Acheter un appartement 3 pièces à Fontenay-sous-Bois (94120)

Duplex lumineux avec terrasse à Fontenay-sous-Bois Découvrez ce charmant duplex de 87 m², niché au coeur d'un quartier paisible de Fontenay-sous-Bois. Construit en 1974, ce bien a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Il se compose d'un séjour spacieux de 27 m², deux chambres de 11 et 14m2, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8 m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau, et deux WC dont un indépendant. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, invite à la convivialité. La peinture a été entièrement refaite. Le point fort de cet appartement ? Sa terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. L'exposition ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement, non meublé, est libre d'occupation et vous permettra ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon. Situé au 3ème et 4ème étages d'un immeuble de 4 étages, les parties communes nécessitent un petit rafraîchissement. Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, métro, tramway, écoles, commerces et parcs. Vous trouverez également plusieurs hôpitaux et médecins généralistes à moins de 10 minutes en voiture. Ce duplex est éligible à l'internet haut débit. Un box est vendu en sous-sol avec ce bien. A visiter sans tarder ! Me contacter au 06 06 62 44 19. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 200 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1974 : entre 1629.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Marc ZANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535404743 RCP CNACIM