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AGENCE IMMOBILIERE FORWARD US - Florence Pannier, l'atelier de l'immobilier Douai

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE FORWARD US - Florence Pannier, l'atelier de l'immobilier Douai 25/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

170 000 € 3 982 €/m²
Appartement • 42,69 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cergy (95000)

4,12% de rendement net de fiscalité T2 dans la Résidence Service Senior Domitys - Investissement LMNP Bienvenue à la Résidence Senior "Galillée" située dans la charmante ville de Cergy. Nous proposons à la vente un appartement de type T2, lot n°311, au 3ème étage. L'orientation Nord offre une luminosité agréable, et vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec un balcon d'une surface de 11,81 m². Cet appartement de 42,69 m² est actuellement sous le statut LMNP*, offrant ainsi des avantages fiscaux intéressants. De plus, il est vendu avec un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate de 7005,39 euros HT / an soit un rendement net de 4,12%. La Résidence "Galillée" compte un total de 118 lots, créant un environnement convivial et sécurisé pour les résidents. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une excellente opportunité pour investir dans l'immobilier senior à Cergy. *LMNP : Le statut de LMNP permet au propriétaire d'un logement meublé de percevoir des revenus locatifs non imposés et de récupérer la TVA sous certaines conditions.

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Dominique PICHON - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique PICHON - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

162 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cergy (95800)

Cergy saint Christophe , A de pas du RER A. et commerces appartement F2 résidence sécurisée , interphone, entrée , cuisine , séjour balcon , salle de bains , une chambres , wc , parking sous sol LOUE ; 775e le locataire loue depuis 10ans , bon payeur, bonne rentabilité , charges faibles; Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PICHON, Tél. : 06 08 60 60 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 812 075 - SAFTI – PICHON Dominique, Conseiller indépendant

WEELODGE

(454 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par WEELODGE 11/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

(454 avis)

169 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cergy (95800)

** EXCLUSIVITE AGENCE WEELODGE ** A 2 pas du CENTRE-VILLE, à 5 min de la GARE RER A et SNCF ligne J! Appartement de 2 pièces de 47 m² situé AU DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR construite en 2014 aux normes BBC proche toutes commodités écoles, commerces, parcs, universités, piscine, complexes sportifs, gare et accès A115. Il comprend entrée avec rangement, cuisine ouverte sur le séjour, TERRASSE de 17 m² SANS VIS-A-VIS, dgt, salle d'eau avec wc et une chambre avec placard. Vous disposez aussi d'une GRANDE place de parking en sous-sol. Bien en copropriété de 180 lots, pas de procédure en cours et charges annuelles de 2212 € ( inclus chauffage , eau froide chaude, espaces verts, entretien de la résidence, assurance parties communes et frais ascenseur). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WEELODGE

(454 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par WEELODGE 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(454 avis)

164 900 € 3 555 €/m²
Appartement • 46,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cergy (95800)

Sous compromis : ** EXCLUSIVITE AGENCE WEELODGE ** A 2 pas du CENTRE-VILLE, à 5 min de la GARE RER A et SNCF ligne J! Appartement de 2 pièces de 46 m² situé AU DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR construite en 2014 aux normes BBC et PMR proche toutes commodités écoles, commerces, parcs, universités, piscine, complexes sportifs, gare et accès A115. Il comprend entrée, UN ESPACE A VIVRE de 27 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, BALCON de 9 m² environ, dgt, salle d'eau avec wc et une chambre avec placard. Vous disposez aussi d'une GRANDE place de parking en sous-sol. Bien en copropriété de 180 lots, pas de procédure en cours et charges annuelles de 1500 € ( inclus chauffage , eau froide chaude, espaces verts, entretien de la résidence, assurance parties communes et frais ascenseur). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laura JEANNET - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Laura JEANNET - iad 13/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

(45 avis)

169 900 € 4 356 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cergy (95800)

iad France - Laura Jeannet (07 78 14 83 43) vous propose : CERGY AXE MAJEUR - à 10 min à pied de la gare (RER A et Ligne L) Résidence RECENTE de 2018, sous GARANTIE DÉCÉNALE jusqu'en 2028, dotée d'un ascenseur, de la fibre optique, et du chauffage urbain, garantit un confort moderne et des équipements de qualité. Au 4ème et DERNIER ETAGE, avec TERRASSE PLEIN CIEL de 24 m², Appartement MODERNE de 39 m², composé d'une entrée avec PLACARD et WC séparé, une pièce de vie LUMINEUSE donnant sur la GRANDE TERRASSE de 24 m², cuisine ouverte, Chambre avec BALCON de 3m², et SPACIEUSE salle d'eau. une place de PARKING PRIVATIVE en sous-sol vient compléter les nombreux ATOUTS de cet appartement. Les +++: Appartement aux DERNIERES NORMES, 27 m² d'espaces EXTERIEURS, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Idéal pour un premier achat ou un INVESTISSEMENT locatif! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.33 € par mois (soit 1888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 72 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet EI (ID 28375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE PRINCIPALE Cergy

(167 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Cergy 19/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(167 avis)

155 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 42,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cergy (95800)

CERGY LE HAUT Situé au pied de la gare et des commerces, dans une résidence calme et sécurisée. Nous vous proposons ce 2 pièces en rez-de-chaussée vendu loué 848 euros C.C. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de plus de 33m², une cuisine fermée aménagée, une chambre, une salle d'eau et un box en sous-sol. Ne tardez pas à nous contacter pour le visiter. Idéal pour un premier investissement. Classe énergétique : D. 01 84 24 09 09 Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1762 euros.

Isabelle BEDOUCHA - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle BEDOUCHA - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

159 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cergy (95800)

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce beau 2P dans une résidence récente à 2 pas de la gare de Cergy-le-Haut. Composé d'une belle entrée , d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur balcon de 3m2, d'une belle chambre sur balcon , d'une salle de bain avec WC. L'appartement est vendu loué. Le loyer mensuel charges comprises est de 695 euros. Le bien est vendu avec une place de parking au sous-sol. Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1227 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596 - SAFTI – BEDOUCHA Isabelle, Conseiller indépendant

Sonia CARVALHO - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sonia CARVALHO - iad 09/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(2 avis)

169 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Cergy (95800)

iad France - Sonia Carvalho (07 68 75 94 99) vous propose : A 3 min à pied du RER A station CERGY LE HAUT et à proximité de TOUTES LES COMMODITÉS, un très beau F2 de 2014 avec BALCON et GRANDE PLACE DE PARKING. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un salon avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m2 environ et une salle d'eau avec wc. Une PLACE DE PARKING BOXABLE en sous-sol. Résidence sécurisée. FAIBLES CHARGES. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185 € par mois (soit 2220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Carvalho EI (ID 43738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884308677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise

(67 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise 28/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(67 avis)

155 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cergy (95800)

Matthieu DESAYMONET vous propose ce F2 avec parking en sous-sol situé à Cergy-Le-Haut proche des commerce, écoles et transports. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

Isabelle BEDOUCHA - SAFTI

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle BEDOUCHA - SAFTI 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

154 800 € 3 686 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cergy (95800)

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce beau 2P en Rez-de-Jardin au calme et tout proche de la gare de Cergy-le-Haut. Très belle opportunité d'investissement locatif : il est vendu loué et le montant mensuel du loyer s'élève à 848 euros Charges Comprises. Composé d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur terrasse d'environ 35m2 , d'une cuisine aménagée et équipée indépendante , d'une grande chambre , d'un WC et d'une salle d'eau. L'appartement est vendu avec un box au sous-sol. Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596 - SAFTI – BEDOUCHA Isabelle, Conseiller indépendant

Human Immobilier Cergy St Christophe

Annonce publiée le 22/09/2024

Proposée par Human Immobilier Cergy St Christophe 22/09/2024

191 700 € 3 394 €/m²
Appartement • 56,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cergy (95800)

CERGY PREFECTURE appartement avec une entrée indépendante, séjour lumineux avec mezzanine, cusine aménagée et équipée, wc séparés, plusieurs rangements, salle d'eau, une chambre avec rangement encastré, terrasse et loggia. un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Grande cave. Proche gare écoles et commerces. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

La Résidence CERGY

(254 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par La Résidence CERGY 08/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

(254 avis)

159 600 € 3 257 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cergy (95000)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Proximité des transports en commun - Double vitrage - Lumineux - Ascenseur. . À vendre EN EXCLUSIVITE : Charmant appartement F2. Cet appartement lumineux, exposé Sud/Ouest, offre une entrée avec dégagement, un séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Profitez du calme et de l'absence de vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun : gare, RER et bus. Les écoles ainsi que les commerces sont également facilement accessibles. En très bon état général, ce bien dispose d'un parking en sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer !! Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. .

Stéphane Plaza Immobilier Cergy

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Cergy 10/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

223 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 50,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cergy (95000)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Cergy !! Nous vous proposons cet appartement charmant de 2 pièces, idéalement situé au coeur de Port Cergy. Avec une superficie de 50m², vous découvrirez une entrée desservant l'ensemble des pièces : un séjour lumineux et convivial donnant accès à un premier balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placards intégrés et un accès à un deuxième balcon, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal , à proximité des grandes écoles et des commerces, il offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les étudiants, jeunes couples ou professionnels recherchant la tranquillité tout en étant proches des commodités. Son plus ? Une place de parking privée complète ce bien. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter au 01.84.24.44.34 ou à nous rendre visite à notre agence au 25 Avenue de la Constellation 95800 Cergy. A vos téléphones, il n'y aura qu'un élu !

ALIA Immo

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ALIA Immo 16/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

149 900 € 3 844 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Cergy (95000)

Ce joli duplex est l'appartement idéal pour des acquéreurs qui refléchissent à mettre leur appartement en location par la suite ! Pourquoi me demanderez vous ? Ce petit cocon situé en plein coeur du quartier étudiant de Cergy est la polyvalence même ! A proximité de tous les commerces et de la gare s'il vous plaît. Vous pourrez tantôt y habiter afin d'y faire votre chez vous et tantôt le louer si vous vous sentez d'humeur à investir. Le bien se compose au premier niveau d'une entrée, de sa cuisine ouverte et de son séjour. A l'étage, on retrouve une salle bains, des toilettes séparées ainsi qu'une grande chambre. L'appartement étant au 3ème et dernier étage (avec ascenseur bien évidemment), vous ne serez pas importuné par le bruit de vos voisins ! Pour nos amis investisseurs, sachez que la demande ne maque pas dans le quartier et que l'appartement se loue 900€/mois soit 10 800€/an.

RE/MAX MY IMMO

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par RE/MAX MY IMMO 06/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

169 000 € 4 971 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cergy (95000)

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 169 000 € APPARTEMENT EN DUPLEX CERGY VILLAGE IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. REMAX My Immo vous propose ce duplex de 35m² (74 m² au sol) avec une vue exceptionnelle. Cet appartement vous offre cuisine équipée, un salon-salle à manger de plus de 30 m², une salle bain avec WC, à l'étage une chambre. une place de parking sécurisée ainsi qu'un jardin clos de 35 m² viennent compléter ce bien rare dans le secteur. Taxe Fonciére: 1 100 €, Copropriété de 5 lots principaux, aucunes procédure en cours, charges d'environ 600 € par année. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : G indice 583 et GES : C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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