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354 000 €
5 710 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
Enghien ultra résidentiel, au cœur d’un résidence de standing avec parc, spacieux F2 en dernier étage sans vis à vis.
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285 000 €
6 741 €/m²
Appartement • 42,28 m² • 2 pièces • 1 chambre
A 9 min à pied du Lac d'Enghien et à 5min à pied de la gare de la Barre Ormesson et de ses commerces, cet appartement de 2 pièces lumineux et sans travaux situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien offre 42m² de confort. il se compose d'une entrée amenant à une pièce de vie de près de 20m² comprenant séjour / salle à manger et cuisine aménagée de type US, une belle chambre de plus de 11m², un dégagement avec placard aménagé ainsi qu'une salle de bain avec WC. IDÉAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050 euros.
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210 000 €
5 676 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
95880-ENGHIEN-LES-BAINS- APPARTEMENT 37m2-AUCUNS TRAVAUX -CAVE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement situé au RDC profitant du calme de la cour intérieure. Idéalement situé: proche des écoles, du centre ville et de la Gare. Rénovation récente et totale avec du double vitrage, aucun vis-à-vis. Entrée avec placard, salon, une chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Une cave complète ce bien. Idéal investisseur ou 1er achat. charges mensuelles: 80€ Montant de la taxe foncière: 600€ Possibilité de se garer dans une rue proche. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé à Enghien-les-Bains. Greg Vialle agent Efficity sur Enghien-les-Bains 06.15.69.08.52 pour plus d’informations et organiser une visite 7/7. Visionnez la visite virtuelle disponible sur l'annonce pour une immersion totale. Acquéreur, vous êtes aussi vendeur ? Confiez-moi la vente de votre bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Vialle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°392776084. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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239 000 €
5 306 €/m²
Appartement • 45,04 m² • 2 pièces • 1 chambre
ENGHIEN "secteur lac" Dans une résidence clôturée et bien entretenue, appartement 2 pièces, en étage avec ascenseur, d'environ 45 m2 carrez, entièrement refait à neuf et proposant : entrée, séjour, une chambre avec dressing, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, wc. Cave, séchoir et parking. De belles prestations pour cet appartement situé au calme.
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228 000 €
5 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Myriam Seid (06 16 10 39 66) vous propose : Appartement Coquet - Emplacement privilégié à Enghien-les-Bains Dans la rue commerçante, à seulement 1 minute à pied du lac, 7min à pied de la gare (Ligne H) cet appartement lumineux orienté sud-ouest est un véritable coup de cOEur ! Niché au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété fermée et sécurisée, vous accédez à l'immeuble par une charmante cour privée et calme où vous pourrez garer vos 2 roues ou profitez du jardin partagé. Ce beau F2 se compose d'une entrée, une pièce principale offrant une exposition sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, cuisine ouverte semi-équipée, une grande chambre de 12.5m² ainsi qu'un dressing de 3m², une salle d'eau rénovée avec cabine de douche, sèche-serviette et wc. Une cave complète ce bien. Très bon état général, double vitrage, fibre, ballon d'eau changé en 2022, chauffage électrique individuel. Faible taxe foncière s'élevant à 536€ Charges de copro à 80€ par mois PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT **Avantages supplémentaires :** Les parties communes et caves seront prochainement rénovées entièrement (travaux déjà votés et payés). Cet appartement constitue un investissement idéal pour les personnes recherchant un bien fonctionnel et bien situé à Enghien-les-Bains. Opportunité rare , parfait pour un investissement ou une résidence principale La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 143 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid EI (ID 38775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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245 000 €
5 740 €/m²
Appartement • 42,68 m² • 2 pièces • 1 chambre
ENGHIEN LES BAINS "secteur marché" Visite virtuelle disponible. Au sein d'un bel immeuble ancien situé au calme tout en étant proche de la place du marché, des commerces et de la gare, appartement 2 pièces en étage d'environ 43 m2 carrez et comprenant : entrée, séjour avec vue dégagée, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec wc, dressing et cave. L'appartement est traversant et lumineux, il est isolé et dispose du double vitrage. Dans la copropriété, des travaux de toiture et de réfection des parties communes avec changement des fenêtres ont été réalisés. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
11
210 000 €
5 833 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces
iad France - Léa Lucas (06 12 26 95 22) vous propose : ENGHIEN-LES-BAINS - QUARTIER ORMESSON À vendre : Charmant 2 pièces au cOEur d’une copropriété verdoyante et calme – Idéal investisseurs Découvrez ce magnifique appartement de 36 m² situé en rez-de-chaussée d’une belle copropriété des années 1920, réputée pour son architecture élégante et son entretien soigné. Niché au calme en arrière-cour, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère paisible et verdoyante qui entoure cet espace. L’appartement, récemment rénové, se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. La cuisine, séparée elle aussi, offre un espace fonctionnel pour vos repas. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique, bien que l’isolation thermique puisse être améliorée. Un atout rare pour ce bien : vous pourrez profiter d’une jouissance exclusive du jardin en contrebas de l’appartement. Imaginez-vous y installer une table et quelques chaises pour créer votre coin de détente en pleine verdure. En complément, une cave privative est incluse. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs, grâce à son emplacement privilégié et son cadre apaisant, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 662 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Lucas EI (ID 81860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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365 000 €
6 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE Dans quartier résidentiel recherché pour les écoles et le centre ville, appartement 2 pièces principales : Séjour 24 m² accès terrasse de 36 m² exposée Sud, cuisine, chambre, salle de bain et nombreux placards. Cave et box. Lumineux ! Bien rare à sauter sur cette affaire difficilement retrouvable ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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260 000 €
5 652 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Enghien-Les-Bains, à 3 minutes à pied de la gare de la Barre D’Ormesson, je vous propose un bel appartement de 2 pièces d’une superficie d'un peu plus de 46 m2. Ce charmant appartement est situé au 4ème étage sur 5 dans un bel immeuble bien entretenu. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d’une belle vue dégagée, une chambre avec une cheminée et une grande cuisine américaine équipée où vous aurez plaisir à prendre vos repas en toute sérénité. Il y a également une salle d’eau et des toilettes bien agencées. Une grande cave complète ce bien. Enfin, il y a également une petite cour intérieure aménagée avec quelques plantes aromatiques, une table et quelques chaises. Vous pouvez y garer votre vélo ! Je vous invite donc à venir découvrir ce très bel appartement lumineux, au calme, sans vis-à-vis qui a été entièrement rénové avec goût. Un bel appartement dans lequel on se sent bien ! Transport : Gare de la Barre d’Ormesson desservant la Gare du Nord en 12 mn. Elle est à 3 mn de marche de l’appartement ! Charges de copropriété : 161 €/mois Prix de vente HAI : 260 000 € Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles) : 1938€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871145)
3
196 100 €
4 945 €/m²
Appartement • 39,66 m² • 2 pièces • 1 chambre
ENGHIEN Hyper CENTRE, dans bel immeuble ancien avec ascenseur, un appartement de type F2 de 39.66m2 vendu loué, comprenant, entrée, séjour, cuisine,chambre, salle de bains, cave. Loyer actuel hors charges 810.00 euros. Ravalement en cours et déja payé. Exclusif IMMO CONSEIL. Affaire exceptionnelle !!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots ().
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250 000 €
6 098 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
ENGHIEN- Dans le quartier recherché du marché et au sein d'une petite copropriété, au calme, un appartement de 41m2 totalement rénové avec une grande cave. Passé le portail de la résidence pour monter quelques marches et arriver dans un hall avec carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée surélevé, vous passerez la porte de cet appartement composé d'une entrée desservant : une cuisine avec grande fenêtre, lave vaisselle, rangements, réfrigérateur, four et plaque induction. Un salon/salle à manger exposé sud-ouest. Un toilette indépendant avec porte à galandage. Coté nuit, vous trouverez un grand dressing, une chambre sans vis à vis avec accès à la salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre avec espace buanderie. S'ajoute une cave de 15m2 avec fenêtre et électricité. Faibles charges de 95€/mois. Taxe foncière de 481€. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude récent. Double vitrage partout. A 3mn à pied de la gare de la Barre Ormesson (11mn de gare du nord), 3mn de la place du marché et des commerces et 10mn du lac et casino. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI Agent commercial (Entreprise individuelle). Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :
9
210 000 €
5 833 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
*** SAFTI IMMOBILIER *** Cet appartement de deux pièces d'une superficie de 36m² dans un ancien immeuble verdoyant des années 1940, situé en rez-de-jardin et entièrement refait à neuf. Il est composé d'une entrée avec une penderie, un salon très lumineux avec une cheminée en marbre, une chambre avec une salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave de 5m² complète ce bien. Les nombreux espaces de rangement intégrés et l'agencement des pièces permettent une optimisation parfaite de l'espace. Emplacement idéal, à quelques pas des écoles, des transports en commun ainsi que des nombreux commerces. *** FAIBLES CHARGES *** Notre coup de cœur !! A visiter sans tarder !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy LECLERE, Tél. : 0652547067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 802917229 - SAFTI – LECLERE Cindy, Conseiller indépendant
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180 200 €
4 835 €/m²
Appartement • 37,27 m² • 2 pièces • 1 chambre
ENGHIEN Hyper CENTRE, dans bel immeuble ancien avec ascenseur, un appartement de type F2 de 37.27m2 vendu loué, comprenant, entrée, séjour, cuisine,chambre, salle de bains, cave. Loyer actuel hors charges 783.00 euros. Ravalement en cours et déja payé. Exclusif IMMO CONSEIL. Affaire exceptionnelle !!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
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