Acheter un appartement en viager au Perreux-sur-Marne (94170)

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219 annonces
AGENTYS LE PERREUX
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par AGENTYS LE PERREUX 16/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 86,73 m²

629 000 € 7 252 €/m²
Appartement • 86,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Rare sur le marché ! Au sein d'une superbe résidence de standing 'PATRIGNANI' bâtie en 2016, RT2005 Label BBC, située en 2ème position au calme. Magnifique appartement de 4 pièces, pour une superficie de plus de 86m² + une belle et profonde terrasse de 16m² exposée Sud. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée (A. BONNET) de 37m², 3 chambres dont une suite parentale de 17.30m² comprenant salle d'eau privative avec WC, et donnant sur la terrasse, de nombreux rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Grand box en sous-sol et cave. Prestations de qualité telles que volets électriques centralisés, porte blindée, chauffage par le sol basse température, VMC hygroréglables, Huisseries mixte Bois/Aluminium, véritables douches à l'Italienne, WC suspendus Jacob Delafon/Geberit... Proximité des commerces, d'un Bus, des écoles et de la Marne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 361 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence du Tremblay
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence du Tremblay 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 16 m²

118 000 € 7 375 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Le Perreux-sur-Marne (94170)

EMPLACEMENT IDEAL Studio situé à deux pas de Nogent sur Marne qui se compose d'une entrée, coin cuisine, pièce principale et d'une salle d'eau avec wc. Proche de toutes les commodités; Idéal investisseur. A voir au plus vite .

Immobiliére du Perreux
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immobiliére du Perreux 18/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 66,71 m²

585 000 € 8 769 €/m²
Appartement • 66,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LOT No2. REZ DE JARDIN PRIVATIF. DANS REDISDENCE DE GRAND STANDING EN COURS DE LIVRAISON CE MAGNIFIQUE 3 PIECES OFFRE ENTREE, SEJOUR DOUBLE AVEC COIN CUISINE, 2 CHAMBRES, SDB, WC IND. UNE BELLE TERRASSE DE 18 m2 ET UN JARDIN PRIVATIF DE 68 m2. UN BOX EN S/SOL COMPLETE CE BIEN LOT No25. COUP DE COEUR. A VOIR VITE A TRÈS BIENTÔT A L'IMMOBILIÈRE DU PERREUX. BONNE JOURNÉE.

Laurent Benhamou - iad
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Laurent Benhamou - iad 18/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 59 m²

Prix en baisse 389 000 € 6 593 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Laurent Benhamou vous propose: Superbe Appartement T3 de 59 m² à Le Perreux-sur-Marne – Confort et Modernité Un cadre de vie agréable dans une résidence récente et sécurisée Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2012, à Le Perreux-sur-Marne. Niché dans un quartier prisé et paisible, cet appartement lumineux et bien agencé est idéal pour une vie confortable et pratique. Un agencement optimisé pour un confort optimal Entrée accueillante menant à un espace de vie chaleureux Séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, parfait pour des moments conviviaux Deux chambres lumineuses, idéales pour un couple ou une famille Salle de bain avec baignoire pour des instants de détente WC séparé pour plus de praticité Dégagement avec rangements, optimisant l’espace Un extérieur agréable et des prestations de qualité Balcon de 8 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours Place de parking en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et pratique taxe fonciere : 1614 euros charges : 2739 euros / an Résidence sécurisée avec digicode et interphone Chauffage collectif au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal Ascenseur et ventilation mécanique, assurant modernité et bien-être Un emplacement privilégié, sans risque majeur d’inondation Situé dans une zone sécurisée, cet appartement n’est pas directement exposé aux risques d’inondation liés à la Marne. La ville a mis en place des infrastructures efficaces pour limiter les impacts potentiels et garantir une vie sereine aux habitants. L’environnement est idéal avec : Commerces de proximité, supermarchés et restaurants accessibles à pied Écoles et infrastructures éducatives à quelques minutes Transports en commun à proximité (RER et bus facilitant l’accès à Paris) Espaces verts et promenades le long de la Marne, parfaits pour les balades et le sport Cet appartement moderne, fonctionnel et en excellent état est une opportunité à ne pas manquer ! Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENTYS LE PERREUX
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par AGENTYS LE PERREUX 17/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 121,45 m²

799 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 121,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Limite Nogent sur Marne. Appartement d'exception avec ROOFTOP ! Au coeur du secteur Foch, situé au dernier étage d'une résidence de standing PATRIGNANI de 1980, votre agence Agentys vous présente ce superbe appartement 4 pièces en parfait état avec de belles terrasses. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 15m², cuisine séparée (poss US) avec verrière et avec accès terrasse, un dégagement desservant une buanderie, trois chambres avec accès terrasse commune, salle de bains, salle d'eau avec wc et un wc séparé. Une belle surprise vous attend sur le toit, vous y trouverez une grande terrasse d'environ 60m² accessible par un escalier en colimaçon vous offrant une vue panoramique et exceptionnelle. Une place de stationnement et une cave complètent le bien. L'immeuble se situe sur un secteur recherché, le très prisé quartier Foch, vous offrant un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate des bords de Marne et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, rare sur le secteur ! Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 155 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAJ IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par MAJ IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
9
Appartement, 68,05 m²

Prix en baisse 309 500 € 4 548 €/m²
Appartement • 68,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux sur Marne CENTRE VILLE / BORDS DE MARNE Dans un immeuble en pierre de taille, au troisième et dernier étage. Appartement 3 pièces de 68,05 m² loi CARREZ comprenant séjour (24,43 m²), 2 chambres, cuisine, salle de bains avec fenêtre, WC. Une cave. Exposition plein sud, vue dégagée. Possibilité box en sus Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, nombre de lots copropriété : 48., charges annuelles 3420 euros

MY FACTOTUM
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par MY FACTOTUM 28/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 43,13 m²

220 000 € 5 101 €/m²
Appartement • 43,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Découvrez un APPARTEMENT T3 niché au coeur du Perreux-sur-Marne, une commune prisée pour son cadre de vie agréable. Ce bien offre une surface habitable de 43.13 m² et une surface au sol de 55 m², répartis sur 3 pièces et 2 chambres. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement à rénover est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination et créer un espace de vie unique. Le Perreux-sur-Marne est une ville où il fait bon vivre. À moins de 5 minutes à pied de l'appartement, vous trouverez des commodités essentielles : tous les commerces, lignes de bus, RER, écoles, crèches, cabinet médical etc. Les amoureux de la nature pourront profiter des bords de marne à 10 minutes à pied. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES . MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 26/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 92 m²

615 900 € 6 695 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

À Saisir : Appartement T4 de Standing avec Cuisine Équipée et Double Box en Sous-Sol – Proximité Gare et Commodités Prix : 615 900 € TTC – Résidence Le Debussy Vivez l’exception au sein de cet appartement T4 de 91,45 m² situé au 5ème étage de la résidence Le Debussy, une adresse de qualité au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Profitez également d'un balcon/terrasse de 17,07 m², pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d’un double box en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Caractéristiques du bien : Surface totale : 91,45 m² + 17,07 m² de balcon/terrasse Double box en sous-sol pour deux véhicules Résidence de standing, emplacement stratégique Un emplacement idéal, proche des transports : 600 m de la gare RER A de Neuilly-Plaisance 2 km de la gare RER E de Nogent-Le Perreux 2 km de la future ligne 15 Est du Grand Paris Express À 140 m de l’arrêt de bus "Jouleau" – Ligne 113 Accès rapide aux autoroutes A86 (1,5 km) et A4 (5 km) À 600 m des pistes cyclables des bords de Marne Un cadre de vie pratique et bien desservi, idéal pour allier confort et facilité de déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.

CENTURY 21 DALAYRAC
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par CENTURY 21 DALAYRAC 18/10/2024
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Appartement, 14 m²

129 600 € 9 257 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Votre agence Century 21 vous invite à découvrir ce studio refait à neuf, idéalement situé au cœur du Perreux-Sur-Marne. Ce bien lumineux de 15 m² habitable et 17 m² au sol, situé au 5ème étage, est proposé loué avec un bail meublé à 720 € / mois hors charges, parfait pour un investisseur. Profitez d'un espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte, offrant un cadre moderne et convivial. La salle d'eau avec water-closet est bien aménagée et complète ce bien fonctionnel. L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas des commerces tels que La Vie Claire et Monoprix, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et boulangeries. Pour vos déplacements, la station de bus Ledru-Rollin - Général de Gaulle est à votre porte, desservie par les lignes 114, 116, et 210, vous connectant facilement au reste de la ville. Le RER E Nogent / Le Perreux est également accessible à quelques minutes de marche. Enfin, pour vos moments de détente, les parcs des Cités Unies et du Saut du Loup sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre à la fois pratique et privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.0 € et 770.0 € pour 2021. Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)