Superimmo

Véronique HERVE - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Véronique HERVE - iad 31/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(13 avis)

10

359 900 € 5 900 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Véronique Hervé (07 62 85 59 55) vous propose : Situé dans le quartier calme de la Pie, ce 3 pièces en excellent état vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, construite en 2022, vous pourrez profiter des bords de Marne tout proches, ainsi que des commerces, bus et écoles. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un placard intégré, menant à la pièce de vie et sa magnifique cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse de 10m². Le coin nuit se compose de 2 chambres avec chacune leur dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de wc séparés avec l'emplacement pour 2 machines. Vous profitez également d'une cave et d'une place de parking (boxable) en sous-sol. Un emplacement de stationnement extérieur peut aussi vous être proposé en sus. Mais aussi : accès PMR, fibre, volets électriques, VMC, sèche-serviettes, chauffage individuel au gaz, vidéosurveillance dans la copropriété, local à vélos. --> Ne tardez plus à venir visiter ce bien coup de coeur! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé EI (ID 59574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Baillot Gestion

(41 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Baillot Gestion 08/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(41 avis)

17

799 900 € 8 420 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Saint-Maur des Fossés, quartier MAIRIE. Dans un immeuble en pdt de très bon standing, construit en 2006 et en état impeccable, ce spacieux appartement de 95,85 m² offre trois chambres avec dressings et un salon lumineux., une grande cuisine équipée dinatoire, salle de bain et salle d'eau. Profitez des espaces extérieurs avec un balcon et une terrasse, parfaits pour se détendre. Ce bien inclut également un sous-sol, un box double intérieur et un ascenseur pour votre confort. Prix demandé : 799 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Référence agence : 6779

OXIA SAINT MAUR DES FOSSÉS

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par OXIA SAINT MAUR DES FOSSÉS 05/07/2024 - mise à jour 05/12/2024

8

205 000 € 6 613 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier recherché d'Adamville, découvrez ce charmant appartement de type F1. Ce bien se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un lumineux salon/séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et pour couronner le tout, un petit espace extérieur avec une terrasse. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Grâce à ses faibles charges, il constitue un investissement intéressant pour les personnes à la recherche d'un premier bien immobilier ou d'un pied-à-terre dans cette charmante commune du Val-de-Marne. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien des futurs occupants de ce logement. De plus, la présence d'une terrasse permet de profiter des beaux jours et de se détendre en plein air sans avoir à quitter son domicile. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y résider, cet appartement de type F1 à Saint-Maur-des-Fossés présente de nombreux atouts qui sauront séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 990 euros.

José DA CRUZ - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par José DA CRUZ - BL Agents immobiliers 28/10/2024

2

780 000 € 9 630 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans une résidence de standing avec façade en pierre magnifique appartement de 4 pièces avec parking en sous-sol situé au 4ème et dernier étage avec une terrasse de 166 m² en triple exposition et un accès sécurisé et privatif par l'ascenseur. Cette petite résidence de 15 logements est idéalement situé a proximité de la mairie, gare, commerces, transports, écoles. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez José DA CRUZ au 06 22 80 66 85. N° RSAC : 485 177 489 EVRY

AGENTYS LA VARENNE

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par AGENTYS LA VARENNE 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

9

699 000 € 6 721 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Idéalement situé à La Varenne, au calme dans un environnement pavillonnaire à seulement 650 mètres du RER . Venez découvrir ce bien en triplex d'une surface carrez de 104.03m² et 133m² au sol, offrant un extérieur privatif pour des moments de détente en plein air, une entrée spacieuse avec buanderie. A l'étage, une superbe pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée idéale pour des moments entre amis ou en famille, espace bureau pour télétravail, et chambre parentale avec salle d'eau. Au dernier étage, deux chambres sous combles offrant charme et tranquillité ainsi que salle de bains et WC. Ce triplex exceptionnel est parfait pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec les transports. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

HAAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par HAAS IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

2

698 000 € 7 756 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de quatre pièces de 90 m² au rez-de-jardin d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 37 m², trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une salle de bains, WC, un jardin de 57 m² et une terrasse de 19 m². Une cave et deux parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Agence Amicis Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Amicis Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

6

270 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 61,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

* Tarif sous conditions - Dispositif BRS* ( éligibilité à valider auprès du commercial) Dans le quartier prisé de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 61,2 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre lumineuse, comprenant un salon ouvert sur une cuisine moderne, offrant un accès direct à une terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement agencées, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Un WC séparé complète cet ensemble. Cet appartement allie confort et praticité, dans un cadre recherché, proche de toutes commodités et transports. Agent commercial immobilier. SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ? 983 890 138 RCS CRETEIL 8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.

Estelle ROUSSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

9

430 000 € 5 584 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Mieux qu'un appartement cette maison située dans le quartier résidentiel de La Pie au calme. Idéalement localisée à 2 mn à pied des commerces, des écoles et des bus menant en 12 mn au RER A. Cette maison de 76 m2 est un havre de tranquillité bénéficiant de 176 m2 d'espace verdoyant et son garage individuel. Elle se compose au rdc: d'une entrée, d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, la cuisine mène à un 1er espace jardin idéal pour vos barbecues en famille ou entre amis. Le séjour offre un espace salon et salle-à-manger lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès au 2ème jardin clos de 90 m2, exposé SUD-EST. Une salle de bain avec rangements et un WC séparé. Le 1er étage offre un palier aménagé en espace bureau/télétravail, et trois chambres avec placards. Ce bien est à rafraîchir afin de le décorer à votre goût. Il bénéficie d'un cabanon et d'un grand garage de 20 m2 et d'un stationnement extérieur. Ravalement et isolation thermique effectués en 2024. Volets roulants et double vitrage, chaudière à gaz de 2020. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

France Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par France Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

9

257 000 € 8 567 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 1 pièce(s) Très beau studio de 31m2 loi carrez et d'une surface au sol de 37m2 dans une petite résidence récente à 15 minutes à pied du RER A le Parc. séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud au calme une salle d'eau moderne, ainsi qu'une mezzanine vous permettant d'y aménager un espace nuit. Ce studio est fonctionnel de part ses nombreux rangements. Une place de parking intérieur complète ce bien.

Sylvie ROUSSELLE - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sylvie ROUSSELLE - iad 09/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(26 avis)

9

328 000 € 6 979 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Sylvie Rousselle (06 81 84 48 04) vous propose : Quartier recherché du Parc de Saint-Maur, proche commerces, gare RER A (10' à pieds) bus, un appartement de type F2 bien agencé et lumineux de 47 m2 orienté Ouest, au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing, sécurisée, avec un box en sous-sol et une cave. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 24 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau récente avec douche multijet, wc séparés. Une terrasse de 8 m2 au calme, sans vis à vis, où vous pourrez admirer de beaux couchers de soleil ainsi qu'un aperçu Tour Eiffel. **Double vitrage**volets roulants**fenêtre oscillo-battante pour la chambre** ballon d'eau chaude récent **chauffage individuel électrique**fibre** Pour vos loisirs : bord de Marne, infrastructure sportive à quelques mètres. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A VISITER SANS TARDER. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle EI (ID 47838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Claire BIRAN - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Marie-Claire BIRAN - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

9

330 000 € 7 174 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cet appartement rénové de 2 pièces 46m² offre un cadre de vie paisible et pratique. La ville bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec la fibre optique, un accès aux transports en commun (bus, rer), ainsi que la présence d'un ascenseur, d'un digicode et d'un accès pour les personnes handicapées pour plus de confort. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin de 90m²très bien exposé, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou pour du rangement (abri de jardin inclus). De plus, une place de parking extérieure est incluse dans les lots, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs et d'une cave. À l'intérieur, ce bien de 46 m² offre un agencement contemporain et lumineux. Entièrement rénové, il se distingue par une surface fonctionnelle et bien pensée. L'année de construction remonte à 1970, et l'appartement est vendu avec 90m² de terrain inclus dans la vente. Avec ses 2 pièces, il constitue un lieu de vie agréable et facile à vivre pour ses futurs occupants. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire BIRAN, Tél. : 06 47 97 03 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 388 106 437 - SAFTI – BIRAN Marie-Claire, Conseiller indépendant

France Immobilier Mairie

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par France Immobilier Mairie 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

11

180 000 € 5 578 €/m²
Appartement • 32,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

2/3 pièces Saint-Maur À deux pas de la place des Molènes et des bords de Marne, dans une petite copropriété charmante, France Immobilier Mairie vous propose cet appartement de trois pièces, traversant et au calme, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre (possibilité de séjour double), d'un bureau et d'une salle d'eau. Une terrasse en jouissance sur cour, ainsi qu'une grande cave au sous-sol et un cabanon au rez-de-jardin complètent ce bien. Commerces et écoles à 400 mètres, RER La Varenne à 15 min à pied.

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 29/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

17

895 000 € 6 630 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

RARE et Idéalement situé dans le quartier d'Adamville-marché, dans une résidence de 2000 au calme, votre agence vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce grand APPARTEMENT en duplex 5 pièces de 131,11 m2 loi Carrez comprenant : au rez-de-chaussée, entrée avec placard, séjour/salle à manger de 50 m2 donnant sur une terrasse de 50m2 et jardin Sud Ouest , cuisine équipée et dinatoire , wc suspendu avec lave-mains. A l'étage, dégagement avec placard, trois grandes chambres de 12,51 - 14,19 et 17,06 m2 avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec des placards, 1 wc suspendu, terrasse, balcon. L'atout majeur de cet appartement est son jardin de 500 m2 à jouissance EXCLUSIVE. Les éléments d'équipement : volets roulants électriques, alarme, sols parquet massif chêne Bâton rompu. Deux caves, deux places intérieures complètent l'offre. Double expositions : sud/est et sud/ouest. La gare RER A - Le Parc de Saint Maur se trouve à 15 minutes à pied, écoles maternelle Jules Ferry et primaire O. Bled se trouvent à 7 minutes à pied. Contactez votre agence pour une visite !

Agence Amicis Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Amicis Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

2

625 000 € 7 721 €/m²
Appartement • 80,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Appartement 4 pièces de 80.95 m² situé à La Varenne Saint Hilaire (94210), au 1er étage. Le bien est pourvu d'un accès PMR. Ascenseur : oui. Le chauffage de ce bien s'effectue au gaz. Type de chauffage : collectif. La construction est moderne, récente. Concernant la cuisine, le bien dispose d'une cuisine équipée. Divers : calme, fibre dans l'immeuble, placards intégrés. Ce bien est neuf. Exposition : Nord-Est. A l'extérieur : 1 terrasse. Les fenêtres sont en double vitrage. Sanitaires : 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC. Pour la sécurité, le bien dispose d'un digicode, interphone, visiophone. Vue agréable. SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ? 983 890 138 RCS CRETEIL 8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

17

895 000 € 6 630 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

RARE et Idéalement situé dans le quartier d'Adamville-marché, dans une résidence de 2000 au calme, votre agence vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce grand APPARTEMENT en duplex 5 pièces de 131,11 m2 loi Carrez comprenant : au rez-de-chaussée, entrée avec placard, séjour/salle à manger de 50 m2 donnant sur une terrasse de 50m2 et jardin Sud Ouest , cuisine équipée et dinatoire , wc suspendu avec lave-mains. A l'étage, dégagement avec placard, trois grandes chambres de 12,51 - 14,19 et 17,06 m2 avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec des placards, 1 wc suspendu, terrasse, balcon. L'atout majeur de cet appartement est son jardin de 500 m2 à jouissance EXCLUSIVE. Les éléments d'équipement : volets roulants électriques, alarme, sols parquet massif chêne Bâton rompu. Deux caves, deux places intérieures complètent l'offre. Double expositions : sud/est et sud/ouest. La gare RER A - Le Parc de Saint Maur se trouve à 15 minutes à pied, écoles maternelle Jules Ferry et primaire O. Bled se trouvent à 7 minutes à pied. Contactez votre agence pour une visite !

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