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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Mouni BENOSMAN - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Mouni BENOSMAN - AXO & ACTIFS 13/02/2025
7
Appartement, 32,02 m²

232 000 € 7 245 €/m²
Appartement • 32,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

Charmant Appartement 2 Pièces situé dans un secteur prisé des Lilas, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 11 (Mairie des Lilas), cet appartement de 32,02 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Disposition optimisée : Appartement 2 pièces comprenant une chambre, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Environnement calme : Situé dans une petite propriété privée avec une cour arborée, idéale Praticité : Une cave privative complète, local à outils ainsi que places pour stationnement à vélo.. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché, combinant proximité des transports et cadre verdoyant. Travaux de rafraîchissement de l'appartement à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 060,84 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 060,84 €. Pas de procédure en cours.

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Immo Conseils Paris
(401 avis)
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Immo Conseils Paris 28/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
(401 avis)
14
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 251 000 € 8 097 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

Cœur des Lilas, ORPI vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 29m2 carrez, en parfait état. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre. Excellent DPE (D) et confort optimal (chauffage par pompe à chaleur, isolation sols et murs, fenêtres en pvc double vitrage). Une terrasse en jouissance exclusive (5m2) et une cave complètent ce descriptif. Charges maîtrisées (75e/mois). Parfait en primo accédant ou pour un investissement locatif. Contactez votre conseiller ORPI pour intégrer les premières sessions de visite. Référence agence : 4183

Cyprien GÉRARD - Optimhome
(29 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Cyprien GÉRARD - Optimhome 01/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
(29 avis)
16
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 460 000 € 5 055 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Lilas (93260)

À deux pas de la station Serge Gainsbourg, dans un quartier calme et recherché sur la commune des Lilas à la limite séparative de Romainville se trouve un appartement lumineux de 91,21 m². Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois niveaux, ce bien séduit par son séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière et parfaitement agencé, avec possibilité d’agrandir la pièce en ouvrant la cuisine. L’appartement offre trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bain séparée complète cet espace, pensé pour allier confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez d'une cave individuelle, ainsi qu’une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis et deux places de parking en enfilade en sus si nécessaire. Le tout dans un cadre résidentiel proche des commerces, écoles, et du métro, parfait pour une vie de famille sereine. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (FEMME DE MENAGE, JARDINIER...) : 1984€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 571120 )

Cabinet Chauvet
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Cabinet Chauvet 21/03/2024 - mise à jour 12/02/2025
14
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 499 000 € 7 232 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose poche de toutes commodités à 5min du Métro Mairie des Lilas et à 380m de la station de Métro 'Serge Gainsbourg', un Appartement de type 3 pièces d'environ 69m² habitables, comprenant : Entrée, cuisine indépendante (Possible cuisine U.S), séjour sur balcon, cellier, dégagement, deux chambres sur balcon dont une avec placards, salle de bains, WC indépendant. Box et cave en sous-sol. Lumineux, résidence came et bien entretenue, expo Est/Ouest. A VOIR !

ALJS Les Lilas
(72 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ALJS Les Lilas 13/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
(72 avis)
6
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 420 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

En exclusivité chez Orpi, découvrez ce superbe appartement familial, situé dans un immeuble moderne de 2011. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Ce bien propose également deux chambres confortables, idéales pour offrir à chacun s. La salle de bains, élégante, est séparée des toilettes pour un maximum de praticité. POSSIBLE PARKING Idéalement situé, à seulement quelques pas du métro Mairie des Lilas et à proximité immédiate des commerces, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à portée de main. Un bien rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 207

Michael DURIEUX - iad
(82 avis)
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Michael DURIEUX - iad 30/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
(82 avis)
7
Appartement, 19 m²

129 000 € 6 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Les Lilas (93260)

iad France - Michael DURIEUX vous propose: LES LILAS - CENTRE-VILLE ! Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Au pied des commerces et à seulement 250 mètres du métro Mairie des Lilas, venez découvrir ce studio au calme donnant sur une cour intérieure. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1910 de deux étages, ce studio se compose d'une pièce principale de 16m² avec une cuisine ouverte meublée, d'une salle d'eau avec W.C et un petit débarras. Les fenêtres sont à double vitrage et munis de volets. Exposition OUEST. Placard à disposition. Fibre optique. Aucune perte de place et aucuns travaux à prévoir au sein de l'appartement ! Faibles charges. Vous serez à proximité immédiate des transports (métro, bus, tramway), des écoles et des commerces (Carrefour, Casino, boulangerie, banques, magasins BIO, boucherie...). Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 34 lots principaux situés dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90.51€ par mois (soit 1086.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Durieux Michael - EI(ID 33502) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AURA IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par AURA IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
5
Appartement, 34,5 m²

275 000 € 7 971 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

À seulement 500 mètres de la station de métro Marie des Lilas (soit à 3 minutes à pied), l'agence Aura Immobilier Les Lilas vous invite à découvrir ce splendide appartement de 2 pièces, dont l'agencement a été parfaitement optimisé afin de maximiser chaque espace disponible. Il offre un séjour lumineux et accueillant, une cuisine américaine élégamment aménagée, une chambre confortable avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace de rangement ingénieux. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1870, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du marché, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable, dans un environnement dynamique. Les Atouts de l'appartement : FAIBLES CHARGES - secteur tres recherché proche du centre ville - charme de l ancien - exposition ouest - espace rangement - aucune perte de place- aucun travaux à prevoir Plus de photos sur notre site....

ALJS Les Lilas
(72 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par ALJS Les Lilas 02/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
(72 avis)
12
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 529 000 € 5 290 €/m²
Appartement • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Lilas (93260)

L'agence ORPI: Venez découvrir ce magnifique appartement familial aux finitions haut de gamme et à l'état impeccable. Vous serez charmé par le vaste salon séjour de 30 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, ainsi que la salle de bain, avec baignoire et douche offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Les trois chambres actuelles sont de véritables cocons de tranquillité, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre ajoute une flexibilité précieuse à cet espace. De plus, un dressing répondra à tous vos besoins de rangement. Le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique parfaite d'où son DPE C, et le balcon de 4 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une cave de 8 m² et une place de parking complètent ce bien d'exception. Situé dans un quartier prisé, cet appartement vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, du lycée Paul robert à 100 M, des collèges, des écoles primaires et des transports en commun, tout en jouissant de la quiétude d’un étage élevé. Ne manquez pas cette occasion unique de tomber sous le charme de cet appartement d'exception aux Lilas. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire ! Référence agence : 198

David BOUHNIK - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par David BOUHNIK - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 24/12/2024
9
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 225 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Les Lilas (93260)

***Entièrement refait à Neuf***Sublime studio, niché dans une rue, et Résidence des plus prisés , ***tout prés du métro mairie des lilas, et du parc Lucie Aubrac***. Venez découvrir ce charmant studio de 27m2 , lumineux, au RDC, à l'intérieur de la Résidence, complètement équipé et meublé aux prestations luxueuses, entièrement refait ! Ravalé tout récemment. Vous entrez dans une belle résidence avec gardien, très arborée et calme, à une cinquantaine de mètres vous accédez à votre appartement, la porte est blindée, l 'entrée donne sur une jolie pièce à vivre, joli parquet, avec une armoire lit moderne, donnant sur verdure, et apportant beaucoup de lumière par sa sa grande fenêtre .Nous avons une magnifique cuisine, ouverte, entièrement équipée et récente, complètement fonctionnelle, avec fenêtre également. La Salle de bains entièrement équipée, décorée avec beaucoup d'élégance, jolie carrelage, meubles adaptés, grand espace douche, espace lavage,WC.Installation murale pour TV. Faibles charges, Ravalement en cours payé. Un local vélo et une Cave saine complètent ce bien. ***Métro à 5 minutes***, parc, commerces, absolument tout se trouve à proximité. Absolument aucun travaux à prévoir, à voir rapidement !! Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BOUHNIK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Yoninah DADON - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Yoninah DADON - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
9
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 335 000 € 6 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

Dans le centre des lilas, rue Romain Rolland en face au parc Lucie Aubrac, et à moins de 4mn à pied du métro mairie des lilas, venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant et lumineux ! Composé d'une entrée, d'un salon de 16m² orienté sud et d'une cuisine séparée, et coté nuit un dégagement avec placard, 2 chambres de 10,5m² chacune, une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés. L'entrée peut être ouverte sur le salon pour gagner 4-5m² de pièce de vie. L'appartement est en bon état général et il bénéficie d'un diagnostic électrique sans anomalie, de fenêtres double vitrages, d'un parquet massif dans tout l'appartement. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un cagibi privatif sur le palier, très pratique pour avoir du rangement à proximité immédiate de l'appartement. Le gros + de cet appartement : un emplacement idéal dans le centre des lilas, dans une rue calme, à 2 pas du parc Lucie Aubrac et de l'école Romain Rolland. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487 - SAFTI – DADON Yoninah, Conseiller indépendant

Yoninah DADON - SAFTI
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Yoninah DADON - SAFTI 07/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
7
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 199 000 € 6 219 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

En exclusivité, Au pied du métro Serge Gainsbourg ligne 11, vous permettant de rejoindre le centre de Paris en 10mn, venez découvrir cet appartement deux pièces traversant avec cuisine séparée au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon et d'une chambre avec dressing exposés plein sud, d'une cuisine séparée toute équipée (grand frigo, four, machine à laver), d'une petite salle d'eau et d'un wc séparé. Les + : appartement en bon état général (refait à neuf en 2018), traversant et lumineux, situé au pied du métro et des commerces et à 6 min à pied du cœur de ville des Lilas. Il est possible d'envisager d'agrandir l'appartement en acquérant les combles via le syndic de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487 - SAFTI – DADON Yoninah, Conseiller indépendant

ALJS Les Lilas
(72 avis)
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ALJS Les Lilas 19/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
(72 avis)
6
Appartement, 45 m²

324 000 € 7 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

Appartement à vendre triangle d 'or des lilas lumineux en 3 -ème étage avec balcon, parking intérieur, ascenseur et cave. Construit en 2002, d'une superficie de 45,67m² prévoir peinture, cuisine indépendante, chambre avec salle de bain WC placards. Disponible de suite. Ligne 11 Mairie des Lilas tous les gros travaux on été fait pas de surprise, dans les charges. Référence agence : 163

AURA IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par AURA IMMOBILIER 28/10/2024 - mise à jour 03/02/2025
5
Appartement, 40,91 m²

300 000 € 7 333 €/m²
Appartement • 40,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

EXCLUSIVITÉ // À 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (450 mètres), Aura Immobilier Les Lilas vous présente un charmant appartement de 2 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété tranquille et bien entretenue des années 1960 (9 copropriétaires). Dans une rue paisible, à proximité du commissariat des Lilas et de toutes les écoles et commerces du centre-ville, cet appartement rare vous charmera par son emplacement, son agencement pratique et sa sérénité. Il se compose d'une entrée , d'un salon lumineux de 18 m² orienté plein sud avec accès à un petit balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec vue degagée, ainsi que d'une salle d'eau avec fenetres et WC. Équipements : interphone, double vitrage,, parquet en bois, chauffage individuel au gaz. Atouts : Double exposition Quartier résidentiel prisé Charges faibles Nombreux rangements disponibles Possibilité achat box en sus Plus de photos sur notre site....

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 03/01/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 03/01/2025
7
Appartement, 21 m²

164 000 € 7 810 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Les Lilas (93260)

A deux pas de la Mairie des Lilas, cet appartement de 21 m2 occupe une position avantageuse offrant à ses habitants un cadre de vie dynamique et convivial. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports en commun ( 5 mn à pied du métro ligne 11 ), les écoles et les commerces, il présente un emplacement idéal pour une vie quotidienne confortable et pratique. De plus, son exposition sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la chaleur du soleil. Les commodités telles que le digicode, les volets roulants électriques et la fibre participent à un quotidien facilité et sécurisé. Situé au 2ème étage, il se compose d'une pièce principale, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre, il offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Avec sa localisation prisée et ses caractéristiques pratiques, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour un projet immobilier dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

IMOP
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par IMOP 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
8
Appartement, 46 m²

320 000 € 6 957 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

Idéalement situé face du Cinéma-Théâtre du Garde-Chasse et à 2 pas du Marché couvert Gisèle Halimi, IMOP vous présente ce charmant 2 pièces de 47m² rénové et sans vis à vis direct, au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée équipée d’un grand placard, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau avec WC et espace buanderie. Vous profiterez également d'une cave, et un box sécurisé est disponible en option pour le stationnement. L’immeuble, régulièrement entretenu, bénéficie d’une toiture en cours de rénovation, déjà votée et financée pour 2024/2025 avec un ravalement réalisé il y a 15 ans et les parties communes il y a 1,5 ans. Accès facile à la ligne de métro 11, station Mairie des Lilas et aux bus 48 et 105 ! Le DPE est actuellement en F et IMOP préconise l'isolation par l'intérieur (environ 7000 € TTC) pour atteindre au minimum un E. Taxe foncière : 1133€ Charges annuelles : 3054€ (eau froide, chauffage gaz, entretien des parties communes, syndic / changement de syndic prévu en 2025) Copropriété bien gérée de 11 lots d'habitation, sans procédure en cours. Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes et réduits, qui permet de vendre son bien immobilier dans les meilleures conditions, avec un accompagnement complet. Contactez-nous pour planifier une visite, discuter de votre projet de vente et bénéficier d'une estimation gratuite !

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