Acheter un appartement à rénover à Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Caroline Planque vous propose: Opportunité à saisir ! Charmant appartement t4 à rénover. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Champigny-sur-Marne, à 17 Minutes à pied de la gare de Champigny-sur-Marne (RER A), 10 minutes à pied du centre ville. Au 2e étage accessible par ascenseur, il se compose ainsi : L’entrée mène à une grande pièce de vie ouverte, combinant salon et salle à manger, avec un accès à un grand balcon offrant une belle vue verdoyante. Une cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité de créer une 3e chambre) une salle d’eau et un wc indépendant. Une grande cave et un box complètent ce bien. Cet appartement profite d'un chauffage collectif au gaz, garantissant confort et chaleur, ainsi qu'un chauffe-eau collectif inclus dans les charges. Contactez-moi pour plus d’information ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 534705918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.