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JULIEN DECOVILLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par JULIEN DECOVILLE - BSK Immobilier 17/10/2024

12

469 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Venez découvrir au 4e et dernier étage d'un immeuble récent, ce superbe T4 duplex évolutif en T5, idéalement situé au bord du canal de l'Ourcq. Profitez d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des écoles et des commodités ! Bus au pied de l'immeuble. Métro L13 'Saint-Denis porte de paris' 9 min à pied. RER B 'la plaine stade de France' 15 min à pied. Ce duplex offre un cadre de vie unique au cœur de la ville, avec une vue apaisante sur le canal et une disposition des espaces parfaitement adaptée à une famille ou à ceux qui recherchent confort et sérénité. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde les pièces et les finitions modernes de l'appartement. Vous trouverez au rdc, une entrée desservant une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé, un séjour salon cathédrale de 33m² avec accès à la terrasse de 11m², et d'une cuisine américaine aménagée. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau. Une place de parking couverte complète ce bien. pour plus d'informations, contactez nous ! Cette annonce référence 257160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DECOVILLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90306572000018. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis

(195 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(195 avis)

11

475 000 € 5 803 €/m²
Appartement • 81,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis
La Plaine-Saint-Denis (93210)

Situé à la Plaine Saint Denis, à proximité du Square de la Montjoie, à l'abri d'un passage privé, ce duplex de 81,85m2 Carrez profite d'une terrasse de 48m2. La pièce de vie exposée ouest ouvre sur une cuisine totalisant 40m2. Elle profite d'un poêle à bois et d'un accès à une terrasse de 48m2. Un water-closet complète ce niveau. Un escalier mène au second et dernier étage à l'espace nuit composé d'un palier desservant trois chambres mesurant de 9 à 12m2 et une salle de bains avec un water-closet. Le plan, les volumes ainsi que le choix de matériaux et le poêle à bois confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Front populaire à 1km, RER B et D à 900m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 210 euros et 1 638 euros Contact Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2424 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024

4

162 000 € 5 063 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Appartement au 1er étage T2 32m2 Cette annonce porte sur la vente d'un appartement au 1er étage sur 2 : T2 32m2 libre. A noter que dans cet immeuble de 6 logements , la totalité des lots sont proposés à la vente individuellement : 3 sont actuellement loués , 3 sont libres de toute occupation. L’ensemble correspond à un immeuble « en fond de cour » situé Rue des Ursulines SAINT-DENIS , en pleine propriété, reparti sur 3 niveaux. Le bien se situe à proximité des commerces ainsi que des transports via le Métro ligne 13 Saint-Denis Porte de Paris à 300 mètres, et les tramway T1 et T8 à 800 mètres. Rdc : T2 26m2 loué (environ 700€HC) = 137 000€FAI. Rdc : T2 30m2 loué (env 750€HC) = 147 000€FAI. 1er étage : T2 25m2 loué (env 700€HC) = 152 000€FAI. 1er étage : T2 32m2 libre = 162 000€FAI. 2ème étage : T2 duplex 31m2LC (35m2 au sol) libre = 157 000€FAI. L’eau chaude et le chauffage sont fournies par une chaudière au gaz individuelle. Le DPE est classé D pour chacun des logements.

SAINT DENIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SAINT DENIS IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

10

329 000 € 4 066 €/m²
Appartement • 80,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

COUP DE COEUR ! A 3 minutes de la station de métro basilique ligne 13 situé au calme dans une résidence semi récente, un appartement DUPLEX avec jardin comprenant une entrée, double séjour, cuisine ouverte, rangements, deux chambres dont une avec loggia et une salle de bains avec WC. Chauffage collectif, proximité immédiate du métro, tramway et des commerces. Charges annuelles comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et fonctionnement de la copropriété : environ 3 744 euros.

SAINT DENIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par SAINT DENIS IMMOBILIER 02/10/2024

8

199 000 € 5 923 €/m²
Appartement • 33,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

CENTRE-VILLE PORTE DE PARIS ! A 4 minutes de la station de métro ligne 13 Porte de Paris, 9 minutes de la station de métro ligne 13 Basilique et 10 minutes de la gare SNCF RER D de Saint-Denis. Dans un immeuble ancien au quatrième et dernier étage, un appartement traversant de deux pièces principales avec belles vues dégagées comprenant entrée, séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC, un GRENIER au-dessus offrant la possibilité d'en faire un appartement DUPLEX et une cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, parquet. Charges annuelles de copropriété : environ 1441 euros

ERA Dionysien

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par ERA Dionysien 16/10/2024

7

307 000 € 4 630 €/m²
Appartement • 66,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

ERA Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe duplex de 66,3 m² idéalement situé à Saint-Denis, à seulement une minute à pied des RER D et H de la gare de Saint-Denis, à 10 minutes du métro Porte de Paris et à proximité immédiate du tramway T8. Niché à deux pas du canal de Saint-Denis et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce duplex lumineux se compose d'un magnifique séjour prolongé par un balcon, d'une cuisine semi-ouverte et de WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une magnifique salle de douche. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état. Situé dans une copropriété de 14 lots d'habitation sans travaux à prévoir, le ravalement de façade a déjà été voté et payé par les copropriétaires. Pour plus d'informations, de photos ou de vidéos, n'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2812 euros.

Foncia Transaction

(31 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Foncia Transaction 25/10/2024

(31 avis)

8

365 000 € 5 141 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Dans une copropriété avec gardien, venez découvrir ce superbe duplex moderne et lumineux, idéalement situé proche des transports. Ce bien, réparti sur deux niveaux et offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dans un esprit loft, il s'organise de la manière suivante : Une entrée, wc séparé, une jolie cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour ouvert sur une jolie terrasse, une chambre. Au second niveau, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. Une place de parking vient s'ajouter. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Sarah Helye parfait pour une petite famille ou un jeune couple à la recherche de leur nouveau nid.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

16

450 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Superbe duplex de 87 m² avec terrasse exceptionnelle à Saint-Denis (93) - À 200 m du métro ! Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (87,32 m² loi Carrez) situé à Saint-Denis, aux 4ème et 5ème étages d'une résidence récente avec ascenseur. Points forts : - Emplacement privilégié : à 200 m du métro Basilique de Saint-Denis, station tramway T1 à 50 m, RER D et ligne H ( Saint-Denis) à 10 min à pied, - 3 chambres confortables - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - 1 WC intégré à une salle d’eau et un 2nd WC séparé - Exposition Sud sans vis-à-vis - 1 terrasse exceptionnelle de 69,26 m² - 1 balcon supplémentaire de 2,77 m² Prestations de qualité : - Construction récente (2021) - Chauffage au gaz collectif - Ascenseur - 1 local à vélos - 1 place de parking en sous-sol - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 2744 €/an - Charges de copropriété : 757 €/trimestre (chauffage et eau inclus) - Performance énergétique : DPE C Cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Sa terrasse spacieuse et sa proximité immédiate des transports en font un bien rare à Saint-Denis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf avec des prestations haut de gamme et une vue dégagée. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

ERA Dionysien

Annonce publiée le 01/09/2024

Proposée par ERA Dionysien 01/09/2024

7

307 000 € 4 630 €/m²
Appartement • 66,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

ERA Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe duplex de 66,3 m² idéalement situé à Saint-Denis, à seulement une minute à pied des RER D et H de la gare de Saint-Denis, à 10 minutes du métro Porte de Paris et à proximité immédiate du tramway T8. Niché à deux pas du canal de Saint-Denis et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce duplex lumineux se compose d'un magnifique séjour prolongé par un balcon, d'une cuisine semi-ouverte et de WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une magnifique salle de douche. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état. Situé dans une copropriété de 14 lots d'habitation sans travaux à prévoir, le ravalement de façade a déjà été voté et payé par les copropriétaires. Pour plus d'informations, de photos ou de vidéos, n'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2812 euros.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(58 avis)

6

244 615 € 3 306 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

PLAINE COMMUNE HABITAT VEND à ST DENIS (93200). Un appartement T4 de 74,00 m² au 2e étage avec parking en sous-sol. Réf. SD7700.01.01.0009. Lot n°9. À la recherche d'un espace lumineux et très bien situé à Saint-Denis ? Nous vous présentons ce superbe logement en duplex fraîchement rénové et prêt à être personnalisé, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée et doté d’un parking. Proche de toutes commodités et à seulement 250 mètres du T1 (Paul Eluard), 400 mètres du T8 (Théâtre Gérard Philipe) et 600 mètres de la garde de St-Denis (RER D et Ligne H), ce logement bénéficie d’une localisation idéale dans la ville. Il se compose au premier niveau d’une entrée avec espace de rangement, d’un séjour, d’une cuisine indépendante (possibilité de cuisine ouverte), d’un WC et d’un escalier menant au premier. L’étage comprend un palier desservant 3 chambres, un placard et une salle de bains. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Chaudière individuelle au gaz / Eau chaude sanitaire collective. DPE : E (295 kWh/m2.an) - GES : E (61 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 546 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 162 lots (dont 45 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 900 €/an. Prix de vente : 244 615 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 15/11/2024.

Stéphane Plaza Immobilier Taverny

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Taverny 05/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

8

247 300 € 3 716 €/m²
Appartement • 66,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Vous cherchez un appartement idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette opportunité unique à quelques minutes à pied des principales lignes de bus, métro, et tramway. Actuellement, il s'agit de deux appartements distincts, l'un au-dessus de l'autre. Une demande en assemblée a déjà été acceptée pour créer un escalier intérieur reliant les deux, afin de les transformer en un magnifique duplex. Ce futur duplex sera composé de : - Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. - Un espace séjour avec coin cuisine. - Deux chambres confortables. - Une salle d'eau et une salle de bains. -Deux WC En plus, deux caves en sous-sol sont incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer votre propre duplex ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90.92 euros. Fidia BOUSSAHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 627 599 - Pontoise.

ERA Dionysien

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par ERA Dionysien 27/09/2024

7

211 000 € 3 197 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

APPARTEMENT DUPLEX à STAINS ERA IMMOBILIER DIONYSIEN vous propose a la vente ce superbe appartement T3 très bien éclairé avec une grande terrasse de 35m2 exposée sud situé Avenue Stalingrad à Stains : Bon état général 2 salles d'eau (1 rdc et la seconde a l'étage ) 2 chambres dont une suite parentale toutes deux accompagner d'un balcon privatif. Rangement dressing Chauffage collectif Ascenseur sécurisé (clé) Copropriété récente. Facilité d'accès via le T11 et l'autoroute A1. Grande surfaces supermarché a proximité. Bien entendu une place parking sous terrain avec accès privé. A VISITER SANS TARDER !! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376 euros.

SAINT DENIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par SAINT DENIS IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

10

549 000 € 5 543 €/m²
Appartement • 99,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

TRES RARE ! APPARTEMENT DE 99m2 DUPLEX AVEC TERRASSE SUR LES TOITS ! Ultra centre de Saint-Denis. Dans une petite rue calme à 4 minutes de la station de métro ligne 13, 1 minute du Tram T8 et moins de 10 minutes de la gare SNCF de Saint-Denis, RER D et ligne H. Dans un bel immeuble récent entretenu et sécurisé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, un appartement triplex de 4 pièces principales. Au niveau 4 : un grand séjour avec petite terrasse, belle cuisine américaine, WC et un petit cagibi avec un lave main. Au niveau 3 : deux chambres dont une avec salle de bains et petite terrasse, une salle d'eau, WC avec lave main et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre. Et enfin au niveau 5 : la grande et superbe terrasse sur les toits, de 40 m2 sans aucun vis à vis, sauf le ciel ! Chauffage individuel électrique, fenêtres et portes fenêtres double vitrage PVC. Cave et place de parking en sous-sol. Charges annuelles de copropriété : environ 2 580 euros.

Ambition Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ambition Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

10

376 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 100,83 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Denis (93200)

DUPLEX VUE SUR CANAL Dans une résidence récente de 2009 rue Denfert Rochereau, appartement familiale en duplex comprenant : Au premier niveau un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2 environ, une chambre , une salle d'eau avec WC, Au deuxième niveau , 3 chambres, une salle de bains, des toilettes. chaque chambre à une armoire intégrée. Une place de parking complète ce bien. Idéalement situé proche des transports Tram et RER D A voir !!

ERA Agence Immobiliere Du Stade

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 22/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

450 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis
La Plaine-Saint-Denis (93210)

Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces, idéalement situé, offrant une superficie habitable de 74 m² complétée par une terrasse exceptionnelle de 34 m². Ce bien rare allie confort, espace et modernité. Au rez-de-chaussé vous y trouverez une cuisine assez spacieuse avec des possibilité d'agencement. Un grand séjour très lumineux avec une baie vitrée donnant sur un terrasse de 34m2 idéal pour profiter du beau temps avec une belle exposition. Le tout avec des W.C individuel en accès PMR, et de grand rangement. A l'étage vous trouverez une salle de bain très spacieuse, ainsi que des W.C individuel en accès PMR. Pour compléter le tout, trois grandes chambres dont 2 disposes d'une balcon commun de 14m2 et une donnant sur le toit végétaliser. Petit bonus l'appartements est vendu avec un place de parking en sous-sol déjà boxer . A proximité des transports et des écoles, cet appartements située dans un quartier calme, n'attends que vous.

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