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Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 37 m²

77 700 € 2 100 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel perçu HT 4 815 € Charges de copro non récupérables (annuel) 300 € Fonds de travaux (annuel) 120 € Taxe foncière 1014 € Durée et début du bail 11 ans et 6 mois - 01/03/2013 - 31/08/2024 Mode d'indexation Triennale - IRL plafonné 2% / an Modalité de paiement des loyers Trimestriellement à terme échu Travaux à la charge de l'exploitant 605 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

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Agence EPI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence EPI 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
17
Appartement, 138 m²

120 000 € 870 €/m²
Appartement • 138 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Nous vous proposons un appartement situé au second et dernier étage d’un petit collectif sur un boulevard. Cet appartement bourgeois se distingue par son cachet et son authenticité, avec des parquets en bois massif et des carreaux de ciment qui ajoutent au charme de l'ensemble. L’appartement dispose de quatre pièces principales ainsi que de deux pièces mansardées. Ces dernières offrent un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La partie principale de l'appartement est en très bon état, avec un chauffage central au gaz et une climatisation, garantissant confort et bien-être tout au long de l'année En plus de la partie noble de l’appartement, vous bénéficierez également d’un grenier à finir d'aménager selon vos besoins et vos envies. Cet espace supplémentaire représente un véritable potentiel pour agrandir votre espace de vie ou créer une nouvelle pièce fonctionnelle. L’emplacement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des services, et des écoles, ce qui facilitera grandement votre quotidien. Syndic bénévole de la copropriété. Il est important de noter que des travaux sont à prévoir au niveau de la toiture de l’immeuble. Ce point devra être pris en considération lors de votre visite et de votre décision d'achat, (mais il en est tenu compte du cout dans le prix de présentation) Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité, souhaitant s'installer dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vendu Loué jusqu'au 1/11/2024 ou plus si vous le souhaitez.

La main immobilière
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par La main immobilière 05/12/2024 - mise à jour 09/12/2024
10
Appartement, 38 m²

65 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Appartement très bon état meublé avec terrasse, parking et piscine NULLE PART AILLEURS ! APPARTEMENT 37,27 M² AVEC TERRASSE PLACE DE PARKING PISCINE TENNIS GARDIEN... CHARGES 100 €/MOIS EAU COMPRISE ! BON ÉTAT ET ÉQUIPÉ/MEUBLÉ. Carcassonne, sud de la France, quartier proche hôpital (Montredon), très bien situé. 1er et dernier étage, idéal ! Appartement T2 de 38 m² avec terrasse et place de parking privative dans résidence sécurisée avec piscine, tennis, salle de sport, local vélo et gardien ! Peu de charges au vu des prestations : 100 €/mois, eau comprise ! Résidence très bien entretenue, calme. Chauffage électrique, eau chaude par cumulus, double-vitrage, volets roulants manuels. Les + : - BON ÉTAT ET AU CALME - TERRASSE - 1ER ET DERNIER ÉTAGE - FAIBLES CHARGES POUR LES PRESTATIONS OFFERTES - VENDU MEUBLÉ VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE EN 360° : - Diagnostics en cours de réalisation - DPE : xxx - GES : xxx Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxx € et xxx € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). L'annonce vise un lot principal situé dans une copropriété syndiquée formant 95 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 100 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 65 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

Nicolas MEYER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Nicolas MEYER - Propriétés-privées.com 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
11
Appartement, 128 m²

180 000 € 1 406 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Exclusivité. Très rare. Centre ville Carcassonne sur boulevard, très grand appartement 130 m2 habitables environ sur 3 niveaux avec garage, terrasse 17 m2 environ et combles aménageables 70 m2 environ. Le bien offre une grande cuisine équipée avec barbecue/ salle à manger avec accès direct sur la terrasse, un salon de 33 m3 environ, 3 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Bonnes prestations: double vitrage, volets roulants, poutres bois, parquet, chauffage central. Garage grande hauteur possibilité mezzanine. DPE 212 lettre D, GES 46 lettre D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 400 et 3 270 euros. Prix 180 000 euros honoraires inclus. Prix hors honoraires 170 000 euros. Copropriété 3 lots dont 2 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

David Bustos Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
(49 avis)
9
Appartement, 118 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 432 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces

Carcassonne (11000)

Spacieux duplex T5 dans un bel immeuble Haussmannien Carcassonne, coeur de ville Magnifique appartement en duplex de 118 m² au dernier étage avec ascenseur. Il est composé de une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 1 suite parentale, 3 autres chambre, une salle de bain avec WC , grenier La cheminée, le parquet et les volumes vont vous séduire ! Pas de travaux à prévoir Foncier 2 211€ Prix de vente 169.000€ honoraires agence inclus charge vendeurs. David Bustos Immobilier JulieVidal 0642337502 Thomas Rouge 0688652985 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence EPI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence EPI 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Appartement, 52,3 m²

65 000 € 1 243 €/m²
Appartement • 52,3 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Construit en 2006, cet appartement de type T3 avec terrasse de plus de 52 m2 est à la fois confortable et moderne ! Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse, créant ainsi un effet cocooning agréable. Situé au rez-de-chaussée, ce logement se compose de : Hall d'entrée avec placard. Salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte ! Deux chambres avec placard, également ouvertes sur la terrasse, dans la partie nuit. Salle de bains et WC séparé. Pour le stationnement, vous disposez d'une place de parking extérieure et d'un emplacement de garage en sous-sol. La résidence 'Le Domaine des Lices' offre des charges maîtrisées et un confort préservé : fibre optique, eau incluse, accès sécurisés par smartphone, services d'entretien, etc. À proximité, vous trouverez des commerces, un lycée, un collège, des écoles, des transports, la rocade, un hôpital et la cité médiévale ! Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, cet appartement offre également sur place : Collège Lycée à 500 m Cité Médiévale (Site UNESCO) à 1.6 km La Bastide (Centre-ville) et Canal du Midi (Site UNESCO) à 2 km Hyper Zone Commerciale à 2 km Lac de la Cavayère, Plage de Carcassonne à 7 km Mer à 75 km Cet appartement étant loué jusqu'en décembre (congé délivré), les photos proposées ne sont pas celle de l'appartement mais d'un appartement identique.

Alexandre LEGRAND - 3G Immo
(96 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Alexandre LEGRAND - 3G Immo 02/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
(96 avis)
7
Appartement, 46 m²

77 000 € 1 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Appartement T2 avec terrasse et jardin privé - Villa di Castelli, Carcassonne Situation idéale à Carcassonne dans la résidence prisée 'Villa di Castelli', découvrez cet appartement grand T2 avec une terrasse spacieuse et un jardin privé offrant confort et sérénité. Investissement locatif attractif : Loué depuis le 28/08/2024 avec un bail ferme de 36 mois. Loyer mensuel : 410 € hors charges + 65 € charges, soit un total de 475 €. Locataire stable et satisfaite : une vraie tranquillité pour l'investisseur. Confort et sécurité : Parking privé au sein d'une résidence sécurisée. Bien entretenu, cet appartement continuera de séduire des locataires grâce à ses prestations modernes et son emplacement recherché. Informations clés : Taxe foncière : 1328 €. Charges de copropriété : 1058 €. Un bien prisé pour la location : ce type d'appartement est une opportunité rare sur le marché. Idéal pour un investisseur cherchant à combiner rendement et sécurité. C'est le moment de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette pépite locative ! . - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 12696 € soit 1058 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1056 € soit 88 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 154 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre LEGRAND Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 452 831 969, Tel : 06 18 98 36 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198603AL-1462414050

L'Adresse Carcassonne
(473 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(473 avis)
13
Appartement, 80 m²

Nous contacter
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Situé dans un quartier calme proche du centre ville et des commodités, venez découvrir cet appartement. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon et avec une belle vue dégagée. Vous retrouverez, un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante avec loggia pour plus de rangement, 3 chambres dont une avec accès au balcon et une salle d'eau. L'appartement possède une place de parking privative et une cave pour un confort optimal. Venez le découvrir ! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Philippe VERGÉ - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Philippe VERGÉ - SAFTI 02/12/2024 - mise à jour 05/12/2024
9
Appartement, 137 m²

140 000 € 1 022 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

En exclusivité, centre ville de Carcassonne, dans un ancien relais des Postes du 19ème siècle, magnifique appartement de 137m² de surface utile et 124m² Carrez ayant conservé son incroyable décoration Néo-classique, on y accède par un petit couvert donnant sur une grande cour. En retrait et abritée, la porte d'entrée privative, on emprunte alors un très bel escalier en pierre au sein d'un hall cathédrale et son remarquable plafond à caissons, l'appartement se compose d'un salon d’accueil desservant d'une part le salon / salle à manger et un espace cuisine aménagé et indépendant. Pour la partie nuit, trois chambres dont une très grande avec son petit boudoir donnant sur un grand balcon ensoleillée et deux salles de bains. Chauffage gaz, une place de parking; Petite copropriété avec charges très faibles. Fort potentiel de réhabilitation pour cet appartement unique ! A visiter ! rapidement ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824 985 469 - SAFTI – VERGÉ Philippe, Conseiller indépendant

ORPI Ell'Art
(219 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ORPI Ell'Art 20/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
(219 avis)
12
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 70 500 € 1 037 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Carcassonne, dans une petite copropriété , 3ème et dernier étage, vue dégagée sur la cité médiévale, appartement traversant avec double vitrage et électricité refaite. Il comprend, une belle pièce de vie de 25 ² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave et une place de parking Le chauffage collectif est inclus dans les charges . Possibilité d'une vente avec un garage individuel en sus. Référence agence : 1567

L'Adresse Carcassonne
(473 avis)
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 14/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
(473 avis)
6
Appartement, 72 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Carcassonne, découvrez cet appartement lumineux et traversant au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Idéalement placé, cet appartement vous offre confort et praticité, tout en étant déjà loué, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Vous profitez d'une entrée spacieuse avec dressing intégré et WC séparé. Un salon séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ! Une cuisine indépendante, une grande chambre et une salle de bains. En plus de ces atouts, l'appartement est vendu avec une place de parking privée et sécurisée en sous-sol, un véritable plus pour stationner en toute tranquillité en plein coeur de Carcassonne. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien alliant confort et emplacement idéal, cet appartement saura vous séduire. Jonathan : "Un placement sur, quelques travaux pour remettre au gout du jour !" "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !" Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1199.44 euros.

Citya Bastide Carcassonne
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Citya Bastide Carcassonne 06/12/2024
9
Appartement, 65 m²

58 000 € 892 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

À vendre : Appartement classique T3 (65 m²) à Carcassonne, Centre-ville, à rénover intégralement ! - À VENDRE : Appartement classique T3 situé en plein cœur de Carcassonne, dans le secteur animé du centre-ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², idéal pour un projet de rénovation. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. Le salon lumineux, bien agencé, vous permettra de créer un espace de vie agréable. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, cela vous offre l'opportunité de concevoir un espace culinaire à votre goût. Situé au deuxième étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme classique. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City, Monoprix et plusieurs boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, y compris le Collège privé Jeanne d'Arc, se trouvent également à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover au cœur d'une ville riche en histoire et en culture. Ne manquez pas cette chance de créer votre espace de vie idéal à Carcassonne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 580,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nicolas MEYER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Nicolas MEYER - Propriétés-privées.com 01/06/2024 - mise à jour 08/12/2024
11
Appartement, 106 m²

127 290 € 1 201 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Rare. Hypercentre Carcassonne, appartement traversant T5 de 106 m2 environ dans immeuble de caractère avec belle cour intérieure. L'accès de l'appartement se fait par une porte cochère sécurisée et un grand passage abrité sans marches ni escalier. L'appartement s'ouvre sur un grand vestibule distribuant une grande cuisine équipée, un séjour avec mezzanine, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec double vasque, wc indépendant, buanderie, grand cellier. Belles prestations: grandes fenêtres double vitrage, parquet, hauts plafonds, double porte de sécurité. Place de parking privative attribuée couverte dans cour fermée et sécurisée. Gare SNCF, Canal du Midi 500 mètres et Cité de Carcassonne, tous commerces, services et écoles à pied. Idéal location saisonnière. DPE 224 lettre D, GES lettre B; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 et 2000 euros. copropriété 33 lots dont 16 lots d'habitation. Montant annuel des frais de copropriété : 1000 euros. Prix 127 290 euros honoraires inclus. Prix hors honoraires 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368007- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr". (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Foncia Transaction Carcassonne
(16 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 28/10/2024
(16 avis)
6
Appartement, 30 m²

40 200 € 1 340 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Tel Fernand Martinez 0616831069 Les atouts de ce bien : Localisation d'exception : Centre historique, proche des commerces, des transports en commun et de la Cité. Potentiel de rentabilité élevé : Une fois rénové, cet appartement deviendra un bien très attractif pour les locataires. Pourquoi saisir cette opportunité ? Carcassonne, ville touristique en plein essor : Un marché immobilier dynamique avec une demande locative importante. Un projet de rénovation sur-mesure : Aménagez l'appartement selon vos goûts et votre budget.

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