Acheter un appartement 3 pièces au Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Driss Saïdani vous propose: Opportunité Rare Bords de Marne ! Appartement T3 de 60 m² avec parking et grande cave au Perreux-sur-Marne, une ville en mouvement avec des Projets d'Avenir. Niché aux charmants et prisés Bords de Marne au Perreux-sur-Marne, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce T3 de 60m² offre un cadre de vie privilégié. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition optimale, avec des orientations nord, sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Composé d'un séjour de 22,72m², d'une cuisine équipée, d'une salle cde bain, d'un cellier, d'un WC et de deux chambres dont une de 12,82m² et la seconde de 9,94m². Le tout avec un balcon, une grande cave et une place de parking. Les atouts qui font la différence : - Les travaux de ravalement de façade des PV d'AG sont déjà votés et payés ! - Bonne condition générale de l'immeuble et de l'appartement. - Emplacement idyllique à proximité des bords de Marne et des commodités. - 1 Place de parking - 1 Cave de plus de 12m² - Stationnement supplémentaire facile dans la rue pour vos véhicules N'hésitez plus, cette opportunité est idéale et à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.