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Dora Benfedila - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Dora Benfedila - INSTANTiMMO 09/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

475 000 € 8 190 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales de 58 m2 en bon état intérieur. Situé dans une résidence bien entretenue, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité du métro Charenton-Écoles (ligne 8), des commerces, du marché et de toutes commodités. Vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une agréable pièce de vie, lumineuse et idéalement exposée. La visite se poursuit vers un espace nuit distinct distribuant deux chambres dont une avec un placard. La cuisine est partiellement aménagée, la salle de bains se compose d'un meuble vasque et sèche serviette, les WC sont séparés. Cette perle rare, idéalement localisée est complétée d'une cave. VENEZ VITE LA DÉCOUVRIR ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Dora Benfedila Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP AACI/30695/40826. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

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OSCAR

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par OSCAR 09/01/2025

315 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nogent-sur-Marne (94130)

Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouveauté en EXCLUSIVITE à deux pas de la gare de Nogent-sur-Marne RER A ce charmant et spacieux deux pièces. Avec une vue imprenable sur Paris, il s'agence comme suit : entrée, séjour lumineux sans vis-à-vis, cuisine très fonctionnelle, grande chambre de 14m² et salle de bains avec WC. Vitrage neuf. Une cave complète l'ensemble. Dans une résidence saine et bien entretenue et à deux pas du Bois de Vincennes pour vos balades et des commerces, le coup de coeur est garanti ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

AGENCE DE LA MAIRIE

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par AGENCE DE LA MAIRIE 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

370 000 € 6 981 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Asnières-sur-Seine (92600)

L'agence de la Mairie vous propose ce bel appartement au charme de l'ancien dans une petite copropriété proche du centre ville. L'appartement se compose d'une entrée avec un dressing, un grand séjour double avec un beau parquet et cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports. Au calme et lumineux. Le charme de l'ancien ! A voir! Coup de coeur. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros.

CBRE Résidentiel

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par CBRE Résidentiel 09/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

162 000 € 8 157 €/m²
Appartement • 19,86 m² • 1 pièce

Montrouge (92120)

Dans une résidence bien entretenue, se situe un studio de 19.86 m² au 2ème étage avec ascenseur. Calme et très lumineux. Très bonne accessibilité par trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge), Ligne 4 (Barbara) à 550 m. Cet appartement est composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une sdb, WC . (Lot 10) Contact pour une visite : Monika Mamaj 0686479525 ou Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

RODA IMMOBILIER

(64 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par RODA IMMOBILIER 09/01/2025 - mise à jour 12/01/2025

(64 avis)

445 000 € 5 427 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtillon (92320)

Dans une copropriété bien entretenue des années 70, nous vous proposons un appartement 3/4 pièces principales de 82 m². A seulement 8 min à pied du métro (ligne 13) "Châtillon-Montrouge" ainsi que du centre-ville et à deux pas du Tram T6, venez profiter de la proximité des commerces et des établissements scolaires, simplifiant ainsi votre quotidien. Vous dépendrez notamment du groupe scolaire Langevin Wallon. Ce bien se trouve au huitième étage avec ascenseur, et bénéficie d'une double exposition ce qui lui confère une très belle luminosité. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie de près de 40 m² agrémenté d'un balcon et de nombreux rangements, exposé nord-ouest et offrant une vue dégagée sur le quartier pavillonnaire environnant ainsi que sur la tour Eiffel. Cet appartement dispose en outre d'une cuisine américaine aménagée et complètement équipée, de deux chambres au calme sur cour dont l'une avec un grand dressing (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une buanderie. La copropriété, quand à elle, offre les services d'un gardien à résidence, un local à vélo, des espaces verts, ainsi que le chauffage collectif. Cet appartement est vendu avec une cave. 2 boxs, en sus, dans la copropriété. L'accès à notre visite virtuelle vous permettra une première rencontre avec ce bien familial ! A votre disposition 6 jours sur 7. Contactez votre conseiller RODA IMMOBILIER : David JIMENEZ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 113 lots principaux Taxe foncière 2023 : 1 639 euros Charges mensuelles : 330 euros (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3968 euros.

FREDéLION Immobilier - Haut Marais

(87 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par FREDéLION Immobilier - Haut Marais 09/01/2025

(87 avis)

950 000 € 12 338 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Paris 3ème (75003)

Découvrez ce magnifique appartement de 77 m², entièrement rénové par un architecte, alliant design contemporain et confort optimal. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez conquis par un spacieux séjour de 33 m², parfait pour recevoir vos proches ou passer des moments agréables en famille. La cuisine, à la fois fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur cet espace convivial. L'appartement comprend deux chambres généreuses, chacune équipée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Un WC séparé vient compléter l'ensemble, offrant une touche supplémentaire de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'habiter un lieu alliant élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

IMPACT-IMMO Clichy

(396 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par IMPACT-IMMO Clichy 09/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

(396 avis)

1 090 000 € 8 015 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Levallois-Perret (92300)

DUPLEX - DERNIER ETAGE TERRASSE 4 CHAMBRES Duplex en dernier étage de 115.04 m² (surface Carrez) - 136.89 m² au sol + 32.5 m² de TERRASSE. Situé à 450 mètres de la gare de Clichy-Levallois (450m), en plein cœur du centre-ville de Clichy, à 150 mètres de la place du marché et de tous les commerces, à 5 minutes du Métro 13 (Mairie de Clichy), dans un bel immeuble récent de standing édifié en 2011, votre agence Impact Immo propose à la vente ce duplex en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse plein ciel de 27m² environ avec vue dégagée ! Au quatrième étage avec ascenseur, vous accédez à une entrée desservant un beau séjour de 27m² avec accès à une superbe terrasse plein ciel, une cuisine équipée avec passe plat, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et placard, un water closet. A l'étage supérieur, un dégagement desservant deux belles chambres (10.7m²-16m² au sol et 19.75m²- 28m²au sol), une salle de bains avec fenêtre, un wc. Vous serez séduits par le calme "fenêtres ouvertes" que cet appartement vous offre, ses volumes de vie confortables, sa vue dégagée ainsi que sa terrasse plein ciel. De plus, son emplacement idéal ravira les parisiens souhaitant être à quelques pas de toutes les commodités : commerces de bouche à proximité immédiate, des métros 13 et 14 accessibles à pied, des restaurants, des parcs de Clichy et des écoles aux alentours. Une cave ainsi qu'un double parking en enfilade viennent compléter les prestations uniques de cet appartement. Plusieurs locaux pour les vélos et poussettes sont à disposition des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par Marc Foujols Paris Rive Gauche 09/01/2025

1 572 400 € 7 280 €/m²
Appartement • 216 m² • 8 pièces • 6 chambres

Versailles (78000)

Appartement 216 m2 Triplex avec terrasse et parkings dans un château classé Monument Historique - Appartement dans un Château classé. Situé à 30km de Paris, ce château du XVIe siècle est un véritable témoin du Grand Siècle français, la quintessence du patrimoine de style classique entouré de jardins imaginés par Le Nôtre. L'appartement se situe dans les communs, exposé ouest-est, il sera entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il se compose d'un séjour avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse privative de 60m2 , une cuisine ouverte équipée comprise dans le prix, les étages sont personnalisables avec l'architecte. Les travaux de rénovation et réhabilitation pourraient bénéficier de défiscalisations avantageuses (Monument Historique). Prix du foncier 382 800 € et budget travaux 1 190 600€ (100% déductibles). Livraison prévisionnelle 2eme semestre 2026.

Etude Lodel

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par Etude Lodel 09/01/2025

210 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 71,19 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Paris 20ème (75020)

Réf. 9683 - VIAGER OCCUPE - PARIS (20è) - Quartier Couronnes Réf. 9683 - VIAGER OCCUPE - PARIS (20è) - Quartier Couronnes A Proximité immédiate du Parc de BELLEVILLE, dans cet agréable quartier calme (métro Couronnes, ligne 2 à 300 m), proche commerces et commodités, un très agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 71,19 m², 3 pièces, situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, il est composé de : • Une entrée avec couloir, • Un salon / salle à manger avec petit balcon, • Une cuisine avec vue sur le parc, • Deux chambres, • Une salle de douche (avec fenêtre), • Un wc séparé, • Un dégagement / dressing. Sols : Carrelage et parquet Superficie : 71,19 m² + balcon Chauffage et eau chaude individuels électriques • 1 CAVE et PARKING en sous-sol N.B. : APPARTEMENT bien entretenu, double vitrage, porte blindée. COMPTANT : 210 000 euros HAI + RENTE : 1 300 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D) Valeur Vénale : 596 000 euros T.F. :1 464 euros / an Charges : 171 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villaret Immobilier

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par Villaret Immobilier 09/01/2025

560 000 € 10 769 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

RUE TROUSSEAU - ALIGRE L'agence Villaret Immobilier vous propose ce joli 2/3 pièces de 50,69m² Carrez et 51,56m2 au sol en parfait état. Il est situé au rez-de-chaussée sur cour. Cet appartement traversant propose un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une belle salle d'eau avec WC. Une très belle terrasse/jardin de 27m2 avec dépendance complète ce bien au calme absolu proche de la rue Tousseau et de toutes les commodités de la vie animée du quartier d'Aligre. Cet appartement combine le charme de l'ancien avec un aménagement contemporain et chaleureux. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence Villaret

Houda NAIMI - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Houda NAIMI - SAFTI 09/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

370 000 € 6 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé dans un secteur privilégié, au calme, et au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Ce bien rare sur le marché allie confort, modernité et cadre de vie paisible. Situé au premier étage, cet appartement propose des prestations uniques. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec accès direct à une superbe terrasse de 33 m² et à un jardin, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un modèle unique conçu avec des matériaux haut de gamme, alliant esthétisme et fonctionnalité. Deux belles chambres avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées, ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé équipée d'une installation pour recharger les véhicules électrique. Profitez d'un cadre de vie résidentiel et paisible. Bien rare, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 0659332905, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492 - SAFTI – NAIMI Houda, Conseiller indépendant

Nelson VIEIRA - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Nelson VIEIRA - iad 09/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

(34 avis)

410 000 € 8 367 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

iad France - Nelson Vieira vous propose: PARIS (75020) - Quartier Saint Blaise (bd Davout). Appartement deux pièces rénové d'une surface de 49m2 environ situé en étage élevé. Cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée. Il comprend: une entrée avec placard. Une cuisine aménagée et équipée séparée du séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC séparé. Une cave en sous-sol. Vous allez adorer son agencement sans perte de place et sa luminosité. Bien évidemment, vous aurez plusieurs transports à proximité (moins de 5 minutes à pied): Métro Ligne 03 et Tramway ligne T3b. Visite virtuelle disponible sur demande! La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vieira Nelson - EI(ID 61957) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christian BRIGANT - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Christian BRIGANT - Propriétés-privées.com 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

(6 avis)

998 000 € 7 561 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 20ème (75020)

EXCLUSIF Dans une résidence de standing , avec ascenseur et gardien , découvrez cet appartement de 6 pièces 132m2 -(129,15 Carrez) avec balcon et vue dégagée sur le réservoir de Ménilmontant-quartier saint Fargeau Cet appartement , idéalement localisé au calme de la rue Darcy (75020) à proximité de « la campagne à Paris » et proche de toutes commodités ( commerces et transports) est la réunion de 2 appartements ( 4 pièces et 2 pièces ) pour maximiser les espaces de vie . Il se compose d une entrée , une cuisine aménagée et équipée , un double séjour orienté Est avec espace repas , 4 chambres , 2 salles de bain, 2 WC. 2 caves et une place de parking accompagnent ce bien . il est facilement possible de recréer la configuration d'origine en conservant le 4 pièces , et avoir un 2 pièces en complément pour générer des revenus locatifs ou autre usage . Pour ce logement adjacent , l'entrée indépendante , alimentation eau et électricité indépendantes ont été conservées . Copropriété de 17 logements - Pas de procédure en cours. Charges de copropriété :450 euros mensuel Diagnostic : DPE D/ 190kwh:m2/an GES B / 19K Co2 M2 / an Estimation des coûts annuels : entre 1 940 euros et 2 670 euros par an Vendu au prix de 998000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 5400 euros. Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 09/01/2025

(58 avis)

322 677 € 6 865 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

SEQENS VEND à MONTROUGE (92120) Réf. 411085 – Lot n°87 – Etage : 9 DPE : D (237 kWh/m2.an) – GES : B (7 kg CO2/m2.an) Dans une résidence de 1996 venez visiter cet appartement 2 pièces de 47,60 m² situé en 9e étage, avec ascenseur. Ce bien se compose d’une entrée, d'une cuisine avec balcon, d’un séjour avec une très belle hauteur sous plafond, d'un dégagement menant à la chambre, à la salle de bains et au WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Copropriété de 94 lots d’habitation, sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 1 047 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 310 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Taxe Foncière : 691 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 10/01/2025. Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).

Expert Immo SQY

(250 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Expert Immo SQY 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

(250 avis)

315 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guyancourt (78280)

CHARMANT 4 PIECES - EN EXCELLENT ETAT GENERAL - PROXIMITE LAC ET COMMERCES En exclusivité dans votre agence ORPI Montigny, découvrez ce bel appartement idéalement situé à Guyancourt, à proximité immédiate des commerces et des écoles (tous niveaux). Ce bien lumineux se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard, d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et d’une cuisine moderne et conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale (poss sde), une salle de bain entièrement rénovée et un WC suspendu séparé. En complément, un box en sous-sol vient parfaire cet ensemble. Profitez d’un emplacement privilégié, proche des commerces et des établissements scolaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Référence agence : 815

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