²

Prix en baisse 675 000 € 7 394 €/m²
Appartement • 91,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Lilas (93260)

Nous vous proposons ce bel appartement familial de 4 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2001, récemment ravalé (2022). Avec une superficie de 91 m², cet appartement lumineux et traversant est exposé est-ouest, offrant ainsi une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, pour un confort optimal. Le chauffage est électrique et un ballon électrique assure votre approvisionnement en eau chaude. Profitez d'un balcon bien orienté pour vos moments de détente en extérieur. De plus, une cave en sous-sol est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Un box de stationnement est disponible en supplément, vous garantissant un stationnement sécurisé. Situé à proximité de la mairie des Lilas, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le métro Mairie des Lilas (ligne 11), situé à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien confortable et bien situé dans un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2764 euros.

Deborah Fitoussi - efficity
(13 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Deborah Fitoussi - efficity 15/02/2025
(13 avis)
16
Appartement, 62 m²

460 000 € 7 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

93260 LES LILAS-3 PIECES-CUISINE OUVERTE-PARFAIT ETAT-LUMINEUX-LOGGIA-CALME-COPROPRIETE RECENTE- TRES BON DPE Situé dans une récente copropriété de 2016, à deux pas du métro Serge Gainsbourg, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose ce très beau 3 pièces de 63m2, très lumineux, au calme, donnant sur jardin, composé: d'un belle pièce à vivre de 32m2 avec sa cuisine ouverte équipée, baignée de lumière, donnant sur une loggia de 4m2, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l 'année, d'un espace nuit, bien séparé du salon, par un couloir qui dessert une 1ère chambre de 10m2 avec placard, vue jardin, une seconde chambre de 12m2 au calme donnant aussi sur le jardin de l'immeuble, une salle d'eau en bon état et fonctionnelle, un wc séparé. Tout l'appartement est au calme absolu (aucun bruit de route ni de véhicules), et jouit d'une superbe luminosité de part ses grandes portes-fenêtres et de sa parfaite exposition Sud-Est Tout l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement et fibre installée. Proche de toutes commodités, des écoles, et du Centre Sportif Floréal. Venez découvrir cet écrin de calme, où l'on peut profiter pleinement, les fenêtres ouvertes, ou depuis la loggia , du chant des oiseaux, sans être perturbé par les sons de la ville. Idéal pour un couple. ou une jeune famille. Ambiance très amicale dans la copropriété, ce qui rajoute du charme à cet endroit. Place de parking disponible au sous-sol en SUS. A VISITER SANS HÉSITER ! Contactez Déborah Fitoussi au 06 73 57 64 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Deborah Fitoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°878643071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cinthya Placido Larrazabal - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Cinthya Placido Larrazabal - iad 16/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
(17 avis)
13
Appartement, 56 m²

448 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Les Lilas (93260)

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose: 5ᵉ étage avec ascenseur. Découvrez ce superbe appartement de 56 m², idéalement situé Avenue Paul de Kock, offrant : Un espace optimisé et lumineux. 2 chambres au calme, donnant sur une terrasse avec une belle exposition. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : cuisine, salon et salle à manger ouverts sur la terrasse. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparés. Les atouts de ce bien Refait entièrement à neuf ! Finitions de qualité : parquet, double vitrage, VMC, cuisine partiellement aménagée avec four et plaque de cuisson neufs. Immeuble bien entretenu, petite copropriété avec ascenseur et digicode. Le charme de l’ancien associé au confort d’une rénovation moderne. Cave. Aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié À seulement 3 minutes à pied du métro Mairie des Lilas. Quartier recherché, proche de toutes commodités. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur, le syndic, les assurances et tous les contrats d'entretien de l'immeuble. Un confort optimal pour une qualité de vie exceptionnelle ! Ne laissez pas passer cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VINCENT PELARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par VINCENT PELARD - BSK Immobilier 17/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Appartement, 49 m²

273 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

Angle de la rue de Noisy le Sec et rue François Mitterand à la limite des Lilas venez visiter ce beau 3 pièces de 49 m² situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble debut XXème. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne. WC séparé. Une cave complète ce bien. A 8 minutes du métro L11. Commerces et commodités à proximité. A voir sans tarder ! Cette annonce référence 272818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PELARD (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 42909636500029. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 25/02/2025
9
Appartement, 31,39 m²

248 000 € 7 901 €/m²
Appartement • 31,39 m² • 1 pièce

Les Lilas (93260)

Agentys SAINT-MAUR MAIRIE cabinet de transactions immobilières vous présente en exclusivité un appartement de type F1 de 31.39m² Au 1er étage dans une résidence de standing sécurisée de 2009 avec ascenseur. Il comprend une grande entrée avec un placard, la pièce de vie avec un parquet massif en chevron offre la possibilité de créer un espace de nuit, une cuisine semi ouverte aménagée, une salle de bains avec wc. En lot annexe une cave. Un bien qui offre de nombreux atouts : à la fois au calme et à seulement 250m de la gare ' Mairie des Lilas - Métro ', un excellent DPE , un très bon état général les radiateurs ainsi que le ballon d'eau chaude ont été remplacé récemment. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent AUDREN, VRP salarié de la SAS SAINT-MAUR MAIRIE. Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489.00 € et 663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yoninah DADON - SAFTI
Annonce publiée le 10/03/2025
Proposée par Yoninah DADON - SAFTI 10/03/2025
8
Appartement, 44 m²

265 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

Situé à 500m des métros Mairie des Lilas et Porte des Lilas (L11), à 100 m de Paris, venez découvrir cet appartement 2 pièces très lumineux, avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 50. L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une pièce de vie de 15 m² avec balcon, d'une cuisine séparée toute équipée, d'une grande chambre de 15 m² (possibilité de faire un bureau pour le télétravail !) et d'une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver. Les + : Au pied de tous les commerces, cinéma, piscine, proche métro, tram et bus et à la lisière de Paris ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487 - SAFTI – DADON Yoninah, Conseiller indépendant

Michael DURIEUX - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Michael DURIEUX - iad 30/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
(85 avis)
7
Appartement, 19 m²

129 000 € 6 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Les Lilas (93260)

iad France - Michael DURIEUX vous propose: LES LILAS - CENTRE-VILLE ! Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Au pied des commerces et à seulement 250 mètres du métro Mairie des Lilas, venez découvrir ce studio au calme donnant sur une cour intérieure. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1910 de deux étages, ce studio se compose d'une pièce principale de 16m² avec une cuisine ouverte meublée, d'une salle d'eau avec W.C et un petit débarras. Les fenêtres sont à double vitrage et munis de volets. Exposition OUEST. Placard à disposition. Fibre optique. Aucune perte de place et aucuns travaux à prévoir au sein de l'appartement ! Faibles charges. Vous serez à proximité immédiate des transports (métro, bus, tramway), des écoles et des commerces (Carrefour, Casino, boulangerie, banques, magasins BIO, boucherie...). Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.51€ par mois (soit 1086.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALJS Les Lilas
(72 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ALJS Les Lilas 13/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
(72 avis)
6
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 420 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

En exclusivité chez Orpi, découvrez ce superbe appartement familial, situé dans un immeuble moderne de 2011. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Ce bien propose également deux chambres confortables, idéales pour offrir à chacun s. La salle de bains, élégante, est séparée des toilettes pour un maximum de praticité. POSSIBLE PARKING Idéalement situé, à seulement quelques pas du métro Mairie des Lilas et à proximité immédiate des commerces, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à portée de main. Un bien rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 207

Guy Hoquet Les Lilas
(189 avis)
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Les Lilas 23/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
(189 avis)
10
Appartement, 79,91 m²

Prix en baisse 525 000 € 6 570 €/m²
Appartement • 79,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Lilas (93260)

A seulement 5 minutes à pied du métro, cet appartement familial spacieux est idéalement situé au coeur des Lilas, offrant un cadre de vie agréable et pratique. A l'intérieur, vous découvrirez un lumineux séjour qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en famille. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir parents et enfants. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Une loggia vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos activités de loisirs ou de rangement. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, une cave est incluse, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Un box en sous-sol de la copropriété peut être vendu en sus pour un montant de 22 000 EUR. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude, vous assurant un confort optimal au quotidien. Contactez l'un de nos agents sans tarder pour organiser une visite. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3906.68 euros.

Nesrine Ould - efficity
(6 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Nesrine Ould - efficity 05/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
(6 avis)
8
Appartement, 25 m²

210 000 € 8 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Lilas (93260)

APPARTEMENT - T1 - 25M² - LES LILAS EFFICITY vous propose à la vente ce ravissant appartement de 25 m², situé au 2ème étage (Avec Ascenseur) d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue Idéalement situé sur l'Avenue Georges Clemenceau, Les Lilas 93260. Prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Transports : Métro Ligne 11 Station "Mairie Des Lilas" (500m). L'appartement est agencé de la manière suivante : - Une Vaste pièce de vie spacieuse et confortable de 18.25 m2 (possibilité de créer un espace nuit). - Une Cuisine Séparée. - Une Salle de Bain avec Baignoire et WC. - Un Espace Placard avec des rangements. Caractéristiques techniques : - Bon DPE : D. - Charges : 80 € par mois. - Mode de chauffage et eau chaude : individuel électrique. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nesrine Ould - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908437783. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Qoridor
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Qoridor 18/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
7
Appartement, 33,98 m²

Prix en baisse 254 000 € 7 475 €/m²
Appartement • 33,98 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

Appartement T2 aux Portes de Paris - Spéciale Investisseur ou jeune actif primo accédant Prix et étude de financement : Contactez Stéphane au 07 81 86 59 96 ! Découvrez cet appartement T2 meublé, situé au coeur des Lilas, dans un immeuble de charme, un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au rez-de-chaussée, ancienne loge rénovée, cet appartement, avec une belle hauteur sous plafond, offre ainsi un espace lumineux et spacieux. L'appartement vous accueil dans un salon de 14,45 m² distribuant les pièces : La chambre confortablement aménagée, La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, puis une salle d'au spacieuse aménagée, équipée et refaite à neuf. Les ouvertures avec double vitrage garantissent une isolation acoustique de qualité, tout en laissant entrer la lumière naturelle. La vue sur la rue et l'exposition ouest apportent une luminosité agréable tout au long de la journée. En bonus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. L'immeuble, en bon état, offre un assure cadre de vie sécurisé et agréable. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des bus, de la station Mairie des Lillas (ligne 11 rejoignant le coeur de paris en 10 minutes), plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, et commerces d'alimentations générales. À 15 minutes à pied, vous aurez un collège, parc et jardin. De plus, il y a plusieurs restaurants et médecins généralistes à proximité, ainsi qu'un accès à la fibre optique, ce qui est un véritable atout pour les professionnels en télétravail. Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1587.00 € et 2149.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Stéphane Albou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947 815 783 RCP CIC Assurances

Immo City
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Immo City 20/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
18
Appartement, 64,44 m²

Prix en baisse 460 000 € 7 138 €/m²
Appartement • 64,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

AVENUE DU MARECHAL JUIN - Appartement de 3 pièces de 64.44 m² - Les Lilas (93260)** Situé au 6ème étage d'un immeuble récent, cet appartement lumineux vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à un agréable séjour baigné de lumière. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour ceux qui apprécient la convivialité. Elle offre un cadre fonctionnel où vous pourrez partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, prêtes à accueillir vos nuits reposantes. La salle de bains moderne et la buanderie ajoutent une touche de praticité à ce bien déjà attrayant. Profitez également d'une exposition sud/ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage assurent un confort acoustique et thermique. Situé dans un quartier agréable, De plus, il est vendu avec une cave et une possibilité d'acquérir un box (+ 25 000€) , offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement pratique. Avec une vue dégagée qui ajoute du charme à ce bien, cet appartement vous invite à découvrir une qualité de vie supérieure aux Lilas. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour toutes demande de visites vous pouvez nous contacter au 0668396085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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