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64 800 €
1 137 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement traversant, ajouré à 10mn du centre ville - 2 chambres - 2 balcons couverts - Cave - Habitation en trés bon état - Double vitrage - Interphone - Parking gratuit attenant -
7
95 000 €
2 639 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre
À deux pas du coeur de Narbonne, cet appartement de 36 m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. Idéalement exposé à l'ouest, il offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Meublé avec goût, il dispose d'une chambre confortable et d'un coin cuisine entièrement aménagée. Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse, parfaite pour vos moments de détente. Profitez d'une vue dégagée sur un jardin et un monument, tout en restant au calme. La terrasse de 10 m² est un atout majeur pour savourer vos repas en plein air, tout en étant situé à proximité des commerces et des écoles : un véritable cadre de vie pratique sans avoir besoin de voiture ! Résidence sécurisée, cet appartement est en bon état général. Une belle opportunité pour les amateurs de confort citadin. À visiter rapidement ! Investissement locatif. Loyer meublé possible à 450€/mois.
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180 000 €
1 622 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Vanessa Ayora vous propose: APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - PLACE DE PARKING - CAVE - PROCHE GARE**** Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, un appartement spacieux et lumineux situé au cOEur de Narbonne, à deux pas de la gare, offrant un accès facile aux transports en commun et aux principales commodités de la ville. Niché au 2e étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bénévole de seulement 5 lots (faibles charges), cet appartement offre le charme de la vie urbaine tout en préservant l'intimité. Il a récemment été repeint, vous offrant un intérieur frais et moderne dès votre emménagement. Sa vaste entrée distribue une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée en partie et aménagée créant un espace convivial et chaleureux. Rare, sur le marché, vous bénéficiez également de quatre chambres idéales pour accueillir une famille nombreuse, des invités ou pour créer un espace bureau. S'ajoutent une salle de bains comprenant à la fois douche et baignoire et des toilettes séparées pour plus de commodité et d'intimité. Enfin, la buanderie facilite l'organisation au quotidien . En prime, une cave pour le rangement ou vos 2 roues et une place de parking privative, vous assurant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.75€ par mois (soit 741 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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195 000 €
5 873 €/m²
Appartement • 33,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 en front de mer à Narbonne Plage – Idéal résidence secondaire ou investissement À quelques pas du sable et du bleu de la Méditerranée, découvrez ce charmant appartement T2 de 33,20 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 6 lots seulement. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer ! Les atouts du bien : Emplacement privilégié : en front de mer, avec un accès direct à la plage. Agencement optimisé : un espace bien pensé avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d’eau. Petite copropriété : seulement 6 lots, garantissant tranquillité et convivialité. Parfait pour les vacances ou la location : idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif attractif. Que ce soit pour vos vacances ou un projet de location saisonnière, cet appartement représente un excellent investissement au cœur de Narbonne Plage, station balnéaire prisée pour son cadre naturel et son ambiance détendue. Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Denis 06°86°81°87°91 L'École Primaire Gaston Bonheur est implantée à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 12 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. De nombreux restaurants, un commerce et une épicerie sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE pour une première visite de cet appartement en vente. Rsac: 752 252 296 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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108 000 €
4 500 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Superbe appartement traversant de 30m2 avec loggia et balcon, idéalement situé sur le port, à proximité des commerces/restaurants et à 5 minutes à pied de la plage. Il se compose d'une chambre dotée d'un balcon offrant une vue sur le port et ses bateaux, parfait pour profiter du coucher de soleil. Un séjour avec placard intégré, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une loggia sans vis-à-vis au calme. Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle partiellement ouverte sur le séjour et la loggia. L'appartement a récemment été rénové avec des matériaux de qualité : -Changement des baies vitrées -Remplacement de la porte d'entrée -Changement des volets roulants électriques -Réfection de la salle de bain -Façade en cours Ce bien est idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif (4 couchages). Vendu meublé et équipé. Cette annonce référence 272544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NINA FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90153254900028. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 691,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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89 000 €
1 746 €/m²
Appartement • 50,96 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T3 meublé Localisation : GRUISSAN (11) Surface : 50,96 m2 Etage : RDC Année de Construction : 1985 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : BELAMBRA Informations Financières : Prix de Vente : 89 000 € Loyer Annuel Garanti :8 166 € HT Rendement Locatif Brut : 9,2 % Charges Annuelles : 179 € Taxe foncière : 761€ Bail commercial jusqu’au 31/10/2024 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES
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195 000 €
3 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cm immobilier Saint Pierre La Mer 11560 - Appartement T2 de 50 m2 , parking Découvrez ce bel appartement T2 de 50 m2, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, dans la charmante commune de Saint Pierre la Mer. Ce bien lumineux se trouve dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose d'un grand séjour , baie vitrée à galandage , d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la place de parking incluse, un atout précieux dans cette région prisée. Aucun travaux à prévoir, ce produit de qualité est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer, dans un environnement serein et sécurisé. Charges : 600 euros/An informations et visites : 04 68 75 94 25
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165 000 €
3 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE L'agence C&M IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant pavillon de type T3, situé à Saint-Pierre la mer (11560) dans une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L’espace de vie donne accès à une véranda, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l’étage, le pavillon propose deux chambres avec une vue imprenable sur la mer, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, le pavillon bénéficie d’un parking privatif situé juste devant, offrant un grand confort pour le stationnement. Ce bien est parfait pour un investissement ou pour une résidence principale, mêlant praticité et sérénité. Contactez nous pour plus d'informations et visites, au 06.17.53.08.41 Cassandra AGUAS
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93 990 €
2 274 €/m²
Appartement • 41,34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Henri vous propose un nouveau logement avec ce bel appartement doté d'une chambre et d'une charmante terrasse bien exposée sur la commune de Narbonne. Le bâtiment est conforme aux normes PMR. Appartement au premier niveau dans un bâtiment de 4 étages ; les sportifs pourront monter à pied mais la résidence dispose d'un ascenseur. Il a été construit en 2010. L'intérieur est formé d'une chambre, un espace cuisine et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La surface plancher intérieure mesure 41.34m2 en loi Carrez. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le logement vous offre une terrasse de 8.42m2, ce qui élève la superficie à vivre à 49.76m2. Il donne accès à un parking privatif et sécurié. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à environ 2 395 € par mètre carré (99 000 €). Coût de la taxe foncière : 942 € par an. Cette annonce vous est proposée par DESRUELLES HENRI - EURL - NoRSAC: 934366618, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
11
89 000 €
3 393 €/m²
Appartement • 26,23 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité, venez découvrir cet appartement de type 2 de 26m2, à 3 minutes de la plage de Saint Pierre la mer. Il se compose d'un salon/séjour, coin kitchenette équipée, d'une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau/wc refaite à neuf. Balcon avec vue mer exposé sud/est. Il se situe au 2ème étage de la résidence Pleine Vue sur mer (dans laquelle vous disposerez d'un accès privé au cour de tennis, et à un local vélo). Les plus : double vitrage dans le séjour, volet roulant électrique, appartement en très bon état. L'appartement est vendu meublé et équipé. Contactez moi pour réaliser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
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127 000 €
3 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 3 pièces • 2 chambres
Cm immobilier Saint Pierre La Mer 11560 vous présente ce Bel et lumineux appartement T3 d'une superficie de 32 m2 avec sa terrasse de 8 m2 et magnifique vue . Il se compose d'une entrée avec couloir , une première chambre spacieuse avec 2 lits et d'une seconde chambre avec placard et accés terrasse , une salle d'eau avec W.C . Un grand séjour avec un coin kitchenette donnant sur la terrasse avec sa magnifique vue mer/ Montagne. Idéal pour passer d'agréable vacances en toute sérénité ou pour un investissement locatif. Une piscine , local à vélos et terrain de pétanque sont à votre disposition au sein de la résidence . A bientôt pour une visite ! Rendez-vous et informations, directement auprès de votre conseiller CM IMMOBILIER au 04 68 75 94 25 .
7
180 000 €
1 625 €/m²
Appartement • 110,75 m² • 5 pièces • 4 chambres
Spacieux appartement T 5 de 110,75 m2 carrez avec un grand cellier pour vélos, scooter...pk privé. Cet appartement est situé dans une petite copropriété au 2ème étage proche de la gare. beau séjour de 27 m2 avec coin cuisine équipée. 4 grandes chambres. sde et wc. Appartement entièrement repeint. Bien ensoleillé. Bien classé en énergie. Double vitrage. Le plus : le grand cellier et le pk privé sécurisé. Pour visiter contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 - SUPERI_1739639556
15
232 000 €
5 472 €/m²
Appartement • 42,4 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Villa duplex 42m² avec jardinet SAINT PIERRE LA MER - Villa duplex T3 de 42,40m² avec balcon vue panoramique Dans une résidence avec piscine commune, belle villa de 42,4m² composée en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une buanderie. En rez-de-jardin deux chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et accès au jardin. L'appartement parfaitement entretenu compte également deux places de parking. Vendu meublé. Taxe foncière : 701€/an Charges de copropriété annuelles : 800€ Nombre de lots : 262 Consommation conventionnelle : 213 kWh ep/m2.an (Classe D.) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1170 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 ou 04.30.16.72.94 POP IMMOBILIER, L'AGENCE A 2000 € DE FRAIS FIXES ! VOUS FAITES UNE ECONOMIE DE PLUS DE 7 000 € SUR CE BIEN PAR RAPPORT A UNE AGENCE TRADITIONNELLE, ALORS N'HESITEZ PLUS ET CONTACTEZ NOUS DES MAINTENANT ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence POP IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800035.
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121 000 €
2 017 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT NARBONNE- 2 CHAMBRES- TERRASSE SUD - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Découvrez cet agréable appartement T3 spacieux et lumineux situé au deuxième étage sur trois d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud idéale pour profiter du soleil. Deux chambres offrent un espace de vie confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Le stationnement est facilité grâce à un parking privatif aérien sécurisé. Un local à vélos commun est également à disposition. Ce bien est situé dans un secteur calme à proximité de toutes les commodités. C'est le bien idéal pour primo accédant ou investisseur. A VOIR ABSOLUMENT !! Copropriété de 151 lots dont 70 lots d'habitation. Charges annuelles : 700 euros. EAU COMPRISE Prix : 121 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 410 euros et 620 euros pour un usage standard. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou par email à . Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sourya RIFF, agent commercial immatriculé au RSAC 927716480, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 389898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .
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84 700 €
3 850 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Front de mer, 1ère ligne, dans résidence sécurisée, au 2eme étage, appartement T2 avec loggia : vue mer. Lumineux, accès direct à la plage, parking nominatif sécurisé. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A voir ! EXCLUSIVITE Agence du Soleil de Port Leucate. Pascale au 06.24.55.91.18
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