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PATRIMOINE OUEST PARISIEN

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par PATRIMOINE OUEST PARISIEN 19/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

175 000 € 5 645 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

Rue de Paris: Investissez dans une résidence de tourisme avec un rendement de 5,7 %, sans contrainte de gestion. Cet appartement de 31 m², meublé et équipé, représente une opportunité clé en main. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente accessibilité : vous invitons à le modifier dès aujourd'hui depuis l'interface Mon Compte. A 450 m du métro "Liberté" (ligne 8) qui dessert directement le centre de Paris. A 600 m de la station Charenton, reliée à la ligne de tramway menant au Parc des Expositions de Versailles. Un investissement sécurisé et rentable, pensé pour maximiser vos revenus locatifs sans soucis de gestion. Données financières : Prix d'achat : 199 000 euros Loyer annuel : 11 520 euros HT (via un bail commercial) Charges 0 euros / An Copropriété de 163 Lots Honoraires à la charge du vendeur Réalisation du DPE en cours. Copropriété de 163 lots.

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IMMOOVE Eppler

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMOOVE Eppler 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 7 333 €/m²
Appartement • 32,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

Idéalement situé au c½ur de la Place Henri IV, cet appartement de 33 m² au dernier étage est une véritable opportunité. Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Son emplacement N°1, rare et recherché, en fait un bien à fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. En complément, une cave en sous-sol est incluse.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/10/2024 - mise à jour 03/03/2025

470 000 € 7 015 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

Fiche Id-SUP164588 : CHARENTON LE PONT -Proche du métro ligne 8 station liberté à 5 mn du bois, proche de toutes commodités,dans une résidence de 1970, bien entretenue avec gardien et digicode, nous vous présentons en rez de chaussée sur belle terrasse privative cet appartement agréable composé d'une entrée avec placard,une cuisine équipée et aménagée, la pièce à vivre donnant sur la terrasse plein sud offrant une belle luminosité sur l'appartement, un dégagement avec placards, une grande chambre ( 2 d'origine ) une salle de bains, WC séparés, un parking et une cave complètent ce bien. Prévoir une rénovation au gout du jour.. Pour plus d'infos, nous contacter SVP; - Mentions légales : Proposé à la vente à 470000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 455000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1251 Euros/an (soit 104 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

ESPACE LMNP

(219 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ESPACE LMNP 12/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

(219 avis)

220 199 € 6 291 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 6.01%. Appartement de 35.86 m² meublé, équipé et doté d’un balcon. La résidence dispose d'un accès facile aux transports, grâce aux 2 stations de métro (450 m du métro "Liberté" ligne 8 qui fournit un accès direct vers le centre de Paris, et à 600 m de la station Charenton qui croise la ligne de tramway et permet de rejoindre directement le Parc des Expositions de Versailles). Le loyer annuel du bail commercial est de 13 224€ pour un prix d’achat de 220 199€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 163 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : • D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets ’impôt), • D’une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

IMMOOVE Eppler

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par IMMOOVE Eppler 04/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

299 000 € 8 255 €/m²
Appartement • 36,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

Au pied du métro Liberté et à deux pas du Bois de Vincennes, charmant 2 pièces en étage élevé avec vue dégagée dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne : entrée avec placard, séjour lumineux, chambre avec rangements sur mesure, cuisine séparée, salle de bains avec WC, et cave en sous-sol. Immeuble en parfait état. Vous pouvez avoir un DPE en D avec le changement des fenêtres.

Patricia CONTY - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Patricia CONTY - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 23/12/2024

314 000 € 7 136 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

Emplacement idéal, en plein coeur du Vieux Charenton-le-Pont, Dans un immeuble très bien entretenu, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, le métro ligne 8, le marché et les bus, Au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien avec tout le charme qui caractérise cette époque (Hauteur sous plafond, parquets, moulures et cheminée) ; Un appartement de 2 pièces bien agencé, composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée ancienne, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bains et WC. L'appartement est très lumineux avec son exposition au Sud et dispose d'une belle vue dégagée. Cave au sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135 - SAFTI – CONTY Patricia, Conseiller indépendant

Margaux Soria - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Margaux Soria - INSTANTiMMO 15/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

383 000 € 9 182 €/m²
Appartement • 41,71 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

-Appartement cocooning - Triangle d'Or a? Charenton - De?couvrez ce superbe appartement T2 d'environ 42m2 loi carrez, situe? a? quelques pas du Me?tro “Charenton-Ecoles”, dans le quartier le plus prise? de Charenton. De?s l'entre?e, vous serez charme? par une cuisine entie?rement ame?nage?e et e?quipe?e de 10m2, parfaite pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un se?jour lumineux de 13,82m2, expose? Ouest avec balcon, offrant un espace de vie agre?able et convivial. Cote? nuit, vous trouverez une grande chambre de 13,20m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Cet appartement est ide?al pour un premier achat ou pour un investisseur a? la recherche d'un bien de qualite?. Situe? au pied du Bois de Vincennes, a? 2 minutes de la station de Me?tro Ligne 8 “Charenton-Ecoles” et a? proximite? de plusieurs lignes de bus. A quelques pas du bien, vous trouverez e?galement des e?tablissements scolaires de tous types. La rue de Paris vous offrira une multitude de commerces de proximite? et de restaurants. De plus, le marche? de Charenton a lieu le mercredi et le samedi matin. Ne manquez pas cette opportunite? unique d'acque?rir un bien dans un quartier ou? il fait bon vivre, alliant confort moderne et charme authentique. Prestations : Acce?s se?curise?, cuisine moderne, parquet, triple exposition, cave, semi aménagé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INSTANTiMMO : Margaux Soria Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 75984526046 RCP AACI/28970/38729. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

ESPACE LMNP

(219 avis)

Annonce publiée le 16/08/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ESPACE LMNP 16/08/2023 - mise à jour 16/12/2024

(219 avis)

192 034 € 7 112 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité de 6.01% sans soucis de gestion. Appartement de 27.61m² meublé et équipé. La résidence dispose d'un accès facile aux transports, grâce aux 2 stations de métro (450 m du métro "Liberté" ligne 8 qui fournit un accès direct vers le centre de Paris, et à 600 m de la station Charenton qui croise la ligne de tramway et permet de rejoindre directement le Parc des Expositions de Versailles). Le loyer annuel du bail commercial est de 11 533 € HT pour un prix d’achat de 192 034 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 163 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

IMMOOVE Eppler

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMOOVE Eppler 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

383 000 € 9 182 €/m²
Appartement • 41,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

M°Ecoles - Au dernier étage dans un immeuble ancien - APPARTEMENT de 2 pièces 42m2 avec un balcon vue bois. Cuisine dinatoire équipée, un séjour et une chambre avec balcon, une salle de douche avec wc et fenêtre. Une cave en sous-sol. Emplacement n°1.

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