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Hamel LAHCINI - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Hamel LAHCINI - iad 30/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(16 avis)

149 900 € 3 945 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Appartement T2 de 38 m² environ - Vue Mer ! Découvrez cet appartement situé à Leucate, en première ligne face à la mer, au premier étage d'une résidence calme et prisée, équipée d'un ascenseur. Ravalement fait. Offrant une vue mer, à proximité de toute commodité et de la plage. Il se compose : D'une pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée, d'une chambre, salle d'eau, wc. Ce bien est complété par un emplacement de parking privatif. Local vélo commun. Parfaitement situé, ce bien séduit tant comme résidence secondaire que pour un investissement locatif grâce à son fort attrait touristique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lahcini Hamel - EI(ID 55426) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Foncia Transaction Narbonne

(73 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 04/12/2024 - mise à jour 21/01/2025

(73 avis)

110 000 € 2 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Secteur quai d'Alsace, appartement T2 libre d'environ 42m2 avec terrasse au 1/5 étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur Parking aérien privatif sécurisé Le plus : cellier privatif en sous-sol Contacter Marie Ange 06.26.60.54.68 pour précisions complémentaires ou visite

Christian LEONETTI - SAFTI

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Christian LEONETTI - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

199 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Gruissan (11430)

Situé à Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer. Cette charmante ville offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant dotée de commodités pratiques telles que des commerces locaux et restaurants. Les amoureux de la nature seront comblés par les magnifiques paysages marins et les activités nautiques disponibles à quelques pas de chez eux. Construit en 1982, cet appartement de 43 m², exposé à l'Ouest, offre un espace de vie lumineux et accueillant. Récemment rénové avec goût, il se compose de 2 pièces et dispose d'une place de parking extérieure, un précieux atout dans cette localité prisée. À l'intérieur, l'appartement se distingue par sa rénovation de qualité et son agencement bien pensé. Les 2 pièces offrent un espace de vie confortable, idéal pour un couple ou un investisseur. La place de parking extérieure constitue un avantage non négligeable. Avec son orientation Ouest, cet appartement représente une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie unique à Gruissan. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 537 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 0650375934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121 - SAFTI – LEONETTI Christian, Conseiller indépendant

Alexandra DUFOUR Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

(11 avis)

117 700 € 4 904 €/m²
Appartement • 24 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Exceptionnel !!! Ce studio cabine en parfait état... tout équipé et meublé, entièrement rénové. Equipé d'une climatisation réversible, d'une grande baie donnant sur belle terrasse avec une vue panoramique sur le port et la capitainerie de Gruissan. En plein coeur d'une des résidences les plus appréciées... Les Méridiennes ! Cet appartement se situe au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec chambre cabine, d'un placard, d'une salle d'eau moderne, d'un w.c séparé et du salon, séjour, cuisine avec une belle hauteur sous plafond ! La terrasse est orientée Ouest, vous fera bénéficier de magnifque coucher de soleil ... L'appartement bénéficie d'une place de parking privée. Un local vélo commun (avec organisateurs et crochets vélos) Résidence fermée avec concierge. Excellent investissement !! dpe en cours de realisation

CityGest NARBONNE Boixadera

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

96 000 € 2 198 €/m²
Appartement • 43,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Idéal investisseur, dans résidence sur le secteur des Hauts de Narbonne, agréable appartement de type 2 de 43.68 m2 comprenant : hall d'entrée avec placard- séjour coin cuisine équipée - 1 chambre avec placard - salle d'eau avec wc - grande loggia m2 - chauffage collectif au gaz - parking privé couvert - appartement actuellement loué 458.92 euros + 85 euros de charges locatives - Bail du 17.09.2021

NESTENN Gruissan

(16 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 20/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

(16 avis)

159 000 € 4 297 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Découvrez cet appartement de 37 m² situé à ephyra . Cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les amoureux de la mer et du soleil. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour lumineux, prolongé par un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur le séjour, créant un espace convivial pour vos repas et réceptions. La chambre spacieuse promet des nuits sereines, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle complète l'ensemble. Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La résidence EPHYRA, réputée pour sa proximité des commodités ainsi que des plages, vous assure une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare à Gruissan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE.

Denis ROUSSET - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Denis ROUSSET - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

85 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Situé à Port Leucate (11370) dans une petite résidence calme, sans aucuns appartements au dessus ou en dessous (Résidence d'un seul étage et le Rdc est constitué uniquement de garages), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal, proche des plages mais aussi du port. Port Leucate est réputé pour son ambiance conviviale, ses plages de sable fin et son port de plaisance animé. Sa proximité avec divers commerces, restaurants et services en fait un lieu recherché par les résidents et les vacanciers. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privative, un véritable atout dans une zone où le stationnement peut être difficile à trouver. Cela garantit un confort et une tranquillité supplémentaires aux futurs propriétaires, sans avoir à se soucier de la recherche d'une place pour leur véhicule. À l'intérieur, cet appartement de 33m² offre un espace de vie fonctionnel comprenant 2 pièces. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de couchage de 6 personnes, cet appartement séduit par son côté pratique et son parking privatif, un avantage non négligeable dans cette charmante localité de Port Leucate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274 - SAFTI – ROUSSET Denis, Conseiller indépendant

David Bustos Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par David Bustos Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(50 avis)

129 900 € 2 362 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

APPARTEMENT T2 AVEC VUE SUR LA CITÉ DE CARCASSONNE ! À Carcassonne, au 4? étage, découvrez ce T2 de 55 m² offrant une vue imprenable sur la Cité ! Ses atouts : Séjour lumineux avec accès à une terrasse Une chambre spacieuse PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique Garage + cave, un vrai plus pour le stockage et le stationnement Prix : 129 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier 07/02/2025

22 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

La proximité de l'appart-hôtel avec la cité de Carcassonne en fait un pied-à-terre idéal pour investir et vous créer un patrimoine immobilier.. Investissez dans cet appartement T1 meublé. Avec son loyer garanti de 1.600 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 261968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 22 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE 08/02/2025

81 000 € 3 682 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)
Port Leucate

Face à la mer, au 1er étage, appartement T2 + loggia en accès direct à la plage dans résidence sécurisée. Pièce à vivre avec cuisine aménagée, loggia avec vue mer, chambre séparée, sde. Logement lumineux et en bon état . Le plus : local à vélo commun ! Parking nominatif au sein de la résidence sécurisée. EXCLUSIVITE Agence du Soleil de Port Leucate. Pascale au 06 24 55 91 18

Septimes Immobilier Narbonne

(90 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 16/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(90 avis)

139 900 € 5 181 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)
Narbonne Plage

En exclusivité à deux pas de la plage et proche des commodités. Dans une résidence bord de mer, venez découvrir cette habitation totalement rénovée avec son espace de vie séjour cuisine ouvert sur un grand jardin arboré et clôturé. Une chambre avec placard qui donne également sur le jardin ainsi que son coin douche et wc. L'ensemble est climatisé et possède un volet roulant électrique. Une place de parking privé et sécurisé fait partie de la vente. A découvrir sans attendre. Référence agence : 482

Agence Port Leucate Immobilier

(117 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence Port Leucate Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(117 avis)

88 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)
Port Leucate

PORT LEUCATE - APPARTEMENT T2 - PARKING COMMUN SÉCURISÉ Appartement deux pièces d'une surface habitable de 25 m² et d'une terrasse de 15 m². Vous y trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc et un salon cuisine de 15 m² donnant accès à une terrasse avec vue sur le chenal. Cet appartement se situe à 2 minutes à pieds de la plage et 10 minutes des commerces de proximités. Le prix de vente de cet appartement est de 88 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 832 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE IMMO EN LIGNE

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO EN LIGNE 08/07/2024 - mise à jour 13/02/2025

159 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 40,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN CORBIÈRES, dans une résidence fermée, sécurisée avec piscine et pool house, découvrez cet appartement situé en rez-de-jardin offrant une surface habitable de 40 m2 avec un espace extérieur de 70 m2. Cette configuration présente les avantages d'un appartement tout en offrant le confort d'une maison, le compromis est devenu très recherché à ce jour. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 20 m2, une chambre, une salle d'eau. Une cave, 2 places de parking en extérieur, un local motos/vélos avec une remise. Charges mensuel 110 €, taxe foncière 1010 €. PLus d'informations, contactez votre conseiller L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 74 77 43 93. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIERE A COMMISSIONS REDUITES. Honoraires : 2,57 % TTC inclus charge acquéreur (155 010 € hors honoraires) Honoraires : 2,57 % TTC inclus charge acquéreur (155 010 € hors honoraires) Surface CARREZ : 40.47 m²

Bétoux Xavier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Bétoux Xavier - Dr HOUSE-IMMO 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

176 400 € 7 670 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Aude - LEUCATE FALAISE – 11370 - en Occitanie – Studio meublé de 23 m² en loi Carrez (31 m² au sol), avec mezzanine et une terrasse de 5 m². Que ce soit du studio ou de la terrasse, vous avez une vue dégagée et remarquable sur la mer et sur l'étang. La copropriété dispose de places de parking privatives. LES ATOUTS : -Sa vue, -Son emplacement, -Sa tranquillité. LE STUDIO MEUBLE : Il se compose d'un SÉJOUR avec CUISINE ÉQUIPÉE de 21 m², d'une SALLE d'EAU (avec WC). La superficie habitable est de 23 m² pour une surface au sol de 31 m². Le studio est lumineux, sa baie vitrée vous offre une vue sans vis-à-vis sur la Méditerranée et sur l'étang de Leucate. MEZZANINE, de 8 m² (au sol) est utilisé comme chambre. LA TERRASSE de 5 m² vous offre calme, tranquillité et une vue dégagée sur la mer et l'étang. LOCATION saisonnière : Ce bien est actuellement loué à la nuit, des réservations sont prévues jusqu'à septembre et certainement au-delà. Il est disponible à la vente dès maintenant, et vendu meublé. Cet appartement convient également à un usage personnel pour les vacances et weekend, voire pour toute l'année. COPROPRIÉTÉ : Elle se situe en retrait de la rue, il n'y a donc pas de passage de véhicule, des places de parking sont disponibles. La copropriété se compose de 50 lots, les charges annuelles sont de 547 euros (eau comprise), la taxe foncière est de 571 euros. L'environnement est calme. VISITE À DISTANCE : J’ai utilisé une caméra MATTERPRO 2 pour vous présenter à distance ce bien comme si vous y étiez. Donc si vous êtes intéressés et après avoir signé un bon de visite à distance, vous recevrez un lien vous permettant de visiter à votre rythme. LEUCATE : Commune méditerranéenne de l'Aude qui allie plages, sports nautiques et patrimoine historique. Entre mer et étang, cette perle d'Occitanie séduit par son charme, son vieux village et son château. CONTACT : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Xavier Bétoux EI (RCS 823 056 536), conseiller immobilier auprès de Dr House-Immo. Téléphone : 07 85 55 13 85 Email : Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

108 000 € 2 348 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Venez découvrir cet appartement au 1er étage d'un bel immeuble de 2 logements, tout proche du centre ville au bout d'une impasse et au calme. Au 1er étage et dernier étage, T2 de 47 m2 composé d'un séjour avec cuisine aménagée donnant accès à une terrasse sans vis à vis de 11m2, 1 chambre avec son placard, une salle d'eau, un espace buanderie et un toilette indépendant. Prestations : chauffage électrique, fenêtre double-vitrage avec volets roulants. Logement actuellement loué Valeur locative : 454€/mois Idéal pour un investissement locatif ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

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