Achat appartement en viager à Noisy-le-Grand (93160)

Imm'Odyssée

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Imm'Odyssée 11/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

8

348 000 € 4 760 €/m²
Appartement • 73,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

NOISY-LE-GRAND (93160) – PROCHE CENTRE-VILLE - Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 73,78 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Ce bien rare offre un agencement moderne et spacieux. Une grande pièce de vie lumineuse de près de 30 m² vous accueille, avec une cuisine aménagée et équipée, bénéficiez d'une terrasse exceptionnelle de 41,25 m². Vous trouverez également deux grandes chambres, une salle de bain, et des WC. Le confort est au rendez-vous avec des prestations de qualité : Terrasse spacieuse, Double vitrage, Chauffage individuel, volets roulants éléctriques, W.C suspendus, place de parking privative. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des commodités et des transports, tout en offrant un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 528.00 et 715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Sabatier Nadine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Sabatier Nadine - Dr HOUSE-IMMO 14/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

3

155 000 € 6 483 €/m²
Appartement • 23,91 m² • 1 pièce

Noisy-le-Grand (93160)

À vendre à Noisy-le-Grand, studio de 24 m2 en parfait état. Cet appartement se compose: D'une entrée, d'une cuisine us équipée sur salon. Balcon. Une salle d'eau, des toilettes. Volets électriques. Un parking extérieur complète ce bien situé au pieds des commerces. Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 161 indice C et GES 4 indice A. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

ANTOINE LOCHU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ANTOINE LOCHU - BSK Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

12

210 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

Lucie et Antoine vous proposent ce bel appartement de 42m2 construit en 2011 aux normes BBC. Charmant appartement lumineux de 42m² situé à Noisy-le-Grand, dans une résidence de standing calme. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement au 4ème étage sur 4, offre une belle loggia et un parking en sous-sol. Le séjour/cuisine spacieux de 22,11m² est idéal pour recevoir, tandis que la chambre de 10,85m² et la salle d'eau/WC de 5,66m² complètent ce bien habitable sans travaux. Au niveau transport? vous aurez le choix: - Proche du RER A Noisy-Champs (10min en voiture), - très proche de la gare RER A de Mont d'Est à 5 min en voiture, 15 min à pied - ainsi qu'à 10min en voiture ou bus de la gare RER E de Villiers sur Marne. et de plusieurs lignes de bus (310). Vous serez également à quelques minutes à pied des commerces (Picard, Super U), ainsi qu'à 6 min en voiture de l'université. Chaudière neuve (seulement 2 mois) VIDEOS DISPONIBLES SUR DEMANDE A ne pas manquer !! contactez nous pour une visite. Cette annonce référence 257364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE LOCHU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 74988931700030. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 144,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immo 5 Noisy

(144 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Immo 5 Noisy 01/02/2025 - mise à jour 16/03/2025

(144 avis)

10

208 000 € 4 506 €/m²
Appartement • 46,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

Venez décourvir ce 2 pièces situé dans un quartier calme et recherché à 700 mètre de la gare RER A. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenu, cet appartement est constitué d'une entrée avec placards, un salon / séjour donnant accés à une terrasse sans vis-à-vis, une chambre donnant également accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement rénové récemment, aucun travaux à prévoir. Annexe : une place de stationnement en sous-sol. Afficher plus

ROUXEL IMMO

(100 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par ROUXEL IMMO 04/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(100 avis)

10

379 000 € 5 002 €/m²
Appartement • 75,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

Appartement moderne et lumineux à Noisy-le-Grand Situé dans un charmant quartier de Noisy-le-Grand, cet appartement moderne offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une superficie de 75,77 m², il dispose de trois chambres spacieuses et d'un total de quatre pièces bien agencées. Les grandes fenêtres avec double vitrage assurent une luminosité à toutes les pieces. L'immeuble est desservi par un ascenseur Vous bénéficierez d'accès à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Cette propriété est une opportunité rare dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité, y compris écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas votre chance de visiter cet appartement et de découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir. Afficher plus

Agence Du Marché

(8 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Agence Du Marché 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

(8 avis)

6

121 000 € 7 118 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Noisy-le-Grand (93160)

EXCLUSIVITÉ ORPI Centre ville de Noisy-Le-Grand à 5 mns du RER A (Mont d'Est), STUDIO entièrement rénovée avec fenêtres triples vitrages, coin cuisine, salle d'eau, rangement. PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL Idéal investisseur ou 1er achat . Référence agence : 7296

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 12/03/2025

(58 avis)

Nouveau 5

174 154 € 3 870 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

LIVIE VEND A NOISY LE GRAND (93160), un appartement T2 de 45.83m² au 1er étage avec balcon parking en sous-sol. Ref.0012. Lot n°12. Situé dans une copropriété sécurisée à 600m de la gare RER A Noisy-Champs, et à proximité de toutes les commodités et des transports. Venez découvrir cet appartement qui se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine donnant accès à un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage et ECS individuels au gaz. Atouts supplémentaires : - Résidence calme et sécurisée - WC indépendant - Une place de parking en sous-sol complète ce bien. DPE : D (201 KWh/m2.an) – GES : D (40 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 080 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement inclus). Copropriété de 82 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 637 €/an. Taxe Foncière : 1 073 €. Prix de vente : 174 154 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Immoteam

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par ERA Immoteam 20/12/2023 - mise à jour 23/01/2025

1

206 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 69,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

A proximité de la gare RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est et de l'accès autoroute A4. Grand appartement 3 pièces bien agencé avec balcon disposé comme suit: une entrée, salon, cuisine indépendante, salle de bains, deux chambres et wc séparé. Un box en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué (conges pour vente, départ du locataire 28/02/2025 au plus tard). TRAVAUX A PREVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ERA au 01 45 92 41 46 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SLimmo

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SLimmo 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

5

98 700 € 2 742 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Noisy-le-Grand (93160)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.50 % (93) NOISY-LE-GRAND Appart. Type 2 Résidence Etudiante LMNP Revente A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : RESIDE ETUDES Prix : 98 700 euros Surface : 36.25 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 3ème Expo : NC Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 924 euros Loyer Mensuel : 542.58 euros (Net) Périodicité des paiements : Trimestriel Indexation des loyers : ILC Annuel Frais de notaire estimés : 8 000 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : Afficher plus

Century 21 E.F.I.

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Century 21 E.F.I. 20/04/2024

7

290 000 € 4 531 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Noisy-le-Grand (93160)

Découvrez votre futur chez-vous à NOISY LE GRAND, un appartement lumineux et accueillant de 64 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet espace de vie, prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires, comprend 2 chambres confortables, une salle de bain et un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte équipée. La balcon vous offrira une belle vue dégagée. Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation par double vitrage pour un confort optimal.Un emplacement de parking complète ce bien, situé à proximité immédiate de toutes commodités : Super U à 3 min à pied, écoles (École maternelle des Coteaux, École élémentaire des Coteaux, Groupe scolaire Jules Ferry) à 6 min à pied. Pour vos loisirs, le Square Arnaud-Beltrame et le Parc de la Justice vous attendent à moins de 10 min de marche.Facilement accessible, l'appartement est à 4 min à pied de l'arrêt de bus Charles Pranard (ligne 320), vous reliant aisément aux points d'intérêt locaux, ainsi qu'à la ligne du RER A. Une vie pratique et sereine vous attend à NOISY LE GRAND. Afficher plus

Guy Hoquet Villiers Sur Marne

(527 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Villiers Sur Marne 18/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

(527 avis)

7

218 400 € 5 327 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

Idéalement situé au coeur du quartier des Richardets, proche de tous les commerces et à 15 min à pied du RER E, venez découvrir cet apparement 2 Pièces de 41m2. Au 1er étage d'une copropriété sécurisé, il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant un accès sur balcon au calme, d'une chambre spacieuse de 17m2 donnant elle aussi accès sur un balcon exposé plein sud. Pour finir, vous trouverez une salle d'eau avec W.C. Un box et une cave complètent ce bien. Possibilité de réaménagement à vos goûts. Idéal pour un premier achat ou même pour de l'investissement. Localisation idéale également, contactez-nous Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Afficher plus

AGENCITY NOISY

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par AGENCITY NOISY 24/10/2024 - mise à jour 16/03/2025

9

96 600 € 1 305 €/m²
Appartement • 74,04 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

Découvrez ce charmant T3 à Noisy-le-Grand - VIAGER Viager occupé , le vendeur reste à son domicile, 1 tête homme 76ans, Bouquet : 96 600 € - Rente : 700€ Plongez dans l'univers enchanteur de cet appartement T3 de 74,04 m², situé dans la ville dynamique de Noisy-le-Grand. Construit en 1970, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec un séjour spacieux de 24 m², deux chambres et une salle de bains, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, équipé d'un ascenseur pour votre confort. Vous disposerez également d'une place de stationnement intérieure et d'une terrasse de 12 m², offrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une cave, idéale pour stocker vos affaires personnelles. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif, et est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre. Situé à proximité de nombreuses commodités, vous pourrez profiter d'un bus, de 3 crèches, de 3 maternelles, de 5 écoles élémentaires, de 2 collèges, de 4 commerces d'alimentation générale, de 12 restaurants, de 2 parcs et jardins, d'un hôpital et de 5 médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Bouquet 96 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1051 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

ROUXEL IMMO

(100 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par ROUXEL IMMO 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

(100 avis)

228 500 € 5 228 €/m²
Appartement • 43,71 m² • 2 pièces

Noisy-le-Grand (93160)

VENTE APPARTEMENT NOISY-LE-GRAND IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement 2 pièces, proche du centre ville composé d'un séjour avec cuisine ouverte, séjour lumineux avec balcon, chambre, salle de bain avec wc. De plus, vous aurez une place de parking au sous-sol. LOYER : 760 € CC

Philippe PERTUISOT - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Philippe PERTUISOT - iad 07/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

(12 avis)

8

205 000 € 5 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Philippe Pertuisot vous propose: BEL APPARTEMENT MEUBLE 2 Pièces de 36m2 en très bon état situé au 2ème étage d'un immeuble moderne du quartier prisé des RICHARDETS. Il comprend un séjour donnant sur une TERRASSE couverte et spacieuse de 7m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau entièrement carrelée avec WC. En plus, une place de parking en sous-sol. Copropriété sécurisée par digicode, interphone et visiophone. Idéalement placé au pied des arrêts de bus menant au RER A, E et futur métro Grand Paris. A proximité immédiate des commerces. Actuellement occupé en location courte durée. Bonne rentabilité. Faibles charges. A visiter rapidement. Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter du Lundi au Samedi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pertuisot Philippe - EI(ID 11786) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Agence de Saint-Maur

(291 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025

Proposée par Agence de Saint-Maur 16/01/2025

(291 avis)

6

198 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéal pour primo-accédant ou investisseur : en plein centre-ville, appartement lumineux, calme et totalement rénové. Parking et cave. À deux pas des commerces et du marché, dans une petite résidence avec gardien, appartement traversant Est-Ouest offrant confort et belles prestations. Afficher plus

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