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Agences du Bois Joli

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agences du Bois Joli 20/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

179 000 € 2 594 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Atypique! Au dernier étage sous combles nous vous proposons cet espace de caractère, offrant une cuisine US, un séjour, une chambre parents et deux couchages enfants, une salle de bains, 69,m2 au sol, 16,04 m2 Carrez soit un surface pondérée de 34m2.

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KPL IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/02/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par KPL IMMOBILIER 27/02/2022 - mise à jour 21/03/2024

351 000 € 4 388 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Proche de toutes commodités, un ravissant appartement de 4 pièces d'une surface de 80m². L'appartement est situé au 12ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipé, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une place de parking complète ce bien. Proche de toutes commodités, à 100 mètres du Tramway T9 reliant Porte de Choisy à Orly. Une visite s'impose.

Jonathan COHEN - Tower immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jonathan COHEN - Tower immobilier 05/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

145 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Métro Pierre Marie Curie Limite Paris 13, rue Louis Bertrand 94200 un apartement de deux pièces. Un 18 au RDC. et 10 sous-sol cuisie et douche refait à neuf et fenêtres neuves dans immeuble d’angle plein sud. Prix 145000€ Accès périphérique rapide. Transports et commerces à proximité. Jonathan COHEN est disponible au 0783202334. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial .indépendant - RSAC 948 799 192 PARIS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

107 552 € 5 975 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

RESIDENCE ETUDIANTS - LMNP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Loyer Annuel : 5 096€ Charges : 371€ / An Taxe Foncière : 779€ / An Rentabilité Brute : 4,7% Rentabilité Nette : 3,7% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY 09/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

280 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente ce 3 pièces de 50 m² traversant avec jardin privatif dans une petite copropriété ancienne à 2 pas de la Place Gambetta (Ivry Port). RARE SUR LE SECTEUR ! Au calme absolu, niché au fond d'une cour à l'abri de la rue, cet appartement offre un séjour, 2 chambres et une cuisine équipée donnant sur une terrasse et son jardin privatif. Pour plus d'espace, vous bénéficiez également d'une buanderie (avec fenêtre, arrivée d'eau et électricité) de 8 m² pouvant être aménagée en bureau, atelier ou autre, selon vos envies. Bonus supplémentaire : 1 box de stockage de 17 m² et 3 caves complètent ce bien. Quelques travaux à prévoir Transports et commerces : - RER C Ivry-Sur-Seine : 10 minutes - Bus 180 - 125 - 323 - 325 - 25 : 5 minutes - Lidl - Franprix - Carrefour à 5 minutes - 4 Boulangeries à 5 minutes - Pharmacie et restaurants Place Gambetta - Centres médicaux à 5 minutes (bd de Brandebourg) Vous aimerez : - Le jardin privatif, rare sur le secteur - Le quartier en plein essor - Le calme absolu - Les espaces supplémentaires : buanderie, caves, box L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

KPL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par KPL IMMOBILIER 22/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

365 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Loft en duplex de 3/ 4 pièces avec une grande terrasse de 34 m². Ce loft se trouve à Vitry sur seine proche du RER C et du Tramway ainsi que la future ligne 15.. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux et traversant avec sa cuisine américaine le tout donnant accès à la terrasse. Dans la partie supérieur vous trouverez 2 grandes chambres ( voir 3 ) ainsi que de nombreux rangements et une salle de douche. Configuration pleine de charme , atypique et au calme mais proches des commerces, des transports et des écoles. Copropriété de 5 lots.

Moïse HADDAD - REGM

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Moïse HADDAD - REGM 31/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

452 800 € 5 881 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

DANS UNE RESIDENCE NEUVE (DECEMBRE 2025), 4 pièces neuf en étage avec balcon Centre-ville d'Ivry, à 10 minutes du métro Mairie d'Ivry et du Tramway T9 - Germaine Taillefer, dans un quartier calme, à proximité de tout (crèches, écoles, commerces..). Résidence sécurisée bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie. L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, un balcon, 3 chambres, une salle de bain, toilettes. 1 PARKING + 1 CAVE INCLUS ! ***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS*** ***PRIX EN TVA REDUITE*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KPL IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par KPL IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

499 000 € 5 137 €/m²
Appartement • 97,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Appartement 3 pièces type Loft à 170 m du métro Pierre et Marie Curie et à moins d'un km de Paris. Cet appartement propose des espaces de vie, chaleureux, lumineux et spacieux. Avec un accès totalement indépendant vous découvrirez une grande pièce à vivre de 55 m² avec sa cuisine meublée. A ce même niveau se trouve une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre donnant sur une cour indépendante. Un escalier intérieur dessert une chambre avec un dressing. Ce produit atypique permet une multitude de possibilités en termes d'aménagement et d'usage. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592 euros.

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY 18/09/2024

316 500 € 7 536 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Votre agence ERA Place Gambetta vous propose à la vente : Un appartement de 2 pièces vendu loué, d'une superficie de 42m² bien distribué dans une copropriété bien entretenue. A proximité des transports et plus particulièrement au près de la ligne T9, vous reliant en une station à Paris 13ème. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour - d'une cuisine indépendante -d'une chambre -d'une salle de bain - Wc indépendant - d'une terrasse de 36 m² A visiter sans tarder ! Idéal pour investisseur !

Lamy Paris Bureaux Commerces

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Lamy Paris Bureaux Commerces 12/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

71 500 € 3 972 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Dans une résidence récente (2012) et idéalement située, au pied du métro 7 Pierre et Marie Curie, studio dédié à de l'investissement locatif avec bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du studio, offrant un loyer annuel permanent au propriétaire de 4204€ (+ indexations annuelles), sans gestion locative du bien à assumer ni facturée. Le studio se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, espaces nuit et bureau, et salle d'eau avec w.c. Charges annuelles de copropriété : 480 € Belle rentabilité nette et sécurisée pour un prix mesuré, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé.

L'Adresse Vitry Sur Seine

(147 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Adresse Vitry Sur Seine 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(147 avis)

245 000 € 6 447 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

L'adresse immobilier vous propose un appartement unique à la vente, idéalement situé au pied du RER C d'Ivry-sur-Seine, dans un bel immeuble calme et 10 minutes du Métro Mairie d'Ivry !!! Appartement de 2 pièces comprenant une entrée avec rangements, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un séjour, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Aucune perte de place. Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol dans la copropriété. Les ++++: Emplacement Stratégique, Très bon état général, Cachet de l'ancien, parquet bâton rompu en chêne... N'attendez Pas Soyez les premiers à venir le découvrir. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 2240 euros.

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 11/07/2024

Proposée par ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY 03/04/2024 - mise à jour 11/07/2024

410 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente : A proximité des commerces et restaurants, à deux pas de l'école Dulcie September. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec espaces verts, vous trouverez: un appartement traversant de 5 pièces de 92 m². Entièrement rénové, aménagé et équipé, le bien se compose comme suit : - D'un séjour donnant sur la cours - D'une cuisine agencée et équipée - De quatre chambres avec vue sur ruelle - Deux salle d'eau - Place de parking Vous aimerez : - La proximité des transports (Ligne bus 325 et 25 a 5 min) et des commerces - Le calme - La sécurité d'un immeuble récent. - La luminosité - L'agencement sans perte de place Idéal pour un premier achat , famille ou investissement (possibilité d'acheter meublé). Transports : - RER C - Bus 325- 25 A visiter sans tarder L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Capital Immobilier 13ème

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Capital Immobilier 13ème 16/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

199 000 € 6 664 €/m²
Appartement • 29,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé à IVRY SUR SEINE, à 300m de la mairie, à 500m du métro "Mairie d'Ivry" et à 700m du RER C "Ivry S/Seine", CAPITAL IMMOBILIER vous présente ce bel appartement de 2 pièces principales comprenant: une entrée aménagée, un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son espace "dressing" et donnant accès à la salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement a été rénové en 2020 avec des matériaux de qualités, est bien agencé, en double exposition et au calme. Immeuble en cours de rénovation avec: ravalement de façade (incluant isolation extérieur), toiture, changement de porte d'entrée, hall d'entrée, boites aux lettres. Quartier recherché face au parc des Cormailles avec toutes les commodités à proximité: métro, RER, bus, commerces, restaurants/brasseries, parcs et écoles. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1106 euros.

Capital Immobilier 13ème

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Capital Immobilier 13ème 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

320 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 78,87 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé à IVRY SUR SEINE, à 650m du métro Mairie d'Ivry, CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement en duplex de 78.87m² au sol et 67.25m² en loi Carrez. Vous accéderez par une belle entrée avec dressing à un vaste espace de vie composé d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger donnant sur un grand balcon et d'un spacieux séjour avec climatisation, le tout pour une surface de 48.72m². A l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Vous apprécierez son calme, sa belle luminosité grâce à sa triple exposition et ses beaux volumes. FAIBLES CHARGES, syndic bénévole. Une cave au sous-sol complète ce bien. Quartier agréable proche des espaces verts, des commerces, des écoles et du métro. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Brew's

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Brew's 01/11/2024

121 000 € 7 934 €/m²
Appartement • 15,25 m² • Meublé • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Opportunité à Saisir : Découvrez ce studio de 15,25m² au 31 rue Descartes à Ivry-sur-Seine, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30, à proximité du RER Ivry. Ce bien est une occasion parfaite d'investissement avec un locataire en place depuis 2012, à loyer stable. Détails du Studio : • Optimisation Maximale : oPièce de Vie avec belle hauteur sous plafond et lit en mezzanine. oCoin Cuisine Équipé et Salle de Douche Moderne avec WC en box de verre. oFenêtre Lumineuse sur rue, exposition Nord-Est. • Caractéristiques Techniques : oChauffage et Eau Chaude individuels électriques. oDPE actuel : G, mais les murs sont doublés sans isolation, permettant d'améliorer facilement le DPE en injectant un isolant, sans perte d'espace intérieur. Localisation Idéale : • À Moins de 50m du RER Ivry (RER C) ? : oAccès facile aux commerces, écoles, et espaces verts. Informations Financières : • Loyer Actuel : 655€ CC. • Prix de Vente : 121 000€ FAI (dont 9 000€ à la charge de l'acquéreur). • Taxe Foncière : 500€. • Rentabilité Brute : Plus de 6% | Nette avant impôt : 5,35%. Visite Virtuelle et Opportunité Unique : Explorez le studio avec une visite 3D immersive disponible dans l'annonce et contactez Brew's Immobilier dès maintenant pour plus d'informations ! ?? Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur :