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IMMO 5

(196 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par IMMO 5 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(196 avis)

155 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 41,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Livry-Gargan (93190)

Immeuble ravalé au pied du Tram!!! À proximité immédiate du tramway, à la frontière du Raincy, cet appartement rénové offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une terrasse privative et une cave. L'immeuble a été récemment ravalé avec isolation extérieure et présente de faibles charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Claire REBUT - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Claire REBUT - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 12/03/2025

155 000 € 3 163 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan, proche Sévigné, au sein d'une résidence des années 80, à proximité de Chanzy et dans un cadre verdoyant, je vous propose ce grand F2 de 49m². Situé au 3eme étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement exposé Sud côté jardin se compose d'une entrée avec un grand espace de rangement voir dressing, un salon lumineux de 25m² donnant sur un balcon avec sa cuisine aménagée ouverte et sa terrasse. Un couloir dessert la chambre de 11m², un wc et une salle de bain. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994 - SAFTI – REBUT Claire, Conseiller indépendant

Nicolas AUGE - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Nicolas AUGE - iad 29/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

(12 avis)

229 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

iad France - Nicolas Auge vous propose: À VENDRE – Superbe appartement 3 pièces avec jardin privatif à Livry-Gargan Dans un secteur recherché de Livry-Gargan, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface de 68 m², entièrement rénové avec goût et modernité. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Cet appartement lumineux offre : Un spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Deux grandes chambres offrant confort et tranquillité. Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée. Le véritable atout ? Un jardin privatif de 110 m², un espace rare dans le secteur, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité. Proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement allie charme, praticité et cadre de vie exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOME'S IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/02/2025

Proposée par HOME'S IMMOBILIER 23/02/2025

185 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Livry-Gargan (93190)

HOME’S IMMOBILIER vous propose à la vente ! Dans une résidence de 1988, situé au 1er étage avec ascenseur, un appartement 2 pièces d’environ 49m² comprenant entrée avec placard, cuisine équipée, séjour d’environ 21m² donnant sur terrasse de 7m² exposée SUD-OUEST, WC avec lave mains, Salle d’eau, une chambre avec placard. Une cave en sous-sol et une place de parking. A VOIR RAPIDEMENT ! ! Copropriété de 110 lots. Charges annuelles : 1128euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe GES B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pas de procédures en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Arthurimmo.com Agence De La Gare

Annonce publiée le 02/07/2022 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence De La Gare 02/07/2022 - mise à jour 14/03/2025

469 000 € 3 446 €/m²
Appartement • 136,1 m² • 7 pièces

Livry-Gargan (93190)

Livry gargan arthurimmo vous présente, en limite du raincy dans une copropriété de standing, idéalement placé à proximité de tout (transports, commerces, écoles) un duplex de 136 m² loi carrez et 145 m² au sol, avec de beaux volumes composé comme suit : entrée, séjour triple de 40 m², cuisine dinatoire de 27 m² avec accès terrasse, toilettes. trois chambres dont une de 22 m² avec balcon, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau.* un box double en sous-sol, une place de parking en extérieur ainsi qu'une cave. un appartement lumineux, au sein d'une copropriété de standing !!! il n'attend plus que vous ... -

AGENCE DE LA DHUYS

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par AGENCE DE LA DHUYS 16/02/2025

159 000 € 4 711 €/m²
Appartement • 33,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Livry-Gargan (93190)

A VENDRE ? Charmant 2 Pièces avec Parking et Cave Découvrez cet agréable appartement de 33,75 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre des prestations de qualité et une belle luminosité. Atouts de l'appartement : Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé. Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, parfait pour un espace convivial. Chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles. Salle de bains avec WC. Finitions soignées, appartement en excellent état. Disponible libre de toute location à partir du 30 septembre 2025. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Transports et Accessibilité : Tramway T4 : Stations Gargan, Lycée Henri Sellier et L'Abbaye accessibles à pied. Ligne de bus 605 à proximité. Connexion rapide aux gares RER B (Sevran-Livry) et RER E (Bondy). Commodités et Vie de Quartier : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces à proximité immédiate. Écoles, centres de santé et équipements sportifs accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie pratique et agréable ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1701.24 euros.

Arthurimmo.com Agence De La Gare

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence De La Gare 10/01/2024 - mise à jour 14/03/2025

185 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Livry-Gargan (93190)

F2 refait à neuf aucun travaux à prévoir pour ce bel appartement de type f2 de 49 m2 situé dans le secteur de la libération. il est composé comme suit: une entrée avec dressing donnant sur un séjour de 21m2 avec terrasse de 7m2, une cuisine entièrement refaite, une chambre de 11m2. la salle de douche est elle aussi récente, les wc sont séparés et équipés d'un lave-mains. une cave en sous-sol et une place de stationnement en extérieur font de cet appartement un bien complet. au pied de tout les commerces, transports et axes routiers, cet appartement vous séduira par ses volumes agréables. equipé de double vitrage, il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1988 très bien entretenue et sans procédures en cours. les charges sont de 93euros mensuels et la taxe foncière de 980euros visites sur rdv du lundi au samedi. -

Sylvie BERTON - Capifrance

(86 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Sylvie BERTON - Capifrance 19/08/2024 - mise à jour 10/03/2025

(86 avis)

136 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Livry-Gargan (93190)

Livry Gargan secteur Mairie, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose ce studio de 36 m2 dans une résidence de 1994 sécurisée. Dans cette petite copropriété bien entretenue de 12 appartements seulement je vous propose en rez de jardin ce studio loué depuis 1 mois. Vous arrivez dans une entrée avec placard, un séjour-cuisine aménagée de 25 m2, une salle de bain avec wc de 7 m2. Une terrasse de 9 2 et un jardin. Une cave complète ce bien. Double vitrage, ballon 100 litres neuf ainsi que la porte fenêtre coulissante du séjour. Proche du parc de la Mairie, grand parking. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((provisions eau froide, entretien des parties communes) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.869570

Dame Des Anges

(41 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Dame Des Anges 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(41 avis)

229 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

Découvrez à Livry-Gargan, secteur Jacob, ce superbe appartement de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 20 lots d'habitation. En très bon état général, ce logement d'une superficie habitable de 58,71 m² se compose d'une pièce de vie de 28 m² incluant un séjour ainsi qu'un coin cuisine ouvrant sur une agréable loggia de 6,42 m². Le coin nuit, accessible par un dégagement, comprend 2 belles chambres (dont une ouvrant sur une terrasse de 8,42 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Logement vendu avec 2 emplacements de stationnement. Appartement sain (gaz et électricité aux normes, DPE en C) et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 266

Agence de VILLEMOMBLE

(179 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence de VILLEMOMBLE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(179 avis)

180 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Livry-Gargan (93190)

LIVRY-GARGAN , à la limite du RAINCY Opportunité RARE sur le marché ! Ce lumineux studio de 34m2 avec vue sur jardin en exélent état, il offre une proximité immédiate au TRAMWAY T4. Niché au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, bien entrenue et dotée d'un ascenseur , cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec sa terrasse de 60m2 une cuisine américaine , une salle d'eau et WC . Une place de parking en sous sol complète ce bien. Point fort: BON DPE - Double vitrage- Volets roulants-chauffage individuel. Il ne reste plus qu'à poser vos valises.... Appeler William DUBEC au 06 09 75 45 51 pour plus de renseignements...

ETUDE FONCIERE

(56 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par ETUDE FONCIERE 22/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

(56 avis)

244 000 € 2 864 €/m²
Appartement • 85,2 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Livry-Gargan (93190)

DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING - SECTEUR BLD DE LA RÉPUBLIQUE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - AVEC JARDIN venez découvrir cet appartement 4 pièces traversant situé au rez-de-chaussée donnant sur jardin et composé d'une grande entrée, salon/séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine séparée et équipée, dégagement, 3 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau, Wc séparés. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ, LIMITE LE RAINCY. Bien en bon état. Chauffage et eau chaude individuels électrique. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM T4 'RÉPUBLIQUE - M. DORMOY', DES BUS 146, 605, 8, 147, 234, N41, N45, DE TOUS LES COMMERCES. Copropriété bien entretenue de 388 lots dont 125 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2235€. Taxe foncière: 2220€. DPE: D/224 ET GES: B/7. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est d'environ 1190€ à 1610€ par an'. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.

JENNIFER JAM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par JENNIFER JAM - BSK Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

255 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Livry-Gargan (93190)

A 3 minutes à pied de la gare de Gargan, proximité immédiate des commerces. DPE en C. Venez découvrir ce jolie 4 pièces bien entretenu de 81,27m² bien isolé, lumineux dans une résidence de standing et sécurisée fraichement ravalée. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour donnant sur une terrasse et un jardin de 238m² ( 3ème chambre enlevée mais très facile à remettre en place avec juste une cloison), un dégagement desservant 2 chambres avec accès à une autre terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire très spacieuse, un wc séparé. Le jardin donne sur l'intérieur de la copropriété au calme et sécurisé. L' appartement dispose d'une place en sous-sol + une place privée en extérieur + une cave. Les +++ : gare de Gargan à 3 min, calme, résidence bien entretenue, bon dpe, 2 places de parking, lumineux, jardin au calme et protégé. Proche axe autoroutier. 20km de l'aéroport Charles de Gaulle. N'attendez plus pour une visite !!! Cette annonce référence 266117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 2 502,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence du Château

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Agence du Château 30/11/2024 - mise à jour 26/02/2025

295 000 € 3 598 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

7 MIN TRAM T4 - PROCHE ECOLES ET COMMERCES - SECTEUR CALME - PROCHE TRANSPORTS - Au deuxième étage avec ascenseur d'une jolie résidence arborée et sécurisée, Superbe Appartement 3/4 Pièces de 82m2 (loi carrez) vous offrant : Salon ouvrant sur Terrasse de 35m² exposée PLEIN SUD, Cuisine ouverte équipée, 2 Chambres dont une ouvrant sur Terrasse, une Salle de bains, WC séparés, cellier. CALME ABSOLU ! RARE SUR LE MARCHÉ !! A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !!

Barm Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Barm Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

163 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 41,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Livry-Gargan (93190)

Découvrez "JEFF" ce charmant F2 de 41 m² situé en rez-de-chaussée d’une belle résidence en pierre de taille construite en 1993 sur la commune de LIVRY-GARGAN. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre avec accès sur une terrasse ainsi qu'une salle de bain avec wc. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi vite pour une visite ! DPE : E. Charges de copropriété : 91€/mois comprenant l'eau froide. Copropriété de 108 logements. BARM IMMOBILIER : 01.82.37.01.39 Retrouvez le home tour complet sur Instagram : @barm_immobilier

AGENCE DE LA DHUYS

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par AGENCE DE LA DHUYS 16/02/2025

349 000 € 4 908 €/m²
Appartement • 71,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

A VENDRE Superbe Duplex 4 Pièces avec Terrasses et Parking ? Livry-Gargan ? Résidence Neuve de 2021 Découvrez ce magnifique duplex de 71,11 m², situé aux 5? et 6? étages d'une résidence moderne et sécurisée. Offrant des prestations de qualité, un agencement optimisé et de grands espaces extérieurs, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité. ? Points forts de l'appartement : ? 6? étage ? Espace de vie Entrée avec placard intégré. Salle d'eau avec WC. Cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux. Accès à une terrasse de 11,40 m², exposée Est, parfaite pour profiter du soleil. ? 5? étage ? Espace nuit Dégagement avec rangement en soupente. Deux chambres spacieuses, chacune avec accès à un balcon commun de 6,60 m². Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Wc séparés. ? Prestations et Équipements : ? Finitions haut de gamme : parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces d'eau. ? Confort moderne : volets électriques, cuisine contemporaine entièrement équipée. ? Accès facilité : ascenseur desservant tous les étages. ? Stationnement sécurisé : une place de parking en sous-sol incluse. ? Un Emplacement Stratégique : Transports en commun à proximité : ? Tramway T4 : Stations ?Gargan', ?Lycée Henri Sellier' et ?L'Abbaye' à quelques minutes à pied. ? Ligne de bus 605 à proximité. ? Liaison rapide vers les gares RER B (Sevran-Livry) et RER E (Bondy). Commodités et Vie de Quartier : ? Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces accessibles à pied. ? Écoles, centres de santé et équipements sportifs à proximité. ? Un cadre de vie idéal, alliant modernité, fonctionnalité et proximité des commodités urbaines. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1701.24 euros.